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1、南京麒麟科技创新园快速公交一号线项目车辆基地综综合楼施施工组织织设计编制：复核：审批：中铁二局股股份有限限公司南京市麒麟麟科技创创新快速速公交一一号线项项目经理理部二一四年年三月1目录一、编制依据31.1编制依据及说明31.2编制原则31.3编制依据3二、工程概况52.1工程概况52.1.1 建筑概况52.1.2 结构概况72.1.3 电气工程设计概况82.1.4 给排水工程设计概况92.1.5 通风空调工程设计概况102.2 施工条件102.3工程特点11三、施工组织与部署123.1施工组织123.1.1作业队施工组织机构图123.2施工部署123.2.1总的原则123.2.2主要分部项工程
2、的划分133.2.3施工总体安排133.3施工准备工作及各项资源计划143.3.1施工准备153.3.2各项资源计划163.4工程施工进度计划17四、施工方案194.1土建工程194.1.1施工测量与沉降观测194.1.2垂直运输施工机械的选用204.1.3基础施工214.1.4承台施工344.1.5主体结构工程374.1.6钢筋工程374.1.7模板工程414.1.8砼工程474.1.9框架填充墙484.1.10门窗工程534.1.11楼地面工程614.1.12屋面工程624.1.13室内装修664.1.14外墙装修684.1.15脚手架工程694.2水电安装724.2.1安装工艺流程734
3、.2.2水系统施工734.2.3电气工程施工78五、工期保证措施85六、工程质量保证措施88七、质量通病分析与防治措施927.1钢筋工程927.2砼工程927.3墙体工程967.4建筑地面工程977.5墙面抹灰层987.6屋面工程997.7水电安装99八、安全生产保证措施1058.1安全管理制度1058.2脚手架安全措施1068.3施工用电安全措施1088.4吊栏施工安全措施1108.5中小型机具安全措施110九、季节性施工措施1149.1雨季施工1149.2防雷、防汛及防台1159.3夏季施工措施115十、文明施工措施117十一、附件1201、施工进度计划表1202、施工现场平面布置1201
4、、编制依依据1.1编制制依据及及说明我公司在熟熟悉招标标文件、施施工图和和对现场场认真勘勘察的基基础上，以以科学的的方法编编写了本本施工组组织设计计。本施施工组织织设计是是本工程程施工的的纲领性性文件，是是各个环环节的相相互协调调和相互互控制的的综合性性文件，用用以指导导本工程程施工活活动中的的技术、经经济、施施工管理理，确保保工程顺顺利进展展，实现现预期目目标。1.2编制制原则1. 认真真贯彻国国家及省省市对工工程建设设的各项项方针政政策，严严格执行行各项程程序。2. 遵循循各项技技术规程程及施工工工艺，合合理布置置施工顺顺序。3. 各项项工程进进行流水水施工，采采用施工工网络技技术进行行控
5、制及及其他现现代管理理方法进进行科学学施工。4. 充分分利用施施工机械械和设备备，扩大大机械化化施工，提提高机械械化程度度。5. 尽量量采用先先进的施施工技术术、科学学地确定定施工方方案，严严格控制制工程质质量，确确保安全全施工，努努力缩短短工期、不不断降低低工程成成本。1.3编制制依据2. 麒麟科科技创新新园快速速公交一一号线工工程综合合楼施工工设计图图。3. 现行行建筑工工程质量量检验评评定标准准。4. 国家家现行建建筑结构构施工及及验收规规范或规规定。1.3.11 主要要规范、规规程序号名称编号1地基与基础础工程施施工及验验收规范范GBJ2002-8832混凝土结构构工程施施工及验验收规
6、范范GB502204-923工程测量施施工及验验收规范范GB500026-934砌筑工程施施工及验验收规范范GB502203-985硅酸盐水泥泥、普通通硅酸盐盐水泥GB1755-199996混凝土外加加剂应用用技术规规程GBJ1119-8887屋面工程施施工及验验收规范范GB502207-948采暖与卫生生工程施施工及验验收规范范GBJ2442-8829通风与空调调工程施施工及验验收规范范GBJ2443-88210电气装置安安装工程程施工及及验收规规范GB502207-9611建筑装饰工工程施工工及验收收规范JGJ1002-99612钢筋焊接及及验收规规范JGJ188-96613混凝土泵送送施
7、工技技术规格格JGJ/TT10-951.3.22 主要要标准图图集分类名称图集编号1混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图11G1001-1132混凝土结结构施工工钢筋排排布规则则与构造造详图06G9001-113建筑物抗抗震构造造详图(多层和和高层钢钢筋混凝凝土房屋屋)11G3229-334建筑物抗抗震构筑筑详图03G3229-115工程做法法05J90096楼地面建建筑构造造12J30047地下建筑筑防水构构造苏02-2200338地下建筑筑防水构构造10J30019卫生间、洗洗池苏J06-2000610楼梯苏J05-2000611室外工程12J000312平屋
8、面建筑筑构造苏J03-2000613铝合金门窗窗苏J11-2000614铝合金节能能门窗苏J35-2000615铝合金节能能门窗03J600316室内装饰木木门苏J12-2000517太阳热水系系统与建建筑一体体化设计计标准图图集苏J28-200072、工程概概况2.1工程程概况车辆基地为为麒麟科科技创新新园现代代有轨电电车一号号线终点点。本线线设置的的车辆段段，位于于沧麒东东路以西西、纬七七路以南南、运粮粮河以东东及杨庄庄路以北北的梯形形地块内内。麒麟麟车辆基基地建筑筑物主要要生产生生活建筑筑为综合合楼。综合楼位于于车辆段段用地中中心，为为车辆段段主要生生产、办办公、生生活等功功能用房房。一
9、层层设置餐餐厅、厨厨房，材材料库、安安防用房房、消防防控制室室、培训训中心等等功能用用房。地地下设置置消防水水池，消消防水池池泵房、以以及生活活水泵房房；二、三三层分别别设置供供电用房房、通信信信号设设备室、各各工区用用房，FFAS、BASS 及AFCC 设备备用房，；四层设设置办公公人员公公寓，以以及监控控中心。综综合楼采采用南北北向布置置，有利利于建筑筑节能。综综合楼一一层层高高4.55m,二二层以上上层高44.2mm,设在在4 层的的监控中中心用房房，考虑虑到实际际需要，将将局部加加高，层层高控制制在5.4m。综综合楼采采用南北北向布置置，有利利于建筑筑节能。总总建筑面面积达770066
10、.8平平方米。2.1.11 建筑筑概况序号项目内容1建筑等级抗震设防烈烈度七度度，建筑筑使用年年限500 年，屋屋面防水水等级III 级级，综合合楼结构构抗震等等级为三三级2建筑特征参参数层数层高（m）楼面标高（m）局部地下一一层4.2-4.2000首层4.50.0000二层4.24.2000三层4.28.4000四层4.212.6000建筑总高20.3mm3平面尺寸首层长度1110.15mm，宽度度82.10mm4基础板底-6.0mm5建筑消防耐火等级地下泵房的的耐火等等级为一一级外其其余为二二级，6保温节能屋面保温采采用4厚SBSS防水卷卷材；外外围护墙墙框架部部分采用用200 、90厚加
11、加气砼砌砌块，外外贴20 厚挤挤塑聚苯苯板。7屋面屋面二：不上人屋面面和屋面三：雨雨篷屋面面屋面二：钢钢筋砼现现浇板上上陶粒混混凝土找找坡，最最薄处为为3cmm，20厚水水泥砂浆浆找平，聚氨酯涂料三度，厚2，40 厚挤塑聚苯板，燃烧性能为B1级，20厚的1:3水泥砂浆找平层；4厚SBS防水卷材；10厚低标号砂浆隔离层；50厚C20细石混凝土内配双向钢筋，中距150表面刷素水泥浆一道。屋面三：25厚1:2.5水泥砂浆加35%防水等级为二级，分两次粉；刷水泥浆一道；现浇钢筋混凝土屋面8楼地面工程做法有有楼面-1、楼楼面-22和楼面面-39踢脚工程做法有有踢脚-1、踢踢脚-22和踢脚脚-310外立面
12、工程做法为为外墙-1主要要为200厚的挤挤塑聚苯苯板11内墙工程做法有有墙面-1、墙墙面-22和墙面面-3，主主要为22厚的耐耐水腻子子。12顶棚、吊顶顶工程做法有有吊顶-1、吊吊顶-22和吊顶顶-3及及平顶-1和平平顶-2213门窗本单体外门门窗全部部采用铝铝合金门门窗14建筑防水地下防水地地下室为为钢筋混混凝土自自防水和和4厚自粘粘聚合物物沥青防防水卷材材15墙体用加气混凝凝土砌块块砌筑17功能划分一层设置餐餐厅、厨厨房，材材料库、安安防用房房、消防防控制室室、培训训中心等等功能用用房。地地下设置置消防水水池，消消防水池池泵房、以以及生活活水泵房房；二、三三层分别别设置供供电用房房、通信信
13、信号设设备室、各各工区用用房，FFAS、BASS 及AFCC 设备备用房，；四层设设置办公公人员公公寓，以以及监控控中心。2.1.22 结构构概况序号项目内容1结构形式全现浇钢筋筋混凝土土框架结结构体系系2基础选型钻孔灌注桩桩基础3安全等级二级4设计使用年年限50 年5抗震设计地基基础设设计等级级乙级设防烈度7 度抗震等级框架三级6基础基础型式钻孔灌注桩桩7结构环境类类别室内正常环环境一类地下室及基基础部分分二a类8主要构件混混凝土强强度等级级基础及框架架柱均为为C3009钢筋型号HPB2335 级级一级钢直径径（6、8 、10、12）HRB4000级三级钢直径径（122 、14 、16 、18 、20 、22 、25）HRB4000 级级三级钢抗震震直径（12 、14 、16 、18 、20 、22 、25）10钢筋接头形形式钢筋直径20mmm及所所有框架架柱、梁梁主筋采采用电渣渣压力焊焊接连接接，钢筋筋直径20mmm时采采用绑扎扎搭接11主要结构尺尺寸见结构施工工图12后浇带800 宽宽，为施施工后浇浇带13填充墙外墙、内墙墙砼加气块2.2施工工条件（1）、地地形地貌貌拟建场地地地形地貌貌单元分分别为阶阶地及秦秦淮河漫漫滩，阶阶地之上上发育有有坳沟亚亚地貌；北侧为为纬七路路，交通通条件便便
