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1、细心整理金川区公共租赁住房政策解读 什么是公共租赁住房？公共租赁住房，是指由政府供应政策支持，限定套型面积、供应对象、租金标准和共有产权出售价格，面对住房困难家庭出租或以共有产权方式出售的具有保障性质的住房。 什么是公共租赁住房共有产权？公共租赁住房共有产权，是指由中心和地方各级政府投放于保障性住房建立的补助资金及土地、税费等方面实惠政策形成的国有产权和保障对象遵照政府定价购置取得的私有产权。公共租赁住房产权份额按政府与保障对象个人出资比例确定。其中，国有产权不高于30%，私有产权不低于70%。 哪些人可以申请公租房？城镇中等偏下收入住房困难家庭、区属住房困难职工以及在市区稳定就业进城务工人员
2、等三类人员可以申请公租房。 申请公租房的根本条件是什么？三类保障对象应共同具备的条件为：申请人应年满18周岁，具有完全民事行为实力；家庭成员未享受过经济适用房、限价商品房等保障性住房；市区内无房或家庭人均住房建筑面积不超过15平方米，且在5年内未出售或转让过房产；申请人及家庭成员名下均未登记机动车辆。除此之外，不同类别保障对象还分别应具备以下条件： (一)城镇中等偏下收入住房困难家庭应具有金川区城市户籍,家庭人均月收入低于1470元； (二)区属住房困难职工应为区属新就业职工，参加工作未满5年，与用人单位签订固定的劳动(聘用)合同，连续缴纳一年以上的养老保险； (三)市区稳定就业外来务工人员应
3、具备1.申请人具有金川区户籍，在市区居住1年以上；或申请人为金川区区外户籍，在金昌市区暂住3年以上；2.申请人稳定就业，且家庭人均月收入低于1470元；3、申请人与用人单位签订1年含以上的劳务聘用合同。 申请公租房经过哪些程序？ 申请公租房要经过以下程序：申请-初审公示-复审公示-核准-轮候-摇号支配-手续办理-交付入住。 到何处申请公租房？ 城镇中等偏下收入住房困难家庭，进城务工人员申请公共租赁住房，申请人应向现居住地社区或镇政府提交申请材料。区属住房困难职工申请公共租赁住房，应向所在单位提出申请。提交申请时要供应支配方案规定的相关材料。申请公租房需提交哪些材料？一城镇中等偏下收入住房困难家
4、庭需提交以下材料：1. 公共租赁住房申请审批表在社区领取，或登陆金川区政务信息网区房管所“表格下载”一栏中进展下载；2. 申请人身份证和户籍证明；3. 家庭收入说明最低收入家庭供应区民政局出具的城市最低生活保障证明材料；4. 家庭住房状况说明；5. 婚姻状况；6. 其它须要供应的材料。 二区属住房困难职工需提交的材料：1. 公共租赁住房申请审批表；2. 申请人身份证和户籍证明；3. 申请人及配偶的收入证明；4. 申请人及配偶在市区的无房说明；5. 申请人与单位签订的劳动合同、养老保险证明；6. 其它须要供应的材料。三市区稳定就业外来务工人员需提交以下材料：1. 公共租赁住房申请审批表；2. 申
5、请人身份证、户籍证明和金昌市居住证；3. 申请人及配偶的收入说明；4. 申请人及配偶在市区的无房说明；5. 申请人与单位签订的劳动合同、养老保险证明；6. 其它须要供应的材料。 怎样进展审核？初审：社区、镇政府或区属各部门、单位在收到申请后，于7个工作日内，对申请人所提交的资料进展审核，审核通过后进展公示，公示无异议的签留看法报区住房保障管理部门进展复审。复审：区住房保障管理部门在收到初审合格材料后，于7个工作日内进展复审，复审通过后在区政务信息网保障性住房信息公开专栏及初审单位进展其次次公示，公示无异议的汇总材料提交区保障性住房建立领导小组探讨。复审没有通过或公示存在异议的，书面告知申请人。
6、核准：区保障性住房建立领导小组办公室组织召开领导小组会议，探讨复审通过人员状况，探讨通过后确定为本期公共租赁住房轮候对象。 怎样进展支配？遵照优先照看“老弱病残、优抚对象”的原那么，凡申请对象家庭成员中有65岁以上的老人、二级以上残疾人的，可优先自主选择房屋，其他保障对象以摇号的方式进展支配。摇号过程接受分批摇号的方式进展，依据批次房源和批次审核状况，按批次公开摇取选房依次号，遵照选房依次号依次自主选择房屋。假设当批符合条件保障对象人数多于所供应房屋数量时，超过当批房源数量的依次号家庭列为下批次轮候对象。假设当批未选到志向房屋，可再参加下一批摇号，但每户仅限参加两次摇号。摇号过程邀请公证员全程
7、进展公证，邀请人大代表、政协委员、居民代表现场进展监视。 轮候期间申请人状况发生变更怎么办？ 轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等状况发生变更，应主动和刚好向原申请点照实提交书面材料，重新审核资格。 公租房能转租吗？ 不能。公租房是政府向中低收入住房困难人群供应的保障性住房，其产权由住户和政府共同拥有，因此在未取得完全产权前不允许保障对象转租或转售。 符合廉租房条件正在轮候的家庭有何实惠政策？位置套数套型套型建筑面积价格昌达花园北苑多层450套两室一厅60.9；62.4；61.9一楼1870元/平方米，二楼1970元/平方米，三楼2070元/平方米，四楼1970元/平方米，五楼187
8、0元/平方米，六楼1670元/平方米，地下室900元/平方米。昌达花园南苑多层594套两室一厅60.9；62.4；61.9；68.4一楼1870元/平方米，二楼1970元/平方米，三楼2070元/平方米，四楼1970元/平方米，五楼1870元/平方米，六楼1670元/平方米，地下室900元/平方米。昌达花园小高层256套两室两厅82.9；85.9；84.13；85.31一楼1860元/平方米，二、三楼2180/平方米，四楼至次顶楼2280元/平方米，顶楼1800元/平方米，地下室900元/平方米。遵照廉租房和公租房两房并轨运行的要求，并轨后统称为公共租赁住房。已通过廉租住房资格审核正在轮候的家庭，可干脆到区住房保障管理部门申请轮候公共租赁住房，并予以优先考虑。享受低保的家庭凭供应的低保证明材料可在公租房房价的根底上下浮10%左右。公租房有哪些房源？公租房位于龙首新区，长春路以西、西宁路以南、重庆路以北的昌达花园，具体住房户型价格为：
