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1、售房合同模板七篇随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,合同对我们的约束力越来越不行忽视,签订合同能平衡双方当事人的同等地位。信任大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我细心整理的售房合同7篇，希望对大家有所帮助。售房合同 篇 卖方(甲方): 买方（乙方): 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地运用权转让给乙方,房屋详细状况如下: 房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外,房屋为砖混结构商品房,房屋在第 层，面积为平方米,布局结构为 。其次条 该房地产土地全部权性
2、质为集体全部土地;土地运用权以出让方式获得。 第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面,墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解,自愿购买上述房地产。 第四条 甲、乙双方经协商达成一样，同意上述房地产转让价格为人民币（大写)： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为:本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;*年1月3日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。 第五条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不行抗拒的因素外，甲方定于年月30日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标记）。 第六条 上述房地产风险责
3、任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。 第八条乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。 第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方担当全部责任。 第十条 乙方未按本合
4、同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算,逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。 一、乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的%向甲方支付违约金,合同接着履行。 二、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金,余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起0日内向甲方支付,若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十一条 除人力不行抗拒因素外,甲方未按合同约定的期限将上述房地产
5、交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息,利息自约定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、甲方除应支付利息外,还应按已收款的3向乙方支付违约金，合同接着履行。 二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付房款的3向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十二条 经甲、乙双方协商一样，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立
6、补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力,对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。 第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不能解决的,依法向人民法院起诉。第十五条本合同一式四份,甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方：（签章) 乙方:(签章) 负责人：（签章） 年 月 日年 月 日售房合同 篇2 被代
7、理人（甲方）:_ 代理人（乙方)：_ 第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就乙方接受甲方托付，代理甲方订立房地产_（买卖/租赁）合同,并完成其他托付服务事项达成一样,订立本合同。 其次条 代理事项 (一）托付交易房地产的基本状况 1.座落：_; 2.建筑面积:_平方米; 3.权属：_。(二）代理事项_。第三条 合作期限 (一)本合同代理期限为_个月,自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内,如甲乙双方均未提出反对看法,本合同代理期自动延长_个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。（
8、二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。（三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理人。第四条费用负担 本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第五条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后,有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。第六条 佣金支付(一)乙方完成本合同约定的甲方托付的事项，甲方根据下列第_种方式计算支付佣金;(
9、任选一种）1按该房地产_（总价款/月租金计)的_%,详细数额为_元支付给乙方;2按供应服务所需成本计_元支付给乙方。 (二）乙方未完成本合同约定的托付事项第_项的,应当根据合同约定的佣金的_%,详细数额为_元,给付甲方。 第七条预收、预支费用处理 乙方_(预收/预支)甲方费用_元,用于甲方托付的_事项,本合同履行完毕后，双方根据合同约定再行清结。 第八条 双方当事人权利义务 (一)甲方在合同生效之后,对乙方在授权范围内的活动，不能随意干涉,双方遇有问题可随时探讨协商; (二)乙方应仔细负责行使甲方授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺瞒被代理人;第九条违约责任 (一)双方商定，有
10、下列情形之一的，担当违约责任: 1.完成的事项违反合同约定的; 2.擅自解除合同的; 3与他人私下串通,损害对方利益的; 4.其他过失损害对方利益的。 (二)双方商定,发生上述违约行为的,违约方根据本合同约定的佣金总额的_%,计_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。 第十条声明及保证甲方: (一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。 (二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 （三)在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁
11、定、裁决或详细行政行为。 (四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方: (一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有实力履行本合同。 (二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 (三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 （四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十一条 保
12、密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。售房合同篇3 甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议:甲方(出卖人）：姓名: 身份证件号码: 乙方(买受人)：姓名: 身份证件号码:第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)该房产座落于河北青县石油一机厂经济适用房_号楼_单元楼(二）该房屋的
13、相关权益随该房屋一并转让。 (三）甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、卫生间及其他设施、设备转让给乙方,其转让价格已包含在总房款中，不再另行支付。 (四)甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 其次条 (一)所售房屋总款为 万元整（元）。 (二）经甲乙双方协商后同意，房屋全款在本合同签订之时,由乙方一次性交付给甲方。 (三)房屋首次办理产权证、水、电、自然气等事项所需费用包含在房屋总款中,乙方不再另行支付。(四)房屋交付后(以交钥匙为准）,住户生活所需水、电、暖、自然气及物业管理方面费用遵照厂里规定执行,产生
14、的一切费用由乙方自行支付。 第三条 依据厂里规定，房屋自办理产权证完成之日起,五年内不得办理过户手续。五年之后,如需办理过户手续，甲方应帮助乙方完成相关事宜,其产生的全部费用由乙方自行担当。第四条 房屋办理过户手续之前,如存在房屋、物业方面问题，需由甲方出面帮助处理的,甲方应予以帮助。房屋办理过户手续之后,上述问题由乙方自行解决。 第五条 如出现不行抗拒因素,甲方有权通知乙方单方解除合同，并将乙方所付全部款项如数退还。 第六条 本合同一式两份,由甲乙双方各自保管一份。 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不能解决的,依法向当地人民法院起诉。 甲方（出卖人签名）: 乙方(买受人签名): 年月日售房合同篇4 出卖人(以下简称甲方)：_ 身份证号码：_ 甲方为_省_市_区/镇_居民。 甲方配偶为_身份证号码:_
