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1、场地租赁分成合同常用版出租人：承租人：合同编号：北京市工商行政管理局制定北京市市场场地租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国民法典、北京市生活消费品、生产资料市场管理条例等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积平方米，库房位置为。第二条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计年个月；其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一
2、次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，第四条保证金是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见北京市市场场地租赁保证金合同。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、乙方自行投保的范围为：第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、
3、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；7、做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的%。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法
4、的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。3、应自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9
5、、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。场地租赁分成合同常用版（二）甲方（仓库保管方）：地址：法定代表人：乙方（租赁存货方）：地址：法定代表人：根据中华人民共和国合同法和仓储保管合同实施细则的相关规定，仓库保管方和租赁存货方根据租赁存货方的委托计划和仓储容量，租赁存货方认可，经双方协商一致，签订本合同。租赁期限此协议租赁期限为_年_月_日至_年_月_日终止租赁。租金支付形式（1）乙方以每平米0.5元/天租赁甲方库房1000平方米，另加写字楼一层（256/平方米）0.5元/天每平方米计算。（2）自签订之日起，
6、乙方应以先付款后使用为原则，每次交纳半年租赁费。注：以上价格均不含税金。出租方的权利与义务甲方享有该房屋和库房和所有权，监督检查乙方正确贯彻履行有关本合同的条款和经营合法权。乙方应按本合同的规定时间交纳租赁费用，不得以任何借口拖延交纳租赁费用时间如逾期一个月未向甲方交纳租金时，甲方有权收取1%滞纳金，如逾期还为交纳租金，甲方有权终止合同。甲方应提供给乙方在租赁期间内的水，电，及其它的正常使用，费用由乙方负担。承租方的义务和权力（1）乙方在国家政策范围内自主经营，独立核算，自负盈亏，不受甲方约束。（2）乙方应以自行负责自身的财产保安工作，防止发生意外的丢失和其它的人为破坏，同时由此造成的一切损失
7、由乙方负责。（3）乙方应做到库区内的防火，防潮工作，禁止危险品进入，绝对禁止工作人员在库区内吸烟和使用明火，如造成的不良后果由乙方承担全部责任。（4）由乙方自身原因造成公安，法院，检察院，税务，海关其它的行政部门检查检验一切费用由乙方承担。（5）在写字楼和院内的公共场所，甲方有权监督乙方人员卫生、安全方面的工作，乙方应给与积极配合。（6）合同期满后，如乙方要求续租，应在本合同期满前1个月向甲方发出书面通知，得到甲方同意重新签字租约后方可续约。（7）本合同期满后，乙方如放弃续约或双方终止续租，乙方投入的建筑归甲方所有。（8）甲方提供的设施乙方应保证使用完好，交付时必须完好，如有损坏双方协商赔偿。
8、五、不可抗力如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，国家和政府机关征用土地，本合同自行终止。甲方按比例退还乙方不满合同期限天数的租金。六、争议和解决本租赁协议依照中华人民共和国的有关法律规定，并进行解释，如甲乙双方之间发生与协议有关争议，双方应友好协商解决，难以解决时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、未尽事宜本协议的未尽事宜依照双方共同协商补充为准。八、协议生效（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。（2）本协议一式两份，双方各执一份。（3）以上未尽事宜补充协议，具有同等效力。甲方：_ 乙方：_盖章：_ 盖章：_年月_日_年月_日场地租赁分成合同常用版（三）出租方：承租方：应当以妥当
9、的方式方法使用经营场地或房屋，受护经营场地和房屋。未经出租方同意不得将经营场地或房屋再转租给第三人。应当依法自主经营、自负盈亏、不得从事非法活动。应安期交纳水、电、物业费等各项费用。严格遵守市场的各项管理规定。1、合同的变更和终止，合同的变更和终止按照中华人民共和国民法典的有关规定执行。因不可抗拒导致该房屋部分或者全部毁损、灭失、双方可以终止合同。因城市建设、城市规划等原因需要变更或终止合同的，双方可以变更或终止原合同。2、违约责任，出租方的违约责任，未能按本合同约定维修义务时，经出租方同意，承租方可以自行维修，维修费用（附维修清单及发票）由出租方承担。承租方的违约责任，未按照经营场地的性质和
10、约定的用途使用，人为原因致使经营场地和房屋收到损失或造成其他损失的，出租方可以解除合同，承租方应承担由此造成的一切后果。3、未尽妥善使用和保管义务，造成经营产地毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。不能将该房屋转租给第三人，不可以乱停放车辆和占道经营，如违约，出租方将无偿收回房屋。承租方未能安期支付租金，出租方可有权收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付违约金。4、争议的解决，发生纠纷或争议，双方应依据本合同和中华人民共和国民法典协商解决，双方协商不一致时应请求仲裁机构处理裁决。5、本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。6、本合同自双方签字之日起生效。出租方：承租方：_年_月
11、_日场地租赁分成合同常用版（四）甲方：_乙方：_甲方现有位于房屋、场地一处，现租给乙方使用，经协商达成如下协议：_1、甲方提供乙方所用房屋、水、电、等设施，水、电费由乙方缴纳。2、租期年，由_年_月_日至_年_月_日止，每年租金为元整（￥：_），租金乙方必须提前一个月交给甲方，到期不缴给甲方，甲方有权收回乙方所用房屋、场地。到期续租乙方有优先权，双方协商签订协议。3、乙方使用期间，必须依法经营，不得从事任何违法经营，乙方因经营不善，违法经营造成的任何损失及账款，甲方不承担任何连带责任，均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押。4、使用期间，乙方未经甲方许可不得转租，不得私自建设，
12、如有建设，必须征得甲方同意。合同到期乙方所建设施、设备应拆除移走，恢复场地。甲方需用设施、设备时双方协商，甲方付给乙方一定费用。5、租用期间，如因政府拆迁，甲方退还乙方租金，本合同终止。6、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。本协议具有法律效力，双方必须共同遵守，不得私自违约。如有违约，违约方必须承担一切责任并包赔对方一切经济损失。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。甲方：_ 乙方：_电话：_ 电话：_日期：_ 日期：_场地租赁分成合同常用版（五）合同编号：甲方（场地承租方
13、）：证件类别：证件号码：法定代表人：乙方（场地出租方）：证件类别：证件号码：法定代表人：根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方租用乙方场地建设安装新能源汽车充电桩（站）并对外经营等相关事宜，经友好协商，达成本协议，以资双方共同遵守。第一条租赁场地情况1.1租赁场地具体位置：省市区（县）1.2租赁面积：平方米，租赁场地具体范围详见本合同附件图纸。1.3电力供应情况（选择适用，适用划，不适用划，下同）：出租场地现有电力线路和电力负荷能够满足甲方建设需求，甲方通过接入乙方现有电线运营充电桩（站），电费由甲方与乙方结算。出租场地现有电力线路和电力负荷不能满足甲方建设需求，甲方需向电力供应单位申请单独线路接入，安装变压器，电费由甲方与电力供应单位直接结算。第二条租赁期限及场地交付2.1租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2在上述租赁期限内，乙方给予甲方个月的免租期，自_年_月_日起计算至_年_月_日止，免租期间不计租金。2.3乙方应于_年_月_日前向甲方交付本合同第一条约定的场地，交付的场地应临近公共道路，社会车辆进出租赁场地通道畅通，不存在进出障碍和相关限制。乙方延期交付场地的，免租期和租赁期限相应顺延。2.4租赁期限届满，一方未向对方书面提出
