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1、第一章 工程概况建设单位：四川力创房地产开发责任有限公司德阳分公司工程名称：联创花园1#楼一、工程地点本工程位于德阳市黄河以北，与天山路交汇处，具体位置见总平面定位图。二、结构形式本工程为四川力创房地产开发有限责任公司德阳分公司联创花园1#楼。总建筑面积为2029.22m2，层数5层，层高均为3.300m，室内外高差1.000m。建筑总高14.950m，三类建筑，按六度进行抗震设防，结构形式为底层框架结构。三、开竣工时间本工程开工时间是2008年6月19日，竣工时间是2009年5月19日，总工期330天。四、工程特点及难点1、做好施工现场的三通一平工作，为后续工作提供保证。2、工程地处德阳市区
2、，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边生活区全部做宣传文化墙，并写好宣传标语。3、本工程结构尺寸要求精确、建筑质量要求高，梁柱数量较多，要求测量、放线工作必须仔细、认真，为保证各部位的施工质量，控制其断面尺寸、几何形状等，对模板，支撑架钢筋等施工工艺均提出了更高的要求。本项目工程开工由于场地狭窄，但土方量较大，将土方方堆在施工现场将影响基础分部施工，为保证加快施工进度，保证施工现场扬尘污染，将挖土方边挖边转运到甲方指定的地方堆放，待回填时在用封闭式汽车运回回填，将所有余土和所裁桩头全部外运由甲方指定距离堆放，便于总平施工，本工程所有混凝土采用商品混凝土
3、。4、本工程屋面、卫生间的防渗漏是保证本期工程质量的又一关键所在，必须采取有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。5、本工程涉及配合专业多，必须抓好材料的进场验收工作和给水、排水、电器、设施等专业的交叉施工，这一点也是本工程的难点和重点。6、混凝土的浇筑：对混凝土浇筑的有效管理和对影响混凝土质量的各个环节进行严格的控制，将成为本工程的重点内容之一，砖混结构、条形基础、楼层框架梁、板、柱混凝土量较大，保证其浇筑质量是本工程结构施工的关键。7、砖砌体分项工程为本工程的最重要的分项，且采用的是标准砖施工时一定要注意门窗厚度洞口的尺寸，作好皮数杆的标注工作。8、本工程屋面防水采用厚型卷材防水材
4、料，施工时要注意粘贴质量。9、做好现场的扬尘、噪音、生活垃圾的合理处理，减少施工中对施工现场周围居民的影响。10、做好施工的安保工作，保证各类机具和材料，以及人员的生命财产安全。11、制定好相应的防火措施，保证施工现场的内给点在出现火灾能够及时扑灭。12、对进行高空作业及特种作业的人员，应组织相应的培训，经考试合格后上岗，并且各工种人员必须持证上岗。13、各工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。第二章 施工总体布置一、组织机构设立该工程施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目技术负责人及专业工程技术管理人
5、员，按各个规范文件实施项目管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。并且实行项目经理责任制，对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指挥下，做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全、文明施工等方面达到目标要求。项目管理组织机构图项目经理生产副经理技术负责人综合后勤组材料设备组技术质量组生产安全组预算员综治员资料员机管员材料员施工员质量员安全员施工员施工班组1.各部门的主要职责（1）生产调度室:负责整个生产计划安排以及各施工班组之间的生产协调及文明施工安全管理。（2）材料设备供
6、应部:负责工程所需的材料及设备机具的供应和调配。（3）技术质量部:负责工程的技术和质量管理。（4）经营部:负责工程的合同管理及预决算管理。（5）财务室:负责工程的财务管理及资金调度。2.项目经理部机构成员岗位职责职 别职 责 内 容项目经理负责工程生产、安全、质量、进度全面管理项目副经理负责现场生产、安全、进度管理技术负责人负责工程技术、质量管理责 任 工 长按图纸、规范、施工方案组织施工，保证工期和质量、管理各专业工长和现场劳动力的使用模 板 工 长负责模板配板、支模工作管理、工程进度和质量钢 筋 工 长负责钢筋放样、制作、绑扎工种管理、工程进度和质量。混凝土工长负责混凝土工种的管理、工程进
7、度和质量砌 体 工 长负责砌体工程的放线、立杆及质量检查验收工作装 饰 工 长负责抹灰、地坪、墙地砖、天棚、油漆等工种管理、工程进度和质量机 械 员负责施工机械管理工作质量检查员落实各项质量控制措施，工程质量监督及强制性标准的执行、检查预 算 员负责工程预决算工作内业技术员工程技术档案管理，技术核定，计划统计材 料 员负责工程材料管理工作财 会 员负责财务管理工作安 全 员落实各项安全生产措施，工程安全生产监督、检查安装工长负责给排水、电气工程管理工作二、质量目标符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。并一次性交付使用。争创优质工程。在整个施工过程中推行全面质量管理，克服质量通病，确保工程质
8、量优良。同时为确保工程质量，质量实行三级管理，便于及时进行对工程分部分项预检、检查、验收。自检和互检表格：公司质检科分部分项验收项 目 部质量负责人质检员技术员分部分项专检 自检、交接检各班组长三、工期目标为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供服务，应在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，力争在330个日历天完成本工程中的全部工程量，项目部需精心准备、施工，确保按时完成施工任务。四、文明施工目标本工程要做到各班组之间团结协作，现场各类材料和机具摆放整齐合理，消除各类不安全的施工操作，争创文明施工安全样板工程。五、安全生产目标完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事
9、故发生，月轻伤频率控制在1.5以下。六、环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护周边设施，最大限度减少对环境的污染。第三章 施工进度计划安排一、施工进度计划总体安排本工程计划开工日期2008年6月19日，竣工日期2009年5月29日。共计330天，其中主体结构工程施工工期占总工期的4345，其余时间为装饰装修和各类围护结构的支配时间。在工程开工前20天做好各项临时设施的搭设，以及引入工地现场的用水、用电。同时根据各阶段的时间做好各项分部工程的时间计划。二、保证施工进度的措施1、工程开工前，认真做好临时设施的规划，按时保质保量的完成。2、提前做好各类材料的计划
10、用量，并做好各类材料的采购与检验工作。3、做好施工现场的道路以及各类材料的存放位置，为施工提供工作面。4、准备好相应的施工机具，确保各类机具的正常安全使用。同时提前对所用的机具做好安检工作。5、针对工程存在的安全隐患做好各类预防工作，从而确保工期的顺利完成。6、提前组织好各工种的专业人员，合理分工，保证施工随进度的质量。7、做好施工现场的防排水工作，以便保证各项工作的顺利进行，保证主体结构的安全。8、做好不同专业队在进行搭接和交叉作业时的协调工作，减少因此的时间浪费。保证工程的质量和进度的顺利实现。9、做好施工现场的各项安全教育，建立相应的奖惩制度，同时建立以公司、项目部、班组的三级教育模式。
11、10、落实好各类工程款项，确保材料的充足，各类专业人员的工作热情，从而保证施工进度的顺利完成。11、做好工地周围的治安工作，同时协调好周围的关系，保证工程的顺利进行，降低不必要的损失。12、做好熟悉图纸的工作，从而做好各分部分项工程的施工组织设计，对于结构复杂的部位及具有一定难度的部位又制定详细而有效的解决措施。13、设立专职的质量检查员，对各项工作的质量进行跟踪，确保工程的质量，减少由于质量因素返工所造成的时间浪费，从而保证工期的实现。第四章 施工准备工作一、施工准备阶段召集公司所有该项目部的施工人员认真领会该工程的设计图纸，做好图纸中错误和难点，以便在施工过程中能够正确的按图施工，保证工程
12、的质量。并针对各班组的专项工作，做好各专项工作的技术交底，以便提高施工开展的效率。二、施工准备工作一览表序号准备内容规格规模完成时间备注1材料库搭建1602008年4月30日至2008年5月10日砖砌并加盖石棉瓦2办公室搭建1452008年4月30日至2008年5月10日活动板房3材料检验（分品种、批次）40天完成4临时水电2008年4月30日至6月19日5食堂1602008年5月5日至2008年5月20日砖砌并加盖石棉瓦6厕所1202008年5月5日至2008年5月20日砖砌并加盖石棉瓦7钢材加工棚搭设11002008年5月5日至2008年5月20日采用钢管搭设并加盖石棉瓦8钢材送检4种20
13、08年5月25日至2008年6月15日送检合格9砂浆配合比4种2008年5月25日至2008年6月15日送检合格 10混凝土配合比2种2008年5月25日至2008年6月15日送检合格11页岩砖2种2008年5月25日至2008年6月15日送检合格12沙石堆场11002008年6月10日至2008年6月15日13塔机安装及安检1台2008年6月10日至2008年6月15日合格劳动力组织需求计划表序号 工 种 人 数 进 场时 间工 作 内 容1钢 筋 工 15根 据工 程进 度需 要进 退场钢 筋2砖 工 20砌 砖3混凝土 工 20混凝土 4架 工 20搭 架5抹 灰 工 20抹 灰6电 焊 工 1电 焊7普 工 20打 杂8水 电 工 4水、 电安装9 模 板 工 10模 板 安 装机械机具需求计划表序号机具名称规格功率数量（台）备注1反铲挖掘机WZ-10012卷扬机1t3KW13对焊机UN-100100KVA14电焊机QZ-25016KW25钢筋弯曲机WJ40-12.8KW16钢筋切断机QJ40-15.5KW17搅拌机JZ3505.5KW38插入式振动器Z70X-40M1.1KW49平板振动器PZ-5010.5KW210刨木机MB10431.2KW111打夯机HW-601 . 5KW112水泵QY-152 . 2KW413经纬仪
