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1、 北京世纪华天大酒店 弱电系统工程设计要求 北京世纪华天大酒店大酒店是一个四星级涉外酒店，需要高档的系统和先进的设备来满足高层次客人的要求。因此，我们在进行酒店智能化建筑的规划和设计时，应本着“设备先进、技术完备、功能齐全、节约资金”的原则，运用先进技术提供合理而适用的智能化系统，保证良好的性价比，确保酒店取得良好的经济效益。第一部分 设计概要1 工程概况北京世纪华天大酒店大酒店是一座集娱乐、餐饮、住宿、和写字楼于一体的四星级豪华酒店。位于北京市海淀区，分别为大堂、中/西餐厅、风味餐厅、商场、多功能厅、商务办公、客房，地下层为娱乐、行政办公、员工宿舍、设备用房。我们要求将其建设成为超前的适应信
2、息时代要求的智能化大楼。2 弱电智能化系统集成的特点及要求本酒店的设计的中央集成系统是一个相当超前现代化的先进的综合系统，系统十分复杂，并充分考虑到所涉及到的各子系统的集成和信息共享，应根据我们提出的需求优选各地各种技术和产品并联结成一个完整的系统。弱电智能化集成应具有以下三方面的集成特点：（1） 功能集成作为系统集成商，在完成系统集成任务时，最根本的就是保证将用户所采购的各种软、硬件平台、网络平台、数据库平台等按照用户的要求成为一个满足用户功能需要的完整的系统。（2） 技术集成 为保证用户的功能集成任务能够顺利完成，就需要有足够的技术保证。这就要求集成商对各种异构网络、数据库、计算机系统、通
3、信系统、计算机管理自动化系统和应用软件系统进行技术集成的能力。（3） 产品集成是否具有产品集成能力，是考察一个集成商是否合格的标准之一。要求集成商提供硬件与软件产品，以及各有关标准、规范。总之智能建筑中所建成的系统是通过计算机网络所连接的各类设备的子网。这些设备大致可分为：机电设备，通讯设备，计算机及其外围设备等三大类。这三类设备对通讯的要求，如带宽、实时性、可靠性等要求，都是不同的；相应的硬件接口、通讯协议、拓扑结构、局域网的介质访问控制方法和传输媒体往往也都有各异。所以，系统集成将是一个由若干不同类型和结构的局域网互连而成。3 弱电系统的安全运行保障及防护措施的重要性系统设备如同人体器官一
4、样需要防护、保养，确保弱电系统能安全运行、稳定工作的防护措施有如下三个方面：（1） 供变、供电监控技术确保系统供电、配电的安全保障。（2） 提供PDS电气防雷电波干扰技术，确保系统网络传输媒介的抗干扰能力。（3） 提供不同类型系统的设备的多种电气保护接地技术，确保本系统中所有集成设备的可靠运行和抗强电冲击的能力。第二部分 设计内容我们认为，以下系统是本酒店进行建筑智能化设计应该考虑的系统：（1） 结构化综合布线系统（2） 程控电话交换机系统（3） 客房控制管理系统（4） 楼宇自控系统（5） 酒店综合信息管理系统（6） 有线及卫星电视系统（7） 有线广播及背景音乐系统（8） 多媒体智能闭路电视监
5、控系统（9） 公共安全防范报警系统（10） 电子会议系统（11） 停车场管理自动化系统第三部分系统功能要求 1. 结构化综合布线系统要求：综合布线系统应为开放式结构，能支持语音以及多种计算机数据系统并适应异步传输模式（ATM）。在应用上可以支持会议电视、多媒体等系统的需要。从而满足将来宽带综合业务数字网（BISDN）的要求。系统兼容性强。纳入综合布线系统的要有，电话通信系统、计算机网络。系统应可兼容语音、数据、图象的传输，并可与外部共用网络连接。综合布线系统应采用全模块化结构，方便系统的扩展，应具极大的灵活性、兼容性，当以后更新的网络系统或进行系统修改、移位时，不应变更布线，只需在相应的配线架
6、上跳线即可。应采用星型拓扑结构，以支持目前和未来各种网络的应用。布线系统采用超5类系统，桌面速率100Mpbs，数据主干线材料为多模光缆。应满足1000Mpbs的传输速率。布线系统建成后应成为大楼局域网的可靠平台。网络所有通往、来自事外的金属信号导线应该配备氧化锌瞬间高阻防雷器 。系统由工作区子系统、水平配线子系统、管理子系统、垂直干线子系统和设备间子系统构成。 2 程控电话交换机系统程控电话交换机系统作为X酒店信息集成系统的一环，应达到国际先进水平。以PABX为中心、以综合布线为基础与计算机通信网络相联系，涵盖数据通信、语音通信、移动通信、可视通信。利用会议、综合业务数字网、多媒体呼叫中心、
7、INTERENT信息服务等通信技术为酒店的管理提供方便有效的服务，为客户的销售增值，为住启宾客提供高效、便捷、全面、安全的优质通信服务。酒店的内部通信和与外部的通信联系采用以下几种途径：A 电话交换网（PSTN）传送中低速数据。B 通过VAST专用网或公众卫星网和国际通信系统相联接。C 通过DDN网或电话网进入公共分组数据网传送分组交换数据。D 通过ISDN/BISDN同时高速地传输语音、文字和图像等多媒体信息。E 通过INTERNET节点进入国际互联网，获取咨讯信息。通过以上几种途径，采用“天上”与“地面”相结合的方式及采用先进的通信技术，构成通达客户及管理终端的完整的酒店通信自动化系统。根
8、据以上要求，酒店规模、现有通信设备情况以及今后发展的需要。拟考虑装600门数字程控用户交换机（PABX），终期容量1000门。装的PABX要满足酒店各种通信任务及内部管理的需求。程控电话交换机系统以及综合布线必须同时适应宾客多层次不同的需求的要求，使商务客人、常住宾客、散客、团队、会议客人等的需求都得到满足。程控电话交换机系统和综合布线系统要具有国际先进水平。要技术先进、可靠性高、功能全、耗电少、工艺精良、便于维护、操作方便、扩展灵活等特点，并应有PMSI接口能与酒店管理系统联网，实现IDD自动计费，实现自动开关IDD，房间状态管理，小酒吧管理。应有服务等级控制、客户灵活编码方案、房间房号互拔
9、、预翻译表、编码限制、个人授权码、呼叫详细记录、音乐等待、多租户服务、主被叫呼叫方姓名显示、勿打扰、自动唤醒、留言中心、电子邮箱、语音信息服务、无线寻呼接口、话务台管理(能来电显示)、话务监察、话务统计、会议桥、ISDN综合业务数字网、INTERNET网络接口及CDR信息记录、数据信息提供、信息查询、DECT无线通信、多媒体服务中心等性能。 3. 客房制管理系统要求：客房制管理系统由客房床头集中控制系统和网络通讯控制系统组成，形成集散型主从网络的控制系统，要求系统可编程序、可编网络通讯控制客房床头集中控制系统产品，对客房内强电灯具、空调风机、空调电磁阀、多路音乐、显示时钟和客房服务进行集中控制
10、，以主从通讯网络和串行数据通讯格式与客房控制管理系统电脑进行数据交换，实现对客房的全部状态进行实时控制。通过口令对操作人员进行权限的控制。具有可扩展联网功能，同时还要与酒店管理系统连网,操作人员作一次操作即可在两个系统同时改变房态。客房控制器相对独立，与客房控制中心点到点通讯，其他客房发生故障，本客房不受影响。 4. 楼宇自控系统本酒店是一座超前的、智能型的四星级豪华酒店，理应采用楼宇自动化控制系统（Building Automation System）。它的任务是创造安全、舒适与便利的工作环境，尽量减少能源消耗，提高经济效益，已获得强劲的市场竞争力。也就是对酒店各设备的监控（监视、测量、控制
11、）做到运行可靠、安全、节省能源、提供舒适性环境、节省人力。它包含了空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统。（1） 冷冻系统的监控要求：根据当前的制冷（制热）需要，调节冷水机组（热泵机组的制冷/制热）能力以及投入运行的台数。冷冻机系统根据设定的程序自动启/停控制。冷冻机根据需要自动调节制冷能力。能监控：冷冻水供/回水温度；冷却水供/回水温度；冷却水过滤压差开关状态；冷冻/却水泵的启/停控制、故障报警、运行状态。（2） 热交换设备的监控 要求：包括生活热水和空调热水两类热交换设备，监控蒸汽，热水的压力、温度，自动控制热水达到空调、生活热水温度的设计范围。（3） 空调水分配系统 要求：监控各路出
12、水温度和压力，自动调节出水温度，自动起/停热水泵。（4） 空调新风系统的监控 要求：监视风机启/停状态、故障报警；监视送风、回风温度；监视风阀的控制、过滤器淤塞报警；对空调、新风机组实行优化控制，设置手动/自动控制；通过安装在机房内的直接数字控制器DDC，由程序来控制自动节能及控制功能；季节变化，合理利用新风；新风机组必须配电动调水阀和电动执行器，以达到控制送风温度的目的。监视风机运行状态及过载报警，切换；火警发生时自动关闭排风机。（5） 给排水系统要求：监控地下水池和屋顶生活水箱水池的液位及水泵的启/停控制；给排水系统设备累积时间记录、状态记录、水量及压力记录；DDC按程序自动控制水箱控制阀
13、开关，一台生活水泵出现故障，备用水泵自动工作，低电费期间，自动补水。电脑屏幕动画显示水的运转现状，如有异常，自动调出画面显示并提供声响报警及打印。（6） 变配电系统要求：BAS监测每台变压器的温度、高压进线、出线、联络开关的状态和故障报警；BAS 监测低压主出线电路的电流、电压、功率因数、有功功率；发电机运行状态和故障报警、输出电压、电流等参数的检测；自动检测储油罐液位；设备累积运行记录、电费记录、设备状态、运行参数、报警记录等。（7） 照明系统要求：公共照明，按不同季节的时间表，自动时控开关；节假日、事故照明系统状态检测;室内照明，以时间、亮度或事件的程序控制方式，开启或关闭按区域划分的照明
14、组。公共照明范围主要为楼内各公共区域、大堂、走廊、会议室自动调光及楼本身的泛光照明。（8） 电梯系统要求：与BAS相连实现通讯，在火警、匪警等特殊情况下对电梯/扶梯的运行直接控制。对电梯运行状态监视、故障报警。能与Vingkard系统连网，采用读卡机方式控制电梯的运行。电梯控制装置应具备可扩展的标准化网络通讯接口（如LonWorks）,监控中心在CRT图形显示器上，直接监控每部电梯的运行状态。能与保安信号联网，使电梯停至程序指定层。火灾时，可接收消防中心联动控制信号，将消防电梯降至一层，并转换为手动状态。总之，该系统操作软件必须能实现实时多任务处理的操作平台，应采用多窗口图形技术，增强图形界面
15、功能，全中文运行操作提示，具有全面的操作管理功能，对系统操作员可设不同密码、操作级别、权限。一旦报警，显示器立即显示相应的图形界面，系统记录报警时间和地点，并自动打印。 5酒店综合信息管理系统 要求:以本酒店的日常经营管理为核心,提供每日工作的关键信息,协助保持高水平的服务,以满足客人不断提高的要求，加强内部管理，减少工作差错，协助作出影响底线的关键决策。同时应以先进性、智能化、高可靠性为主。同时还应与程控交换机、电子门锁、INTERNET计费、客房控制管理系统、公安户籍等连网，还必须拥有远程维护、远程预定。能实现客人一卡通消费管理。 系统组成：A 前台：预定接待：散客、团体、宾客帐、客史、特别提醒、预定、登记、取消、换房、续住、房类、房间、房态及接待报表。收银审核：前台订金管理、各种费用处理、转帐、部结、逃帐处理及挂帐、帐单管理、应收帐务处理、帐龄分析、帐务表表、帐务查询、夜间审核。公关销售：协议管理、协议统计分析、销售业绩考核、宾客查询、客史档案、房类/房间预测、散客/团队餐饮预定。客房管理：房态管理、客房帐务处理、Mini吧/消耗品/洗衣/失物管理、房类/房间查询。商务中心：收银操作、收发
