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1、一、编制依据1. 0施工合同合同（或协议）名称编 号签订日期都丽豪廷二期1.1施工图图纸名称工程号专业图纸编号R区A座住宅BJJ2003-03S-01建-1建-29R区A座住宅BJJ2003-03S-01结-00结-40R区A座住宅BJJ2003-03S-01设-01设-20R区A座住宅BJJ2003-03S-01电-01电-331.2主要规范、规程序号类别名称编号1国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20022国家砼结构工程施工及验收规范GB50204-20023国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 4国家 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50257-965国
2、家砌体工程施工及验收规范GB50203-20026国家建筑地基工程施工及验收规范GB50202-20027国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20018国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20029国家 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-9610国家建筑给排水及采暖工程施工质量马收规范GB50242-200211国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200212国家工程测量规范GB50026-9313国家屋面工程质量验收规范GB50207-200214行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9715行业钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-9
3、116行业砼泵送施工技术规程JGJ/T10-9517行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-9618国家 混凝土外加剂技术规程DBJ01-61-200219行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-8620地方北京市屋面防水工程推荐做法京93TJ621国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-200222地方工程建设监理规程DBJ01-41-9823国家建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200124国家 普通低碳钢热轧圆盘条GB70125国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1301326国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB14991.3主要图集序号类别名称编号1国家建筑构造通用图集88J1-14
4、88JX1-88JX2国家建筑抗震构造图集97G329(一)-(九)3国家建筑设备通用图集91SB1-4 91SB-X14国家电气安装施工图册增订本5地方建筑电气通用图集92DQ1-136地方铝合金门窗图集7地方常用木门窗图集95J618国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图00G1019国家建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装96S3411.4主要标准序号类别名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-20012国家砼强度检验评定标准GBJ107-873国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量评定标准GBJ302-884国家建筑电气工程质量检验评定标准GBJ303-885国家通风与空调工程
5、质量检验评定标准GBJ304-886行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-887地方 建筑安装分项工程施工工艺标准DBJ01-26-961.5主要法规序号类别名称编号1国家中华人民共和国建筑法2国家中华人民共和国合同法3国家中华人民共和国劳动法4国家中华人民共和国消防法5国家中华人民共和国计量法6国家中华人民共和国环境保护法7国家建筑工程质量管理条例8国家房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建建【2000】211#9地方北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定(2001)56910地方关于印发“预防砼工程碱集料反应技术管理规定试行”的通知京建科【1999】230#11地方建设
6、项目环境保护管理办法12地方关于转发建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定的通知京建质【2000】578#1.6公司文件及其他资料序号类别名称编号1企业建筑安全法规及文件汇编2企业公司ISO9001：2000质量管理体系程序文件3企业公司ISO14001：1999环境管理体系程序文件4企业公司ISO18001：1999职业健康安全管理体系程序文件5企业资料手册6企业公司质量管理手册7企业公司环境管理手册8企业公司职业健康安全管理手册9行业建筑施工安全技术手册10项目地质勘察报告2003技101811设计交底及有关图纸答疑文件图纸会审二、工程概况2.1总体简介序号项 目内
7、容1工程名称都丽豪廷二期A、B、C座住宅2工程地止平谷区新开街中心商业区3建设单位智能通达房地产开发公司4设计单位北京水利电力部勘测设计研究院5监理单位北京金海城监理公司6质量监督单位平谷区质量监督站7施工总承包单位金通远建筑工程公司8施工主要分包单位江苏南通八建筑劳务有限公司9投资性质（资金来源）自筹10合同承包范围总承包11合同工期560天12合同质量目标合格工程2.2建筑设计简介总建筑面积：42960.51平方米，其中：A座:22071.4m;B座16806.71 m;C座4082.4 m。总占地面积：11522.4 m容积率：3.57绿化率：0.35建筑密度：0.35A座为高层住宅；B
8、座为商住楼，13层为商业，4层以上为住宅，C座为综合楼，1、2层为商业，3、4层为物业用房。层高：A座地下一层，地上26层；B座地下一层，地上13层；C座地上4层。标准层层高均为2.9m。耐久使用年限：50年。2.3结构设计结构类型：A、B座：基础为筏板基础，主体为全现浇剪力墙结构，C座：基础为独立柱基础，主体为全现浇框架结构。工程抗震设防烈度：8度，抗震等级为二级。2.4专业概况本工程设有：给排水系统，消防系统，智能建筑系统，强电系统，通风系统等三、施工部署3.1项目组织机构及职能分工3.1.1组织机构图（附后）3.1.2组织机构人员简介序号姓名年龄性别岗位职称学历1张喜才33男项目经理助工
9、大专2张志方40男总工高工大本3宋小东38男副经理助工中专4魏挺安48男副经理工程师大专5张勤54男副经理政工师中专6张永生48男主任政工师大专7张连军36男工程部经理助工中专8安连东43男砼工长技术员中专9付朝阳46男钢筋工长技术员中专10张龙喜45男木工工长技术员中专11王长江34男装修工长技术员中专12殷显奎52男装修工长工程师大专13刘和平40男电气工长高工中专14许心志36男水暖工长助工中专15李成旺39男施工员助工中专16熊宝玉38男施工员工程师中专17史振茂61男安全员助工中专18萧建和52男设备工长高中19高海波25男试验员技术员中专20任书会40女资料员助工中专21齐文春22
10、女资料员技术员中专22李秀丽26女预算员助工大专3.1.3职能分工3.1.3职能分工序号人员主 要 职 责1项 目 经 理项目法人代表，履行与业主合同及分包合同执行公司质量方针，质量体系文件；项目质量方针、质量目标的制定与贯彻实施；批准实施项目质量计划。依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制定项目人员留置计划领导编制项目施工成本实施计划，对项目成本分析审核签字。领导与组织编制施工组织设计、质量计划、质量预控计划、质量管理文件；领导项目质量体系的运行工作。领导项目安全生产与质量管理工作，是质量、安全的第一责任人。负责各类经济合同的审核签字总负责与协作单位的沟通，与业主、监立
11、的沟通与协调2项目生产副经理协助项目经理工作，组织制定和实施项目各项管理制度。施工生产的指挥者，对歌分项、分部的施工质量负直接领导责任。协调各专业、各分包单位在施工生产中工序交叉及相互配合工作领导组织工程各阶段的验收工作，具体领导与落实工程质量管理工作，领导组织开展QC小组活动组织并贯彻执行项目各类生产计划，并定期进行检查。负责对公司内部专业公司的机械协调配工作参与项目施工成本实施计划的编制与分析工作。负责确定总工期计划，编制月进度计划，监督落实项目工程进度计划的执行和完成情况，负责审定、考核分包单位的月、周计划。领导现场试验站工作。3技术总工对工程质量负技术责任。贯彻执行公司的质量方针、项目
12、质量计划。领导组织编写质量计划、质量预控计划、质量管理文件。参加工程主体结构验收集竣工验收；参加工程质量事故的调查处理。领导与组织质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保项目质量目标的实现。具体负责组织相关人员编制施工组织设计，组织编制并审定专项施工方案、技术措施，审批分包方的技术方案。领导材料的选性、报批与控制。负责引进有价值的新工艺、新技术、新材料。贯彻执行国家验收规范、规程、技术标准和涉及工程质量方面的用观规定。负责组织图指会审及各专业问题的技术处理，审定设计洽商和变更。领导做好各项施工技术总结工作；参与项目施工成本实施计划的编制与分析工作。领导做好施工技术资料的管理工作。负责审定项目施工物资计划及工程物资需用计划。领导计量设备的管理工作4技 术 部 主 任负责协助技术负责人实施项目的技术、质量管理工作。参加图纸会审和设计交底。负责组织放线的审定工作。负责编制专项施工方案。配合技术负责人组织技术指导和业务培训工作协助专业工长解决施工中的技术、质量问题督促各专业工
