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1、土建（监理实行细则）编 制:项目总监:山西省煤炭建设监理有限公司 隰东煤业项目监理部八月十五日监理工程控制的原则1、 以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，督促承包单位全面实现施工协议约定的质量目的。2、 对工程项目施工全过程实行质量控制，以质量预控为重点。3、 对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量管理体系贯彻到位。4、 严格规定承包单位执行有关材料、施工实验制度和设备检查制度。5、 坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。6、 坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。一、工程控制的方法
2、1、 工程质量的事前控制1）1.1检查承包单位的机构设立、人员配备、职责与分工的贯彻情况。1.2督促各级专职质量检查人员的配备。1.3查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。1.4检查承包单位质量管理制度是否健全。 1.5 承包单位填写分包单位资质报审表，报项目监理部审查。.16承包单位的营业执照、公司资质等级证书、专业许可证、岗位证书等。1.7核查分包单位的业绩。1.8经审查合格，签批分包单位资质报审表。1.9查验实验室资质。2）查验承包单位的测量放线。 2.1检查施工控制网（平面和高程）2.2查验施工轴线控制桩位置。2.3查验各楼层墙柱轴线、边线、门窗洞口位置线、水平控制线、轴线竖向投测
3、控制线等放线成果。2.4应规定承包单位填写施工测量放线报验表,并附楼层放线记录报项目监理部签认。3）签认材料的报验3.1包单位应按有关规定对重要进场原材料进行检查，并将检查结果及材料备案资料、出厂质量证明等随工程物资进场报验表报项目监理部签认。3.2对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文献。3.3对进场材料按规定进行有见证取样实验。3.4必要时对材料进行平行检查或会同建设单位到材料厂家进行实地考察。3.5审查混凝土、砌筑砂浆配合比申请、混凝土浇灌申请，并应：（1） 对现场搅拌设备（含计量设备）及现场管理进行检查；（2） 对预拌混凝土搅拌单位资质和生产能力进行考察。5）签认建筑构配件、设备报验5
4、.1审查构配件和设备厂家的资质证明及产品合格证明、进场材料和设备商检证明，并规定承包单位按规定进行检查。5.2应参与加工定货厂家的考察、评审，根据协议的约定参与定货协议的拟定和签约工作。5.3应规定承包单位对拟采用的构配件和设备进行检查、测试，合格后，填写工程物资进场报验表报项目监理部。5.4监理工程师进行现场检查，签认审查结论。6）检查进场的重要施工设备6.1应审查施工现场重要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的规定。6.2规定承包单位对需要定期检定的设备（如仪器、磅称等）应有检定证明。7）审查重要分部（分项）工程施工方案。7.1应规定承包单位对某些重点、重要分部（分项）工程或重点部位、关
5、键工序在施工前，将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写专项施工方案，报项目监理部。7.2当承包单位采用新技术、新工艺时，应审查其提供的鉴定证明和确认文献。7.3应规定承包单位将季节性的施工方案（冬施、雨施等）、在施工前报项目监理部。7.4上述方案经监理工程师审核后，由总监理工程签发审核结论。7.5上述方案未经批准，该分部（分项）工程不得施工。二、施工过程中的质量控制1）应对施工现场有目的地进行巡视和旁站 1.1应对巡视过程中发现的问题，及时规定承包单位予以纠正，并添入监理日记。 1.2应对施工过程中的某些关键工序、重点部位进行旁站，并做旁站记录。 1.3对所发现的问题可先口
6、头告知承包单位改正，对不能及时整改的应及时签发监理告知。 1.4承包单位应将整改结果填写监理告知回复单，报监理工程师进行复查。2）核查工程预检 2.1规定承包单位填写工程检查记录，报送项目监理部核查。 2.2监理对工程检查记录的内容到现场进行抽查。 2.3对不合格的分项工程，告知承包单位整改，并跟踪复查，合格后准予进行下一道工序。3）验收隐蔽工程 3.1规定承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格，将隐蔽工程检查记录报送项目监理部。 3.2应对隐蔽工程检查记录的内容到现场进行检测、核查。 3.3对隐检不合格的工程，应填写不合格项处置记录，规定承包单位整改，合格后再予以复查。 3.4对隐
7、检合格的工程应签认隐蔽工程检查记录，并准予进行下一道工序。4）分项工程验收 4.1规定承包单位在一个检查批或分项工程完毕并自检合格后，填写分项/分部工程施工报验表报项目监理部。 4.2对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽检、核查。 4.3签认符合规定的分项工程。 4.4对不符合规定的分项工程，填写不合格项处置记录，规定承包单位整改。 4.5经返工或返修的分项工程应重新进行验收。 4.6建筑给水、排水及采暖、建筑电气、通风与空调等工程的分项工程签认，必须在施工实验、检测完毕合格后进行。5）分部工程验收 5.1应规定承包单位在分部工程完毕后，填报分项/分部工程施工报验表，总监理工程师据已签认的
8、分项工程质量验收结果签署验收意见。 5.2单位工程基础分部已完毕，进入主体结构施工时，或主体结构完，进入装修前应分别进行基础和主体工程验收，规定承包单位申报基础/主体工程验收；并由总监理工程师组织建设单位承包单位和设计单位共同核查承包单位的施工技术资料，进行现场质量验收，并会同各方在基础/主体工程验收记录上签字认可。三、工程竣工验收1） 当工程达成基本交验条件时，应组织各专业工程监理工程师对各专业工程的质量情况、使用功能进行全面检查，对发现影响竣工验收的问题签发监理告知规定承包单位进行整改。2） 对需要进行功能实验的项目（涉及无负荷试车），应督促承包单位及时进行实验；认真审阅实验报告单，并对重
9、要项目现场监督；必要时应请建设单位及设计单位派代表参与。3） 总监理工程师组织竣工预验收3.1规定承包单位在工程项目自检合格并达成竣工验收条件时，填写单位工程竣工预验收报验表，并附相应竣工资料（涉及分包单位的竣工资料）报项目监理部，申请竣工预验收。3.2总监理工程师组织项目监理部监理人员对质量控制资料进行核查，并督促承包单位完善。3.3总监理工程师组织监理工程师和承包单位共同对工程进行检查验收。3.4经验收需要对局部进行整改的，应在整改符合规定后再验收，直至符合协议规定，总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表。 3.5预验收合格后，监理单位应对工程提出质量评估报告，整理监理资料，工程质量评估
10、报告必须经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。工程质量评估报告重要内容涉及：工程概况、承包单位基本情况、重要采用的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工中发生过的质量事故和重要质量问题及其因素分析和解决结果，对工程质量的综合评估意见。4） 竣工验收参与建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，项目监理部应规定承包单位进行整改。工程质量符合规定后，由总监理工程师会同参与验收的各方签署竣工验收报告。5） 竣工验收完毕后，由项目总监理工程师和建设单位代表共同签署竣工移交证书，并由监理单位、建设单位盖章后，送承包单位一份。五、质量问题和质量事故解决1）监理工程
11、师对施工中的质量问题在平常巡视、重点旁站、分项、分部工程检查过程中解决外，可针对质量问题的严重限度分别解决。 1.1对可以通过返修或返工填补的质量缺陷，应责成承包单位先写出质量问题调查报告，提出解决方案；监理工程师审核后（必要时经建设单位和设计单位认可），批复承包单位解决。解决结果应重新进行验收。 1.2对需要加固补强的质量问题，总监理工程师应签发工程暂停令，责成承包单位写出质量问题调查报告，由设计单位提出解决方案，并征得建设单位批准，批复承包单位解决。解决结果应重新进行验收。 1.3监理工程师应将完整的质量问题解决记录归档。2）施工中发生的质量事故，承包单位应按有关规定上报解决，总监理工程师
12、应书面报告监理单位。六、土建基础工程施工质量控制方法1、 组织现场勘查，掌握熟悉图纸（1） 了解现场地形、地貌、水文、地质、地下埋设物、地上障碍物和临近建筑；（2） 了解水、电供应、市政排水管网和运送道路情况；（3） 核算土石方工程量；2、 审定施工方案及土石方调配计划的合理性；（1） 土石方作业方式本工程根据土质情况，宜采用机械挖槽（根据现场实际情况变动）（2）场地排水施工区域应做临时排水系统。临时排水系统应与原排水系统相适应，应尽量与永久性排水设施相配合，但应注旨在使用中不得因淤泥沉积等减少永久性排水设施效率。排水系统，如设计无规定期，场地应向排水沟方向作成不小于2的坡度，临时排水沟的纵向
13、坡度一般不小于3（平坦地区不应小于1）。临时排水沟的横断面应根据本地气象资料，按施工期内最大流量拟定；边坡坡度应根据土质和沟深拟定，一般为1：0.71：1.5。临时排水口的位置和出水口应选择合理，出水口应远离建筑物或构筑物，应设立在低洼地点，保证排水畅通。3、 检查施工区域“三通一平”的情况基础施工前应对施工区域进行全面清理，对于妨碍施工的已有建筑物和构筑物、道路、沟渠、管线、坟墓、树干等进行妥善解决。涉及拆除、拆迁或改建迁移等清理措施。对于施工机械进入现场合通过的道路、桥梁和卸车设施应事先做好加宽、加固工作，修筑好施工临时道路及供水、供电临时设施。护坡桩已施工完毕且验收合格，按方案完毕了现场
14、排水和降水设施。4、 定位放线的验收根据设计规定坐标和标高拟定单体建筑的实际轴线位置（中心线），并应在轴线延长线外设立半永久或永久的控制桩，以便上层施工及各层复核检查时使用。按设计的基础大样图的底宽加上放坡及操作位置尺寸，计算出基槽开挖宽度。按这些尺寸放线，同时将这些尺寸、标高一一标志地设于附近的建筑物上的龙门板上（龙门板是土方、基础施工的重要设施，操作中要注意保护以保证施工和检查验收的需要）。基槽开挖的验收标准为：主轴线交角误差20建筑物个各轴线距离相对误差1/2023、轴线投测误差5mm、标高投测误差5mm 土方开挖的顺序，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。基槽开挖中
15、绝不允许超挖后再撒土找平，发现超挖的基槽应取得设计单位的批准，按照规范规定采用加深基础或夯实的补救措施。基槽局部加深应用阶梯衔接，土质松软时台阶高度不应大于0.5m，高度与长度之比不应大于1：2；为防止扰动老土，工人开挖应在边坡设立标高桩，控制基槽底的平整，机械开挖应留出最后200300mm，改用人工铲平；基坑挖好后+6，最佳能及时做基础或垫层时再临时铲去。这些防止措施对于软土更为重要。 基础作业前如发现基槽被雨雪或地下水浸软，必须将浸软的土挖去后满超挖解决。1、 槽底部要平整，常见通病是基底不清理有浮土等，或基底为萝卜坑，致使地基导致应力集中，减少地基的承载能力。补救措施是进行二次清理。2、 开挖断面验收、为实测项目，验评标准规定允许偏差值为-20 mm，即地坪宽度，长度不得小于设计基础底边尺寸。对于基槽上限验评标准没作规定；考虑施工方便，基槽底部宽度应设计基底宽度、工作面宽度与四周支撑宽度
