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1、Four short words sum up what has lifted most successful individuals above the crowd: a little bit more.-author-date屋面工程方案要点1第一章、工程概况建设单位：杭州市余杭区五常街道农民多层公寓建设管理中心代建单位：浙江大华房地产开发有限公司设计单位：中国航空工业第三设计研究院监理单位：浙江省工程咨询有限公司施工总承包单位：中天建设集团有限公司本工程为西溪北苑北区三标段工程，位于杭州市余杭区五常街道荆常公路西侧。本工程主要由13幢11层的单体组成，其中102#、106#、107#三幢
2、单体有一层地下室。本工程建筑总面积103218.02 m2，其中6#地下车库面积为16623.63 m2。71#、72#楼建筑面积为17602.14平米； 100#、103#、105#建筑面积为18578.20平米；101#建筑面积为5260.17平米；102#建筑面积为5389.20平米；104#建筑面积为7931.53平米；106#建筑面积为5389.05平米；107#建筑面积为5389.05平米； 108、110#建筑面积为13123.52平米，109#建筑面积为7931.53平米。本工程沿荆常公路西侧布有2层裙房商铺，另外71#、72#楼底层有2层裙房。本工程71#、72#楼绝对标高4
3、.65m（0.00），檐口标高33m； 100#、103#、105#楼绝对标高4.80m（0.00），檐口标高32.55m ；108#、110#绝对标高4.50m（0.00），檐口标高32.55m；101#、102#、104#、106#、107#、109#楼绝对标高4.70m（0.00），檐口标高32.05m；二层以上标准层层高2.9米。第二章 编制依据1夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20102公共建筑节能设计标准GB 50189-20053公共建筑节能设计标准DB33/1036-2007（浙江省）4居住建筑节能设计标准DB33/1015-2003,J10310-2003（浙江
4、省）5建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20076建筑节能工程施工质量验收规范实施细则建建发2008206号（浙江省）7建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20018屋面工程质量验收规范GB50207-20029屋面工程技术规范GB50345-200410平屋面建筑构造（一）图集99J201-111平屋面建筑构造（二）图集03J201-212屋面节能建筑构造图集06J20413围护结构保温构造详图2005浙J4514施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200515建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200116建筑施工安全检查标准JGJ159-201117绝热用挤塑聚苯
5、乙烯泡沫塑料（XPS）GB/T10801.1-200218建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9119浙江省建筑节能工程施工质量验收规范实施细则 20本项目建筑、结构施工图纸，设计联系单21余杭区现行的有关文明施工及安全生产的规定22公司综合管理体系第三章 屋面设计概况本工程设计建筑节能率为50%。其中电梯机房、楼梯间均为不上人屋面，住宅及商铺屋面为上人屋面。檐沟、天沟的纵向坡度不应小于1%，屋面纵向坡度不应小于2%，施工时应切实保证屋面保温材料处于干燥状态，并应作好防雨措施。当保温材料受潮时不得在其上进行防水层的施工。卷材防水屋面基层与突出屋面结构女儿墙、墙柱、变形缝、烟道等的交接处，以
6、及基层的转角处水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等，均应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。（1）保温上人平屋面作法(商铺屋面和住宅屋面)刚性防水层：40厚C20细石混凝土随捣随光，内配6150双向钢筋网片（6m6m设分仓缝，缝宽10，密封胶填缝)；隔离层：油毡一层；找平层：20厚1：3水泥砂浆找平；保温层：40厚半硬质矿(岩)棉板(商铺屋面采用65厚)防水层：3厚BAC双面自粘防水卷材一层；粘结层：2厚素水泥浆；找平层：20厚1:2.5水泥砂浆找平层；找坡层：1:6水泥焦渣找坡 i=2%，起坡处20；结构层：现浇钢筋混凝土屋面板。（2）不上人保温平屋面屋面做法(电梯机房屋面、楼梯间屋
7、面)保护层：20厚1：2水泥砂浆，2m2m设分仓缝(密封胶填缝)； 防水层：3厚BAC双面自粘防水卷材一层；防水层：2mm厚SPU聚氨脂防水涂料并施涂至壁高300；找平层：20厚1：3水泥砂浆找平；保温层：40厚半硬质矿(岩)棉板隔气层：油毡一层；找平层：20厚1:3水泥砂浆找平；找坡层：1:6水泥焦渣找坡 i=2%，起坡处20；结构层：现浇钢筋混凝土屋面板。第四章 施工部署1、施工准备(一)现场准备(1)排烟道、女儿墙已施工完毕，雨水管及其它管道周边已堵严。(2)屋面所有垃圾清理干净，转运至垃圾堆场；屋面剩余材料，转运至指定场地并堆放整齐。(3)安装所有管线（包括暗配管及明配管）穿线工作完毕
8、，所有明配管的走向及位置应符合土建装修的要求，防雷接地线均已引至女儿墙上。(4)所有砼女儿墙脚、柱脚、设备机座底部及出屋面管根等部位均需用1：3水泥砂浆做成小圆角，圆弧半径50mm。(二)技术准备(1)在屋面工程施工前，施工总包单位对涉及到屋面施工的有关技术问题，对分包单位召开一次技术协调会议，针对屋面施工中的重点难点进行商讨解决。(2)屋面结构施工时确定各种管线及设备基础准确的预留预埋位置，严禁事后剔凿。(3)施工前由技术部门组织各相关专业的工长、质检以及施工队伍的主要负责人进行一次技术、质量、安全交底，各工长及施工队负责人再对操作工人进行专项作业交底。2、项目组织机构项目管理机构图如下：
9、3、机械设备（工具）、主要材料、劳动力配置(一)使用机械设备（工具）配置序号机械名称机械型号数量1搅拌机350L3台2砂浆搅拌机UJ3253台3电动搅拌机JB50-D6台4小型平板振动器P2-502台5物料提升机SSB10017台(二)主要材料配置(1)根据屋面材料需用计划，组织货源，确保按时进场。(2)进场材料有出厂合格证及质量检验报告等质量证明文件，防水材料、水泥等材料要求做复试的，必须按规范要求取样复试，合格后方可进场使用。(3)材料进场后在指定地点堆放整齐，随时向屋面转运。(4)水泥、焦渣按1：6的比例进行配比。(5)防水材料：3厚BAC防水卷材(6)水泥：采用42.5普通硅酸盐水泥，
10、进场后进行复试。按规范要求存放水泥，严禁水泥受潮变质。(7)屋面保温材料：40厚、65厚半硬质矿(岩)棉板分类堆放，并应堆放在室内，防止雨淋受潮。4.3.3 劳动力配置屋面劳动力需用计划见下表工种人数楼号抹灰工防水工钢筋工普工木工71、72#205853100#-110#401016107合计60152415104、施工段划分根据本工程的进度要求与实际情况，71、72、104、109号楼分2个施工段，其它各楼均为1个施工段。每个施工段均由1个专业作业班组进行施工，各楼层各自形成流水施工。每个施工段施工在主体验收后在进入屋面施工一个月内全部完成施工任务。第五章 屋面施工方案1、结构板面清理、管洞
11、封堵、蓄水试验(1)屋面施工前，将屋面清理干净，并保证屋面结构板面无浮浆、垃圾及积水等。(2)管洞封堵；屋面施工前对设备出屋面的透气管、雨水管等孔洞进行封堵，封堵前对原结构预留洞的侧面混凝土进行剔毛处理，并加水充分湿润，封堵孔洞必须使用微膨胀性混凝土，强度等级必须比屋面结构板高一级。(3)蓄水试验：将所有屋面蓄水5cm ,蓄水时间48小时。根据蓄水情况，将所有漏水点在图纸上标明，并用注浆方式处理，完成后再蓄水24小时观察，直至屋面板无漏水点为止。2、找坡层施工(1)确定屋面坡度线，做灰饼：本工程屋面用1：6水泥+焦渣进行找坡，最薄处厚度为20mm。做灰饼：根据坡度线的标高，两端拉线做灰饼，然后
12、横向拉线进行加密，使灰饼间距在2m以内。(2)屋面找坡层的配比为1:6水泥：焦渣（体积比），用人工搅拌均匀。(3)分格缝留置：找坡层需要留置伸缩分格缝，分格缝横竖向间距不得大于6m，留置宽度为30mm，用粗砂填塞。3、找平层施工(1)找平层采用1:2.5水泥砂浆。(2)同找坡层施工一样，先按2m的间距做灰饼，然后用砂浆搅拌机将砂浆打出，在找坡层上均匀覆盖一层，用铝合金刮杆根据灰饼厚度将砂浆面刮平，表面压光，要求压光不得少于2遍。(3)找平层施工的细部处理：找平层上部即为卷材防水层，所以在找平层施工时，墙根部位阴阳角、管根部位等需要抹半径为50mm的圆角，以方便卷材的粘贴。(4)同找坡层一样，砂
13、浆找平层需要留置伸缩分格缝，分格缝留置方法同找坡层，防水施工前用密封膏封严。4、防水层施工(1)本工程屋面防水层为3mm厚BAC防水卷材，为二级防水。(2)卷材防水层施工基层修补平整，阴阳转角抹成圆弧形。基层允许潮湿基面无明水即可。 施工流程 基层清理、湿润抹水泥胶浆节点加强处理铺贴BAC防水卷材提浆、排气 对接口密封 质量验收 施工方法 1. 基层清理、湿润。 2. 涂刷水泥（防水）胶浆，铺贴时应注意压实、抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm以上的圆角。铺抹水泥胶浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100300mm，并在铺抹过程中注意保证平整度。 3. 节点加强处理：在节点部位按规范要求进行加强
14、处理。 4. 大面铺贴BAC防水卷材：揭除BAC防水卷材下表面隔离膜，将BAC防水卷材铺贴在已涂水泥胶浆的基层上，卷材与相邻卷材之间为平行对接，对接缝应尽量拼严。（当采用搭接方式时，将下层卷材上表面搭接部位隔离膜及上层卷材下表面隔离膜揭除，然后搭接密实）。 5. 对接口密封：采用附加自粘封口条密封。对接口密封时，先将卷材搭接部位上表面的隔离膜揭除，再粘贴附加自粘封口条。若搭接部位被污染，需先清理干净。(当上、下层卷材之间采用搭接方式时，无需自粘封口条,搭接宽度不小于60mm)。 6. BAC防水卷材在立墙上铺贴时，在卷材收口处应临时密封(可用胶带或加厚水泥浆密封)，以防止立墙收头处水份过快散失。5、保温层施工(1)基层清理将已完成钢筋混凝土结构层表面上的杂物、灰尘清理干净。应对结构表面进行检查验收，不得有尖锐的突起及明显的凹陷，如有凸起的混凝土及钢筋头，需剔凿打磨平整，低凹处采用1：3水泥砂浆找平，保证基层平整、干净、干燥。(2)施工工艺1）上人平屋面和不上人屋面均采用40厚半硬质矿(岩)棉板。在基层清理干净的基础上平铺矿(岩)棉板。商铺屋面采用65厚半硬质矿(岩)棉板2）矿(岩)棉板铺贴后应立即进行隐蔽验收，施工质量验收合格后方可进行下道工序。6、隔离层施工本工程隔离层采用油
