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1、白云新城城市资源处理中心项目 建设工程委托监理合同项目名称：白云新城城市资源处理中心项目 项目地点：广州市白云区 建设单位：广州市白云区城市管理局 建设单位合同编号： 建设管理单位：广州市白云城市建设投资有限公司 建设管理单位合同编号： 监理单位： 监理单位合同编号： 签订地点：中国广东省广州市白云区 签订日期： 年 月 日 建设工程委托监理合同第一部分 协议书依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同三方当事人就白云新城城市资源处理中心项目有关工程监理工作达成一致意见， 订立本协议书。 第一条 项目概况工程名称：白云新城城市资
2、源处理中心项目。工程地点：广州市白云区。工程建设规模和主要内容：该项目占地面积为平方米，总建筑面积2086平方米，服务半径约3公里范围内白云新城核心区垃圾收集和处理。处理垃圾145吨/天，垃圾压缩为三厢，规格为3X16吨/厢。建设内容包括城市资源处理中心及配套设施主楼、公共卫生间、专用变配电房、智能监控系统、渗滤液处理系统、除臭系统、消防系统及空调通风系统等。项目总投资：根据广州市发展改革委关于白云新城城市资源处理中心项目建议书的复函 （穗发改2016828号），本项目建设总投资为2009万元。资金来源为市财政资金。工程建设管理目标1.5.1投资控制目标：不超过经财政投资评审审定的工程概算。1
3、.5.2进度控制目标： 。1.5.3质量控制目标：合格。1.5.4安全施工管理目标：合格且无安全责任事故。1.5.5文明施工管理目标：合格且不受到有关管理部门处罚。第二条 监理服务范围 监理范围白云新城城市资源处理中心项目的施工准备阶段（含工程勘察旁站、临时用水、临时用电和管线迁改、场地平整等）、施工阶段、工程收尾阶段（包括竣工验收、竣工城建档案资料及移交、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等）及工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理、组织协调、设备监造和调试以及协调工程建设有关各方的工作关系等。2.1.
4、2监理范围还包括了工程质量检测、基坑检测和监测、沉降观测、节能检测、白蚁防治、专题研讨会、水土保持监测、超前钻勘察和详细勘察等，以及其他工程建设服务类项目监理，上述监理服务费用已包含在监理酬金内。2.1.3监理单位须按建设管理单位要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助建设管理单位制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作制度等。 监理内容包括但不限于：2.2.1土建工程（包括主体建筑结构工程、钢结构等）。2.2.2装修工程（包括室内装修、外墙装修等）。2.2.3机电安装工程（包括电气、照明、通风空调、给排水、消防等）。2.2.4弱电工程（包括综合布线、安防等）。2.2.5绿化工程（
5、包括景观、草地、苗木、喷淋设施等）。2.2.6市政工程及其他（包括道路、临时及永久供水、供电、煤气、电信综合管线等）。2.2.7专业工程（包括环保工程、弱电工程、设备安装工程、化验室、节能、绿色建筑、管线迁改等）。2.2.8工程建设过程中各类服务项目的监理。工程变更发生的工程量增加或减少，相应监理工作的变化均应视为本合同约定的监理工作的调整，按专用条件第十四条的结算方式办理结算。 监理服务期监理服务期自监理单位收到中标通知书或收到建设单位进场通知之日起，至本项目工程保修期结束且工程结算经终审部门审定之日止。监理服务期包括项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段和质量保修阶段，监理单位实行全过
6、程监理服务。本工程暂停或缓建期间，也属于监理服务期，监理单位应根据工程建设需要合理安排监理工程师提供必要的监理服务。无论何种原因导致工期延长的，本合同约定的监理期限作相应延长，但不补偿监理单位任何费用。第三条 本合同中的有关词语含义与本合同第二部分标准条件中赋予它们的定义相同。第四条 下列文件均为本合同的组成部分，并互为补充和解释，如下述各部分存在不一致之处，以先后排列次序为优先：1. 三方共同签署的补充或修正文件；2. 本合同协议书；3. 中标通知书；4. 本合同专用条件；5. 招标文件（包括补充、修改、澄清文件、答疑纪要等）；6. 建设管理单位针对本项目监理管理的各项制度、规定；7. 本合
7、同标准条件8. 标准、规范及有关技术文件、图纸；9. 投标文件及其附件；10. 中标通书外的其他本合同附件。第五条 监理单位向建设单位承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。第六条 建设单位向监理单位承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付报酬。鉴于本工程财政拨款，向监理单位支付酬金的具体时间按照本合同规定及财政部门批准拨付或直接支付为准。第七条 本工程的建设管理单位为广州市白云城市建设投资有限公司，在本合同中受建设单位的委托履行相应职责和权利，建设单位、建设管理单位的委托关系以三方建设管理合同为准。第八条 本合同正本一式叁份，三方各执壹份。副本拾份，建设
8、单位执叁份，建设管理单位执 肆 份，监理单位执叁份。合同正、副本具有同等效力，当合同正、副本表述不一致时，以正本为准。建设单位：广州市白云区城市管理局 （盖章） 通讯地址：广州市白云区黄石东路323号白云交通大楼法定代表人： 签约代表： 电话：建设管理单位：广州市白云城市建设投资有限公司（盖章） 通讯地址：广州市政民路17号三楼法定代表人： 签约代表： 电话：监理单位：（盖章） 通讯地址： 法定代表人： 签约代表： 电话：开户银行： 开户名： 账号：签订日期： 2018 年 月 日第二部分 标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”是指
9、建设单位委托实施监理的工程。（2）“建设单位”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。（3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。（5）“总监理工程师”是指经建设单位同意，监理单位派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。（6）“承包人”是指除监理单位以外，建设单位就工程建设有关事宜签订合同的当事人。（7）“工程监理的正常工作”是指三方在专用条件中约定，建设单位委托的监理工作范围和内容。（8）“工程监理的附加工作”是指：建设单位委托监理范围以外，通过三方书面协议另外增加的工作内容；由于建设
10、单位或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理单位自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准
11、语言文字。监理单位义务第四条监理单位按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理工程师，向建设单位报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。监理工程师与监理单位之间存在劳动合同关系，其因履行监理职责而发生的工伤、人身损害等事故均由监理单位负责。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向建设单位报告监理工作。总监理工程师姓名：丘增元，身份证号码：44610 注册号： 第五条监理单位在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为建设单位提供符合行业标准且与其资质水平相当的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。第六条监理单位使用建设单位提
12、供的设施和物品属建设单位的财产。在监理工作完成或终止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给建设单位。第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方书面同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料，不得将该保密信息用于本合同范围之外，如有违背，需赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于相应律师费用、差旅费用等）。建设单位、建设管理单位义务第八条建设单位在监理单位开展监理业务之前应向监理单位支付预付款总额 元。第九条应监理单位书面要求，建设单位应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理单位承担，则应在专用条件中明确委托的工
13、作和相应的报酬。第十条应监理单位明确书面要求，建设单位应当在三方约定的时间内免费向监理单位提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。第十一条建设单位应当在专用条件约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。第十二条建设单位应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。第十三条建设单位应当将授予监理单位的监理权利，以及监理单位主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。第十四条建设单位应在不影响监理单位开展监理工作的时间内提供如下资料：（1）与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。第十五条建设单位应免费向监理单位提供办公用房及合同专用条件约定的设施。第十六条根据情况需要，如果三方约定，由建设单位免费向监理单位提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。监理单位权
