造价咨询服务合同

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1、造价咨询效劳合同造价咨询效劳合同 合同编号：委托单位甲方：广东省代建工程管理局咨询单位乙方：签订地点：广东省广州市甲方：广东省代建工程管理局乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法及其他有关法律、法规、规章，以及国家和广东省、广州市有关规定及本工程详细情况，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就全过程造价咨询效劳工作事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模及内容：二、咨询效劳费收取标准及结算价：咨询效劳费：暂定合同总价含税：￥元；大写：，最终以评审部门审定为准。合同价款及合同项下各项应支付的费用，已包含乙方按照税收法律法规

2、规定须承当为履行此合同在中华人民共和国境内外所必须缴纳的一切直接或间接税费及规费，包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税、关税等税费，此税费及规费应已包括可能涉及的合同价风格整。合同期内，由于乙方自身纳税人身份、纳税方式及国家税制改革原因带来税种及税率的变化，非经甲方书面同意，本合同价格不予调整。本合同计价结算的货币为人民币，经甲乙双方协商一致，本合同造价咨询效劳费结算时，以最终的批复概算含调整的建安工程费用含设备费作为取费基数，以粤价函【2022】742 号文件为计费标准见附件二，并按照以下公式计算取费：造价咨询效劳收费=广东省建立工程造价咨询效劳基准收费下浮率。造价咨询效劳收费详细计算

3、如下：序号 咨询工程名称 效劳内容 收费基数 咨询费用计算公式 下浮率 咨询费用金额元备注 1 工程概算审核 根据初步设计图纸等资料审核概算书 建安费2 施工阶段全过程造价控制 工程量清单及招标控制价编制开场至工程结算审核 建安费3 暂定合同价注：甲方按本合同的效劳范围及内容委托乙方开展每一项工作前，需向乙方发出书面工程造价咨询任务书。三、效劳咨询费支付及履约评价考核3.1、效劳咨询费支付 序号 工作内容 效劳咨询 费用占比 支付期限 1 概算审核完成 15% 概算获得省发改委批复后 15 个工作日内支付效劳费的 15%。2 施工图预算审核阶段 20% 施工图预算经甲方与承包单位确认盖章后 1

4、5个工作日内支付效劳费的 20%。3 施行阶段 颁发开工令、构造40% a、甲方颁发承包单位开工令后完成承包单位提交的预付款、绿色平安施工平安防护措施费完成、开工验收审核后 7 个工作日内支付效劳费的 10%。b、承包单位主体构造完成并完成主体构造验收后 7 个工作日内支付效劳费的 20%。c、承包单位完成开工验收后 7 个工作日内支付效劳费的 10%。4 工程结决算阶段 25% 工程开工结算完成并移交有权终审部门后 15个工作日内共支付效劳费的 20%。本工程经有权终审部门审定后支付剩余效劳费的 5%。3.2、履约评价考核该工程的履约评价根据工程进展在每阶段付款前由甲方组织进展评价。评分采用

5、百分制，综合考评结果分为优秀评分ge;90 分、良好80le;评分90 分、合格60le;评分80 分、不合格(评分60分)四个等级。甲方将根据履约评价考核结果设置履约考核奖。履约考核奖占总咨询效劳费用的 10%。根据本合同的规定，在每阶段付款时，申请人按下述公式申请咨询效劳费用：申请支付额=本阶段咨询效劳费_90%+履约考核奖百分比。履约考核奖百分比按下表执行：序号 综合考评结果 履约考核奖百分比 备注 1 良好及以上 10%2 合格 5%3 不合格 0注：因未能拿到全额奖励而被减扣的履约考核奖在结算时不再补发。工程负责人和投入本工程的其他造价人员在甲方履约评价被评为不合格工程，甲方将记录不

6、良行为，回绝其今后为广东省代建工程管理局效劳，同时通报建立行政主管部门。四、合同限期 序号 工作内容 效劳咨询时间 工期期限 1 概算审核完成 15 天 a、初审报告工期：10 天。自甲方移交资料给乙方计起。b、终审报告时间：完成与设计单位对数后 5 天内。2 施工图预算审核阶段 30 天 a、初审报告工期：15 天。自甲方移交资料给乙方计起。b、单位对数时间：10 天。c、终审报告时间：完成与施工单位对数后 5天内。3 施行阶段/ a、预付款、措施费、进度款等请款资料收到后 5 天内出完成审核。b、工程变更通知、施工组织方案报价等资料收到后 7 天内完成审核。c、工程签证、新增综合单价资料收

7、到后 7 天内完成审核。4 工程结决算阶段 30 天 根据广东省建立工程价款结算方法编审结决算管理文件并在收到有效结算资料后 30天内完成。五、效劳内容全过程造价咨询效劳，包括但不限于概算审核阶段、施工图预算审核阶段、施行阶段、结决算阶段全过程工程造价控制咨询效劳、投资控制工作每个阶段详细的工作内容详见下表招标人有权对本工程的效劳范围和工作内容进展适当调整。序号 阶段 EPC 工程全过程咨询工作内容 1 设计阶段 1.按照工程设计初步方案与相关资料进展相应的估算审核。2.在甲方下达任务书时间内完成对甲方提供的初步设计图纸、概算汇总表、工程量计算书、软件模型等资料，审核概算费用的准确性与完好性，

8、重点审核建安工程费用有无错漏项、工程量计算有无偏向，取费标准是否合理等内容； 3.审核设计概算,根据批准的设计概算，提出工程工程的各专业工程和各阶段造价限额指标。4.负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进展方案比拟，提出优化建议。5.负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。6.根据确定的设计方案编制详细的工程本钱预测和资金流量预测分析p ，以作为进度和本钱控制的目的；随设计的深化定期分析p 工程本钱、定期修正资金流量预测。7.假设初步设计图纸未能到达限额设计时，根据经济数据分析p 数据对设计内容进展可行的优化方案建议，供甲方参考； 8.负责按发包人要

9、求编制清单计价形式等各类造价管理文件。9.负责审核工程建立其他费用的合同价及报价方案。10.对设计单位报送省发改委初步设计概算终稿进展复核，5天内完成复核并提交复核意见供甲方参考。11.参加甲方组织召开的造价相关问题协调会或讨论会。2 施工图预算审核阶段 1.在甲方委托任务前，根据关于省属代建工程勘察设计施工总承包管理形式工程施工图预算审核方案进展施工图预算审核及提交本工程除方案外需要审核资料清单； 2.根据施工图纸、施工组织方案及相关文件资料，在两天内对所接收的图纸及相关编制资料进展查阅，并回复甲方图纸及相关编制资料是否已满足审核的需求。3.审核施工图预算，严格按照招投标文件、合同、施工组织

10、方案、计价根据、经审图后施工图对施工图预算进展核定工作；在审核过程中以甲方提供资料为准。4.根据招标图纸方案及相关文件资料，施工图预算过程中书面提出设计图纸问题答疑联络单，由设计单位或甲方等相关人员进展回复，解决审核过程中的疑问。5.在审核过程中出现采用的新材料、新工艺，并提交新材料、新工艺的计价方案供甲方决策。6.提供主要材料数量及价格清单，并提交询价或计价根据；提供主要设备清单及单价，并提交询价或计价根据； 7.根据审核结果对施工图预算进展可靠的数据分析p 工作，供甲方进展工程投资控制分析p 处理。分析p 主要工程量、分项专项工程造价指标的合理性、合规性，按时提交审核报告、调整意见及合理化

11、建议。3 施行阶段 1.施工过程中，根据合同约定条款对承包方提交的预付款申请进展审核工作。2.负责按甲方要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等并定制专门的合同管理支付系统平台。3.制定工程总体投资进度方案，根据实际进度与每月实际投资和方案投资作分析p 比拟，分析p 本钱偏向的原因和修正工程投资进度方案。4.负责施工过程造价控制含编制方案及施行方案，审核工程量与进度款，7个日历天内完成。5.根据经历主动地、有预见性地提醒甲方节约费用，防范工期索赔，负责协助甲方合同索赔处理，参加合同变更会谈，负责处理合同变更，向甲方提供专业评估意见及估算书，维护甲方的合法权益。6.负责编制或

12、审核每月工程建安费用资金方案，建立合同台账、支付台账、工程变更管理等相关台账按变更原因分类、动态投资台账，负责每个季度月底前提交工程工程整体结算价预估分析p 、动态本钱须与目的本钱比照分析p 偏向原因及解决方案，统计分析p 工程投资情况，定期向甲方汇报，为投资控制提供根据，确保工程总投资控制在合理范围内。7.负责定期召开造价控制会议，参与选择技术经济性最正确的方案，控制好技术设计和施工图设计的不合理变更，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。负责每月提交工程变更包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等对造价影响分析p ，及本钱控制报告。8.负责定期搜集和整理有关设备材料的市场

13、价格动态信息，对施工方案、材料选用提供本钱控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析p 。9.施工过程中，参与工程量计量及工程进度款支付的复核工作；参与工程变更及现场签证的计量、计价复核工作；及时按甲方要求编制工程变更估算、审核工程变更预算、现场签证； 10、根据甲方的需要参与合同会谈、合同价款修正及调整的审核。11工程建立其他费用合同的审核以及报价方案的审核。12按需要与甲方一起到工地现场解决有关造价事宜；全过程本钱控制，主动、及时地发现并向招标人汇报任何可能影响本钱的事项，提出相关改善建议。4 结决算阶段 1.负责按甲方要求编制结算管理文件，配合甲方开展过程结算，完成工程结算审核工

14、作，并与施工单位完成对数，60个工作日内出具结算审核报告。2.负责按照甲方要求搜集资料编制财务决算，20日内出具财务决算报告。3.负责搜集和整理结决算根据资料，搜集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。4.负责施工类、效劳类、货物类等合同结算审核工作并出具审核报告；负责工程结算初审工作，提交合同管理及执行情况的专题报告。5.审核建立工程其他费用，出具审核报告。6.负责组织监理单位建立结算台账，配合建立单位施行决算工作。7.结算后进展资料汇总、提交结算后评估分析p ，包括对工程及施行过程的描绘、估算、概算、预算、合同价及结算价进展比拟，编制单体、各项各专业等工程建筑技术经济指标，对产生

15、偏向的原因及投资控制的效果进展分析p ，提交合同管理及执行情况的专题报告。8.协助甲方完成开工财务决算上报工作。5 审计阶段 配合审计部门的工程造价审计工作以及其他相关配合效劳等。6 其他 1.负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。2.视情况邀请高级经济参谋对造价问题进展咨询把关。3.征地拆迁、管线 、绿化迁移及其他标段的造价审核工作。4.向甲方提出专业性建议并提供相关的效劳，协助甲方解决与第三方的合同。5、根据工程实际情况独立编制所有工程造价成果文件，并按工程进度、甲方要求及时上报 6、委派工程负责人或工程主要专业人员出席委托召开的专业会议。7、在招标限价、合同价、结算等关键节点审核时，应及时合理安排能满足以上各关键节点的造价团队，专业配置齐全，确保按甲方要求时间