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1、寿光圣和苏州园C、D区智能化工程招标文件第一章 投标须知一、总则1、前附表项号内容说明与要求1项目名称寿光圣和苏州园C、D区智能化工程2项目地点寿光市兴隆路以东，健康路以南3质量标准一次性验收合格4工期要求30日历天5资金来源自筹5承包方式专业分包7投标人资质要求本地公司需具有独立法人资格的公司，注册资金不低与人民币100万元（开标时须供应投标企业法人营业执照副本原件）。投标人需具有建筑智能化工程专业承包叁级以上资质（开标时须供应证书原件）；投标人需具有建筑智能化系统工程设计专项乙级资质及以上资质（开标时须供应证书原件）；投标人需具有施工企业平安生产许可证（开标时须供应证书原件）；8投标有效期
2、30日历天（从发标之日算起）9资 料 费/投标保证经200元/20000元10发标时间、地点2011年9月30日上午十点地点：苏州园办公室11投标截止时间2011年10月8日上午10点12开标时间、地点2011年10月8日上午10点地点：苏州园办公室13联系人17招标范围及承包内容寿光圣和苏州园C、D区智能化工程方案的设计、材料设备的选购、施工、调试、售后。包括：1. 楼宇联网可视对讲报警系统2.周界报警系统3.闭路电视监控系统4.背景音乐公共广播系统5.离线电子巡更系统6.停车场门禁管理系统以上资格资质证明材料须另单独供应原件，并于递交投标文件截至时间前，与投标文件同时分别提交，否则做无效投
3、标处理；投标人购买招标文件时须供应以上资格资质要求的相关证书及证明复印件（需加盖单位公章）。2、工程概况：圣和苏州园CD区位于寿光市新汽车站以东，北邻健康街路，东接晨鸣路，西靠兴隆路尽享新汽车站区域升级配套资源，苏州园C区项目规划总占地面积6.3万平方米，总建筑面积9.3万平方米。容积率1.47，绿地率高达35.2%。C区由8栋多层，4栋高层及沿街商业组成.苏州园D区项目规划总占地面积3.7万平方米，总建筑面积5.1万平方米。容积率1.37，绿地率高达35.2%。D区由8栋多层，2栋高层及沿街商业组成。3、合格的投标人2.1符合招标公告要求的投标企业是本次招标的合格投标人。2.2投标人供应的有
4、关证明必需是原件且真实牢靠。2.3投标人必需具备与资质等级相应数量的工程技术人员,以及工程建设所必需机具设备等。4、投标费用投标人应担当其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何状况下均无义务也不担当这些费用。5、本工程内容严禁转包和违法分包，如发觉转包和违法分包行为，招标人可终止合同，投标人将担当一切损失及相关法律责任。三、招标文件15、招标文件的组成15.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间所发出的招标答疑及其它招标补充通知等，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。招标文件包括下列内容：第一章 投标须知；其次章 主要合同条款；第三章 技术要求；第
5、四章 投标书格式；第五章 评分标准15.2投标人购买招标文件后，应细致检查招标文件的全部内容，细致批阅招标文件全部事项、格式、条款和规范要求等，如有残缺应在购买招标文件后2日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失由投标人自负。16、招标文件的澄清任何要求对招标文件进行进一步了解和澄清的投标人，均应按本招标文件规定的时间、地点以书面形式一式三份并加盖企业公章报送招标人，招标人将以书面形式予以答复。招标人的书面答复将发送至每个购买招标文件的投标人。招标人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将作为招标文件的合法组成部分，对投标人起约束作用。17、招标文件的修改17.1招标文件发出后，招标人可主动
6、或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；17.2招标文件的修改将以书面形式发至全部购买招标文件的投标人，招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对投标人产生约束力。投标人的代表在取得修改后的招标文件的同时应向招标人办理有关签收记录（以传真方式通知购买招标文件的投标人时，投标人应以确认书方式确认）。18、招标答疑18.1对于投标人的疑问，招标人将按文件规定的时间以书面形式向全部投标人做出澄清和解答。18.2未提出投标疑问的投标人，不作为否定其获得招标答疑的理由。18.3招标文件、招标文件答疑的内容，均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件答疑内容相互冲突时，以最终发出
7、的通知或修改文件为准，电话或口头询问和答复均不具有法律约束力。19、为了使投标人在编写投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行探讨，招标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延长递交投标文件的截止时间，并将修改后的递交投标文件截止时间以书面形式通知投标人。四、投标文件的编制20、投标文件的语言及度量衡单位20.1投标文件及全部与招标有关的文件均运用中文。投标人随投标文件供应的证明文件和资料可以为其它语言，但必需附中文译文作为说明的依据。 20.2除技术规范另有规定外，投标文件运用的度量衡单位，均采纳中华人民共和国法定计量单位。21、投标人应细致批阅招标文件中所提出的事项、格式、条款和规范要
8、求等，假如投标人的投标文件没有依据招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行担当，且招标人有权拒绝其投标。22、投标文件的组成投标文件由技术标、商务标两部分组成。22.1技术标技术标指投标人依据本招标文件技术资料为依据，经考察现场后，对小区各系统作出的技术方案以及编制的工程施工组织设计。其主要内容应包括：22.1.1设计依据22.1.2工程概况22.1.3技术方案22.1.4施工方案22.1.5主要工程项目的施工程序和施工方法22.1.6工程施工支配及其说明：（1）工程施工进度支配（2）关键工序的进度限制点（3）材料设备需用支配（4）劳动力需用支配（5）
9、投入本工程的主要施工机械设备表22.1.7质量目标及保证措施22.1.8工期目标及保证措施22.1.9施工技术及平安保证措施22.1.10对其他单位工作的协作措施22.1.11现场文明施工管理22.1.12环保与环卫管理22.1.13工程质量回访及保修措施22.1.14施工进度支配横道图以上22.1.122.1.15款内容不得出现在商务标书中。否则，技术标部分不得分。22.2商务标22.2.1投标函22.2.2营业执照、资质证书复印件22.2.3清单报价表22.2.4项目管理班子配备状况表22.2.5项目经理、项目主要管理人员简历22.2.6售后服务承诺书22.2.8其它说明投标报价书中需填写
10、、签字、盖章的内容，投标人须按规定填写、签字、盖章。23、投标报价23.1投标人依据施工现场实际状况、招标文件和市场价格信息及有关规定进行报价。23.2工程所用的材料、设备均由投标人依据市场行情自主确定报价，施工过程中不予调整。23.3 本工程的预留预埋线管由发包人另行支配负责，不在本次报价中，但中标人需现场指导管线的预埋，由检查井到设备的管线由中标人施工）23.4投标人所报单价应为完成其中一个规定计量单位项目所需的包括设备材料费、安装调试费、管理费、利润、利润内的全部费用。，并要考虑风险因素。23.5系统优化设计费包含在托表报价内。23.6投标人被认为是合格的、有阅历的投标人。在规定的时间投
11、标人未对本招标文件提出相关疑义的，则投标人的投标报价应视为包含本招标项目所要求的全部工作内容的费用，因投标文件缺漏项所引起的责任及费用，由投标人自行担当。 23.7投标人应首选下列表中供应的品牌产品进行投标，认为表中所供应的品牌产品不能满意功能需求，投标人可选择同档次的品牌产品进行投标，但低于该档次的品牌产品将担当可能被招标人拒绝的风险。23.8若招标人不进行工程变更，中标人以任何理由提出的价款调整要求，招标人均不予接受。23.9投标人依据招标人供应的招标文件资料及投标时现场踏勘状况，将系统深化设计及现场的接水、接电费用计入报价中，施工中包干运用。施工用水、用电费用（含施工中用水、用电损耗）由
12、投标人自行考虑计入单价中，施工中不作调整。24、合同结算方式、方法：本工程采纳固定单价合同加设计变更进行结算。工程变更价款的确定：24.2.1投标人中标后，招标人若调整功能要求，中标人应按招标人的要求及规定的时间调整设计，调整后的设计报招标人审批后，作为施工和验收的依据。24.2.2在工程变更确定后14天内，工程变更涉及工程价款调整的，由中标人向招标人提出，经招标人审核同意后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：24.2.2.1投标报价书已有适用于变更工程的价格，按报价书已有的价格变更合同价款。24.2.2.2投标报价书只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。24.2.2.
13、3投标报价书没有适用或类似于变更工程的价格，由中标人或招标人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一样的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行询问或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。24.2.3工程变更确定后14天内，如中标人未提出变更工程价款报告，则招标人可依据所驾驭的资料确定是否调整合同价款和调整的详细金额。重大工程变更涉及工程价款变更报告和确认的时限由招标人、中标人双方协商确定。25、投标货币本工程的投标以人民币报价。26、投标有效期26.1投标有效期为开标之日后的30天，在此期限内，全部投标文件均保持有效；27、投标文件的格式及其签署27.1投标人提交的投标文件必需
14、运用招标文件所供应的投标书格式（表格可以按同样格式扩展）。27.2标书分商务表、技术标，必需单独密封， 27.3标书封面需盖正副本标识。五、投标文件的递交28、投标文件的密封、制作和标记28.1投标文件的“技术标”、“商务标”应分别密封在包封中，并在包封上明确标明 “技术标” “商务标”，包封上写明招标项目名称、招标人名称、投标人名称。28.2投标文件的“技术标”、“商务标”包封密封后加盖企业公章和法定代表人或托付代理人印鉴或签字。28.3投标文件份数：“商务标”正本壹份，副本壹份；“技术标”不分正副本，一式贰份。29、投标截止日期投标人应在招标文件所规定的投标截止时间和地址将投标文件递交招标
15、人；30、迟交的投标文件招标人在规定的投标截止日期后收到的投标文件，将被拒绝或原封退回给投标人。31、投标截止时间以后，投标人不得补充修改投标文件。六、开标、评标32、开标32.1开标会由招标人组织。32.2出现下列状况之一，投标文件无效：33.1投标文件未密封，或密封处未加盖企业公章及法定代表人或托付代理人印鉴或签字的；33.2投标文件未加盖企业公章及法定代表人或托付代理人印鉴或签字的；33.3投标文件逾期送达的；33.4投标人法定代表人参与开标会议未供应法人代表证明的或托付代理人参与开标会议未供应其法人托付书的；33.5投标文件的关键内容字迹模糊、无法分辨的；33.6投标文件不响应招标文件的实质性要求和条件的；33.7违反国家法律、法规及有关规定的。34、保密34.1评标委员会人员及参与开标的有关工作人员不得透露对投标文件的评审和比较以及与评标有关的其他状况。34.2投标人在上述工作过程中对招标人施加任何影响的行为，都将会导致取消对其投标文件的
