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1、3.1 施工部部署3.1.1 施施工区段段化分本工程由由地下车车库、裙裙房公建建及A、B座塔塔楼四个个单体组组成，工工期紧、施工体体量大、设计使使用功能能复杂，因此必必须认真真规划，合理划划分施工工区段方方可满足足工期要要求和保保证施工工顺利进进行。总总体上，本工程程的施工工安排拟拟采取平平面流水水、立体体交叉作作业的施施工部署署。1） 总总体施工工顺序及及施工段段划分原原则本工程拟拟分为裙裙房公建建及车库库 B座座塔楼 A座座塔楼三三个阶段段具备使使用条件件。结构施工工阶段总总体施工工顺序： C区区地下室室底板 A、B座地地下室底底板 A、B座地地下室结结构 C区地地下室结结构（注注：C区区
2、进度滞滞后于AA、B座座地下室室结构一一层）A、BB座及裙裙房地上上结构 A、B座塔塔楼结构构 砌筑筑工程及及裙房屋屋面钢结结构 装饰饰装修施施工 裙房房公建及及车库具具备使用用条件 B座座塔楼具具备使用用条件 AA座塔楼楼具备使使用条件件。由于本工工程场地地非常狭狭小，而而在地下下室施工工阶段，钢筋、模板及及周转料料具的投投入非常常大，而而在地下下室结构构出地面面及室外外回填土土完成前前，现场场没有足足够的场场地可供供材料堆堆放及加加工使用用。因此此，地下下室施工工阶段必必须利用用C区作作为钢筋筋工程加加工及RRCS柱柱钢结构构成品的的堆放场场地，以以便不影影响A、B座塔塔楼的主主体结构构封
3、顶时时间。在A、BB座塔楼楼出地面面不少于于2层后后，立即即织拆除除地下室室外墙附附属脚手手架、清清理建筑筑垃圾和和外墙防防水基层层，进行行外墙防防水及室室外回填填土施工工，以便便在室外外回填土土后获得得较大的的施工场场地。为确保工工期目标标的实现现，在回回填土施施工的同同时应陆陆续开始始地下室室及裙房房公建的的砌筑、粗装修修等工作作，机电电安装专专业也应应提前进进入地下下室及裙裙房进行行给排水水干管、热交换换站、通通风空调调、不间间断备用用电源等等分部分分项工序序的穿插插施工，以便实实现裙房房及车库库提前使使用的工工期目标标。A、B座座塔楼填填充墙的的砌筑工工序应紧紧跟混凝凝土结构构，原则则
4、上砌筑筑工序滞滞后于混混凝土结结构作业业面不得得多于66层；在在塔楼主主体结构构封顶完完成裙房房屋顶采采光井等等钢结构构制作安安装工作作；在砌砌筑工程程开始不不少于330天后后开始抹抹灰、砼砼地面等等粗装修修等工序序的穿插插施工，同时开开始水电电安装等等分项工工程施工工。裙房及BB座塔楼楼屋面工工程及附附属设施施应在220077年春季季开始施施工，并并尽量在在雨期来来临前全全部结束束，A座座塔楼屋屋面工程程应在屋屋顶砼结结构浇注注完毕尽尽快开始始施工，以免雨雨水通过过预留洞洞口进入入楼层及及地下室室。2） 施施工区段段化分本工程结结构施工工段以后后浇带为为分界线线划分施施工段：地下室室及三层层
5、以下为为A、BB、C三三个区，每个区区各划分分为两个个施工段段共计六六个施工工段；AA、B座座塔楼每每层划分分两个施施工段，A、BB座塔楼楼同时平平行施工工。给排水专专业按车车库、公公建及塔塔楼的高高低区划划分施工工段；机机电安装装施工按按系统、专业划划分施工工。给排水及及机电安安装施工工与土建建专业配配合，穿穿插作业业组织流流水施工工。附件：地地下室施施工阶段段施工段段划分图图附件：CC区地下下室流水水施工图图附件：塔塔楼施工工段划分分图3.1.2 施施工程序序整体工程程施工流流程图基坑降水基坑清槽地下结构地上1-2层结构地上3层以上结构外防水屋面结构室外装饰水、电安装室内粗装修砌 筑多专业
6、分包安装竣工验收清理收尾屋顶造型分包室外工程屋面防水保温回填土门 窗专业装饰分包测量放线预留、预埋裙房12层结构砼垫层砼结构工工程施工工流程图图测量放线定位H型钢骨架吊装柱墙钢筋绑扎钢筋隐蔽验收柱墙模板支设梁、板满堂架搭设梁钢筋绑扎板底层钢筋绑扎板顶层钢筋绑扎梁板钢筋隐蔽验收梁板混凝土浇注混凝土养护测量定位放线测量定位放线循 环柱墙混凝土浇注3.1.3 施施工准备备1) 现现场交接接准备进入现场场前，须须对现场场实况进进行交接接，如对对现场的的平面和和竖向控控制、基基坑支护护和土方方挖掘及及基坑轴轴线、标标高等与与设计要要求是否否相符进进行复验验，并办办理相应应的手续续。2)技术术准备工程开工
7、工前应做做好以下下技术准准备工作作：（1）由由项目总总工程师师组织有有关技术术人员尽尽快熟悉悉图纸，组织图图纸学习习和会审审，提出出图纸问问题及在在施工中中所要解解决的问问题和合合理化建建议等，尽可能能把设计计图纸上上的疑问问解决在在施工之之前。（2）按按设计图图纸要求求，根据据工程特特点结合合地质构构造、现现场环境境和本标标段工程程具体情情况，将将根据工工程进度度计划逐逐步编制制施工组组织设计计和主要要分部分分项施工工方案，报业主主和监理理审批。分阶段列列表如下下：序号名称编制人完成时间间1施工组织织设计2测量方案案3群塔施工工方案4检验试验验方案5地下室降降水施工工方案6地下室防防水施工工
8、方案7大体积砼砼施工方方案8钢筋工程程施工方方案9模板工程程施工方方案10砼工程施施工方案案11回填土施施工方案案12临时用电电施工方方案13专项安全全施工组组织设计计14冬期施工工方案15雨期施工工方案16屋面工程程施工方方案17机电安装装预留预预埋施工工方案18外脚手架架施工方方案19总承包管管理方案案20砌筑工程程施工方方案21装饰工程程施工方方案22沉降监测测方案（3）根根据工程程需要加加密现场场的平面面和高程程控制点点，并且且加以保保护。3）机具具准备（1）垂垂直运输输机械部部署由于本工工程基坑坑深度超超过177m，且且场地非非常狭小小，地下下室施工工期间材材料、料料具垂直直运输非非
9、常困难难。因此此，必须须在结构构施工前前将塔吊吊安装完完毕，并并提前搭搭设好施施工人员员上下基基坑的人人行马道道。根据工程程需要现现场垂直直运输的的需要，拟在AA、B座座塔楼部部位各布布置FOO/233B塔吊吊2台，SCDD2000/2000施工工电梯22台。砼砼输送泵泵4台，分别为为HTBB60和和HTBB80混混凝土泵泵各两台台。钢筋筋、木工工加工机机械各两两套，直直螺纹套套丝机、对焊机机、电焊焊机、切切割机等等若干。详见第第六章主主要施工工机械、料具投投入计划划及保障障措施。三大料料具和主主要设备备，要先先落实货货源，再再按计划划采购、供应，陆续进进场。4） 物资准准备根据设计计图纸提提
10、前编制制各种施施工所需需物资的的需要量量计划，做好物物资采购购准备。主要材材料要先先落实货货源，再再按计划划采购、供应，陆续进进场。5） 人员准准备项目管理理班子在在开工前前进入现现场，并并组织部部分工人人进行现现场临时时设施的的搭建，为后续续人员进进入现场场创造条条件，为为开工作作好前期期准备。拟进土土建施工工队2个个和1个个安装施施工队。地下室室及裙房房施工阶阶段土建建专业工工人约110000人，安安装专业业工人，约600人；塔塔楼主体体结构施施工阶段段土建专专业工人人10550人，给排水水、机电电安装等等专业工工人约2260人人。具体体各施工工阶段劳劳动力需需用计划划详见第第十章劳劳动力
11、投投入计划划及保障障措施。第五章 施工进进度计划划及工期期保证措措施5.1 总工期期暂定本工工程开工工日期为为20006年22月155日，竣竣工日期期为20008年年1月118日，合同总总日历工工期为6699天天。5.2 进度控控制点为保证本本工程按按期完成成，根据据本工程程特点制制定如下下五个进进度控制制点：第一进度度控制点点：20006年年6月223日，A、BB座地下下室主体体结构完完；第二进度度控制点点：20006年年12月月16日日，B座座塔楼主主体结构构完；第三进度度控制点点：20006年年7月225日， 地下下室插入入砌筑、抹灰，进入粗粗装修阶阶段；220066年8月月15日日，地
12、上上插入砌砌筑施工工；20006年年8月110日，裙房及及地下室室转入水水电安装装施工第四进度度控制点点：20007年年5月44日A座座塔楼主主体结构构结构完完；第五进度度控制点点：20007年年7月225日， 裙房房及地下下室粗装装修、给给排水及及机电安安装完，具备使使用条件件；第六进度度控制点点：20007年年3月11日， A、BB座塔楼楼转入水水电安装装专业施施工； 。第七进度度控制点点：20008年年1月118日， 整体体工程竣竣工 。为了实现现工期目目标，各各道工序序在安排排上要紧紧密结合合，严格格按施工工进度计计划和施施工流水水节拍进进行。5.3 施工进进度计划划附件：大大连时代代
13、广场施施工总进进度计划划5.4 进度保保证措施施5.4.1 加加强施工工组织与与协调管管理 为为保证计计划完成成，我公公司将选选派曾经经施工过过同类工工程的一一级项目目经理担担任该工工程的项项目经理理，该同同志有丰丰富的现现场施工工组织管管理经验验，总工工程师由由有类似似工程施施工经历历并有多多年施工工经验的的工程师师担任，同时将将集中公公司经验验丰富，精力充充沛的现现场工程程师任工工长。强强大的项项目管理理班子将将确保工工期的有有组织的的实现。 采采用微机机技术加加强调度度管理，合理安安排工序序穿插和和工期，建立主主要形象象进度控控制点，运用网网络计划划跟踪技技术和动动态管理理方法。坚持月月
14、平衡、周调度度，确保保总进度度计划实实施。为为了充分分利用施施工空间间、时间间应用流流水段均均衡施工工工艺，合理安安排工序序，在绝绝对保证证安全质质量的前前提下，充分利利用施工工空间，科学组组织结构构、设备备安装和和装修三三者的立立体交叉叉作业。 为为早日插插入装修修，A、B座塔塔楼结构构分2次次验收，以避难难层为分分界线组组织结构构验收，验收通通过后即即可以全全面展开开装饰及及安装施施工。 对对各专业业分包实实施严格格的管理理控制。各专业业分包进进场前必必须根据据项目部部进度计计划编制制各专业业施工进进度计划划报项目目经理部部，各分分包必须须参加项项目工程程部每日日召开的的生产例例会，把把每天存存在的问问题，需需协调的的问题当当天解决决。如因因专业分分包延误误影响总总进度关关键工期期，项目目部应要要求其编编制追赶赶计划并并实施，否则对对其处以以罚款直直至解除除合同。 严严格各工工序施工工质量，确保一一次验收收合格，杜绝返返工，以以一次成成优的良良好施工工质量获获取工期期的缩短短。 建建筑施工工综合性性强，牵牵扯面广广，社会会经济联联系复杂杂，有可可能由于于难以预预见的因因素而拖拖延工期期，尤其其在装修修阶段，为保证证工期在在结构施施工阶段段
