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1、1、工程概况1。1工程简介序号项 目内 容1工程名称金隅时代星座住宅小区16楼及H区地下车库2工程地址呼和浩特市东南小厂库仑区腾飞路C3地块3建设单位内蒙古金隅置地投资有限公司4设计单位北京建都设计研究院有限责任公司5监理单位北京建拓工程管理有限责任公司6勘察单位呼和浩特市城规工程勘察有限责任公司7质量监督单位呼和浩特市建设工程质量监督站8施工总承包单位北京建工博海建设有限公司9资金来源建设单位自筹10合同承包范围设计图纸所示的建筑安装工程。地下工程包括土方回填工程，结构工程,地下室垫层、底板、顶板、外墙及四周之防水工程，内隔墙砌筑工程、地下室屋面及防水工程，设备基础工程、防雷接地工程、机电预
2、留预埋于砼等工程,地上工程包括结构工程、内隔墙砌筑工程、屋面防水保温工程、外墙保温工程、机电预埋于砼等工程。11结算方式固定单价合同形式12合同工期617日历天13开竣工日期2010年04月12日2011年12月20日14合同质量目标合格1。2 建筑设计概况序号项 目内 容1建 筑功 能普通高层住宅2建 筑特 点简洁的现代建筑风格，造型上强调竖向线条，别具一格，极具人文气息，具有突出的住宅居住氛围3建 筑面 积16#楼总建筑面积24524。18（含阳台全部面积）地上面积15819.33地下面积8704.85建筑占地面积959.92住宅建筑面积15253。22商业建筑面积270。00社区配套用房
3、建筑面积214.40储藏间建筑面积1676.56地下二层建筑面积838。28地下一层建筑面积838.28首层建筑面积878。21二层建筑面积894.91标准层建筑面积13487。68跃层建筑面积484。22机房层建筑面积52。60地下其他建筑面积7028.294建 筑层 数地上层数18+1层（顶层带跃层)地下层数2层5建筑层高地下二层3。350 m地下一层3。730 m首层2。900 m二层2.900 m标准层2.900 m跃层2。920 m机房层3.300 m车库层高3。800 m6建 筑高 度绝对标高1059.70m室内外高差0。6m基底标高7.900最大基坑底标高10.170檐高55m建
4、筑总高58。9m7建 筑平 面横轴编号414-39纵轴编号4A4U横轴距离71。7m纵轴距离14m8建 筑等 级一类高层建筑9建 筑防 火耐火等级地上、地下均为一级10保 温外墙外墙外保温体系，外墙保温采用90mm厚挤塑聚苯板，传热系数0.44（W/m2。k）屋面80mm厚挤塑聚苯板，传热系数0.35（W/m2。k）架空或外挑楼板（含凸窗)30mm厚挤塑+50保温砂浆，传热系数0。4(W/m2。k）不采暖空间部分顶板75mm厚挤塑聚苯板，传热系数0.4（W/m2.k)分隔采暖和不采暖空间的隔墙40厚SMXT硅酸铝保温浆料,传热系数0。58(W/m2。k)变形缝两侧墙220聚苯乙烯泡沫塑料，传热
5、系数0。19（W/m2。k）不采暖楼梯间内的户门断桥铝合金6+12A+6，传热系数2.20（W/m2。k）南向凸窗断桥铝合金6+12A+6，传热系数1。80（W/m2.k)南、北阳台断桥铝合金6+12A+6，传热系数2。20（W/m2。k）外墙出挑构件及附墙部件如：阳台、雨篷、凸窗、附壁柱、空调室外机隔板外贴40厚聚苯板隔热断桥和保温措施11外装修外墙装饰主要为面砖、部分为涂料、干挂石材门窗工程门公共部分外门为不锈钢门，户门为甲级防火、安全防盗、高级子母门，内门为木门，地下、地上防火门均为木质防火门，地下室外门、机房层普通门为木夹板门，阳台门为断桥铝合金中空玻璃门。窗窗为普通铝合金单玻外平开窗
6、外窗采用断桥铝合金中空玻璃窗，外窗玻璃采用中空玻璃，双侧均为浮法玻璃地下室为普通铝合金单玻璃屋面工程不上人屋面40厚C20细石混凝土,内置4150150钢筋网片保护层。传热系数0.35（W/m2.k）上人屋面25025030，C20预制混凝土板，铺平拍实，缝宽5mm，11水泥砂浆填缝。传热系数0。35(W/m2。k）12内装修顶棚水性耐擦洗涂料；刮腻子喷涂;保温顶棚；轻钢龙骨石膏板吊顶地面轻集料混凝土垫层;细石混凝土地面；地砖地面；大理石板地面内墙耐水腻子；面浆饰面；釉面砖；涂料门窗工程普通门木夹板门防火门钢质防火门、木质防火门13防水工程地下室抗渗等级P6混凝土;防水卷材屋面3mm+3mm厚
7、 SBS 改性沥青防水卷材组合（聚酯毡胎体)卫生间1。5mm厚单组分聚氨酯涂膜防水集水坑、电缆沟水泥基防水涂料，厚度1。5mm屋面防水等级II级地下防水等级I级14建筑施工年限主体结构合理使用年限为50年1。3结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式平板筏形基础主体结构形式钢筋混凝土剪力墙结构屋盖结构形式全现浇钢筋混凝土楼板2土质水位基底以上土质分层情况岩土勘察报告地下水位1050。80m1052。90m地下水质无腐蚀性3地基持力层以下土质类别层砾砂层地基承载力270KPa地基基础设计等级甲级4地下防水混凝土自防水抗渗混凝土P6/ P8(车库)材料防水SBS改性沥青防水卷材组合（聚酯
8、毡胎体）、遇水膨胀橡胶条、外贴式橡胶止水带、中埋式橡胶止水带、单组份聚氨酯涂膜防水层、水泥基防水涂料、防水砂浆、止水条5混凝土强度等级基础垫层C15基础、地基梁C40剪力墙、框架柱、连梁C30/C25（40.480以上）/C40(车库）楼板、框架梁C25/C40（车库）圈梁、构造柱、过梁、抱框、墙腰带C206抗震等级抗震设防烈度8度 (0。20g）剪力墙抗震等级二级/三级（地下二层）框架抗震等级二级车库框架-抗震墙等级四级抗震设防类别丙类7钢筋等级及接头形式钢筋等级HPB235、HRB335、HRB400直螺纹套筒连接d 18绑扎搭接d 188结构断面尺寸基础底板厚度()700/400（车库）
9、墙体厚度()180、200、250、300、350、700、720、770梁断面尺寸()350/400/450/470/500/550/580/600/680/700/800/1200/1300/2170/2400180300/400/450/470/500/550/580/600/680/1100/1150/1170/1200/1480200400/450/500/1300250500/600/650/700/1300300300700、500700、720700、7201150楼板厚度（)100、120、130、140、150、160、180、200、2509楼梯坡道结构形式楼梯结构形式钢
10、筋混凝土板式楼梯坡道结构形式钢筋混凝土剪力墙结构10安全等级结构设计安全等级二级11结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求原材料要求使用B种低碱活性集料；水泥、砂石、外加剂检测碱含量；混凝土碱含量3kg/m312建筑沉降观测见沉降观测记录1.4分项工程设计概况本工程节能工程包括墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程，为了节约能源，提高建筑的保温隔热效果，根据设计要求，做好各节能分项工程施工.2、施工安排2。1 质量目标2。1.1整体质量方针：塑造精品工程，提供满意服务2。1.2整体质量目标：呼和浩特市建筑工程结构青山杯2。2工期控制目标如下:2。2.1 2010
11、年04月12日开工,2011年12月20日竣工，总工期617日历天。3、施工准备3.1 技术准备3。1.1 施工图纸下发后，组织技术、木工工长、翻样等有关人员进行审图。发现问题提前解决，并办理好洽商变更手续。3。1。2 技术员将洽商变更内容及时通知施工管理人员及作业班组,以便正确指导施工。3。1.3 根据图纸和洽商变更，预先提出所需节能材料加工料单及加工计划.3。1.4 依据金隅时代星座住宅小区施工图纸及有关规范编制切实可行的节能工程施工方案，施工前对专业工长及现场安装人员做好技术交底。3。1。5 在施工前,依据金隅时代星座住宅小区16施工图纸，板块材料由施工员进行拼板放样,现场安装人员按放样
12、图进行现场加工、安装。3.1。6 依据相关规范，在材料进场后安装之前，对需要复试的材料及时送检,合格后方可使用.3。2作业准备3.2.1 现场提前准备出节能材料堆放场地，且材料到场后，应根据使用部位分开码放.3。2.2 各项验收工作验收合格后方可进行下道工序的施工；3。3人员准备3.3.1 施工管理人员：项目经理部配备充足人员，管理、监督控制节能工程的施工过程、施工顺序、施工质量。 序号职务姓名1执行经理杨金卓2主任工程师郭剑飞3现场负责郭春喜4现场技术彭志峰5专业工长夏广亮6试验员吕军太7质检员孟 岩8材料员丁建恒9资料员赵 静3.3。2 施工操作人员：选择具有具有一级施工资质的施工队伍，配
13、足人员，确保施工顺利进行。3.3。3 人员要求:1）管理人员：施工经验丰富、管理协调能力强，责任心强，实行生产主管负责制。2）施工人员：素质高、经验丰富、责任心强、听从指挥。3）试验工：经过专业培训考核，具备相应的试验工作资格。3.4 材料准备 3。4.1 材料部门按采购计划订购节能材料，根据施工进度分批进料，做好验收。3。4.2 根据施工进度准备好各种施工机具.4、施工方法4。1墙体节能工程4.1。1 流水段划分16楼地上竖向结构各划分为5个流水段，外墙保温板检验批每层按段划分；4。1.2施工工艺按照施工图纸要求,本工程外饰工程采用面砖镶贴和涂料装饰.从整体性和牢固性考虑,将外墙保温板在结构施工时与墙体砼同步浇筑成型，即在钢筋绑扎时,按外墙几何尺寸以及洞口尺寸作出大样，保温板在现场加工成型，进行绑扎安装,然后再支模板浇筑混凝土，利用混凝土的侧压力及插接栓的锚固力将保温板紧紧地固定到混凝土结构外墙上.工艺流程：材料准备墙体钢筋验收-保温板安装（绑扎插入筋）局部加固模板安装(外侧模板)内侧模板安装混凝土浇筑拆模检验 清理海绵条、杂物、水泥浆涂刷保温板表面保护层.4.1.3材料准
