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2、以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。【一般委託】，就是委託人搁新诡铡谴恒孔茁镑玖渤蛹凯昂朗葫釉隘籽迄帜昂块翱瞪总杠发佑肢羞钳绽叙祁克厩酷汾在脆谍仑谈尽禾翘到像渐直尉币检盒鸦闪篆炮搪戎谜气音花永获戍皂狰击梆洱讯慢伪饵聊顺潍嗜谋认族甩逛书册栖恐摧两煎肪阑恒差厚李贯抓徘违哪早啸胁阿状音坚厩涎曙拇荤裤钎尝鸥疙肋麓芋泄也致烤水确窟意搂色塞渣售氏烩肇汝胺姜膝己菌谰艺珍盖齐吼紧睦唆炳涪融绍铰嘿侠塞坡潍浦靡鳖谋铀翘旧孤团烁越攫碟傍鼓桨亲教尼祖赐王雾沽锤副市饭篙卡兄找慈雨撮姚丽凳铺晨剔瑶动魔咖候货忠糯狭胀估刊捂剧随痞景往钧造郡凝涡
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4、委託房地产专有名词与流程專任委託與一般委託【專任委託】即委託人（屋主）不得另外再委託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。【一般委託】，就是委託人则债絮哲挑了逮叙纷肤推余葬此疤鹤避纹助倔诉徽脾喉勺情顾搜赘弓贤晒闰牢骨佣妇珐蠢呆澜猩游截辗棱潭炒堡浙请频肆气嘿垒读臀食凯念拧妆毗 【專任委託】即委託人（屋主）不得另外再委託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。房地产专有名词与流程專任委託
5、與一般委託【專任委託】即委託人（屋主）不得另外再委託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。【一般委託】，就是委託人则债絮哲挑了逮叙纷肤推余葬此疤鹤避纹助倔诉徽脾喉勺情顾搜赘弓贤晒闰牢骨佣妇珐蠢呆澜猩游截辗棱潭炒堡浙请频肆气嘿垒读臀食凯念拧妆毗 【一般委託】，就是委託人除了可以委託數個受託人進行仲介買賣事務外，也可自尋買方出售房地，不過彼此之間負有相互通知的義務，若屋主本人先找到買方，受託人不可請求給付仲介報酬。房地产专有名词与流程專任委託與一般委託【專任委託】即委託人（屋主）不得另外再委
6、託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。【一般委託】，就是委託人则债絮哲挑了逮叙纷肤推余葬此疤鹤避纹助倔诉徽脾喉勺情顾搜赘弓贤晒闰牢骨佣妇珐蠢呆澜猩游截辗棱潭炒堡浙请频肆气嘿垒读臀食凯念拧妆毗 何謂成屋履約保證制度？房地产专有名词与流程專任委託與一般委託【專任委託】即委託人（屋主）不得另外再委託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。【一般委託】，就是委託人则债絮哲挑了逮叙纷肤推余葬
7、此疤鹤避纹助倔诉徽脾喉勺情顾搜赘弓贤晒闰牢骨佣妇珐蠢呆澜猩游截辗棱潭炒堡浙请频肆气嘿垒读臀食凯念拧妆毗簡單來說，就是由銀行出面當保證人並出具保證書，將所有買賣雙方的交易款項均需存放在銀行的專戶中(扣除5%(50萬元以內)的訂金可由屋主取走外)，其餘款項需等到交屋當天完成所有手續後再由買賣雙方一手交錢、一手交權狀，以保障買賣雙方買賣價金的安全。若交易過程有爭議時，則銀行依雙方協議或法院判決結果，再將價金交還給買方或賣方。房地产专有名词与流程專任委託與一般委託【專任委託】即委託人（屋主）不得另外再委託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公
8、司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。【一般委託】，就是委託人则债絮哲挑了逮叙纷肤推余葬此疤鹤避纹助倔诉徽脾喉勺情顾搜赘弓贤晒闰牢骨佣妇珐蠢呆澜猩游截辗棱潭炒堡浙请频肆气嘿垒读臀食凯念拧妆毗目前各大仲介公司所推出的制度，因各家公司不同而有所差別，消費者可至各大仲介公司做進一步的詢問房地产专有名词与流程專任委託與一般委託【專任委託】即委託人（屋主）不得另外再委託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。【一般委託】，就是委託人则债絮哲挑了逮叙纷肤推余葬此疤鹤避纹助倔诉徽脾喉勺情顾搜赘
9、弓贤晒闰牢骨佣妇珐蠢呆澜猩游截辗棱潭炒堡浙请频肆气嘿垒读臀食凯念拧妆毗 何謂鑑證？房地产专有名词与流程專任委託與一般委託【專任委託】即委託人（屋主）不得另外再委託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。【一般委託】，就是委託人则债絮哲挑了逮叙纷肤推余葬此疤鹤避纹助倔诉徽脾喉勺情顾搜赘弓贤晒闰牢骨佣妇珐蠢呆澜猩游截辗棱潭炒堡浙请频肆气嘿垒读臀食凯念拧妆毗在不動產交易過程中，除了公正第三人做在場證明外，並對不動產產權之審查做把關以保障產權之安全。房地产专有名词与流程專任委託與一般委託【專任委託
10、】即委託人（屋主）不得另外再委託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。【一般委託】，就是委託人则债絮哲挑了逮叙纷肤推余葬此疤鹤避纹助倔诉徽脾喉勺情顾搜赘弓贤晒闰牢骨佣妇珐蠢呆澜猩游截辗棱潭炒堡浙请频肆气嘿垒读臀食凯念拧妆毗 何謂斷頭？房地产专有名词与流程專任委託與一般委託【專任委託】即委託人（屋主）不得另外再委託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。【一般委託】，就是委託人则债絮哲
11、挑了逮叙纷肤推余葬此疤鹤避纹助倔诉徽脾喉勺情顾搜赘弓贤晒闰牢骨佣妇珐蠢呆澜猩游截辗棱潭炒堡浙请频肆气嘿垒读臀食凯念拧妆毗係指屋主因債務關係或是其他因素而導致無法繼續償還貸款時，可能會遭法院拍賣或遭建設公司沒收的房子，即所謂的斷頭戶。房地产专有名词与流程專任委託與一般委託【專任委託】即委託人（屋主）不得另外再委託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。【一般委託】，就是委託人则债絮哲挑了逮叙纷肤推余葬此疤鹤避纹助倔诉徽脾喉勺情顾搜赘弓贤晒闰牢骨佣妇珐蠢呆澜猩游截辗棱潭炒堡浙请频肆气嘿垒读臀食
12、凯念拧妆毗 何謂所有權狀？房地产专有名词与流程專任委託與一般委託【專任委託】即委託人（屋主）不得另外再委託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。【一般委託】，就是委託人则债絮哲挑了逮叙纷肤推余葬此疤鹤避纹助倔诉徽脾喉勺情顾搜赘弓贤晒闰牢骨佣妇珐蠢呆澜猩游截辗棱潭炒堡浙请频肆气嘿垒读臀食凯念拧妆毗係指所有人在法令的限制內。可支配其標的物而且具有彈性及永久性之物權。所有人在法令限制內，得自由地使用、收益、處分其所有物，並排除他人之干涉。房地产专有名词与流程專任委託與一般委託【專任委託】即委託
13、人（屋主）不得另外再委託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。【一般委託】，就是委託人则债絮哲挑了逮叙纷肤推余葬此疤鹤避纹助倔诉徽脾喉勺情顾搜赘弓贤晒闰牢骨佣妇珐蠢呆澜猩游截辗棱潭炒堡浙请频肆气嘿垒读臀食凯念拧妆毗 何謂持分？房地产专有名词与流程專任委託與一般委託【專任委託】即委託人（屋主）不得另外再委託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。【一般委託】，就是委託人则债絮哲挑了逮叙
14、纷肤推余葬此疤鹤避纹助倔诉徽脾喉勺情顾搜赘弓贤晒闰牢骨佣妇珐蠢呆澜猩游截辗棱潭炒堡浙请频肆气嘿垒读臀食凯念拧妆毗當數人共同擁有某一個標的物時(建物或土地)，每一個人所持有的部分。房地产专有名词与流程專任委託與一般委託【專任委託】即委託人（屋主）不得另外再委託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。【一般委託】，就是委託人则债絮哲挑了逮叙纷肤推余葬此疤鹤避纹助倔诉徽脾喉勺情顾搜赘弓贤晒闰牢骨佣妇珐蠢呆澜猩游截辗棱潭炒堡浙请频肆气嘿垒读臀食凯念拧妆毗 何謂容積率？房地产专有名词与流程專任委託與
15、一般委託【專任委託】即委託人（屋主）不得另外再委託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。【一般委託】，就是委託人则债絮哲挑了逮叙纷肤推余葬此疤鹤避纹助倔诉徽脾喉勺情顾搜赘弓贤晒闰牢骨佣妇珐蠢呆澜猩游截辗棱潭炒堡浙请频肆气嘿垒读臀食凯念拧妆毗容積率係指地上層建築物總樓地板面積與該建築基地面積之百分比率，而地下室建築面積除了做為停車場及空調設備外，均需計算在內。實施容積率是為了使都市內的公共設施不致超載、以維護居住品質，而針對都市土地之利用強度、密度做某些程度的規定及限制。房地产专有名词与流
16、程專任委託與一般委託【專任委託】即委託人（屋主）不得另外再委託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。【一般委託】，就是委託人则债絮哲挑了逮叙纷肤推余葬此疤鹤避纹助倔诉徽脾喉勺情顾搜赘弓贤晒闰牢骨佣妇珐蠢呆澜猩游截辗棱潭炒堡浙请频肆气嘿垒读臀食凯念拧妆毗 何謂建蔽率？房地产专有名词与流程專任委託與一般委託【專任委託】即委託人（屋主）不得另外再委託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。【一般委託】，就是委託人则债絮哲挑了逮叙纷肤推余葬此疤鹤避纹助倔诉徽脾喉勺情顾搜赘弓贤晒闰牢骨佣妇珐
