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1、无锡市建筑工程质量通病防治措施屋-TT席&蒔牌JrrlrJbyyV-uVI-附件：1、门窗渗漏质量通病防治措施。求12、屋面渗漏质量通病防治措施。小匚3、外墙渗漏质量通病防治措施。为2入无锡市建设局酮X2013年9月3日2. 1质暈通病防治措施通知主题词：建筑工程抄送：无锡市建设工稈质量监督站、无锡市施工图设计审杳中心无锡市建设局办公室2013年9月3日印发共印：40份图2.1窗台防水构造2.2飘窗窗台板的结构防水构造可选择下列方法，见图2. 2一1、2.2一2。聚翻水泥防水砂絃塞图2.2-1飘窗下槛做法一图2.52.6门窗顶滴水线可采用成品阳角滴水线条，鹰嘴或大斜面滴水线，大斜面坡度不小于1
2、0%。见图26-1、2.6-2图。图2.6-1大斜面滴水线做法筑隹酮雍力柩用农按苓8上，锚人陈皮个小十25mmo折膛料与门窗乙冋旳折接应为捕接或樺式。立挺应凸出上下横挺，立挺上口应封闭，飘窗立挺厚度必须大于横挺。4.2.3密封条应采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶、硅橡胶等热塑性弹性密封条。推拉门窗框扇应采用硅化加片毛条密封，密封胶条、密封毛条应连续，形成四周密封结构。框扇构件连接部位和五金件装配部位，应采用密封材料进行密封处理。4.2.4采用搭接密封时，最小密封宽度：平开窗不应小于7mm,推拉窗不应小于8mm。4.2.5构件连接应采用槽口、樺口连接，确保拼角密实，交接缝口满打密封胶。框与框之间缝隙不
3、大于0.1mm,并要挤满密封胶，框与框之间的连接螺丝固定点必须用密封胶密封。4.2.6门窗下槛内应设排水孔，保证挡水槽内不积水，定检测方案，确定每个单位工程的检数量及检测部位，检测部位应随机确定。8图1.9变形缝防水构造1-硅酮耐候密封胶；2-锚栓；3-衬垫材料；4-合成高分子防水卷材（两端粘结）；5-不锈钢板（根据不同性质的变形缝采取不同的允许变形且能防水的构造形式）；6-压条1. 10穿过外墙的管道应釆用套管，套管应内高外低，坡度不应小于5%,套管周边应作防水密封处理（图1.10T、21蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28d,不宜小于45d；混凝土小型砌块的龄期不应
4、小于28d。2.2砌筑、粉刷砂浆应严格按设计要求配制，不得随意使用增塑外加剂。2. 3外墙整体防水层的防水材料应符合设计要求和现行国家标准相关规定，进场的防水材料应抽样复验，合格后方准使用。检验方法按建筑外墙防水工程技术规程的有关规定执行。2.4抗裂增强材料、防水材料应有产品合格证和岀厂检验报告，材料的品种、规格、性能等应符合国家现行有关标准和设计要求。25外墙外保温系统中的界面砂浆、抹面砂浆、抗裂砂浆、饰面材料的质量要求和检验应符合设计要求和现行国家(5)门窗洞口、穿墙管、预埋件、分格缝及收头等部位的节点做法。检验数量:全数检查。4.3节点构造应全部检查:变形缝检查金属板厚度和嵌固质量，左右
5、分片和上下搭接质量;分隔缝检查位置和设置，耐候胶嵌塡质量;出墙构造，如雨蓬面、窗台面、女儿墙顶面、阳台、空调机搁板等检查泛水和坡度,出墙孔洞检查套管质量、向、密封嵌填。44渗漏检验：外墙渗漏检查应在持续淋水2h后或雨后进行。直耳屋曲。保温层应米用吸水率低，且长期浸水个变质旳保温材料。保温层表面应设置刚性保护层，刚性保护层宜采用厚度不小于40mm,强度不低于C20的细石混凝土，内配04200单层双向网片。应做好保温层中排水、排汽构造设计。水落口、沿沟、明沟等节点处应有排水构造措施。检验数量:全数检查。4.5外墙防水验收的文件和记录见下表:14正置式屋面的保温层应进行屋面排汽构造设计。找平层分格缝
6、可作为排汽道，缝宽为3040mm,排汽道应纵横贯通，间距不大于6m。排汽孔设在分格缝交点处，排汽面积不大于36m2o在保温层下宜增设隔汽层或防水层。15结构易发生较大变形、易渗漏和损坏的部位，应设置卷材或涂膜附加层。16涂膜、卷材防水层与刚性保护层之间应设置隔离层。17细石混凝土保护层应设置分格缝，其胀缝间距不应大于6叫缝宽不宜小于20mm,缩缝纵横间距不宜大于3m,缝2.2高女儿墙压顶及泛水构造图女儿墙和山墙的压顶向内排水坡度不应小于5%,压顶内侧下端应作鹰嘴或滴水槽。有外墙保温的女儿墙，当压顶不设置保温层时，压顶应外挑（见图2.3）o女儿墙和山墙泛水处应增设附加层，其在立面和平面的宽度均不
7、应小于250mmo低女儿墙泛水可直接铺贴或涂刷到压顶下，卷材收头应用金属压条钉压固定，并用密封材料封严。高女儿墙和山墙泛水的上部墙体应作防水处理，其上翻的防水层收头处的高度应高于屋面饰面完成面300mm以上。其收头应用金属压条钉压固定，并用硅酮耐候密封胶封闭。2.3屋面变形缝变形缝的泛水处的防水层应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度不应小于250mm；附加层应铺贴或涂刷至泛水墙的顶部。#图2.8岀屋面管道3. 材料3. 1屋面工程所用的防水材料应有产品合格证，其品种、规格、性能必须符合现行标准和设计要求，并经有资质的检测单位检测合格后使用。32每道卷材防水层、涂膜防水层最小厚度应符合规范及设计要求。3. 3屋面工程接缝、密封材料应使用硅酮耐候密封胶。4. 施工4. 1屋面工程的施工及质量验收应按现行国家标准屋面工程技术规范(GB50345-2012)及屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)执行。#系统露鬣囂誌口囂沟鸞蠶勰水
