房屋出租合同模板合集5篇

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1、房屋出租合同模板合集5篇 房屋出租合同 篇1 出租方(甲方)：地 址：邮 编：委托代理人：地 址：邮 编：承租方(乙方)：地 址：邮 编：营业执照或身份证号码：委托代理人：地 址：邮 编：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房屋管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条 甲方将位于深圳市 区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计 平方米，建筑物总层数 。租赁房屋权利人： ;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码: ;第二条 租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币

2、元(大写： 元)计算，月租金总额为 人民币元(大写： 元)。第三条 乙方应天 年 月 日前交付首期租金，金额为人民币 元(大写： 元)。第四条 乙方应于：口每月 日前;口每季度第 个月 日前;口每半年第 个月 日前;口每年第 个月 日前;向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”)第五条乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担。第六条租赁房屋用途： 。乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意

3、，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写： 元)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1、2、3、口只满足条件之一。口全部满足。(上述两种方式双方

4、应共同选择一项，并在所选项口内打“”)出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、2、3、第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、 费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、 费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲

5、方不得干扰或者妨碍。第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：房产证号：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日签约地点： 签约地点：设 施 、设 备清 单1.厨房用具清单及数量：2.卫生间用具及数量：3.家具清单及数

6、量：4. 水表现数：电表现数： 气表现数：5. 装修状况记录:6. 其它设施、设备:甲方： 乙方：签约日期：年 月 日 房屋出租合同 篇2 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落 、面积 平方米、结构 、用途 。第二条 租赁期限租赁期共两年，出租方从 年 月 日起将出租房交付承租方使用，至 年 月 日收回。第三条 租金和租金的交纳期限出租房屋季租金肆万伍仟元，租期租金总额叁拾陆万元。承租方将租金以转账或现金方式，分别于合同期内每季度

7、第一个月的5号前将本季度房租肆万伍仟元一次性付清给出租方。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租方的义务。出租方对房屋应每隔一定时间认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。第五条 出租方和承租方的变更1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的书面同意并重新签订房屋租赁合同。4、合同届满，租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租，应提前壹个月与出租方协商续租事

8、宜，原承租方同等条件下，享有续租优先权。第六条 合同终止承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋;1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租方拖欠租金(或水、电费)累计达壹个月的;4、承租方擅自改变门窗及房屋结构的。承租方在租期内，自行负责装修、经营、安全、防火、环保等一切事宜，并按期据实交纳门前三包费，垃圾处理费等公共服务性费用。承租期满或合同终止，承租方自行装修、经营等设施设备按能带走即带走的原则处理，出租方一概不予补助或补偿。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。第

9、七 违约责任1、出租方未按合同条款的规定向承租方交付合乎要求的房屋的，应偿付一定的违约金;2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付一定的违约金;3、承租方逾期交付租金的，除仍应如数补交外，应支付违约金伍百元;4、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿;5、单方擅自提前终止合同，如由此造成另一方的经济损失，应赔偿对方相应经济损失。第八条 免责条件1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任;2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。第九条 争议的解决方式合同在履行过程中发生争议，由双方协商和解，也可向庐阳区合同争

10、议行政调解机构申请调解，和解或调解不成的，双方同意选择：1、向庐阳区人民法院起诉。第十条 其它约定事项1、承租方应交租赁保证金壹万元，期满退还;2、合同期内发生的水、电费，由承租方据实按出租方要求交纳;3、承租方如违反合同有交条款，出租方有权采取包括断电在内的相关措施;4、合肥市或出租方如对房屋作整体拆除，费用由承租方承担;承租方安装的电动伸缩门等产权归出租方所有。5、承租方无偿提供两间房间供驾驶员休息。第十一条 本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，合同双方各执壹份，合同副本壹份，送合肥市房地产管理局备案。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_

11、法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 房屋出租合同 篇3 出租方：_ 以下简称甲方承租方：_ 以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_，建筑面积_平方米，一般装修，厨卫瓷砖，白色墙壁。出租给乙方作起居生活使用。第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用， 出租双方有其他原因停止出租的，请提前告知对方，以便减少双方损失。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋,没收租房押金：1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交

12、换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3拖欠租金或管理费,水电费,有线电视,煤气费,垃圾处理费等_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为上缴租，三个月支付一次，计（3个月）乙方需向甲方支付人们币_元（大写： _元整）。由乙方在每季度开始前交纳给甲方，先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳取暖费、水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。电底数是：电_度。第七条 甲方收乙方押金_元，乙

13、方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：住址：住址：年月日 房屋出租合同 篇4 出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律，法规之规定，在平等，自愿，协商一致的基础上，甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议：一 房屋基本情况：1.1 出租房屋坐落地址：。1.2 出租面积：1层前后，共计2间房间。1.3 装修设施情况：无装修，简易设施。二 房屋租赁期限房屋租赁期限为3年整，自20XX年3月1日起至20XX年3月1日止 。三 租金及支付方式3.1 房屋年租金计人民币30000元整，三年共计总租金90000元整。3.2 付款方式为：现金支付，一年一付。四 甲方须于20XX年3月1日前交付该出租房屋。乙方需在合同期限内每年的2月1日之前一次性付清当年房租款。五 乙方租赁房屋用作经营理发店等合法用途。六 租赁房屋的水电费由乙方承担，双方按供水供电部门的正式发票和共同损耗的数量进行核算。七 乙方因经甲方同意后，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他费用。