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1、转让协议:GF910702 国有土地使用权出让协议（宗地出让协议）我推荐国有土地使用权出让协议 (宗地出让)出让方（甲方）：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_受让方（乙方）：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_第一条 依照中华人民共和国土地法和国家关于要求，双方本着平等、自愿、有偿标准，订立本协议，共同恪守。第二条 甲方依据本协议出让土地使用权，土地全部权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条 乙方依照本协议受让土地使用权在使用年限内，依关于要求能够转让、出租、抵押或用于其余经济活动。乙方在受让土地使用权范围内
2、所进行开发、利用、经营土地活动，应恪守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其正当权益受法律保护。第四条 甲方出让给乙方地块位于_，面积为_平方米。其位置与四至范围如本协议附图所表示。附图已经甲、乙双方签字确认。第五条 本协议项下土地使用权出让年限为_年，自颁发该地块中华人民共和国国有土地使用证之日起算。第六条 本协议项下出让地块，按照同意总体规划是建设_项目。在出让期限内，如需改变本协议要求土地用途，应该取得甲方和城市规划行政主管部门同意，依照关于要求重新订立土地使用权出让协议，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。第七条 本协议附件土地使用条件是本协议组成部分，与本协
3、议具备同等法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。第八条 乙方同意按协议要求向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时土地增值费税。第九条 该地块土地使用权出让金为每平方米_元人民币（美元或港元等），总额为_元人民币（美元或港元等）。第十条 本协议经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额_%共计_元人民币（美元或港元等）作为推行协议定金。 乙方应在订立本协议后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期_日仍未全部支付，甲方有权解除协议，并可请求乙方赔偿。第十一条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_日内，依照要求办理土地使用权登记手续，领
4、取中华人民共和国国有土地使用证，取得土地使用权。第十二条 乙方用意从_年开始，按政府要求逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年_月_日。土地使用费每年每平方米为_元人民币（美元或港元等）。第十三条 乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让金及其余费用。（注：依照详细情况定）。美元（港元等）与人民币比价，以协议签定当日中国国家外汇管理局公布买入价和卖出价中间值计算。第十四条 除协议另有要求外，乙方应在本协议要求付款日或付款日前，将协议要求支付费用汇入甲方银行账号内。银行名称：_银行_分行，账户号_.甲方银行账户如有变更，应在变更后_日内，以书面形式通知乙方。因为甲方未及时通知这类变更而造成误
5、期付款所引发任何延迟收费，乙方均不负担违约责任。第十五条 本协议要求出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块使用权，该地块上建筑物及其余附着物全部权也由甲方无偿取得。土地使用者应该交还土地使用证，并依照要求办理土地使用权注销登记手续。乙方如需继续使用该地块，须在期满前_天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新土地使用权出让年限和出让金及其余条件后，与甲方订立续期协议，并重新办理土地使用权登记手续。第十六条 任何一方对于因发生不可抗力且本身无过失造成延误或不能推行协议义务不负责任。但必须采取一切必要补救方法以降低造成损失。遇有不可抗力一方，应在_小时内将事件情况以信件或电报（电传或传真）书面形式通知
6、另一方，而且事件发生后_日内，向另一方提交协议不能推行或部分不能推行以及需要延期推行理由汇报。第十七条 假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用_%缴纳滞纳金。第十八条 乙方未按协议要求或连续两年不投资建设，甲方有权无偿收回土地使用权。第十九条 假如因为甲方过失致使乙方延期占用土地使用权，由本协议项下土地使用权出让期限应对应推延。同时甲方应负担乙方由此而造成一切经济损失。第二十条 本协议订立、效力、解释、推行及争议处理均受中华人民人和国法律保护和管辖。第二十一条 因执行本协议发生争议，由争议双方协商处理，协商不成，按（ ）项方法处理：（1）提请仲裁机构仲裁；（2）向有管
7、辖权人民法院起诉。第二十二条 本协议要求或允许通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。双方地址应为：甲方：_ 乙方：_法定名称_ ； 法定名称_ ；法定地址_ ； 法定地址_ ；邮政编码_ ； 邮政编码_ ：电话号码_ ； 电话号码_ ：电 传_ ； 电 传_ ；传 真_ ； 传 真_ ；转让协议:国有土地使用权出让协议 (宗地出让)出让方（甲方）：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_受让方（乙方）：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_第一条 依照中华人民共和国土地法和国家关于要求，双方本着平等、自愿、有偿标准，订立本协议，共同恪守。第二条
8、甲方依据本协议出让土地使用权，土地全部权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条 乙方依照本协议受让土地使用权在使用年限内，依关于要求能够转让、出租、抵押或用于其余经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行开发、利用、经营土地活动，应恪守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其正当权益受法律保护。第四条 甲方出让给乙方地块位于_，面积为_平方米。其位置与四至范围如本协议附图所表示。附图已经甲、乙双方签字确认。第五条 本协议项下土地使用权出让年限为_年，自颁发该地块中华人民共和国国有土地使用证之日起算。第六条 本协议项下出让地块，按照同意总体规
9、划是建设_项目。在出让期限内，如需改变本协议要求土地用途，应该取得甲方和城市规划行政主管部门同意，依照关于要求重新订立土地使用权出让协议，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。第七条 本协议附件土地使用条件是本协议组成部分，与本协议具备同等法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。第八条 乙方同意按协议要求向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时土地增值费税。第九条 该地块土地使用权出让金为每平方米_元人民币（美元或港元等），总额为_元人民币（美元或港元等）。第十条 本协议经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额_%共计_元人民币（
10、美元或港元等）作为推行协议定金。乙方应在订立本协议后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期_日仍未全部支付，甲方有权解除协议，并可请求乙方赔偿。第十一条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_日内，依照要求办理土地使用权登记手续，领取中华人民共和国国有土地使用证，取得土地使用权。第十二条 乙方用意从_年开始，按政府要求逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年_月_日。土地使用费每年每平方米为_元人民币（美元或港元等）。第十三条 乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让金及其余费用。（注：依照详细情况定）。美元（港元等）与人民币比价，以协议签定当日中国国家外汇管理局公布买入价和卖出价中间
11、值计算。第十四条 除协议另有要求外，乙方应在本协议要求付款日或付款日前，将协议要求支付费用汇入甲方银行账号内。银行名称：_银行_分行，账户号_.甲方银行账户如有变更，应在变更后_日内，以书面形式通知乙方。因为甲方未及时通知这类变更而造成误期付款所引发任何延迟收费，乙方均不负担违约责任。第十五条 本协议要求出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块使用权，该地块上建筑物及其余附着物全部权也由甲方无偿取得。土地使用者应该交还土地使用证，并依照要求办理土地使用权注销登记手续。乙方如需继续使用该地块，须在期满前_天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新土地使用权出让年限和出让金及其余条件后，与甲方订立续期协
12、议，并重新办理土地使用权登记手续。第十六条 任何一方对于因发生不可抗力且本身无过失造成延误或不能推行协议义务不负责任。但必须采取一切必要补救方法以降低造成损失。遇有不可抗力一方，应在_小时内将事件情况以信件或电报（电传或传真）书面形式通知另一方，而且事件发生后_日内，向另一方提交协议不能推行或部分不能推行以及需要延期推行理由汇报。第十七条 假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用_%缴纳滞纳金。第十八条 乙方未按协议要求或连续两年不投资建设，甲方有权无偿收回土地使用权。第十九条 假如因为甲方过失致使乙方延期占用土地使用权，由本协议项下土地使用权出让期限应对应推延。同时甲方应负担乙方由此而造成一切经济损失。第二十条 本协议订立、效力、解释、推行及争议处理均受中华人民人和国法律保护和管辖。第二十一条 因执行本协议发生争议，由争议双方协商处理，协商不成，按（ ）项方法处理：（1）提请仲裁机构仲裁；（2）向有管辖权人民法院起诉。第二十二条 本协议要求或允许通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。双方地址应为：甲方：_ 乙方：_法定名称_ ； 法定名称_ ；法定地址_ ； 法定地址_ ；邮政编码_ ； 邮政编码_ ：电话号码_ ； 电话号
