《国家康居住宅示范工程达标考核验收办法》由会员分享，可在线阅读，更多相关《国家康居住宅示范工程达标考核验收办法（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、国家康居住宅示范工程达标考核验收办法附件3国家康居住宅示范工程规划设计达标考核验收内容与方法 一、验评依据1、建设部住宅产业化促进中心制定的国家康居住宅示范工程建设技术要点。2、建设部住宅产业化促进中心制定的国家康居住宅示范工程设计方案评审办法及要求。3、建设部住宅产业化促进中心制定的国家康居住宅示范工程规划设计专家评审内容。二、验评内容1、规划结构。2、住宅群体。3、道路与交通。4、绿地与室外环境。5、公共建筑与服务设施。6、技术经济分析。7、小区规划创新。三、验评材料1、规划设计总结报告。内容简洁，重点突出，并对照原规划设计方案，变更部分做出说明。2、小区规划总平面图和小区用地功能分析图。
2、3、技术经济指标。以上图纸与建筑设计图统一按A3规格装订成册并提交一式15份。四、评分方法总评分分值为105分（“国家康居示范工程规划设计评分表”附后），由以下两部分组成：1、规划设计水平。依据规划设计方案，对其局部变更做出分析，结合规划实际效果，合理调整原方案的评审成绩。评分分值为100分。2、小区规划创新，重点定为“建立可持续发展住区，创造舒适健康、高效清洁、和谐优美的居住环境”。评分分值为5分。其中：规划创意，评分分值1分；节地（建立高效的空间体系，合理提高土地利用率），评分分值1分；节净节源利用，评分分值1分；水资源利用，评分分值0.5分；环境保护，评分分值0.5分；亲和自然，与周围环
3、境融合，评分分值0.5分。五、评定等级依照上述评分方法，总评定分值超过85分为通过，超过90分为金奖。国家康居住宅示范工程规划设计评分表小区名称： 专家姓名：项目评 审 内 容分值实际得分一、规划结构（25）(1)住宅区选址得当，避免不良的环境影响，环境和城市景观相协调。5(2)小区规划布局功能分区明确，用地配置合理，布局结构清晰，整体协调有序。8(3)合理利用原有地形、地物，因地制宜，体现小区特色。6(4)小区的组织结构方便居民生活，有利邻里交往，方便物业管理的需要。6二、住宅群体（15）(5)住宅布置满足日照、通风等要求，保证室内外环境质量，同时做到节地、节能。6(6)小区空间层次清楚、丰
4、富多样，有利于邻里交往和居民生活的安静与安全。5(7)空间尺度宜人，体现地方文化特色城市文脉。4三、道路与交通（20）(8)小区内道路系统构架清楚，分级明确，与城市公交系统有机衔接，方便与外界联系。4(9)小区主次入口设置，符合城市人流方向。4(10)小区道路简明、顺畅，能避免区外交通穿越，同时能满足消防、救护、抗灾、避灾等要求，道路断面选择合理。4(11)组织好区内人行与车行的关系，减少人车的相互干扰，保障居住环境质量和居民安全。停车位置恰当，数量充足。4(12)小区内道路设计符合无障碍通行的规定。4四、绿地与室外环境（20）(13)小区绿地率满足30%的要求。并尽可能采用多种手法，如垂直绿化、屋顶绿化等扩大绿化覆盖率。6(14)公共绿地位置适当。并做到集中绿地与分散绿地相结合，观赏性与实用性相结合，方便居民使用。6(15)景观环境设计注意点、线、面的结合，并重点处理好公共绿地、道路沿线及入口等重要部位景观设计。4(16)小区空间形态美观并具有识别性。4五、公共建筑与服务设施（15）(17)小区公共服务设施配套齐全，布局合理。方便居民日常使用，并避免对居民生活造成干扰。8(18)小区公共建筑平面功能合理，造型美观、新颖，并与小区环境相协调。7六、技术经济分析（5）(19)各种指标齐全、真实，符合国家有关规定。5七、小区规划创新综合附加分5总 计（共105分）105
