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1、抵押贷款合同范文汇总9篇抵押贷款合同篇1什么是在建工程抵押？在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取 得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为 偿还贷款履行担保的行为。在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵 押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足 银行拓展客户的同时，又可解决企业的融资需求，现广泛地被银行所采用。但是， 在建工程抵押毕竟不同于已取得房屋所有权证的房地产抵押，在建工程抵押的法 律关系较为复杂，不确定因素较多，隐含较多的风险，如操作不当，很可能出现 法律风险，造成信贷
2、资产损失。在建工程抵押合同范本抵押人愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人协商，于年月日在签订本抵押贷款合同。一、抵押在建工程状况：。1. 坐落位置：区街路胡同号。开工许可证号。工程设计总面积：m2。2建筑结构：。设计层数：。用途：。3. 资金。计划批准文号：。工程总造价：元整。4. 已完成部分：层数。建筑面积平方米。评估现值：元整。5土地使用权取得方式：。使用年限：。6土地面积：。地区类别：。7土地使用性质：土地证号：。8土地评估现值：元整。9在建工程及土地总值：元整。二、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件
3、:计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、交保管。三、 抵押权人同意在建工程评估现值%以内提供贷款。贷熬总额为:（币种：）元整。抵押贷款期限个月，从年月日起至年月日止。付款方式：四、 抵押人保证将该款项用于。抵押人同意按本合同所定之贷款利率（年/月利率）%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。五、 还款方式：。六、 双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第款办理。1. 由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人 保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保 险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息
4、，抵押权人有权另行 追索。(已投保的，填写下列(1)(2)款)(1) 投保价值：元整。(2) 保险期限：个月，从年月日起至年月日止。2. 双方再另行约定。(1) 依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对抵 押工程及土地使用权提出诉讼保全。(2) 向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖， 拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有 权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正常施工。其贷款的 使用应接受抵押权人的监督、检查。八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，
5、抵押人不得将该工程转让或以其 他交易方式处置。九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保 障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支 付违约金或赔偿实际损失。十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵 押权人有权采取以下处置方式:十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵 押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合 同注销手续。十四、本合同的附件：等，构成本合同的整体。完整
6、的合同整体方具有法律效力。本合同一式份，抵押双方各执份，房地产市场管理部门存档一份。十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。十六、特约：。抵押人（盖章）：抵押权人（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：经办人（签名）：经办人（签名）：年月日年月日抵押贷款合同篇2合同编号：立合同单位：借款方：（即抵押人，以下简称甲方）电话：电话：还款保证人：（甲方所在单位）电话：现有甲方向乙方借款人民币（大写），用于购买、建造自用住房。售房单位为（写明售房单位全称）。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的借款合同条例规定立此合同，并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守职工住房抵押贷款办法及其
7、补充规定和实施细则 的各项规定。二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得 挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时） 在乙方开立的存款户。四、 甲方以（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）。抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。五、借款期限年,即由年月日起至年月日止。贷款利率为月息。六、 借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款本息元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此 重新确定每月还本付息金额。八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的
8、，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超 过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期 天数每天向甲方收取逾期额的罚息。九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收 益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给 甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个 月内无条件偿还。1. 甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月 未还清全部贷款本息的；2. 甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续 履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继
9、续履行偿还贷款本息义务的；3. 甲方违反本合同规定的任何条款的。十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本 息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条 件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还 借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归 还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给 乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损, 甲方
10、应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本 息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按 影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额的违约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按民事诉讼法 第一百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单 位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款 本息之日起失效。十六、补充条款：甲方（签章）：乙方（签章）：年_月_日年_月_日签订地点：签订地点：抵押贷款合同篇3甲方
11、：_身份证号码：住所地：X由E编：联系电话：X乙方：住所地：X法定代表人：邮编：X联系电话：X根据中华人民共和国合同法和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、 平等、协商一致的基础上，就甲方申请办理房屋抵押消费贷款，乙方提供协助 服务事宜，订立本合同。第一章服务第一条服务内容：本合同签定后，甲方提供房屋抵押消费贷款申贷资料 给乙方，乙方协助甲方办理贷款申请手续。第二条服务完成：甲方向银行申请贷款成功（即贷款银行批准此笔贷款）， 视为乙方提供的服务已经完成。第二章贷款第三条贷款申请：甲方根据自身需要，确定拟贷款额度及贷款年限，提出 贷款申请并提交相关审批材料。第四条发放贷款：经被申请银行批准贷款
12、后，甲方房屋实现抵押 及履行相 关手续后即可发放贷款。第五条甲方申请贷款总额为X元人民币（大写）整。第六条贷款年限为年。第三章服务费用第七条 服务费用：甲方支付乙方服务费：X元人民币（大 写）X（不含评估费、抵押费、保险费、公证费等）。第八条 定金：本合同签定之日甲方向乙方支付定金： _X元人民币（大 写） X。贷款申请成功后（即贷款银行批准此笔贷款），此定金抵作服务费用。第九条 本合同签定后，甲方提供全部贷款资料给乙方，乙方协助甲方办理 贷款申请手续，如果甲方贷款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同。乙方 在3个工作日内将定金全部返还甲方。第十条 若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审
13、批，使本合同终止, 甲方无权要求返还定金。第十一条若甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请，甲方无 权要求返还定金。第十二条甲方应在乙方服务完成当日（即本合同第二条约定之情形），将剩 余服务费全部支付给乙方。第十三条由于贷款的成功与否是根据借款人自身资质、银行政策等综合因 素决定的，故乙方并不对此贷款成功给予承诺。第四章违约责任第二十条 本合同一经签定，双方需共同遵守，否则违约方需赔偿守约方的 一切损失。第二十一条逾期支付定金与服务费用的违约金计算办法：按照所欠费用每 日加收的违约金。第二十二条争议的解决方法本合同签定地为，如借款人未能按期全额清偿到期债务，各方应协商解决，如协商不成，
14、任何一方均可向对本合同签定地有 管辖权的人民法院提起诉讼。第五章第二十三条付款方式:定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付。第二十四条 本合同一式份，甲、乙双方各执份。本合同自签订之 日起生效。甲方：（签字、盖章）乙方：（盖章）法定代表人或委托人：（签字）年月日抵押贷款合同篇4抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行 都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、 贷款用途资料等，去银行申请就可以了。房产证不在手边有两个原因：1、你买的是一手楼，房产证还未办出；2、房产正在做贷款、房产证原件在银行拿不出来。解答：1、一手楼可以办理按揭贷款
15、，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你 的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段 性担保到你的房产证办出并办好抵押为止；2、如果是正在贷款，光凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清 上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注 意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。另，如果你 是买了一手楼，房产证未办出你又想再卖的话，由于你房产证没有出来，需要担 保公司的担保。即使有担保公司的担保，此类贷款还是很难做，银行通常也不会 接受。抵押贷款合同篇5立合同单位：借款方（即抵押人，以下简称“甲方”）贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”）现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建造自用住房。售房单 位为（写
