建筑装饰设计合同

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1、 建筑设计合同项目名称： 项目建设地点： 发包人（甲方）： 设计人（乙方）： 签约地点： 签约日期： 建筑设计合同发包人（甲方）： 设计人（乙方）： 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担工作惠州建筑设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条 本合同依据下列文件签订： 1、中华人民共和国合同法和建设工程勘察设计管理条例。 2、国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。 3、建设工程批准文件并结合本工程的具体情况。第二条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、设计风格：参照惠州帝景湾欧

2、式风格 4、甲方向乙方提交的有关资料和文件的内容、要求及提交时间(见第五条)； 设计工期及乙方向甲方交付的设计文件（图纸）(见第六条)。 第三条 设计资质、日期和技术要求1、乙方必须具有符合合同设计要求的技术力量。2、签订本合同及甲方提供本合同约定的全部资料后,乙方应按约定工期向甲方提供成果。甲方将审查意见、现场问题向乙方提出后，乙方在 7 日内向甲方作出答复。3、技术要求（1）乙方必须根据甲方批准的设计任务书或经甲方批准的上一阶段设计文件，以及有关设计技术经济协议文件并应严格执行国家设计标准、技术规范、规程等进行设计，并提交符合质量的设计文件。对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充（2）未

3、经甲方同意，乙方不得在设计中采用尚未成熟的新技术、新产品、新工艺。（3）签订本合同后，在设计阶段及施工进行过程中，乙方应积极配合甲方进行方案汇报及现场服务。要求如下：概念方案设计阶段及方案设计阶段，乙方应按约定及时向甲方汇报方案；施工图设计阶段，乙方应及时按约定参加甲、乙方、施工方的三方图纸会审工作，以及施工阶段现场的指导工作；后期软装饰阶段，乙方应根据方案的确定配合甲方完成软装饰的选购及现场的布置工作。各阶段的设计费在总设计费用里的分配如下：阶段概念性方案设计 方案设计施工图设计后期软装设计占设计费比例（%）6040备注： - （4）其他 - 第四条 验收标准1、乙方递交的各阶段设计文件需经

4、甲方书面确认。2、方案设计方向性意见首先应明确发包人的设计要求，有以下几种方式：（1）发包人以文字或图片方式提供设计方案的方向性意见。（2）设计人提供文字或图片或初步的方案供发包人确定以获明确的方向性意见。（3）以实景或可明确界定的方式获得方向性意见。本合同采用的方式为上述第 2 种。 3、方案设计阶段的工作是设计工作的必要环节，发包人应对设计方案办理签字确认等手续给设计人。4、设计人提交的正式设计文件应满足发包人提出的内容、图纸规格和图纸的深度等具体要求（以行业的相关阶段的要求为基础），方案评定的结果发包人以书面方式复函给设计人，如经三次修改仍未符合发包人的要求，发包人有权解除合同，由设计人

5、承担违约责任。5、经发包人通过的方案，并不代表全部细节均已认可，发包人有权对设计细节提出质疑和修改要求直至符合发包人的验收标准。6、甲方若需在本合同约定的工作量以外委托乙方完成一定工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。若无甲方正式书面委托而进行的工作量甲方不予结算。第五条 甲方向乙方提交的有关资料及文件序号资料及文件名称(包括电子文档数据)份数提交日期有关事宜1.建筑设计委托书2.建筑设计设计要求3.相关设计范围的建筑施工图、结构图、设备管线图合同签定后1天4.其他第六条 乙方应向甲方提交的设计成果乙方应根据甲方的要求，并依照有关法规和规范，按本合

6、同规定的工期，提交设计成果。成果内容如下：（方框内打勾者为可选项）1、阶段性文件 方案设计阶段序号资料及文件名称(包括电子文档数据)份数提交日期有关事宜1. 方案文本文本，一式 份内容包括说明书、总平面及相关图纸2. 方案效果图或实际案例参考图片文本，一式 份 施工图阶段（一式 8 份）序号资料及文件名称(包括电子文档数据)份数提交日期有关事宜3. 设计说明蓝图白纸一式8份方案确定后20天4. 建筑设计蓝图，A3白纸一式8份方案确定后20天5. 结构设计蓝图，A3白纸一式 10 份方案确定后20天6. 水电设计蓝图，A3白纸一式 8 份方案确定后20天第七条 设计费及付款方式1、本项目税后价包

7、干设计费单价为人民币_25元/平方米(暂按预算10000平方米计算,最后按实结算)。2、设计费支付进度详见下表付费次序占总设计费%付费额（元） 付费时间（由交付设计文件所决定） 第一次付费20%（定金）_50000.00元(大写：伍万元正 )本合同生效后 3 天内第二次付费40_100000.00_ 元(大写： 拾万元正 )设计人提交 全部 方案设计文件并经发包人审核确认后 3 天内第三次付费35_87500.00 元(大写：捌万柒仟伍佰元正 )设计人提交全部设计文件并经发包人图纸会审确认后 3 天内第四次付费5尾数项目施工竣工并经发包人审核确认后 3 天内3、施工图纸会审完成后，甲方按施工图

8、设计文件进行施工。乙方应解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和竣工验收。工程竣工，乙方完成协助甲方选购相关物品且无违反前述规定的，并同时提供甲方一套完整的施工图纸电子版（含修改内容），甲方在验收完毕后 七天内一次性结清余款。4、乙方在甲方支付以上款项的同时须提供国内合法有效等额发票，否则甲方可顺延付款且扣除税金后支付。 5、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。第八条 双方义务（一）甲方义务1、负责按本合同约定提供资料，并对所提供的资料负责。甲方提供资料及文件超过规定期限15天以内，乙方有权按

9、本合同规定顺延交付设计文件的时间；超过规定期限15天以上时，乙方有权要求双方重新确定提交设计文件的时间。2、按本设计合同规定，按期如数向乙方支付设计费。3、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，要求乙方作较大返工时，乙方在接通知后3日内向甲方提交返工费用预算（含工作量及计算依据），经双方共同协商后签订补充协议。因乙方提交设计资料的设计深度、设计质量等不符合甲方原来的要求造成甲方要求乙方返工的，甲方不再另行支付设计费用。乙方提交的变更（修改）设计费用过高，甲方不能接受时, 甲方有权解除本合同，甲方可以按经其确认的已完成设计阶段（工作量）办理结算。4、若乙方按

10、甲方的要求提前交付设计资料及设计文件并经甲方确认的，甲方应根据提前的天数每天按设计费总额的 1 向乙方支付赶工费。5、其他约定： - - - - - - （二）乙方义务1、根据甲方提供的设计条件，进行规划方案的设计、修改、深化以及调整工作。每一阶段的工作成果由甲方签证认可。2、乙方按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计成果及有关资料。3、乙方必须根据甲方要求并应严格执行国家设计标准、技术规范、规程等进行设计，并提交符合质量的设计成果。对设计文件出现的遗漏或错误负责免费按甲方要求进行修改或补充，如此造成延误工期的，按本合同约定承担违约责任。4、其他约定： - - - - - - - 第九条

11、 违约责任1、甲方应按本合同约定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期一日，应承担应付未付金额 的违约金。2、在合同履行期间，因甲方原因单方要求解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方支付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据经其确认的乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。3、因乙方不具备符合合同目的的相关资质或隐瞒相关资质情况的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。乙方应在接到甲方解除合同的通知之日起五日内退还甲方所支付的全部款项，并按设计费总额的 10 向甲方支付违约金，造成甲方其他损失的，乙方应据实予以赔偿。4、本合同签订后，乙方

12、要求终止或解除合同的，乙方应在终止或解除后五日内双倍返还定金给甲方，并按设计费总额的 10 支付违约金给甲方，造成甲方其他损失的，乙方须据实予以赔偿。5、由于乙方自身原因，未按合同约定时间交付设计文件的，每延误一日，应向甲方支付设计费总额 2 的违约金；逾期超过 十 日，甲方有权解除合同，乙方应按设计费总额的 20 向甲方支付违约金。 6、乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改、补充，如此造成逾期履行义务的，按本条第5款的规定执行。7、如乙方不能按照甲方的要求质量提交设计文件，甲方有权解除合同并按照甲方已经确认的工作量办理结算，乙方应按设计费总额的 20 向甲方支付违约金 。8、乙方应向甲方支付的违约金，甲方有权在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。第十条文件的版权/著作权甲方向乙方支付本项目设计费后，乙方向甲方提供的阶段性成果及最终成果的著作权归甲方所有。 乙方应保证其提交的设计成果不侵犯第三人的著作权或其它合法权利，否则应由乙方承担责任，