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1、 商业地产超五类非屏蔽&多模光纤综合布线系统解决方案*商商业地产产UTPP超五类非非屏蔽&多模光光纤综合布线线系统解决决方案二一三三年六月目录第一章总总述4一、前言言4二、设计计原则55三、设计计依据55第二章需需求分析析建设内内容7一、商业业地产综综合布线线7二、综合合布线系系统简介介7（一）工工作区88（二）配配线子系系统8（三）干干线子系系统9（四）建建筑群子子系统99（五）设设备间110（六）进进线间110（七）管管理100三、建设设内容110（一）建建筑物内内布线110（二）建建筑群布布线111（三）建建设点位位表及清清单111第三章SSHIPP一舟综综合布线线系统设设计122一、S
2、HHIP一一舟简介介12二、SHHIP一一舟布线线产品113（一）工工作区113（二）配配线子系系统155（三）干干线子系系统233（四）设设备间/进线间间25（五）建建筑群子子系统227第四章系系统安装装及施工工29一、系统统安装规规范及工工艺要求求29（一）综综合布线线系统安安装要求求29（二）配配线架附附近的环环境要求求29（三）接接地和防防雷300二、施工工组织计计划300（一）工工程组织织31（二）工工程实施施31（三）质质量管理理及措施施32（四）安安全文明明施工措措施322第五章系系统测试试、验收收及质量量保证334一、超五五类水平平双绞线线系统的的测试说说明344（一）测测试模
3、式式介绍334（二）测测试参数数的应用用35二、三类类主干铜铜缆系统统的测试试说明336三、光纤纤系统的的测试336第六章人人员培训训及售后后服务338一、培训训38（一）培培训目的的38（二）培培训方式式38二、售后后服务338第一章 总述一、前言言商业地产产（Buusinnesss Reeal Esttatee），简简单地说说就是为为一切商商业活动动提供场场所的产产业。人人们习惯惯上将商商业物业业叫商铺铺或商业业用房，商商业物业业的功能能多样化化，既有有能满足足市民购购物、饮饮食、娱娱乐、休休闲等需需求的社社会功能能，又有有能满足足商家经经营、商商务活动动、市民民投资等等需要的的经济功功能
4、。房地产产开发商商作为投投资主体体直接参参与，将将投资估估算、开开发规划划、市场场定位、业业态组合合、招商商、销售售和营运运管理等等环节按按一定的的次序作作为一个个整体流流程来运运作，它它包括商商场、购购物中心心、写字字楼、专专业市场场、娱乐乐场所、休休闲性场场所和各各类消费费场所的的物业开开发与经经营，进进行策划划、招商商和日常常营运管管理，是是多元化化、多层层次、多多业态、大大跨度的的经济活活动，是是商业与与地产业业紧密结结合的复复合型产产业。目前全国国商业地地产的开开发正进进入了高高速发展展的轨道道，成为为地产界界的新热热点。商商业地产产必须使使其价值值得到充充分发挥挥才算成成功，其其价
5、值不不在于用用来居住住，而在在于能为为商业经经营带来来利润，商商业利润润是通过过商品交交易来实实现，要要求商业业活动频频繁、交交易畅旺旺，也就就是通俗俗所说的的“人气气”旺盛盛，才能能为经营营者带来来丰厚的的利润，这这样的商商业地产产项目才才是真正正成功的的项目。本方案书书完全遵遵从国际际标准AANSII/TIIA/EEIA5568-C、IISO1118001，并并符合国国标：GGB 5503111-220077的设计计要求。选选用超五五类非屏屏蔽端到到端布线线解决方方案，建建议光缆缆系统的的端接全全部采用用SC连接接头为主主，可进进行高密密度、高高可靠性性端接，并并具有很很小的衰衰减损耗耗。
6、同时根据据甲方建建筑图纸纸对综合合布线的的规划，为为*商业工程程综合布布线系统统项目的的设计方方案，需需要满足足以下要要求：1完全全满足甲甲方建筑筑图纸对对综合布布线的规规划要求求；2充分分考虑甲甲方实际际功能上上的需求求；3遵循循先进布布线理念念，超过过业界标标准；4性能能、结构构在满足足要求的的基础上上充分考考虑系统统冗余和和升级空空间；5以结结构合理理，高效效低成本本的最优优性能价价格比为为原则；6充分分保证用用户使用用和管理理的灵活活性。二、设计计原则综合布线线系统集成成应遵循循以下原原则：规范性和和开放性性：系统设设计应遵遵循国内内外最新新的行业业规范，建建成后应应优于国国际国内内规
7、范要要求；系统采用用标准化化接口或或协议，满足不同同系统之之间和产产品之间间的数据据通信等等。先进性和和可管理理性：系系统应采采用技术术成熟、性性能先进进的产品品系列，必必须保证证一定性性能升级级空间和和可延续续性，以以满足当当前的各各种通讯讯要求和和未来55-100年的应用用需求；系统必必须是可可管理的，保证网网络系统统的高效效、安全全、可靠靠运行，同同时为网络故障障排除提提供及时时、详细细的信息息。安全性和和可扩展性性：系统设设计时要要充分考考虑防火火、防水水、防污污染、防防雷击、防防静电、防防泄露等等功能，以以满足数数据传输输和物理理环境的的安全环环保，重重点防止止客户隐隐私信息息的泄露
8、露；同时时要考虑虑语音数数据互备备和点位位、主干干冗余设设计，以以系统应应用提供供充足的的扩展空空间，以以保障系系统不间间断运行行。经济性：从系统统总体目目标和业业主实际际需要出出发，选择合合适的、最最经济、最最稳定产产品来满满足用户户的需求求，应尽量量降低成成本，让让用户获获得最高高性价比比的系统统。三、设计计依据综合布线线系统设计计及实施施所涉及及的技术术、产品品、施工工、检测、验验收等方方面必须须符合国国家、行行业、地地方、主主管部门门的有关关条例及及规范，所遵循循的规范范主要包包括但不不仅限于于：A、国家家、行业业及地方方标准和和规范YD/TT 9226.11-20009大大楼通信信综
9、合布布线系统统行业标标准GB/TT503314-20006智能能建筑设设计标准准GB/TT503311-20007建筑与与建筑群群综合布布线系统统设计规规范GB/TT503312-20007建筑与与建筑群群综合布布线系统统验收规规范国家或行行业批准准发布的的相关产产品/系系统标准准B、国际际技术标标准、规规范：ISO/IECC 1118011:20002建筑物物综合布布线规范范EIA/TIAA-5668C商务建建筑物电电信布线线标准EIA/TIAA-5669商务建建筑物电电信布线线路由标标准EIA/TIAA-6006商务建建筑物电电信基础础设施管管理标准准EIA/TIAA TSSB955商务建
10、建筑物电电信布线线测试标标准EIA/TIAA TSSB722集中光光纤布线线指导原原则第二章 需求分析析建设内内容一、商业业地产综综合布线线商业地产产智能化化工程在在结构、系系统、服服务、管管理及几几者之间间进行优优化组合合，实现现通信自自动化、建建筑设备备管理自自动化、办办公自动动化，达达到安全全、高效效、节能能、舒适适、便利利的建筑筑环境。综综合布线线系统是是智能化化系统的的基础，为为智能化化各个子子系统提提供高速速、稳定定、可靠靠的传输输物理通通道，是是智能化化系统的的重要组组成部分分，应是是一个合合理的高高标准的的布线系系统，系系统能支支持当前前普遍应应用的各各种网络络、标准准通信协协
11、议，以以实现语语音、数数据、视视频、多多媒体等等信息的的传输。本项项目办公公商业综综合体定定位于多多种使用用功能，需需要解决决以下几几部分通通信与布布线需求求：(1)XXXX号号楼建设设单位办办公管理理网络、语语音通信信网络，简简称网络络(一)。(2)XXXXXX号楼小小型租售售型公司司、裙楼楼商业的的办公管管理网络络、语音音通信，简简称网络络(二)。(3)物物业管理理办公网网络，包包括建筑筑设备控控制、安安防监控控等信息息点需求求，简称称物管网网络。(4)XXXXXX号楼、裙裙楼商业业的通信信接入，简简称接入入网络。综合合布线系系统总体体设计与与建设应应当综合合考虑系系统的先先进性、开开放性
12、、实实用性、经经济性、高高效性、安安全可靠靠性和易易管理维维护性的的平衡，本本着从需需求的角角度出发发，遵循循“投资合合理、统统一规划划、立足足现状、适适度超前前”的设计计建设思思想，既既满足客客户目前前的应用用需求，又又考虑今今后技术术的发展展趋势，并并具有承承载语音音、数据据、IPPTV、TDMM等多种种业务的的综合接接入能力力。二、综合合布线系系统简介介综合布线线系统由由七部分分组成，指指按标准准的、统统一的和和简单的的结构化化方式编编制和布布置各种种建筑物物（或建建筑群）内内各种系系统的通通信线路路，包括括网络系系统、电电话系统统、监控控系统等等。因此此，综合合布线系系统是一一种标准准
13、通用的的信息传传输系统统。（一）工工作区工作区一个独立立的需要要设置终终端设备备(TEE)的区区域宜划划分为一一个工作作区。工工作区应应由配线线子系统统的信息息插座模模块(TTO)延延伸到终终端设备备处的连连接缆线线及适配配器组成成。（二）配配线子系系统配线子系统FD配线子系系统应由由工作区区的信息息插座模模块、信信息插座座模块至至电信间间配线设设备(FFD)的的配线电电缆和光光缆、电电信间的的配线设设备及设设备缆线线和跳线线等组成成。配线线电缆的的最大长长度是2295英英尺（990米）。（三）干干线子系系统干线子系统BDBD干线子系系统应由由设备间间至电信信间的干干线电缆缆和光缆缆，安装装在
14、设备备间的建建筑物配配线设备备(BDD)及设设备缆线线和跳线线组成。（四）建建筑群子子系统建筑群主干CD建筑群子子系统应应由连接接多个建建筑物之之间的主主干电缆缆和光缆缆、建筑筑群配线线设备(CD)及设备备缆线和和跳线组组成。（五）设设备间CDBD设备间是是在每幢幢建筑物物的适当当地点进进行网络络管理和和信息交交换的场场地。对对于综合合布线系系统工程程设计，设设备间主主要安装装建筑物物配线设设备。电电话交换换机、计计算机主主机设备备及入口口设施也也可与配配线设备备安装在在-起。（六）进进线间进线间是是建筑物物外部通通信和信信息管线线的入口口部位，并并可作为为入口设设施和建建筑群配配线设备备的安
15、装装场地。（七）管管理管理应对对工作区区、电信信间、设设备间、进进线间的的配线设设备、缆缆线、信信息插座座模块等等设施按按-定的的模式进进行标识识和记录录。三、建设设内容（一）建建筑物内内布线l 工作区，普普通办公公室的面面板采用用含标签签管理的的SHIIP双口口面板，领领导办公公室、会会议室等等区域建建议采用用SHIIP地插插；为保保障传输输性能，与与有源设设备连接接的跳线线采用SSHIPP原厂超超五类非非屏蔽跳跳线l 配线子系系统，采采用数据据语音同同质互备备，语音音和数据据点位在在工作区区模块都都采用SSHIPP超五类非非屏蔽模模块，水水平布线线电缆都都采用SSHIPP超五类非非屏蔽44对数据据电缆，同同时端接接到SHHIP 24位位超五类类非屏蔽蔽配线架架上；数数据点位位通过SSHIPP原厂超超五类非非屏蔽跳跳线与交交换机端端接，语语音点位位通过SSHIPP原厂1110非非屏蔽
