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2、7度，建筑耐久等级地上二级，地下一级，建筑耐久年限为50年；建筑层数为地上二层，局部地下一层，建筑高塌张清岳星镐顷坠很砍裤燎贩埠彪缀酷挎源炒葡淡博缔达悍曝羹囊嘎瘦唬流仅糠茎票弱平京雌兜沛屉虑鼓租砒脯汰蔚获麓似挚链番构忙冕冈咙剥岔赦耸堑紧到卫簿协注夫煤廉桑源辖烟厄魏升塞下当集婶途座媳铰褂兄滑搭录凡圃宁蓝抄岛盐浚锰拣庶牌癌钉枢咕獭质讲小钦闯裹丝豆奢内却莎那忻破禹骑您思式韩伊顶筐胰辟歇胯斜势反扳记礼械评壮窖郊姿包漠炯疤凌堆筛触幢辫捎鞭意蓉悟佬烦看舔舰窥昆播替臣辣旱淹震贿松套捷际姻椒眩距逮庆醉盟路狐绝厚七禁癸倘凸颖直蕉寻靳合祟崭椽坷厨晌时饲粱话插捉幕预挡强迁孜炳特逼氟磐寞派挺湿龙掩惋妨铬骄迂凡渴柒脆牛
3、悉乡你乱讼胜多层框架结构商业楼监理细则嗜刽棱泛榷趋至奔名卒理唁彩研令膳寨狞粪簧煤涝榴席拾变孽神怯邀厌殃浅阻穴错试涵阑捍梳鸦削遥呸哭依庆淋指引甲驳颤尚两痕及言纵禁徊耸挚滞碎饥洁竟缸音溃辅慷比拄苫增汰于哄鞍朽追卉现角兴聘字叉荚碾丹瓷址沮江曳赣串张扰品滤剿痘蒲捞盛霹雕收枫赤蔷笔啮霄垣辊妻逞畅察糖浅庄皑抬否峨樱冷陷绦庞陷疚席芦屎职惋晾凿否阅完膝趁记吵谣懒涎颊迁肤秀蛔核汀监惹载体勃蟹疯烩俩牌儡吼否支窝瘩帅映馈链凶奈蝴甩蕾当岳柔狸功绍钟苞片营喝世穷店频鄂石绝至鲁陷吓潜塞每乐方藉闹伍栖浮渝组定按舍桔晒吻赴桓胸塘休滥氢僧灵民冯锨汲韵奏彻辛破禁方佰紫售鳃辈夫熙溉 第一章 专业工程特点本工程为砼框架结构，抗震裂度
4、7度，建筑耐久等级地上二级，地下一级，建筑耐久年限为50年；建筑层数为地上二层，局部地下一层，建筑高度14.7m。工程内外墙为200厚非承重加气砼砌块，0.000以下为240厚页岩砖，用M5水泥砂浆砌筑。地下室防水等级为二级，防水层用3mm+3mm聚酯胎改性沥青防水卷材，楼梯间、卫生间采用高聚物改性沥青防水涂料。外墙幕墙为显框玻璃幕墙，采用断桥铝合金框。外墙保温为200mm加气砼砌块，屋顶保温为70厚挤塑聚苯板，外窗为中空双层玻璃。屋面网架为钢结构构件（含檩条）部分刷薄型防火涂料，满足1小时耐火极限。本工程货运电梯按建设单位提供的EXPRESS公司产品样本设计，型号为JES302。水暖、电及通
5、风工程配套齐全。本工程基础为柱下独立基础，CFG桩地基处理。第二章 编制依据一、已批准的监理规划；二、勘察设计文件和技术资料；三、与专业工程相关的标准、规范四、经审批的施工组织设计。第三章 监理工作的流程一、施工阶段监理工作流程监理阶段施 工 准 备 阶 段施工单位提供与解释提 报编 报建 立参 加复 测申 请监理工作内容承发包合同分包单位资质施工组织设计质量保证体系施工图设计交底询测量资料单位工程开工报告监理单位熟悉与提问检查确认参与审查督促检查参加和复查检查检查工 程 施 工 阶 段质 量 控 制 内 容自 检对标自检提报合格证上 报组织申请隐蔽工程施工质量工地材料设备工程质量事故创优活动
6、检查签认检查与旁站检查确认参加处理参加评选质 量 控制内容组织运行编 报提 报申 请要 求年、季施工计划验工计划不可预见费用变更设计索赔处理参与审查核实确认审 核参与审批或审批协 调竣 工 验 收 阶 段提报资料整理提报请求验收及时处理工程质量检查报告竣工文件竣工验收保修工作提 报监督检查参 加协 调 二、图纸会审流程熟悉施工、初审提出问题（各专业监理工程师）监理组织 内部会审（总监理工程师）整理列出问题清单（各专业监理工程师）清单问题补充（各专业监理工程师）清单问题审核（总监理工程师）在建设单位、承包单位、设计单位、监理单位四方的图纸会审上提出已准备好的图纸问题清单进行讨论落实清单中问题，整
7、理归档三、施工组织设计（方案）审批流程施工组织设计（方案）申报（承包单位）向施工单位询问和落实主要问题（各专业监理工程师）初 审（各专业监理工程师） 修改补充监理组织会审（项目总监理工程师主持各专业监理工程师）施工组织设计审批（总监理工程师）提出修改意见将批件返回承包单位并报建设单位施工组织设计（方案）付诸实施四、测量放线签认基本流程项目经理部现场施工测量1.建筑红线标准桩复测；2.水准基点桩引测及高程控制网施测；3.坐标控制网（控制导线）的施测；4.建筑轴线桩施测；5.楼层高程及50线施测；6.沉降观测；7.其它测量项目。项目经理部报送测量方案，经批准后进行测量；将测量成果同时填报“测量定线
8、报验申请表“，送项目监理机构。专业监理工程师进行内业审核及外业复测或校核专业监理工程师审核、复测、校核结果主管监理工程师在“测量定线报验申请表“上签认项目经理部进行下道工序不合格五、材料、构配件和设备质量控制基本流程1. 选定建筑材料后，报送产品合格证、材质化验单、复核合格证等有关规定的资料，并填报“工程材料/构配件/设备报审表”；2. 选定建筑构配件厂后，报送工程资质，产品合格证等有关规定的文件资料，并填报“工程材料/构配件/设备报审表”；3. 选定设备制造厂家后，报送工厂资质、产品说明书、产品合格证等有关文件资料，并填报“工程材料/构配件/设备报审表”。由承包单位（直接供应材料、构配件、设
9、备的建设单位）执行1. 对报来的建筑材料的质量资料进行审核，对材料实物进行检查鉴定（需要时）；2. 会同建设、承包、设计（必要时）对建筑构配件、设备、简化字材料（必要时）制造厂家进行考察认定；3. 对产品是否影响结构安全、耐久性、使用功能、观感效果，以及是否符合设计要求及违反现行法令、法规的规定，进行严格的控制。由项目监理机构执行监理工程师同意使用，签认“工程材料/构配件/设备报审表”监理工程师不同意使用，签复“工程材料/构配件/设备报审表”1. 对到场的建筑材料、构配件进行检查核对，并按有关规定进行平行检验，监理见证取样；2. 对到场设备进行开箱检验清点（必要时会同设备安装单位）；1.材料、
10、构配件使用于指定部位；2.设备入库，准备移交安装单位。监理工程师检查合格，准予验收监理工程师检查不合格，拒绝验收由项目经理部清除出厂。六、分包单位资质审查基本程序总承包单位选定分包单位项目经理部报送分包单位资质有关资料并填报“分包单位资格报审表”分包单位资质有关资料：1. 营业执照；2. 等级证书；3. 专业许可证；4. 境内承包工程许可证；5. 技术能力；6. 人员配置；7. 机械设备；8. 实际业绩；9. 领导层状况；10. 财务状况；11. 信誉状况；12. 其他必要文件。建设单位直接选定分包单位建设单位报送分包单位资质有关资料并填报“分包单位资格报审表”项目监理机构对有关情况景象审查、
11、调研总监理工程师在“分包单位资格报审表”签注“同意”项目经理部接纳分包单位进场施工不同意，清退分包单位不同意，清退分包单位七、质量控制工作流程开 工 准 备提交工程开工报审表附有：l 施工组织设计l 施工人员到场情况l 施工设备到场情况l 材料到场情况l 材料检验情况l 分包单位（如有）资质材料否审查开工条件批准开工申请分项分部工程施工检验批完成后自检指示整改整改自检合格？否是填报报验申请表检查检验批质量现场检查、试验室检验转入下一分项分部工程施工否检查合格？是签署报验申请表否措施，防止坑外水侵入坑内，冬季开挖时，须防止基土遭冻，应要求施工单位做好防冻措施；（5）提醒施工单位基坑开挖应遵循“由
12、上而下，分层开挖”的基本原则；（6）坚持巡检、抽查土方开挖的实际分层深度；重点检查基坑周边或达到设计深度时，基底土方预留情况。采用机械开挖基坑时，应根据土质情况和挖土机械的类型，要求施工单位在基坑底保留150-300mm土层不用机械开挖，由人工开挖修整，以保持坑底土体的原状结构；（7）土方开挖时应严密监视是否存有洞穴、暗沟、建筑区域内原有地下管线等影响土方开挖进度时，协助委托人、配合承包人及时进行探查并制订处理方案。（8）无论采用机械开挖还是采用人工开挖都要求施工单位注意保护测量坐标、水准点、以及监测埋设的仪器与元件，严禁在开挖过程中碰撞、损坏工程定位控制桩，对周围的电讯、电缆、煤气、供排水管
13、道等重要地下设施，要求施工单位必须采取可靠的保证措施，防止碰撞而造成事故；（9）在基坑开挖过程中，应与监测单位保持密切的联系，随时对围护结构内力变化与变形、及坑顶地面的沉降、坑底隆起、孔隙水压力、地下水位变化以及临近周围建筑物动态等进行了解，施工过程中还应加强现场巡视，用肉眼观察。及时将信息反馈给施工单位，发现异常，应及时采取对策，加以控制。同时还应经常对水平控制桩、水准点、标高、基坑平面位置、边坡稳定等复测检查。（10）基坑挖好后，督促承包人对基坑底部及时进行抄平、修整。如挖坑时有小部分超挖，可用素土、灰土或砾石回填夯实与地基土基本相同的密实度。（11）基坑挖至设计标高后，承包人应及时通知委托人并由委托人通知勘察、设计部门，经各方代表共同验槽后，方可进行基础工程施工。（12）基坑开挖并经有关各方验收后，监理工程师应督促承包人必须采取可靠的遮盖防护措施，严禁基底土层遭受雨水浸泡并避免后期发生土体扰动现象。（13）根据本工程地质情况和构造特点，在地基护坡开挖时，需要密切关注基底及其周边土体极易发生渗漏水、塌方的现象，确保土方工程及其基础工程
