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1、20xx新编房屋租赁合同简易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.编订：xxxxxxxx20XX年XX月XX日编号:EW/0F-VN576专业协议范本 / Model professional agreement20xx新编房屋租赁合同简易版温馨提示：本协
2、议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对 当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载 完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及其他有 关法律、法规规定，在平等、自愿 协商一致 的基础上，甲 乙双方就下列房屋的租赁达成 如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;建筑面积128.23平方米；第二条房屋用途该房屋用途为办公使用。除双方另有书面 约定外，乙方不得任改变房屋用途。第2贞/共10贞编号:EW/0F-VN576专业协议范本 /
3、 Model professional agreement第三条租赁期限租赁期限自20xx年4月1日至20xx年4 月1日止。第四条租金该房屋的租金为每年人民币伍万元整。付款方式：乙方应于本合同签订之日向甲 方支付半年房屋租金人民币贰万伍仟元整，押 金贰仟元整。押金于合同到期后无息退还。后 续房租支付方式为半年付，时间自本合同签订 之日起计算。第五条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起三日内，将该房 屋交付给乙方。第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补第3贞/共10贞编号:EW/0F-VN576专业协议范本 / Model professional agreement充协议
4、另有约定外，有关按揭 抵押债务、税 项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。第七条维修养护责任租赁期间，乙方对房屋及其附着设施定期 检查、修缮，日常房屋维修费用由乙方承担；因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设 备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿 损失；租赁期间，防火安全、门前三包、综合治 理及安全 保卫等工作，乙方应执行当地有关 部门规定并承担全部责任。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房 屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的 设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自第4贞/共10贞编号:EW/0F-VN576专业协议范本 / Model profes
5、sional agreement理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙 方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费 用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方自行支 付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 水、电费；2煤气费；3电话费；4物业管理 费。第十条关于租赁房屋内甲方现有资产的盘 点甲方在租赁房屋内现有资产，由甲乙双方 共同清点，甲方房屋内第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须第5贞/共10贞编号:EW/0F-VN576专业协议范本 / Model professional agreement将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须 提前一个月书面向甲
6、方提出，甲方在合同期满 前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续 租赁，则重新签订租赁合同。在同等条件下， 乙方拥有优先承租权。第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同 并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔 偿：1未经甲方书面同意，擅自将承租的房屋 转租的；2. 未经甲方书面同意擅自将承租的房屋转 让、转借他人或擅自调换使用的；3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋 用途的;第6贞/共10贞编号:EW/0F-VN576专业协议范本 / Model professional agreement4. 拖欠租金达十五天的；5. 利用承租房屋进行违法活动的；6. 故意
7、损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提 前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终 止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有 效。若甲方不同意解除本协议，乙方需按本协 议继续履行或征得甲方书面同意及授权的前提 下，不低于本协议项下的租金标准，将该房租转租给第三方。若乙方不同意解除本协 议，甲方需按照本协议继续履行，不得任意解 除或违反本协议项下约定内容。如因国家建设 不可抗力或出现本合同第第7贞/共10贞编号:EW/0F-VN576专业协议范本 / Model professional agreement十二条规定的情形，甲方必须终止合同时，一 般应提前一个月书
8、面通知乙方。乙方的经济损 失甲方不予补偿。第十四条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违 反本合同的规定，向守约方交纳年度租金的10% 作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期 一日，甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳 金。第十五条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损 失的或因不可抗力致使本合同无法继续履行 的，双方互不承担责任。第十六条其他本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议第8贞/共10贞编号:EW/0F-VN576专业协议范本 / Model professional agreement定，并签定补充协议。第十七条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附
9、件内空格部分填写的文字与 印刷文字具有同等效力。本合同及其附件均遵 照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十八条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方 协商解决。协商不成时，由合同签订地法院裁 决。第十九条本合一式两份，甲 乙双方各执 份。第二十条甲方收取租金的银行账号为：用户名：银行账号：本协议总计五页，共二十条，本合同签订地为:第9贞/共10贞编号:EW/0F-VN576专业协议范本 / Model professional agreement甲方（公章）： 乙方（公章）:法定代表人（签字）: 法定代表人（签字）:年月日年 月日该位置可填写公司名或者个人品牌名Company name or personal brand name can be filled in this position第10页/共10页
