公司合作意向书

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1、公司合作意向书公司合作意向书 1甲方：（以下简称甲方） 公司地址：乙方：（以下简称乙方） 公司地址：甲、乙双方经友好协商，就的建设项目投资合作事宜，达成共识如下：一、公司名称： （共同出资注册）二、公司注册地址：三、项目总投资万，注册资本 万。四、甲方投资万，占股份 37。 乙方投资万，占股份 63。五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以 项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入 项目所在地的项目公司公共账户后，资金使用期为3 年（暂定），前两年为建设 期，建设期内免本息，从第三年底开始，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙 方，支付期

2、暂定为一年。（具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中 细化）。六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申 报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的、 有效的。七、公司合作成立后，甲方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合 作公司的所有法律与经济责任，只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例 分红。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。八、合作项目由乙方承包开发建设，每平方米建设开发的包干成本（包括每平 方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、 营销、税费等的所有费用）为人民币元正

3、（元）。九、甲、乙双方在项目前期过程中所产生的有关费用，由甲方垫付，不计入建 设成本。十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系， 均与乙方无关。十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个工作日内，乙方需向共同成立公司 的共关账户打入万保证金。十二、乙方资金到位同时，应向项目投资咨询方一次性支付项目咨询服务费用。 十三、本合作意向书一式两份，双方各执一份，未尽事宜，双方另行协商。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表人（签字）： 代表人（签字）：二0_年_月日公司合作意向书2甲 方： 身份证号：乙 方： 身份证号：甲，乙双方因共同投资设立 有限责任公司（以下简称”公司”）事宜

4、，特在 友好协商基础上，根据中华人民共和国合同法，公司法等相关法律规定， 达成如下协议。 拟设立的公司名称，住所，法定代表人，注册资本，经营范围 及性质1，公司名称：2，住 所：3，法定代表人：4，注册资本：5，经营范围： ，具体以工商部门批准经营的项目为准。6，性 质：公司是依照公司法等相关法律规定成立的有限责任公司，甲， 乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。二，股东及其出资入股情况 公司由甲，乙两方股东共同投资设立，总投资额为 元，包括启动资金和注册 资金两部分，其中： 1，启动资金（1）甲方出资 ，占启动资金的（2）乙方出资 ，占启动资金的（3）该启动资金主要用于公司前期开

5、支，包括租赁，装修，购买办公设备等 如有剩余作为公司开业后的流动资金，股东不得撤回。（4）在公司账户开立前，该启动资金存放于甲，乙双方共同指定的临时账户 公司开业后，该临时账户内的余款将转入公司账户。（5）甲，乙双方均应于本协议签订之日起 日内将各应支付的启动资金转入上 述临时账户。 2，注册资金（本）（1）甲方以现金作为出资，出资额 人民币，占注册资本的（2）乙方以现金作为出资，出资额 人民币，占注册资本的（3）该注册资本主要用于公司注册时使用，并用于公司开业后的流动资金， 股东不得撤回。（4）甲，乙双方均应于公司账户开立之日起 日内将各应缴纳的注册资金存入 公司账户。3，任一方股东违反上述

6、约定，均应按本协议第八条第1款承担相应的违约责 任。三，公司管理及职能分工 1，公司不设董事会，设执行董事和监事，任期三年。2，甲方为公司的执行董事兼总经理，负责公司的日常运营和管理，具体职责 包括：（1）办理公司设立登记手续;（2）根据公司运营需要招聘员工（财务会计人员须由甲乙双方共同聘任）;（3）审批日常事项（涉及公司发展的重大事项，须按本协议第三条第5款处 理;甲方财务审批权限为 人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙双方共同签 字认可，方可执行）。（4）公司日常经营需要的其他职责。3，乙方担任公司的监事，具体负责：（1）对甲方的运营管理进行必要的协助;（2）检查公司财务;（3）监督甲方

7、执行公司职务的行为;（4）公司章程规定的其他职责。4，甲方的工资报酬为元/月，乙方的工资报酬为 元/月，均从临时账户或公司 账户中支付。5，重大事项处理公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲，乙双方达成一致决议后方可进 行：（1）拟由公司为股东，其他企业，个人提供担保的;（2）决定公司的经营方针和投资计划;（3）公司法第三十八条规定的其他事项。对于上述重大事项的决策，甲乙双方意见不一致的，在不损害公司利益的原则 下，按如下方式处理： 。6，除上述重大事项需要讨论外，甲乙双方一致同意，每周进行一次的股东例 行会议，对公司上阶段经营情况进行总结，并对公司下阶段的运营进行计划部署。四，资金，财务管

8、理1，公司成立前，资金由临时账户统一收支，并由甲乙双方共同监管和使用， 一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释，否则一方有权要求另 一方赔偿损失。2，公司成立后，资金将由开立的公司账户统一收支，财务统一交由甲乙双方 共同聘任的财务会计人员处理。公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表 交甲乙双方签字认可备案。五，盈亏分配1，利润和亏损，甲，乙双方按照实缴的出资比例分享和承担。2，公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金（税后利润的 10%）后，方可进行股东分红。股东分红的具体制度为：（1）分红的时间：每季度第一个月第一日分取上个季度利润。（2）分红的数额为：上个季度剩

9、余利润的60%，甲乙双方按实缴的出资比例 分取。（3）公司的法定公积金累计达到公司注册资本50%以上，可不再提取。 六，转股或退股的约定1，转股：公司成立起 年内，股东不得转让股权。自第 年起，经一方股东同 意，另一方股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公 司的，转让方应负责办理相应的变更登记等手续，但若因该股权转让违法导致公 司丧失法人资格的，转让方应承担主要责任。若拟将股份转让予第三方的，第三方的资金，管理能力等条件不得低于转让方， 且应另行征得未转让方的同意。转让方违反上述约定转让股权的，转让无效，转

10、让方应向未转让方支付违约金 元。 2，退股：（1）一方股东，须先清偿其对公司的个人债务（包括但不限于该股东向公司 借款，该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等）且征得另一方股东的书面 同意后，方可退股，否则退股无效，拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。（2）股东退股：若公司有盈利，则公司总盈利部分的60%将按照股东实缴的出资比例分配，另 外40%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。分红后，退股方方可将 其原总投资额退回。若公司无盈利，则公司现有总资产的80%将按照股东出资比例由进行分配，另 外20%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。此种情况下，退股方不 得再要求退回其原

11、总投资。（3）任何时候退股均以现金结算。（4）因一方退股导致公司性质发生改变的，退股方应负责办理退股后的变更 登记事宜。3，增资：若公司储备资金不足，需要增资的，各股东按出资比例增加出资， 若全体股东同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法。若增加第三方入股 的，第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务，同时入 股事宜须征得全体股东的一致同意。七，协议的解除或终止1，发生以下情形，本协议即终止：（1），公司因客观原因未能设立;（2）， 公司营业执照被依法吊销;（3），公司被依法宣告破产;（4），甲乙双方一致同 意解除本协议。2，本协议解除后：（1）甲乙双方共同进行清算，必要

12、时可聘请中立方参与清 算;（2）若清算后有剩余，甲乙双方须在公司清偿全部债务后，方可要求返还出 资，按出资比例分配剩余财产。（3）若清算后有亏损，各方以出资比例分担， 遇有股东须对公司债务承担连带责任的，各方以出资比例偿还。八，违约责任1，任一方违反协议约定，未足额，按时缴付出资的，须在日内补足，由此造 成公司未能如期成立或给公司造成损失的，须向公司和守约方承担赔偿责任。2，除上述出资违约外，任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的，须向 公司承担赔偿责任，并向守约方支付违约金元。3，本协议约定的其他违约责任。九，其他1，本协议自甲乙双方签字画押之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协 议，补

13、充协议与本协议具有同等的法律效力。2，本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的，若与公司章程不一致，以本 协议为准。 3，因本协议发生争议，双方应尽量协商解决，如协商不成，可将争 议提交至公司住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。4，本协议一式贰份，甲，乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（签章）： 乙方（签章）：签订时间： 年 月 日公司合作意向书3编号：甲方（出租方）：项目公司名称联系地址：邮政编码：联系电话：乙方（承租方）：身份证号/营业执照号：联系地址：邮政编码：联系电话：（手机）/（座机）经协商一致，甲、乙双方达成如下租赁意向：1。租赁物为位于的号商铺（下称“该房屋”），套内建筑面积约

14、平方米。2。承租期限为个租约年，从双方正式签署的房屋租赁（联营）合同（以下简称“租赁（联营）合同”）项下计租日起计算。3。装修期为天，自租赁合同约定的进场日起计算。4。租金标准（不包括物业服务费）：该房屋的租金按套内建筑面积计付，具 体标准为：一个租约年每月每平方米租金为人民币元，即每月租金为人民币元。5。租金支付方式：以一个年度为一个缴租期。6。租赁（联营）用途：经营品类以租赁（联营）合同载明的乙方营业执照经 营范围为准，品牌为。公共区域物业服务费：每平方米（套内建筑面积）每月20元人民币（暂定）。7。乙方装修设计需经甲方审核同意后方可施工，每日施工时间：至。7。8。合作意向金：本确认书签署

15、当日，乙方向甲方支付合作意向金，金额相 当于第一个租约年个月租金，即rmb元。双方签署租赁（联营）合同后，合作意向金自动转为合同项下履约保证金组成 部分。如因甲方原因，双方未能在约定时间内签署租赁（联营）合同，则合作意向金 无息退还；如因乙方原因，双方未能在约定时间内签署租赁（联营）合同，则合 作意向金不退还给乙方。8。9。乙方应在签署本确认书后日内或按甲方另行通知时间签署租赁合同。超过此日期未签署正式租赁合同的，甲方有权将该商铺租给其他承租 人。乙方确认，其在签订本确认书之前已明确了解将签署的租赁（联营）合同（包 括主合同及其附件、补充协议），认可租赁（联营）合同文本及全部条款，同意 按照该文本签署租赁（联营）合同。双方特别明确，本确认书不构成双方之间租 赁合同；双方有关租赁事宜的权利和义务以正式签署的租赁合同约定为准。11。本确认书于甲、乙双方签署且乙方足额缴纳合作意向金后生效，于双方签 署租赁合同后终止。出租方：承租方：（签/盖章）（签/盖章）签署日期：年月日公司合作意向书4甲方：乙方：在平等、互利、互信的基础上发展合作，锦州大圆