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1、砌体工程劳务分包合同甲方： 汕头市第六建设有限公司 （简称：甲方）乙方： （简称：乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就有关事项协商一致，签订本合同。一、工程概况1.1.工程名称：深圳市宝安区碧绿花园一期项目工程1.2.工程地点：深圳市宝安区25区大德路115号1.3.分包规模： 包工、包有关小型机械、工具等一切施工机具 二、工作内容2.1.承包范围：按甲方提供的设计图纸及资料所规定的内容，对 砌体、批荡及地面找平、外墙贴砖、外墙抹灰 分项工程进行承包，主要包括以下内容（以下描述的工程范围及介绍仅是概括性的，并
2、不仅限以下内容，乙方应全面了解工程的实际范围，并承担其所有的风险）。2.1.1.主要包括： ；2.1.2.其它甲方认为有需要的零星工程。2.2.乙方在承包范围内担任以下工作内容：2.2.1.砌体工程：包放线；包加气砼砌块、混凝土空心砖和灰砂砖的砌筑、运料、淋砖、调铺砂浆、安放垫块、预埋拉墙筋、预埋件等；包所有风井、管井、设备房等预留安装位置，设备安装完后再砌筑；包卫生间反槛、构造柱、圈梁、门窗过梁、栏杆、女儿墙压顶等小型混凝土构件的浇捣（人工搅拌），包1.2米内门窗过梁的预制安装。2.2.2.内墙批荡（粉刷）：包修整平面、调甩浆、挂网、水泥砂浆护角、抹灰、找平、罩面、压光、养护（抹灰平均厚度2
3、0mm内，爆模面积0.3内的自行凿除）；包门窗安装后的窗边塞浆和抹灰；包女儿墙的压顶及抹灰；包施工洞口修补；包成品保护。2.2.3.楼地面找平：包清理基层、调浆、铺水泥砂浆、抹平压实。卫生间沉箱找平、阴角抹圆角、保护层浇水养护、蓄水试验等，天面水泥砂包女儿墙后边、排水口等位置的细部处理。2.2.4.外墙贴砖：清理基底、调甩浆、挂网、砂浆找平、贴砖、墙面清理、清洗、耐候胶嵌伸缩缝等。1 / 182.2.5.顶板细石砼保护层：包括网格布铺设、细石砼保护层、钢筋网片、切缝、灌沥青。2.3.承包方式：乙方应根据施工图纸和其它有关资料及说明，包人工、包辅助材料、机械的进退场费，保管费、与其承包工作相关的
4、场内所有的二次运输费、措施费；包工期、包质量、包安全生产、文明施工、包劳保用品、包证卡费用、包内排脚手架搭拆。三、合同期限工程合同砌砖、抹灰工期总从 年 月 日开始施工，至天面结构拆模清理后15天以内。因甲方原因及不可抗力因素导致停工的，工期可顺延。四、劳动报酬4.1.灰砂砖砌块砌筑： 元/m3（大写:人民币 元/m3 ）(包砖墙拉结钢筋、门窗过梁、构造柱制安等)。4.2.水泥空心砖、加气混凝土砌块砌筑： 元/m3、（大写:人民币 元/m3） (包砖墙拉结钢筋、门窗过梁、构造柱制安等)。4.3.内墙批荡： 元/ m2、（大写:人民币 元/m2）（包拉毛、挂网、包验收，按展开面积计算）。4.4.
5、楼地面找平： 元/ m2（大写:人民币 元/m2）(包楼地面清理)。4.5.外墙贴砖： 元/ m2（大写:人民币 元/m2）(包面清理)。4.6.顶板细石砼保护层： 元/ m2（大写:人民币 元/m2）(包楼地面清理)。特殊情况需要签证的，按工程量计算，不能计算工程量的，按计时工。4.6.1.计时工签证范围：承包范围内容以外，不能按量计算的零星工作。4.6.2.在施工过程中出现变更（修改），需要办理签证在单项1000元以上才办理签证，单项1000元以下(含1000元)不予办理。4.6.3.计时工单价：技工、普工_元/小时（8小时/工日），签证单必须按甲方标准签证单；每份签证单的有效签批时间须在
6、签证工作完成后一天内，超出时限不予认可；签证严格执行甲方的签证程序，每份签证须有经办人、主管施工、技术负责人、项目经理、公司副总经理同时签名,否则无效；单项签证金额超过5000元的，须经过甲方公司总经理签字后生效。签证单经确认后交由预算部审核结算。4.6.4.以上单价 ：4.6.4.1已包含但不仅限于承包范围及内容所要发生的费用，在合同承包内容及承包方式未变更的情况下，此单价一律不作调整；4.6.4.2已包含本合同不明确经甲方确认为乙方完成的签证工作内容；4.6.4.3合同单价中已包含乙方的社会保险费、医保、意外保险、法定节假日工资、夜间施工费、管理费、利润等。2 / 18五、履约保证金为确保
7、工程质量、进度、安全、以及加强乙方服从甲方管理，提高乙方工作积极性，乙方在合同签订当天向甲方一次性交纳履约保证金_ 万元（大写： 万元人民币）。履约保证金的用途为：5.1支付由于乙方原因造成的质量、工期、安全事故损失；5.2乙方半途而废没收保证金，工资按实结算（本合同另有约定的除外）；5.3乙方自负亏损，不能全额发放职工工资时，以保证金发放工资。无以上情况工程结束后全部无息退还履约保证金。六、工资支付及结算方式6.1工人每月按工地上班打卡机记录计算工资，每工日按100元计算（差额部分由乙方支付），每月十五号前支付上一个月的工人工资。分项工程全部完成并组织甲方人员验收合格后，自验收日起一个月内累
8、计支付至完成工程量的85%。分项工程全部验收合格后自乙方提交完整的结算资料（分项工程验收单、工人签认的工资已付清确认书。工程量计算清单、设计变更、现场签证、罚款单、仓库出具的领料清单、各部门的同意结算单等），并配合结算人员于三个月内完成工程结算（结算书经甲方项目部、公司预算部、总经理签字后方能生效），工程结算完成后于一个月内支付工程款10%（累计95%）。剩余工程款于整个工程竣工备案后一个月内付清。6.2半途退场和无故退场处理：半途自动退场或中止合同退场，乙方以书面形式提出退场申请，自愿按自动退场处理，必须10天内确定已完成界面。6个月后工资按已完交验累计净产值的80%结算。如果施工期间无故停
9、工（少于总人数的80%上班），按10000元/天处罚乙方；无故停工超过五天，甲方可无条件进一步进行以下处罚：罚款2万元。按已完累计净产值的80%结算并清退该乙方，乙方工资发放由乙方自行安排，甲方进行管理监督，工资发放清单留一份甲方存档。甲方可另委托其他的乙方施工。七、质量管理：7.1质量鉴定标准：按本合同相关的质量约定、总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准。质量验收等级以最后建设单位、甲方、质检站评定为准，达不到验收标准甲方有权终止合同。7.2质量要求： “深圳市优良样板工程” ，如果因乙方的原因影响工程的评定，乙方承包单价下调2.5%作
10、为违约金。7.3乙方须配备专职质量检查员 对所施工的各分项工程进行过程隐检及工序交接检查。当自检合格后填写分项质量评定表由分管专业工长按程序申报甲方专职质量员。乙方不得以赶工期为由跃级上报或忽视工序交接及采取不正当手段蒙混过关，以损害甲方形象及造成不必要的质量及工期损失。7.4工程质量问题处理：3 / 187.4.1对质量达不到要求而不整改的，甲方有权按以下方法处理：罚款处理，乙方拒绝甲方整改要求，一次罚款人民币5000元/次；组织另外人员整改，按每人每工日200元计(8小时/工日)，在乙方当月工资中扣除支付，材料成本另计15%管理费后由乙方承担；终止合同。7.4.2由于乙方因整改、整改不及时
11、、拒绝整改造成工期延误，工期延误及所发生的费用由乙方负责，具体按“工期管理”相关条款处理。八、工期管理8.1乙方保证有足够的人力以满足现场施工需要，施工人力能达到 人。8.2乙方应当根据甲方的工期计划，配足技术力量和人员施工。具体技术力量和人员的数量按甲方要求。8.3根据甲方的工期计划（根据实际情况，工期计划按月或施工层、段，以甲方签发的施工进度计划为准）必须按时完成，否则处以10000元/天的工期损失费，并在当月的工程款中扣除。8.3.1工期损失费的处理：8.3.1.1工期超过合同约定总工期的，工期损失费没收；8.3.1.2总工期没有超过的，工期损失费退还。8.4乙方的工程进度如果不能满足甲
12、方的工期要求，或甲方预见到乙方的进度将不能满足工期要求，甲方有权提出乙方增加人员、机械的整改措施。如果乙方在甲方提出整改后在规定时间内还达不到整改要求的，甲方有权按以下办法处理：8.4.1罚款处理，乙方的工程进度影响甲方的工期要求,而又达不到甲方提出的整改要求,将处以罚款500-10000元/次。8.4.2终止合同，另外委派队伍进场施工。乙方已完工程达到质量要求的按80%结算，在扣除因工期延迟造成甲方损失后按六个月后按三个月分期支付乙方。九、安全管理9.1乙方应自觉遵守工程建设施工现场安全生产有关管理规定，严格按安全操作规程标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的
13、安全防护措施，消除事故隐患。9.2安全部门根据乙方提供的花名册对乙方工作人员进行三级安全教育，办理平安卡，甲方门工卡。在办理平安卡过程中乙方代表本人亦须同时办理,并由乙方代表签订安生产责任书,职工安全生产责任书。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。乙方有权拒绝违章冒险作业，对危及人身安全的行为有权批评、检举、控告。9.3因工伤原因人员伤害及违法违规原因造成人员伤害的事故责任和所发生的医疗费用及补助金的处理：9.3.1乙方的职工凭本人身份证办理了工卡、平安卡后，在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；工作时间前后在工作场所内从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；受
14、5 / 18甲方外派工作期间，由于工作原因受到伤害的；在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；乙方代表应及时报告甲方并及时对伤者的安慰和救援工作，同时应安抚好乙方其他工人，积极协同甲方做好事故的善后工作。以上所述发生的医疗费用，由甲方应急垫付，乙方代表应为乙方工人向甲方申请支付医疗费用。工伤医疗终结前所发生的医疗费用单据由乙方负责人交由甲方安全部门，由甲方安全部门搜集保险理赔的相关资料上报公司由公司上报保险人（保险公司）申请理赔支付；9.3.2工伤医疗费用总额在贰万元以下的（含贰万元）由保险公司核保后理赔支付，核保后自付费用（非医保项目）由其乙方承担，理赔票据核保后的保险金
15、由乙方负责人向甲方提出申领。贰万元以上医疗费用由乙方承担30%，工伤工人医疗终结后需发生的一次性工伤补助金由甲方、乙方、当事人共同协调解决，协调后的补助总额由乙方承担30%，甲方承担70%；9.3.3乙方的职工在本甲方上班的未办理工卡、平安卡者受到事故伤害的，因犯罪或违反治安管理条例伤亡的，酒后上班、醉酒导致伤亡的，自残或自杀的，一切责任由乙方自行承担（包括乙方职工的未在本甲方上班的家属、小孩以及与本甲方无关的滞留人员）。9.4乙方人员进入施工现场必须遵守安全技术操作规程和甲方的一切规章制度，加强乙方工人的安全生产，文明施工管理，遇事及时同甲方（甲方）相关人员协调。及时向甲方有关人员提出合理化的书面建议，严
