合伙建房经营合同.doc

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1、合伙建房经营合同合伙建房分房协议书法律范本【篇一】 甲方：身份证号：乙方：身份证号：双方共同在XXXXX，合伙建房一事协商决定如下：一、甲方将自己原在村民组所购的牛圈宅基地作投资，含全部建房的手续。占地面积190平方左右，四至界限，前面靠温州路公路，后面王家田，左面高家田，右面何家田。二、乙方负责全部建房资金，另外补偿甲方协调周边关系及房屋基、水、电、路三通的费用陆仟元整￥6000.00元。三、房屋建好后的分配，地下室一层属乙方，第一层、第二层修好后，双方各壹半，第三层、第四层属乙方所有。四楼的房顶以上各占壹半，自己修建自己的。四、今后房屋过户由乙方自己承当自己的费用，国家征用时，手续由甲方负

2、责办理，乙方承当适当的费用。五、属于甲方应得的住房，乙方负责每套住房一个外边的防盗门内门不管，水进至厨房，电进到门口，墙面大白灰，地坪清光。六、甲方不能干预乙方出售自己的房产，如有出现干预，视为违约。七、违约责任：违约方承当所修建房屋总面积的10倍。八、房屋建筑后，开水户头的费用，由乙方支付。九、以下各条双方经过反复协商议定，不得返悔，十、本合同一式四份，签字之日起即生效。甲方：乙方：20xx年X月XX日合伙建房分房协议书法律范本【篇二】 开 发 商(甲方):单位购房人(乙方):联络 :为充分保证甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，根据相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、协商一

3、致的根底上就甲乙双方合作建房订立如下协议。一、工程情况1、根据潍坊市高新区管委会关于企业退城进园的工作要求(潍高管发【20_】14号)，甲方以招拍挂形式获得_位于潍坊高新区北宫东街以南、志远路以东土地(金茂大酒店东500米、潍坊学院东校区对面)，该工程暂定规划住宅面积18.9万平方米左右(一期推出7万平方米，二期、三期各6万平方米左右)，本次建房的住宅为高层建筑，楼层18至30层，20_年元月份全部开工建立。2、甲方将在上述地块上开发建立“高鑫丽苑”小区(暂定名);内设高档物业会所及幼儿园，并已与相关教育单位及_方面达成合作办园协议。二、合作建房的根本情况1、合作建房的楼号区域由双方协商确定，

4、原那么上必须集中楼宇(合作建房户缺乏100户或一个单元时甲方不予受理)。2、合作建房的单套建筑面积为94、119.27、124.42，个人可根据自身情况选择房屋面积。3、为确保合作建房的.顺利进展，乙方到单位报名时须交纳2000元诚信金并同时选择房号，诚信金交首付款时顶合作建房款。4、乙方接甲方通知后，须在三日内按甲方给乙方提供的银行账号付款，并持付款凭证到甲方所在地开具交合作建房款收据，逾期交款不留房号。5、交房标准:(1)建筑标准为“毛坯房”，外墙为釉性面砖;(2)入户防盗门(高档名牌);(3)塑钢平开窗，中空玻璃;(4)室内水泥拉毛地面(含厨房、卫生间、阳台);(5)厨房、卫生间及阳台墙

5、面水泥拉毛(假设需安装墙面瓷瓦，甲方按照材料及人工本钱价向乙方收取费用);(6)不安装面盆及坐便器，阳台安装给排水;(7)房间内墙刮腻子;(8)水、电、暖、煤气、有线电视入户;(9)单元对讲门;(10)电梯楼面为高档面砖，楼梯间水泥出光地面，走梯安装不锈钢扶手;(11)国产名牌电梯(每单元一大一小两部电梯，直通地下室)。6、交房时间:自交首付款之日起2.5年+3个月内交房。三、房屋价格及付款方式1、一期合作建房起价2700元/，最高价3190元/(每套房屋价格见表)，地下室1800元/。2、二期、三期房价及地下室价格另定。3、付款方式:(1)一次性付清合作建房款，其价格优惠5%，地下室款主体封

6、顶时付清。(2)首付合作建房款总价的60%，剩余房款及地下室款待主体封顶时付清，但价格不享受优惠。4、到达贷款条件时，甲方通知乙方提供相关贷款材料，负责为其办理贷款手续。5、乙方有意购置地下停车位者，假设与首付款一并交款，每个车位为6.9万元。假设楼房开工后购置，那么每个车位9万元。6、代收缴的房屋维修基金和税金等收费标准按国家政策规定执行,且在房屋交钥匙前一并交清。7、房屋交钥匙前，可免费更名(已交60%的合作建房户需交足剩余房款，方可更名);交钥匙后、办理房产证时假设需更名，甲方收取更名费每套2万元。四、乙方现选房位置号楼单元层室，建筑面积为房协议时的面积为准)。五、房屋交接及房产证的办理

7、1、房屋及地下室的建筑面积，最终以政府房管部门测定为准(多退少补)。2、甲方负责在交房后365个工作日内办理房产证，届时乙方积极配合，办理房产证所产生的费用，按照国家政策规定执行。六、物业管理及费用1、甲方委托有资质的、效劳质量好且讲信誉的物业管理公司对该小区进展管理。2、物业管理公司在甲方交房二个月后即第三个月开场按政府主管部门核准的物业管理收费标准收取物业管理费(无论住否)。3、房屋交接后房屋质量存在的维修问题，物业公司要做好保修及维修工作。七、违约责任1、甲方确保按规定时间交房。逾期后甲方按每天万分之二支付乙方实交金额的违约金。2、遭遇不可抗力(地震、洪水、暴雨等自然灾害)，甲方15日内

8、通知乙方，除双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实予以顺延交房时间。3、主体完工后，甲方按乙方提供的通信方式通知乙方七天内交齐余款。逾期后乙方按每天万分之二支付应付甲方余款的违约金。假设一个月之内仍未交齐总房款时，那么视为乙方自动放弃，已付的合作建房款无息退回(乙方通信方式变更后要及时通知甲方，否那么后果自负)。4、未经对方的书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的条款及因履行本合同而获知的对方的商业机密。一经发现，披露方应承当相应的赔偿责任。八、本协议在履行过程中如有争议，双方友好协商解决，协商不成，任何一方可在工程所在地人民法院诉讼解决。甲方(签章):乙方(签章):年 月 日合伙建房分

9、房协议书法律范本【篇三】 甲方住宅建房工程总负责人： 。乙方私人住宅建房工程总承包人： 。甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，期望双方严格执行，共同遵守。地点：资料：甲方有宅基地一处，建筑面积 平方米，甲乙双方协商承包和建筑，建筑面积以平方计算，每平方米 元不包括地板砖和瓷砖。施工要求：以图纸设计为准，如发现设计问题需要变更图纸需找甲方协商。甲方职责和义务：一、本工程施工前甲方必须保证通电、通水、通路，并协调邻居关系，供应场地及建筑所需的材料如沙子、石子、钢材、砖、水泥等。乙方职责和

10、义务：一、乙方自带建筑所需的一切工具。二、屋建筑需按国家对建筑工程施工有关标准及要求，乙方负责清理施工现场施工包括主体工程建筑，挖根基地脚，地面抬高，墙砖、内粉、外粉、地平等。乙方工程资料：1、楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。2、和灰时按标号，不得任意加灰或减水泥。3、保证灰浆泡满，横平竖直，粘贴面要求到达80%以上，墙面里外不准有同缝、瞎缝，灰流子里外要刮净，落地灰每次下班要清扫干净，上班时及时用上，不准存放。乙方必须保证到达如下要求：墙体外粉刷要平整，不得出现凸凹不说话现象，所有阴阳角要求到达90度，所有门窗要按尺寸不得大小。施工当中应按章操作，执行平安规定，确保施工平

11、安、施工当中所发生的一切工伤事故，包括施工人员身体和自然疾病均由乙方承当，所产生的医疗费用，误工费、精神损失费、抚恤金等由乙方全部承当，甲方不承当工费以外的任何费用。工程光阴从 年 月 日 年 月 日建筑工程全部工期定为 个月，工费分配，一层楼板放上付工费 ，屋面结顶付 ，内粉、外粉、地平等完成后付工费 ，全部完工付 。本合同经共同协商，双方签字后生效，无争议后生效启用，另外假如因施工质量给甲方造成经济损失，甲方有权、扣除工费。房子盖好后不能漏，墙体不能裂。甲方：乙方：年 月 日合伙建房分房协议书法律范本【篇四】 协议书范本餐饮合伙协议书范本甲方：_ 身份证号码：乙方：_ 身份证号码：丙方：_

12、 身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就共同经营酒吧事宜达成如下合伙协议：第一条 合伙宗旨利用合伙人自身具备的资金管理优势和酒吧消费市场上所需综合效劳的局部空白，经营一家酒吧，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。第二条 合伙名称 、主要经营地：合伙经营的酒吧名字为：经营场所位于: ,面积:第三条 合伙经营工程和范围经营工程为特色酒吧，范围包括烟酒销售、中西式简餐、棋牌等。第四条 合伙期限合伙期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第五条 出资额、方式、期限1.甲方_(姓名)以_方式出资，计人民币_元。乙方_(姓名)以_方式出资，计人民币_元。丙方_(姓名)以_方式出资

13、，计人民币_元。2.各合伙人的出资，于_年_月_日以前交齐，由合伙负责人甲方统一保管，其他合伙人有监视和核查权。3.本合伙出资共计人民币_元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意恳求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。第六条 盈余、工资分配与债务承当1、工资分配：2、奖金分配：随着合伙经营的深化，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人奉献经合伙人商议后决定。3、盈余分配：除去经营本钱、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以合伙人出资为根据，按比例分配。4.债务承当：如

14、在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产归还，合伙财产缺乏清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例承当。第七条 入伙、退伙、出资的转让(一)入伙1. 新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意;2. 新合伙人须成认并签署本合伙协议;3. 除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承当同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承当连带责任。(二)退伙1. 自愿退伙。在经营期限内，有以下情形之一时，合伙人可以退伙：合伙协议约定的退伙事由出现;经全体合伙人书面同意退伙;发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失。2. 当然退伙。合伙人有以下情形之一的，当然退伙：死亡或者被依法宣告死亡;被依法宣告为无民事行为才能人;个人丧失偿债才能;被人民法院强迫执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。3. 除名退伙。合伙人有以下情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：未履行出资义务;因成心或重大过失给合伙企业造成经济损失;执行合伙企业事务时有不正当行为;合伙协议约定的其他事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人对除名决议