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1、竞争性谈判邀请通知书项目名称：深圳会展中心安防系统改造方案项目 深圳会展中心管理有限责任公司二O一六年五月目 录第一部分：竟谈项目要求2一、 单位名称2二、 单位地址2三、 项目名称2四、 项目介绍2五、 实施地点2六、 项目要求及数量2第二部分：谈判流程5七、 谈判流程5第三部分：评审办法6八、 评审办法：6（一）符合性检查6（二）综合评议指标表6第四部分：响应文件说明9九、 被邀请供应商参评时应递交的报价清单和响应文件9第五部分：谈判其他说明项10十、 谈判日期及地点10十一、 联系人与联系方式10十二、 结果通知10第六部分：参考附件11附件1：考察证明11附件2：技术规格响应/偏离表1
2、2附件3:商务条款响应/偏离表13附件4：报价一览表（服务）14附件5：法定代表人证明书15附件6：法人授权委托证明书16附件7：售后服务承诺书17第一部分：竟谈项目要求一、 单位名称 深圳会展中心管理有限责任公司（以下简称“甲方”）二、 单位地址 深圳市福田区福华三路 深圳会展中心三、 项目名称深圳会展中心安防系统改造方案项目四、 项目介绍会展中心安防系统主要由视频监控系统、防盗报警系统、门禁系统、和安检设备等组成，因以上各安防子系统由建设之初一直使用至今，各系统设备老化，技术落后已不能满足，作为一级反恐单位、大型人员密集场所-会展中心的技防需求，也不能满足上级管理部门对会展中心安保工作的要
3、求。要求该方案在满足国务院505号令大型群众性活动安全管理条例和反恐工作的基本要求下，结合现代安全管理理念和手段，完善会展中心安全防护的软硬件升级改造，确保会展中心的绝对安全。现甲方拟采用“竞争性谈判”的方式，向社会征集安防系统改造方案，选定该项目合作单位，项目具体要求及数量详见本通知书第六项。五、 实施地点深圳会展中心六、 项目要求及数量商务需求：需求名称需求说明偏离选项2、项目总体要求1、参加单位应对本项目内所有内容进行响应，不允许只对其中部分内容进行响应。2、参加单位须严格按照邀请文件要求进行方案设计。3、参加单位所提供的设计方案及相关图文资料须不涉及侵权第三方权益。若因违法违规等行为所
4、带来的法律责任与甲方无关，如果对甲方造成损失的应当赔偿甲方损失。4、参加单位所提供的设计方案须达到现行有关设计技术规范、标准及规程，并满足招标人所期望实现的目标。4、设计方案的中标人获得本项目的设计权后，将承担中标设计方案的修改、完善（初步设计）。不可偏离3、 资格要求1、参加单位须为中华人民共和国境内注册且合法运作的企业（企业营业执照经营期限处于有效期内），在法律和财务上独立，注册资金必须为人民币300万元(含300万)以上。（参加单位必须提供营业执照、税务登记证复印件并加盖公章）。2、参加单位需要有建筑智能化系统施工设计项目业绩（须提供2015年1月1日-2016年3月31日期间设计项目清
5、单和对应合同关键页复印件并加盖公章，设计项目清单内容应包括项目名称、地址、业主方联系人和联系方式，以供查证）。3、参加单位须具备有效期内的“建筑智能化系统设计专项资质甲级或建筑智能化工程设计与施工贰级及以上资质或广东省级（或以上）安防主管部门颁发的“安全技术防范系统设计、施工、维修资格证”贰级或以上资质证书（参加单位须提供上述资质证明的复印件加盖公章，原件备查）。4、参加单位拟投入项目的主设计师须具有安防相关专业中级以上工程师职称且有大中型项目设计经验；设计班子人员不少于2人，须具有安防相关专业技术且有大中型项目设计经验（提供相关人员职称证书、学历证书等复印件，以及所参与过的项目清单。复印件及
6、清单加盖参加单位公章，证书原件备查）。不可偏离4、控制金额本项目最高控制金额为人民币 20万元（含税），参加单位的报价不可高于控制金额，否则参加单位的响应文件视为无效。不可偏离5、设计周期要求1、初步设计文件应在设计方案获得采购人批准后20工作日内完成。2、初步设计方案完成修订直至通过有关部门审定，形成的最终方案应在初步设计文件批准后20工作日内完成。不可偏离6、付款方式1、初步设计方案形成后，支付设计进度款即合同总金额的50%。2、初步设计方案完成修订，通过有关部门审定，形成项目成果后，支付45%的合同总金额。3、自出项目成果一年后支付余下的5%合同总金额不可偏离11、报价说明1、报价为完税
7、人民币价格。报价统一按普通发票税率，后续实际开票类别以合同签订为准。2、报价中必须包括：方案设计、产品调研、实地勘查、设计方案图文资料、人工、交通以及各种税款等完成本项目所需的一切费用。3、本次谈判的费用由参加单位自理。不可偏离12、踏勘现场招标人定于2016年 5月11日10:00邀请参加单位察看现场并讲解需求。参加单位察看现场须由招标人管理人员签字确认，投标时将现场考察证明附于响应文件中。参加单位应自行承担不参与现场考察带来的一切后果。现场考察证明见附件。联系人：刘先生 电话：82848835。不可偏离13、实施地点深圳会展中心不可偏离设计要求（以下设计要求均为不可偏离项）一、质量要求1、
8、方案设计应满足国家、行业、地方的相关设计规范及法律、法规要求。2、设计过程中应全面听取采购人安防系统功能需求，并根据采购人现场情况进行设计，设计应满足安全、先进、经济的要求，并须通过有关部门审核。二、设计内容(1).项目基本情况介绍；(2).项目背景及建设必要性分析；(3).项目建设方案；(4).实施方案；(5).投资估算；(6).总结与建议。三、设计方案要求（1）视频监控系统根据现场情况及监控需求，参考采购人相关单位的监控点统计表格等资料，核实监控点位置、监控范围、光照条件、立杆要求、防雷接地条件等信息，对原有资料进行更新修正，补充关键信息，接入指挥系统，能够观察指挥，实现除内部办公空间以外
9、的无死角全覆盖。（2）周界围栏系统会展中心红线以内各主要出入口、功能房门门禁、报警系统和利用安防技术实现的虚拟围栏，实现有效防止人员翻越，并在有人员翻越时向指挥系统报警。围栏需设有明确的进出口，进出口附设针对人员和车辆标准的安检设备设施，并在此应用票证系统对进出围栏范围的人员、车辆进行隔离，并要实现人车分离等内容。（3）票证管理系统票证管理系统须实现在围栏的每个进出口上设置接入指挥系统的门禁，运用条码信息技术、芯卡技术、指纹识别技术、人像识别技术等，实现对进出人员、车辆、物品的实名制管理，并且可以实时统计分析人流状态，可识别重点人员并向指挥系统发出预警等内容。（4）应急指挥系统应急指挥系统须为
10、现代化的应急指挥中心，指挥平台连接视频系统、数字对讲系统、门禁系统、围栏系统、消防系统，具备看得见、听得见的指挥调度能力，险情感知报警能力，设备设施异常感知报警能力，人员越界感知报警能力，人流数据实时统计分析能力。第二部分：谈判流程七、 谈判流程1、谈判小组推选组长主持谈判；2、响应文件的完整性检验和参加单位基本情况的符合性审查；3、商务及技术需求响应性评定；4、参加单位按抽签顺序作项目的讲解和演示，限时10分钟；5、参加单位现场回答谈判小组成员的提问，限时10分钟；6、参加单位提供最后一次报价；7、谈判小组成员采用有记名投票方式按综合评议指标评分；8、综合评分的计算和排序；9、本项目采购第一
11、候选供应商、备选供应商的确定及“谈判报告”的出具。第三部分：评审办法八、 评审办法：首先对各参加单位进行符合性审查。对通过符合性审查的单位，采用100分制综合评分法进行评分。（一） 符合性检查评议项目评议标准响应文件参加单位提交的响应文件是否按要求编制目录、密封及标注，是否1个正本，1个副本；参加单位必须提供由法人代表或其书面授权人签署并加盖参加单位公章的响应文件。法人授权书是否提供法定代表人证明书、法人授权委托证明书，如单位法定代表人为本项目授权代表，则仅提供法定代表人证明书及身份证复印件。（身份证原件备查，各类证明书需加盖公章）。资格证明文件参加单位是否提供以下证明文件：1. 参加单位须为
12、中华人民共和国境内注册且合法运作的企业（企业营业执照经营期限处于有效期内），在法律和财务上独立，注册资金必须为人民币300万元(含300万)以上。（参加单位必须提供营业执照、税务登记证复印件并加盖公章）2. 参加单位需要有建筑智能化系统施工设计项目业绩（须提供2015年1月1日-2016年3月31日期间设计项目清单和对应合同关键页复印件并加盖公章，设计项目清单内容应包括项目名称、地址、业主方联系人和联系方式，以供查证）；3. 参加单位须具备有效期内的“建筑智能化系统设计专项资质甲级或建筑智能化工程设计与施工贰级及以上资质或广东省级（或以上）安防主管部门颁发的“安全技术防范系统设计、施工、维修资
13、格证”贰级或以上资质证书（参加单位须提供上述资质证明的复印件加盖公章，原件备查）。；4. 参加单位拟投入项目的主设计师须具有安防相关专业中级以上工程师职称且有大中型项目设计经验；设计班子人员不少于2人，须具有安防相关专业技术且有大中型项目设计经验（提供相关人员职称证书、学历证书等复印件，以及所参与过的项目清单。复印件及清单加盖参加单位公章，证书原件备查）。注册资金注册资金是否为人民币300万元（含）以上。（提供营业执照复印件加盖公章，营业执照上无注册资金的需提交注册资金证明。）控制金额总金额是否超过20万元。（二） 综合评议指标表评分因素评分标准权重一、商务评分（20分）业绩情况综合评议参加单
14、位于2015年1月1日-2016年3月31日期间所承担的安防系统总设计业绩，合同设计费总金额越高的得分越高，最高得分10分。（须提供设计合同复印件关键页加盖公章）10投标文件格式根据参加单位提供的资料是否齐全、规范进行综合评议2企业资质1、综合评议参加单位所具有的设计资质，越高的得分越高，最高4分。（投标文件中提供证书复印件加盖公章，原件备查。）2、综合评议参加单位拟投入项目主设计师及设计班子配备人员的资历（依据职称证书、学历证书等复印件，以及所参与过的项目清单），最高得4分。8二、技术评分（40分）项目服务承诺和管理根据参加单位提供的服务承诺和项目管理方面内容综合评议。6视频监控系统方案及主
15、要设备选型根据参加单位所设计该系统的集成度、产品的选型、监控点位布置的科学性，和与招标人所提要求的符合性等综合评议。6周界围栏系统方案及主要设备选型根据参加单位所设计该系统的集成度、先进性、扩展性及产品的选型，和与招标人所提要求的符合性等综合评议。6票证管理系统方案及主要设备选型根据参加单位所设计该系统的集成度、先进性及产品的选型，和与招标人所提要求的符合性等综合评议。6应急指挥系统方案根据参加单位所设计该系统的先进性、扩展性和集成度及与招标人所提要求的符合性等综合评议。6经济技术指标及控制造价措施1、对参加单位依据本项目要求所编制的预实施方案中所涉及到的经济技术指标进行评价。2、根据参加单位规划方案实施落地所需费用的合理性、可行性进行综合评议。10四、价格评分（40分）价格以所有满足招标文件
