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1、中冶京唐抚顺新港嘉园工程施工组织设计 抚顺新港嘉园工程1#、2#、3#、9#、10#、12#、13#施工组织设计中冶京唐抚顺新港嘉园项目部2008年8月中冶京唐天津建设公司 抚顺新港嘉园项目部目 录1、编制依据12、工程概况32.1总体概况32.2建筑设计概况32.3结构设计概况52.4专业设计概况52.5现场施工条件73、施工部署93.1工程项目管理目标93.2施工组织管理93.3施工部署133.4施工重点与难点143.5危险性较大（重大危险性）工程重点部位明细143.6施工现场管理143.7总包、分包协调243.8、施工进度计划254、施工准备294.1技术准备294.2材料准备314.3
2、劳动力准备314.4施工机械准备334.5施工现场准备345、施工总平面布置355.1临建布置355.2施工机械布置355.3现场临水布置355.4现场临电布置355.5施工平面布置图356、主要项目施工方法366.0主要分部分项工程施工顺序366.1测量工程366.2降水工程386.3土方工程406.4地下防水工程406.5钢筋工程416.6模板工程436.7混凝土工程446.8砌筑工程476.9装饰工程496.10门窗工程546.11屋面工程556.12脚手架工程566.13管道安装工程576.14通风与空调系统工程636.15电气安装工程666.16冬、雨季施工727、现场管理措施777
3、.1技术管理措施777.2施工质量管理措施777.3.工期保证措施947.4安全生产管理措施957.5消防保卫管理措施1057.6文明施工管理措施1057.7 环卫、环保管理措施1067.8 成品保护措施1097.9节约材料、降低成本措施1108、主要技术经济指标1128.1工期1128.2质量目标1128.3安全指标1128.4文明施工目标1128.5新技术应用目标112中冶京唐天津建设公司 抚顺新港嘉园项目部1、编制依据1.1抚顺新港嘉园工程施工合同1.2抚顺新港嘉园工程施工图纸1.3抚顺新港嘉园工程所用的主要法律、法规类别名 称国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法中华人民共和
4、国水污染防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国节约能源法建设工程质量管理条例建设工程施工现场管理规定建筑施工安全检查标准建设项目环境保护管理条例1.4本工程采用的规范、规程序号名 称编 号1工程测量规范GB5002620072建筑边坡工程技术规程GB5033020023建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220024混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420025高层建筑混凝土结构技术规程JGJ320026地下防水工程施工质量验收规范GB5020820027地下工程防水技术规范GB50108-20018钢筋焊接及验
5、收规程JGJ1820039钢筋机械连接通用技术规程JGJ107200310砌体工程施工质量验收规范GB50203200211混凝土质量控制标准GB501649212混凝土工程强度检验评定标准GBJ1078713混凝土泵送技术规程JGJ/T10-9514建筑地面工程施工质量验收规范GB50209200215建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210200116木结构工程施工质量验收规范GB50206200217塑料门窗安装及验收规程JGJ10396建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200318屋面工程质量验收规范GB50207200219建筑工程大模板技术规程JGJ74-200320建筑施工高处
6、作业安全技术规范JGJ809121建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130200122龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-9223建筑机械使用安全技术规程JGJ33200124建筑施工安全检查评分标准JGJ59-9925施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200526建筑工程施工质量验收统一标准GB50300200127建设工程文件归档整理规范GB/T50207-200128建筑工程冬期施工规范JGJ1049729建设监理规范GB50319200030电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB502599631建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200232电
7、气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-200633电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200634电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9635建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200236建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GB50302200237通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20021.5其他序号名 称编 号1中冶京唐质量、环境和职业安全健康管理体系程序文件第四版2抚顺新港嘉园工程的岩土工程详细勘察报告中冶京唐天津建设公司 - 4 - 抚顺新港嘉园项目部2、工程概况2.1总体概况序号项 目内 容1工程名称
8、抚顺新港嘉园工程2建设单位抚顺市秋实房地产开发公司3设计单位沈阳市建筑设计公司4建设地点抚顺市顺城区城东26方块5建筑面积103371.46m26承包方式施工总承包7资金来源甲方自筹8工期要求2008年7月1日开工，2009年8月31日竣工。9 质量标准达到国家验收规范合格标准10使用功能住宅楼11结构形式框剪结构2.2建筑设计概况序号项目内 容1工程概况中冶京唐抚顺新港嘉园工程，共计103371.46m2，其中1#2#3#为三栋25层高层住宅，檐口高度为56.2米，屋面最大高度为61米，9#10#12#13#为四栋18层住宅，檐口高度为79.3米。屋面最大高度为85米，均为地下一层地下室。2
9、建筑类别高层建筑3耐火等级本工程为一类建筑，地下库房为戊类，耐火等级为一级。4建筑面积总建筑面积103371.46m2地上建筑面积99309.98m2地下建筑面积4061.48m25建筑层数和建筑面积高层商住楼1#地下一层/面积871.8m2，地上25层/面积22278.26m22#地下一层/面积871.8m2，地上25层/面积22221.4m23#地下一层/面积747.12m2，地上25层/面积21260.51m29#地下一层/面积392.69m2，地上18层/面积8954.3m210#地下一层/面积392.69m2，地上18层/面积8345.41m212#地下一层/面积392.69m2，地
10、上18层/面积8125.05m213#地下一层/面积392.69m2，地上18层/面积8125.05m2其中1#2#3#一层层高3.6米，二层层高3.3米，标准层层高2.9米9#10#一层层高3.3米，标准层层高2.9米，12#13#标准层层高2.9米6门窗住宅外门窗单框双玻塑钢窗，处贴LOW-E膜。气密性为5级，保温性能为8级。住宅户门三防门，即防火（甲级）防盗、防寒。单元门设置可视对讲系统及电子门锁7砌体地下部分内墙为290厚，190厚小型混凝土空心砖块墙，且用C20混凝土灌实。地上部分个墙为290厚小型混凝土空心砌块墙，贴100厚EPS保温聚苯板，分户墙为190厚小型空心砖块墙，所有内隔
11、墙为120厚陶粒混凝土空心砌块。8消防设计本建筑为二类高层建筑普通住宅，建筑高度大于50m。须高室内外消防给水系统，室内消防用水量为20L/S，自动喷洒用水量20L/S，室外消防用水量为15L/S。本工程消防水源为本园区13#楼地下室475m3的消防水池，由消防泵组通过消防管网送至各建筑。高位水箱设在本园区1#楼25层楼顶的水箱间内，有效容积为18m3，供火灾初期10分钟消防用水。消防栓给水系统竖向不分区，16层以下须设减压稳压消火栓。住宅按轻危险级配置，每个单元每层楼梯间处设1AMF/ABC灭火器具。建筑灭火器采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器。9防水地下室防水地下室抗渗等级为S6，外防水采用一层
12、SBS改性沥青防水卷材，厚度4毫米，外承重墙为250厚外加防水剂钢筋混凝土墙，防水抗渗能力为S8。屋面防水层面防水为二层聚酯胎SBS防水卷材，33厚。楼面防水卫生间须做防水，防水层上翻300mm、设置淋浴高出地面1800mm。采用两道1.5厚聚胺酯防水涂膜。10装修做法外装修外装修材料为瓷砖，局部为涂料。住宅内装修内墙刮大白三遍。卫生器具安装到位。11节能设计外墙及外窗保温外墙采用100厚聚苯板外墙外保温。外墙饰面应选用外保温专用砂浆与涂料。外窗采用单框双玻塑钢窗，无色双层中空玻璃，外贴LOW-E膜。屋面保温屋面做法采用保温层为100厚挤塑聚苯板。导热系数为0.03w/mk。2.3结构设计概况序号项 目内 容1建筑结构安全等级二级2结构设计使用年限50年3抗震设防烈度7度，设计基本加速度0.1g，设计地震分组为第一组4抗震设防类别丙类5框架、剪力墙抗震设防等级二级6底部加强区-1至3层7地基基础设计等级基础设计等级乙级8基础形式桩基础加筏板基础，1#2#3#基础底标高为
