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1、-接房须知 欢送您成为*小区新业主！为防止您在接收新楼时遗漏，兹先介绍有关收楼事项和接房程序。请您认真阅读，务勿遗忘。一、 您来办理交房手续时请带齐以下物件：1、 安置房购置合同原件；2、 已交纳款项的收款专用收据包括购房款及相关税费原件；3、 业主或其他有效证件的原件和复印件一份；4、 补交未缴的购房款、税费、大修基金和物业效劳应缴的款项；5、 购房人是单位的，还需带上公司营业执照原件和复印件加盖公章和法定代表人有效； 如您委托他人来办理，还应带上：1、 您业主的委托书需经国家公证机关公证；2、 您业主的原件和复印件一份；3、 代理人的或其它有效证件。二、 您办理手续时请按以下程序进展：1、
2、前往开发公司签到处验明业主身份审核组处审核交房资料并领取接房手续书，办理完毕后身份审核组经办人将在您的接房手续书上盖章确认。2、到开发公司财务部付清房款及其他相关代收费用。房款等费用缴清后，办理完毕后财务部将在您的接房手续书上盖章确认。3、到*物业管理验明明、购房合同等相关资料，预交物业费，办理完毕后物业管理工作人员将在您的接房手续书上盖章确认。4、前往物业管理办公室进展资料签字，并填写业主资料登记表等相关文件、完成钥匙移交等，办理完毕后物业管理工作人员将在您的接房手续书上盖章确认。 5、前往物业管理办公室对房屋进展验收，有物业管理专人陪同验房，并及时进展整修申报。 6、一切办理完毕后，业主需
3、在接房手续书上签字，表示全部手续已经办理完毕。*年 * 月 * 日接房声明尊敬的*幢 单元 号房 女士/先生： 欢送您前来办理接房手续，为使您的办理过程快捷而无遗漏，请您阅读接房须知，并按照以下流程办理相关手续切记交给工作人员，以示确认完成。当所有工程完成后请您在表上签署您的，并将此表格交给物管工作人员。流程工程办理地点容工作人员签名或盖章备注1交购房相关费用*销售部财务部 缴付房款金额 缴付五四通费 缴付契税 缴付物业专项维修资金 缴付其他代收费用 开发公司财务部经办人：2开发公司代营销中心签名确认 该业主已办理完毕以上接房手续，请到*司客户效劳中心为该业主办理领取钥匙及验房手续。 其他：开
4、发公司经办人签名： 日期： 年 月 日 3咨询、接待*管理公司客户效劳中心 查验明、购房合同等相关资料 查验交房通知书，并回收物业公司经办人：4预交物业效劳费 预付半年物业效劳费物业公司经办人：5资料、钥匙移交*管理客户效劳 查验本接房手续书 业主填写业主/住户情况登记表、业主效劳需求调查表 业主签署相关文件精神文明建立公约、消防平安责任书等资料 发放钥匙 发放房屋验收记录表及房屋声明抄水、电、气三表底数6验房现场 物管工作人员陪同验房 填写房屋验收记录表及接房声明抄水、电、气三表底数7整修申报*管理公司客户效劳中心 由物管工作人员代业主填写房屋工程整改记录表8业主签名确认 本人已于 年 月
5、日在至*公司办理完毕以上接房手续，特此确认。 业主签名： 日期： 年 月 日9物业管理公司经办人签名确认 该业主已办理完毕以上领取钥匙及验房手续。 其他： 物业管理公司经办人签名： 日期: 年 月 日 本人/本单位已于_年_月_日和*物业管理一起，共同对*_幢_单元_号房屋进展了验收。经历收后，本人/本单位认为：本人/本单位所购置物业符合购房合同的条件和要求，现正式声明接房。本人/本单位自愿委托*物管理对本物业进展管理并承诺遵守本小区的有关物业管理规定，履行前期物业效劳合同，遵守业主临时公约、精神文明建立公约等物业管理规定，与*物业管理一起共同营造平安、优雅、舒适、整洁的家居环境。 业主/业主
6、代表签字： 年 月 日业主资料及物品发放登记表房号：业主日期序号资料名称数量业主签字经办人备注1精神文明建立公约2市新建商品房屋使用说明书3市新建商品房屋质量保证书4消防平安责任书5业主临时管理规约6电卡 7水卡 8天然气用户使用本、气卡 )9装修钥匙10信报箱钥匙11入户门正式钥匙12紧急报警按钮复位钥匙13防盗门猫眼14业主卡15可视对讲机备注：因室整改完毕，现将委托物业保管的_把装修钥匙领回。 业主签字： 年 月 日*单元出租承诺书致：*物业效劳中心本人/本公司*单元的业主，谨向贵公司通告该物业将于年月日租出，详细资料如下： 1租户资料：承租人性别联系 2租期： 3其它： 4根椐租约期限
7、的规定，租户必须遵守物业效劳中心的各项相关规定。 如有疑问，请联络本人/本公司，联络资料如下： 紧急联络人： 地 址： 邮政编码： 电 话：业主签署：日 期：*业主效劳需求调查表尊敬的业主： 您好!*物业管理全体员工恭贺阁下成为*的业主。 为使我们日后的效劳能更贴近您的生活和工作需要，谨此垂询阁下有关资料及效劳需求，恳请您填好以下工程后交回*物业管理公司前台。 我们将秉承专业、规的物业效劳理念，倾情为阁下提供舒适、周全的效劳。一、阁下所购置的房号为：_请在以下括号打“ 1、与您住在一起的共有： 1人 2人 3人 4人 5人 6人以上 2、家中有无小孩： 有 无 为_个 3、家中有无老人一起住：
8、 有 无 为_个 4、家中有无保姆： 有 无 为_个以下工程请于括号填写上数量 5、年龄： 18岁以下 男 女 19-39岁 男 女 40-55岁 男 女 55岁以上 男 女 6、受教育程度： 小学文化 人 中学/中专文化 人 大专/大学文化 人 硕士/博士文化 人 7、阁下目前工作区域的：_区(县)或_省_市二、阁下期望物业管理公司提供以下哪些效劳或联系请在以下括号打“ 家政效劳 洗车效劳 报刊、牛奶 物品配送 装修咨询 家电维修 安康咨询 上学入托 托幼 干洗 图书音像 房屋租售 商务中心 美容美发 儿童兴趣班 代驾其他效劳：三、阁下对物业管理公司日后的效劳工作期望或建议： 业主签名： 日 期：*管理 年 月 日*精神文明建立公约 为了搞好*精神文明建立，使广阔业主住户在平安、优雅、舒适、文明和安康的环境中工作、生活，根据市文明市民公约守则，结合*实际情况，特制定本公约，敬请遵守： 一、遵守国家的法律、法规、有关规定及物业管理公司各工程规章制度，配合物管人员的管理工作，做一个遵纪守法的居民。 二、小区居民应正确对待不同的生活习俗、文化背景，求存小异、互谅互让、平等相待、团结互助、尊老爱幼。 三、积极参加
