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1、2022建设工程施工协议书 2022建设工程施工协议书1建设方：总包方：分包方：为明确施工过程中建设方、 总包方及分包方三方的责任， 依照 中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。一、总包服务费：本工程桩基工程的总包服务费由建设方支付。二、承包范围：无锡交通世茂项目 B 地块一期桩基础工程。三、工程造价及工程款支付：人民币_元整，由建设方支付。本工程不设预付款。保留金的 5%，待保修期满后 14 个日历天内支付。四、建设方责任1. 负责现场的协调和管理，处理总包方、分包
2、方之间的相关事宜。2. 负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。五、总包方的工作1. 负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理(不含质量、技术、进度) 、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。2. 负责现场临时水电的统一管理。3. 在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。4. 总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。六、分包方的工作1. 负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。2. 对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。3. 遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方
3、的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。4. 及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。5. 自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，提供满足专项验收要求的所有技术资料。6. 严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。7. 负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。8. 负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。9. 按照规范及无锡市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料(包括竣工所需要的资料
4、)及时、完整的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。七、工程质量1. 分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。2. 任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部责任。八、违约责任1. 分包单位不配合总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。2. 造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。3. 提供总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够，总包方有权退回或拒绝收集。分包方确保桩基工程的验收合格。九、其他本协议一式六份，正副本各
5、三份，建设、总包、分包方各执两份，每份具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。兹证明双方签订如下：建设方(签章) ： 法人代表(或授权委托人)：总包方(签章) ： 法人代表(或授权委托人)：分包方(签章) ： 法人代表(或授权委托人)：签署时间： 年 月 日2022建设工程施工协议书2具保证人：根据_工程建设工程施工同41条规定，保证人自愿并慎重签署本协议书。第一条、保证事由由保证人_对_工程施工合同、变更文件和补充协议自愿向遵义城建建筑工程有限责任公司提供以下担保保证。第二条、保证内容1、税、费：a、建筑经营税，城市建设维护税，教育附加费，所得税，印花税等;b、按国家规定施工企业应缴纳的
6、规费;c、按规定向分公司上缴的管理费;d、民工工资支付、材料费支付;e、债务偿还。2、 质量、安全、文明施工、工期、违约：a、因发生安全责任事故所产生的所有费用，包括有关部门对事故的罚款处理和违规处罚全部费用等;b、因出现质量事故而发生的返工整改费用;因工期延误发生的违约损失;因文明施工达不到要求被处罚造成的损失和费用。3、债务：拖欠的工人工资,拖欠的建材款项以及赊购的材料物资。以项目部工程(项目专用章、项目工程技术专用章)或工程名义借款、贷款、欠款、利息、违约金等所产生的一切经济责任和民事责任。第三条、保证责任1、对第二条所例条款内容，由保证人承担民事责任和经济偿付;2、保证人首先应自行对经
7、济和民事责任造成的损失进行清偿或赔偿;3、如果保证人自行清偿或赔偿后的不足部分，用担保人财物和资产清偿或拆抵赔偿;4、如果保证人不积极主动履行清赔偿责任，由分公司为保证人的委托代理人直接用保证人的财产(担保)物对债权人进行清偿。第四条、保证方式(可选一种或二种)1、保证人一次向分公司缴纳保证金_元;工程总价的_%。2、保证人自愿提供以下资产担保物，抵押担保物列后：第五条、抵押担保保证权的实现凡是因本保证书第二条所产生的清偿和赔偿，保证人赔偿后的不足部分，分公司以保证人的委托人以押物折价或拍卖，变卖该抵押物的价款清偿;2、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债务数额的部分归还保证人所有，不足部
8、分，由保证人继续清偿;第六条、抵押物返还1、如果保证人保质量，保工期，保安全，按约定完成施工任务;且没有留下债务，保证人提供的抵押物如数归还给保证人，担保责任消失。2、抵押物返还的程序是：(1)工程保修期到期，经建设单位和相关部门办清手续.(2)保证人工程所在地公开公告或登报公告，90天后，如果未发生债务纠纷或索赔，抵押物归还给保证人，用法人资产担保保证的解除担保合同。(3)保证人接收所返还的抵押物时，必须如数归还原始收据。第七条、保证人声明：以上保证条款和内容，纯属本人自愿，完全履行此协议书条款。第八条、本合同同时为_工程合同第43.3-2款的担保合同，为工程合同的组成部分。保证人(单位)：
9、代 表：代表人身份证号码：年 月 日2022建设工程施工协议书3甲方：(以下简称甲方)乙方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款：一、工程名称：二、工程地点：三、工程项目：总建筑面积约 平方米（ 栋楼）。四、进场时间： 定于年 月底前（以进场通知书为准）。五、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期（图纸以内的全部内容）本工程不得分包、转包。六、承包内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。七、施工工期：自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格
10、之日止，有效工期为天。八、工程质量：执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必须达到合格标准。九、工程造价：本工程投资额约 亿元人民币。十、结算方式和计价标准：1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行20_年建筑工程消耗量定额、20_年安装工程消耗量定额和20_建筑工程计价清单，取费类别按工程类别。2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实结算。3、工人工资单价：执行35元/工日。4、施工措施费按取费标准的60%计算；5、规费双方按规定各自缴纳，双方积极做工作力争享受最优惠政策。6、材料价格确定，甲乙双方共同考察市场，确定材料质量和价格，由乙方组织购进，
11、甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可，作为结算依据。7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下，优先考虑使用。 十一、付款办式：1、本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工开始计算，20个月后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。2、工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金，待工程保修期满后结清。十二、协议履约金的支付与返还1、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金 万元，待招标结束正式施工合
12、同签订后转为工程保证金。2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察（公司、工地等），待甲方考察结束认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同，双方认可后正式签订建设工程施工合同。3、待工程完成主体时，返还乙方工程保证金50%，工程竣工验收合格，并符合合同约定要求后，甲方在15日内返还给乙方剩余部分保证金。4、具体事宜以正式施工合同为准。十三、甲方责任及义务1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。2、负责三通一平，提供材料堆放场地。3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。4、负责协调施工期间的各种外界干扰。5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的
13、关系，确保不影响乙方施工。6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。十四、乙方责任及义务1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济赔偿及损失。6、对于见证取样的材料，如：钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。7、按施工
14、场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。8、乙方必须参加公开竞标，同等条件保证乙方中标。十五、违约责任（1）、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向临沂市人民法院起诉。（2）乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的垫付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。（3）本协议与正签合同具有同等法律效力。十六、本协议作为正签建设工程施工合同的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人： 年 月 日2022建设工程施工协议书4发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_
