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1、B13萧林路北侧张家港河东侧A-1 地块工程监理实施细则（土建工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制一、 专业工程特点本工程 1#楼为框架剪力墙结构，2# 6#楼为剪力墙结构。其建筑抗震分类为丙类，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级。框架剪力墙结构：框架和剪力墙抗震等级为二级。剪力墙结构：剪力墙抗震等级为三级。框架结构：抗震等级为三级。基础：3#楼采用 PHCA500（ 100） 22 和 PHC A500（ 100） 26 预应力高强砼管桩，基础采用C30 砼浇筑
2、，底板、侧墙采用防水砼，抗渗等级S6。2#楼采用 PHCA500（ 100） 24 和 PHC A500（ 100） 27 预应力高强砼管桩，基础采用C30 砼浇筑，底板、侧墙采用防水砼，抗渗等级S6。6#楼采用 PHCA500（ 100） 35 和 PHC A500（ 100） 38 预应力高强砼管桩，基础采用C30 砼浇筑，底板、侧墙采用防水砼，抗渗等级S6。5#楼采用 PHCA500（ 100） 33 和 PHC A500（ 100） 36 预应力高强砼管桩，基础采用C30 砼浇筑，底板、侧墙采用防水砼，抗渗等级S6。4#楼采用 PHCAB500（100） 40 和 PHC AB500（
3、100） 26 预应力高强砼管桩，基础采用C30砼浇筑，底板、侧墙采用防水砼，抗渗等级S6。1#楼采用PHC AB600（ 110） 37a、 PHC B600（110） 44a、PHC AB500（ 100） 31a、 PHC B500（ 100） 37a、 PHC AB500（ 100） 21a、 JAZHb 335 111010C、 JAZHb 335 121213C 预应力高强砼管桩，基础采用C30砼浇筑，底板、侧墙采用防水砼，抗渗等级S8。屋面：采用SBS改性沥青卷材防水、挤塑板。门窗：塑钢普通中空玻璃推拉窗、塑钢普通玻璃推拉窗、塑钢普通百叶窗、平开门、防火门、塑钢普通中空玻璃推拉门
4、、防盗对讲门外墙：蒸压灰砂多孔砖内墙：蒸压轻质加气砼砌块，砂浆强度等级M7.5楼面：水泥砂浆面层，地砖楼面二、监理工作依据1 、本工程委托监理合同；2 、本工程施工承包合同及施工招标文件、中标标函；3 、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策和行政规章；4 、国家、省、市有关规范、规程、规定及技术标准；5 、本工程设计文件、施工图纸、地质勘察报告和其变更文件；6 、为本工程制定的有关技术文件及规定。本工程所用主要规范、标准如下：（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002（3）砌体工程施工质量验收规范GB50203
5、-2002（4）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（5）屋面工程质量验收规范GB50207-2002（6）地下防水工程质量验收规范GB50208-2002（7）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002（8）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 7、已批准的监理规划8、已审批的施工组织设计三、监理工作流程1、地基基础工程质量控制流程见图21；2、土方回填工程质量控制流程见图22；3、主体工程质量控制流程见图23；4、砌体工程质量控制流程见图24；5、钢筋混凝土工程质量控制主流程见图2 5；6、模板工程质量控制流程见图26；7、钢筋工程质量控制流程见
6、图27；8、混凝土工程质量控制流程见图2 8；9、门窗工程质量控制流程见图29；10、装饰工程质量控制流程见图210；11、地面工程质量控制流程见图211；12、钢结构安装工程质量控制流程见图212；三、监理工作控制目标（一）质量控制目标1、单位工程质量控制目标序号单位工程名称质量控制目标1萧林路北侧张家港河东侧A1地块合格2、分部分项工程质量控制目标分部工程分项工程名称控制目标名称控制目标土方开挖合格地土方回填合格基合格模板工程合格与其中：观感钢筋工程合格基质量为一般混凝土工程合格础砖砌体工程合格水泥砂浆防潮层合格主合格模板工程合格体钢筋工程合格其中：观感工混凝土工程合格质量为一般程混凝土结
7、构合格砌体工程合格地面混凝土垫层合格装地面水泥砂浆面层合格饰合格楼面混凝土找平层合格工其中：观感楼面水泥砂浆面层合格一般抹灰合格程质量为一般门窗制作与安装合格涂饰工程合格四、 工程质量控制要点、监理工作的措施和方法土方工程一、土方工程质量监理内容1、土方施工准备阶段1）了解工程地质勘察报告，审核承包人的施工方案；2）复核定位放线、水准点和标高；2、施工阶段1）土方开挖时，应复核平面位置、水平标高和边坡度，检查平面控制桩和水准点是否正确；2）检查场地排水或降水情况，以防止基坑浸泡、塌方、滑坡；3）检查柱基、基坑、基槽的土质，必须符合设计要求；4）检查回填土的土料，必须符合施工规范的规定；5）检查
8、基坑、基槽回填时必须分层夯实情况。6）土方工程验收二、土方工程控制要点1、土方工程施工方案的审查对土方施工方案的审查，重点审查边坡坡度是否符合规范规定；开挖顺序、地下水的排水方法是否恰当；防止边坡塌方的措施是否可靠；回填土夯填方法是否可行，分层厚度是否符合规范要求；土方工程质量保证措施是否得当并与本工程相适应；对已完工程是否提出保护措施。2、对标高、水准点、平面位置等施工测量的控制A、土方开挖前， 施工单位应根据规划给定的建筑界线进行定位放线，做好轴线控制桩和高程控制点。B、土方施工测量除开工前的复测放线外，应督促施工单位对平面位置，标高等进行定期测量；对边坡的坡度（包括控制边界线、边坡的上口
9、和底口线等）应经常观测。3、土方开挖前排水和降低地下水位系统应按施工方案进行落实，合理安排土方运输的行走路线及弃土场。4、土方开挖时，应保证已完工的基础（如桩基础）不受影响。5、土方回填1）回填土料的控制 回填土料应符合施工质量验收规范的要求，淤泥和淤质土、建筑垃圾、有机含量大于 8的土不得用于本项目的基础回填； 回填土的含水率是否符合施工方案或施工质量验收规范的要求； 回填土的粒径是否符合施工方案的规定，当改用碎石类土作填土料时，最大粒径不大于每层铺厚的三分之二；2）基坑、槽土方回填前应清除坑槽内的积水及淤泥、杂物；3）填土方法应符合施工方案及施工质量验收规范的规定； 进场的压实机具的规格、
10、型号、数量应满足施工需求； 填土时应按施工方案的规定进行分层铺填， 分层的厚度：蛙式打夯机 2025CM；每层土压实遍数应符合施工方案的要求：蛙式打夯机34 遍。4）回填土的压（夯）实度应符合施工方案或施工质量验收规范要求。土方的压实度：每层回填土压实后，按规范要求对土方回填压实度检测的。5）土方回填时，应在基础两面对称进行，并应采取措施对基础进行保护，防止基础产生变形或移位。6、土方工程验收1）土方工程分为土方开挖检验批及土方回填检验批。2）土方工程以施工段或变形缝划分检验批次。3）土方工程检验批施工完毕，施工单位应组织自检并整改，做好检验批施工质量验收记录，合格后向监理工程师申请验收。4）
11、监理工程师组织施工单位专业质量负责人对土方工程检验批进行验收，对合格检验批予以签认；当单位工程土方开挖或土方回填工程全部结束时对土方开挖及土方回填分项工程质量进行验收与签认。5） 土方分项工程检验批质量标准及检查方法见下表。土方开挖工程检验批质量标准及检查方法质量标准或检 验 项 目检查数量 检查方法允许偏差 mm标高长度、宽度边坡表面平整度-50100m2取一点或20m长取一点水准仪+200， -50全数检查尺量检查设计要求100m2取一点或20m长取一点观察、尺量检查20全数检查水平仪、拉线、基底土性设计要求全数检查尺量检查土方回填工程检验批质量标准及检查方法检验项目质量标准或检查数量检查
12、方法允许偏差 mm标高-50水准仪分层压实系数设计要求现场检测回填土料设计要求观察分层厚度及含水率设计要求水准仪表面平整度20水准仪模板工程一、模板工程质量监理的内容（一）施工准备阶段1 、对模板工程施工方案进行审查2 、对模板用方材、板材、支撑用钢管与扣件、脱模剂材料进行检查3 、对模板支撑的基层处理进行检查4 、对支撑放样的检查（二）施工阶段1 、对模板安装进行检查：包括模板支撑系统、隔离剂的涂刷、模板的轴线、标高、构件的尺寸、垂直度、预留洞及其它2 、对模板折除的检查：包括折模时砼的强度、折模时对砼结构件的保护3 、模板工程的验收二、模板工程控制要点1 、审查模板施工方案对模板施工方案审查时，监理工程师应熟悉工程的结构体系、荷载大小、合同工期要求，综合考虑承包人所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。审查的重点为：1 ）模板方案
