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1、文档GF20130201建设工程施工合同制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局 / 第一局部 合同协议书发包人全称：承包人全称：根据中华人民国合同法、中华人民国建筑法与有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原如此，双方就工程施工与有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况：。2.工程地点：。3.工程立项批准文号：。4.资金来源：自筹。5.工程容：土建与水电安装工程施工。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件1。6.工程承包围： 基坑支护、桩基、土建、水电安装、通风。二、合同工期计划开工日期：2014年3月31日。计划竣工日期：2014年9月26日。工期总日历天数：180天。工
2、期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合符合国家验收规标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币大写(元)；其中：1安全文明施工费：人民币大写壹拾万零叁仟叁佰壹拾肆元陆角玖分 (元)；2材料和工程设备暂估价金额：人民币大写 / ( / 元)；3专业工程暂估价金额：人民币大写 / ( / 元)；4暂列金额：人民币大写 / ( / 元)。2.合同价格形式：固定单价合同 。五、项目经理承包人项目经理： 。六、合同文件构成本协议书与如下文件一起构成合同文件：1中标通知书；2投标函与其附录； 3专用合同条款与其附件；4通用
3、合同条款；5技术标准和要求；6图纸；7已标价工程量清单或预算书；8其他合同文件。在合同订立与履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成局部。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款与其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定与合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进展转包与分包，并在缺陷责任期与保修期承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承
4、诺不再就同一工程另行签订与合同实质性容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二局部通用合同条款中赋予的含义一样。九、签订时间本合同于2014年3月5日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成局部。十二、合同生效本合同自发包方和承包方的法定代表人或其委托代理人签字并盖单位章后生效。十三、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁份。发包人： (公章)承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：签字 签字组织机构代码： 组织机构代码：地 址： 地 址：邮政编码： 邮政
5、编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：电 话：传 真：传 真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账 号：账 号：第二局部 通用条款通用条款参照CF-2013-0201第三局部 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同过程中双方确认的对合同有影响的会议纪要、签证、与设计变更等相关资料。1.1.2 合同当事人与其他相关方1.1.2.4监理人：名 称：；资质类别和等级：房建甲级；联系：；电子信箱：；通信地址： /。1.1.2.5 设计人：名 称：；资质类别和等级：建筑行业建筑工程甲级；联系：；电子信箱：；通信地址：。1.1.3
6、 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成局部的其他场所包括：现场临时办公与施工场地。1.1.3.9 永久占地包括：按照设计图纸确定。1.1.3.10 临时占地包括：合同履行中确定 。1.3法律 适用于合同的其他规性文件：需要明示的法律、行政法规：中华人民国合同法、中华人民国建筑法、中华人民国招标投标法、中华人民全生产法、建设工程质量管理条例，以与其他有关法律、法规。1.4 标准和规1.4.1适用于工程的标准规包括：国家和地方现行的有关标准、规、详细施工图。1.4.2 发包人提供国外标准、规的名称：不采用；发包人提供国外标准、规的份数：不采用；发包人提供国外标准、规的名称：不采用。1.4.3
7、发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无 。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成与优先顺序为：1合同协议书；2中标通知书；3投标函与其附录；4专用合同条款与其附件；5通用合同条款；6技术标准和要求；7图纸；8已标价工程量清单或预算书；9其他合同文件。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前14天；发包人向承包人提供图纸的数量：提供施工图6套(其中4套为编制竣工图所用)；发包人向承包人提供图纸的容：全部施工图纸。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：实施性施工组织设计与方案；承包人提供的文件的期限为：开工前；承包人提供的文件的数量为
8、：肆份；承包人提供的文件的形式为：书面文件；发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7天审查完毕。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人与有关人员进展工程检查时使用。1.7 联络3天将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点：现场工程部；发包人指定的接收人为：。承包人接收文件的地点：现场项目部；承包人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：现场监理部；监理人指定的接收人为：。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权
9、利关于出入现场的权利的约定：由承包人按照发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利。承包人应协助发包人办理修建场外道路、桥梁以与其他根底设施的手续。1.10.3 场交通关于场外交通和场交通的边界的约定：以现场实际施工条件为准 。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场道路和交通设施的约定：以现场实际施工条件为准。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11 知识产权1.11.1关于发包人提供应承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规以与反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：属于发包人。关于发包人提供
10、的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名权以外的著作权属于发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：按通用条款执行。出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。允许调整合同价格的工程量偏差围：工程量清单存在缺项、漏项的。2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表：姓 名：；号： / ；职 务：工程部经理；联系：；电子信箱：；通信地址： 。发包人对发包人代表的授权围如下：(1)确认承包人提出的顺延工期的签证；(2)对发生的
11、不可抗力造成工程无法施工的处置；(3)设计变更与施工条件变更等有关签证确实认；(4)工程竣工验收报告确实认；(5)工程预付款和进度款的审批；(6)处理和协调外部施工条件；(7)代表发包人行使本合同约定的其它权利和义务。2.4 施工现场、施工条件和根底资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前7天。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：发包人负责提供电源，距离项目地块红线100米距离，由本工程承包人接入施工现场，设置分电源箱，并单独装表计量。从发包人提供的电源至施工用电设备线路的安装由承包人负责实施，安装费、线路、设备购置费与施工过程
12、中发生的所有电费，无论承包人是否在投标报价中单独列支，发包人均认为此项费用包含在投标报价中。结算时，发包人将按照向供电部门缴纳电费的单价和承包人的实际用电数量扣回用电费用含分摊的线路损消耗用。 发包人负责提供水源，距离项目地块红线100米距离，由本工程承包人接入施工现场，并单独装表计量。从水源至施工各用水点的管路安装、布置由承包人负责实施，其安装费、管材、设备购置费与施工过程中发生的所有水费，无论承包人是否在投标报价中单独列支，发包人均认为此项费用包含在投标报价中。结算时，发包人将按照向供水部门缴纳水费的单价和承包人的实际用电数量扣回用水费用含分摊的损消耗用。2.5 资金来源证明与支付担保发包
13、人提供资金来源证明的期限要求：/。发包人是否提供支付担保：/。发包人提供支付担保的形式：/ 。3. 承包人3.1 承包人的一般义务5承包人提交的竣工资料的容：提供符合城建档案馆和行政质检监视部门要求的竣工图与竣工资料。承包人需要提交的竣工资料套数：四套。承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：本工程验收后28日。承包人提交的竣工资料形式要求：书面与电子文档。6承包人应履行的其他义务：承包人应按发包人的指令，完成发包人要求的对工程容的任何增加和删减。承包人应积极主动核对图纸中的标高、轴线等技术数据，充分理解设计意图。假设由于明显的设计图纸问题例如尺寸标注不闭合、文字标识相互矛盾等和发包人包括监理不正确的指令，承包人发现后有口头或书面告知义务，否如此造成工程质量、安全、进度损失，也不能免除承包人的责任。承包人应按照政府相关规定，建立健全的雇员工资发放和劳动保障制度。如因雇员的工资发放和劳动保障制度不健全而引发纠纷，导致民工围堵发包人等的，发包人有权解除合同，并要求承包人退场并支付10万元的违约金。承包人使用的临时用水、临时用电等设施在合同执行期间，如发包人要求为其他承包人提供分表接口的，承包人应予
