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1、村委会土地租赁协议样本甲方：_ 乙方：_由于工程建设需要，甲方临时向乙方租用门口土地。为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议一、租地面积租地面积：以实际丈量为准，实际面积_亩。二、租用日期时间从_年_月_日起直至工程结束甲方不需要为止。三、租用费用租用费用以时间长短结算，费用按每亩每年_元计算。最终结束时费用一次结清。甲方在清场撤走时，平整土地由乙方自行解决，甲方提供所有房屋用砖头（包括地下砖头）给乙方作为补偿。本协议经甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效后，甲乙双方都应遵守协议，否则违约方按国家有关法律法规承担违约责任及损失。本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协
2、商解决。甲乙双方如果发生异议，友好协商解决。本协议一式二份，甲乙双方各持一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人：_ 代表人：_年_月_日 _年_月_日村委会土地租赁协议样本（二）出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）根据合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地面积、位置。甲方自愿将位于会兴镇会兴街道槐树洼村九华纺织厂正门东部部分土地承租给乙方经营，面积亩，土地方位，东至西至二、土地承租形式及经营期限1、个人承租经营;2、该地承租经营期限：月日至年日止（土地租用年限按公历计算）。三、承租金及交付方式1、该土地承租金为每亩每年人
3、民币金全年共计人民币_元;2、每协议生效年的租金;3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再产生其它费用。四、甲方权利和义务、1、按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金;2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益;3、保证道路畅通，正常供电供水，电价按正常价格收取，水费每吨按3元收取;4、租赁期内甲方负责协调村民以及政府之间的关系，做好各项服务，确保乙方正常生产。5、甲方保证对出租给乙方的土地有合法的出租权利，保证该土地上不存在与第三方有权属或其他权利纠纷，保证除乙方自身原因外，能够正常使用租赁的土地。五、乙方权利和义务1、按合同约定的期限，乙方有权利用和经营所承租的土地;2、
4、享有承租土地的收益权和按合同约定兴建、购置财产的所有权;3、享有国家规定的优惠政策和公共设施的使用权。六、合同变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方人事等相关变动，不影响合同的执行，都不得因此而变更或解除本合同。2、如遇国家因素导致本合同不能履行，本合同终止，双方应互相协作，不论任何一方出面，均应力争补偿款项，补偿款的计算项目中，各自建筑的设施补偿款归各方所有。3、本合同期满，继续承包，乙方享有优先权，租金按每一年5%递增，依此类推。4、合同期满，若甲方不再对外出租，乙方添置的动产由乙方带走，不动产由双方协商或委托鉴定机构，评估作价后留给甲方，由甲方向乙方支付相应价款。七、违
5、约责任1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，若逾期付款，承担逾期付款金额20%的违约金。2、在合同履行期间，若甲方违约，不能保证乙方正常使用租赁土地，应承担该期间给乙方造成的全部损失;若造成乙方不能使用该土地的，按乙方实际总投资金额的20%承担违约金，并退还已收取的全部租金，赔偿给乙方造成的全部损失。八、本合同经甲乙双方签字、村委见证后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，村委养殖场壹份。十一、租赁期内乙方不得转租，否则甲方有权收回租赁土地。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_
6、法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日村委会土地租赁协议样本（三）一、订立合同双方：_出租方（以下简称甲方）：_法定代表人：_承租方（以下简称乙方）：_法定代表人：_工商注册号：_二、承租方式：_公开协商并经村民代表大会通过三、租赁期限：_自年_月_日起至年_月_日止，租期共年。四、租赁项目名称、位置及数量：_1、项目地点位置（四至）：_。2、项目（含所属物）数量：_五、租赁用途：_种植、农业观光，旅游开发。六、租金交付期限及交付方式：_1、租赁费总计金额：_。2、交付期限、地点及交付方式：_交付期限：_交付地点：_交付方式：_现金或支票。3、延期不交租金处理办法：按一年期银行同期贷款
7、利率支付违约金。七、租赁期内完成指标：完成政府批复的相关设施及地上物建设。八、双方权利义务：（一）出租方的权利和义务：（1）依法享有土地的所有权。（2）享有依照合同约定期限监督指导的权利。（3）享有按照合同约定按时收取租金的权利。（4）有按照合同约定有偿为承租方提供服务的义务。（5）有协助承租方办理审批手续的义务。（6）法律、法规规定的其他权利和义务。（二）承租方的权利与义务（1）在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益权。（2）经出租方同意，在承租期内享有依法流转权。（3）依照合同约定，有按期向甲方交纳租赁费的义务。（4）在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利。（5）在
8、承租期内非政府批准不得改变土地使用性质。（6）依法享有国家政策支持及资金补贴的权利。（7）法律、法规规定的其他权利和义务。九、合同期满资产处理方法：合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权;如承租方不再续租，承租区域内的地上物补偿双方另行协商。十、违约责任（1）变更或解除合同，必须经双方协商同意;任何一方擅自变更或解除合同，均视为违约。由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟万元整，财产损失另行评估认定，按责赔偿。（2）任何一方未按合同约定履行，均视为违约，由违约方向守约方支付违约金和赔偿金。十一、双方议定其它事项：（1）出租方有协助承租方办理相关手续和协调村民的义务;（2）承租方在租赁期限内，如
9、取得政府批准，可以改变土地性质，并按土地使用性质履行征地合同;改变土地性质所发生的费用由承租方自行承担。如政府批准改变土地使用性质，因征地需支付给出租方及其村民所征土地的征地补偿总额（包括但不限于土地补偿、安置补偿和地上物补偿）均以不超过本合同约定租赁价格的租金为上限;从政府批准征地之日起计算，承租方向出租方补足约定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何补偿，征地税费由承租方自行承担。（3）出租方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当导致承租方不能正常生产经营的，由出租方承担责任;租赁期限内因出租方原因导致第三方对承租方承租的土地提出任何异议，由出租方负责处理，如出租方
10、处理不当而给承租方造成了经济损失由出租方负责赔偿。（4）承租方建设或经营过程中需经过出租方其它土地通行时，出租方应当积极协助和提供方便。（5）承租方租赁区域内的自然景观（仅指山场及河流），出租方及其村民可以无偿使用但应服从承租方经营管理规定，具体安全管理及防护措施由出租方自行负责，承租方不承担任何责任及义务。（6）出租方应尊重承租方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;承租方利用租赁土地所产生的一切成果全部归承租方。包括但不限于在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。十二、纠纷的处理方法：_出现纠纷时，双方首先协商解决，或申请主管部门协调;协商不
11、成可直接至人民法院起诉或申请仲裁。十三、其它1、本合同经农村合作经济管理部门鉴证，双方签字、盖章之日起生效。2、本合同一式六份，一份11页;双方各执两份，合同鉴证机关两份。3、附件：_村民代表大会复印件、法人代表身份证复印件、承租土地四至勾图。出租方：_（盖章）法定代表人：_（签字）签订日期：_年_月_日承租方：_（盖章）法定代表人：_（签字）签订日期：_年_月_日鉴证单位（章）鉴证人（签字）：_鉴证日期：_年_月_日村委会土地租赁协议样本（四）甲方：_村民委员会乙方：甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨
12、论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村第三村民组所有的，位于荒山租赁给乙方作为建砖用地。二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。三、租期为年，自_年_月_日始至_年_月_日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为_年。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币_元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计_元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日
13、付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经
