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1、小高层施工组织设计 目 录一工程概况1工程简介2工程特点分析3编制依据二工程施工组织方案(一) 工程施工管理组织机构(二)工程施工管理网络(三)工程质量管理体系表(四) 工程施工现场标准化管理网络(五)工程安全管理体系表(六)工程劳动力编制计划表三施工准备计划四各分部分项工程施工方案及保证质量的措施五工程质量保证措施六工程质量和安全的技术保证措施七工程进度保证措施八主要施工机械进场计划九工程主要材料进场计划与管理十施工现场平面布置图及施工道路平面图十一夏(冬)雨季施工措施十二地下管线及其他地上地下设施的加固措施十三保证安全生产文明施工,减少扰民降低环境污染和噪音的措施 (一) 安全目标及保证措
2、施(二) 安全控制计划(三) 文明施工管理措施(四) 生活卫生管理措施(五) 防火安全管理措施(六) 减少扰民降低环境污染和噪音的措施(七) 安全专项施工方案(八) 现场环境保证措施(九) 成品保护方案及措施十四工程启用后回访保修保证措施十五本工程执行的施工规范及质量检验标准一工程概况(一)工程简介1工程名称:经济适用房楼2建设单位:南京建设开发有限公司3施工单位:江苏斜坡建设工程有限公司4建设地点:南京荷花路5建筑面积:23842.52M2 6结构类型:框架结构7层 数:半地下室一层,主体十一层8工 期: 计划工期270天9工程质量:符合现行国家有关质量验收规范标准10构造特征:(1)基础:
3、管桩基础C15砼垫层,C30抗渗满堂(板式)基础(2)墙体:地下室内墙: 混凝土空心砖,M10水泥砂浆砌筑外墙: MU10页岩模数空心砖,M5混合砂浆砌筑内墙:加气混凝土砌块, M7.5混合砂浆砌筑(3)柱:C30钢筋砼矩形柱剪力墙构造(4)梁:C30钢筋砼肋梁C20圈梁过梁(5)楼板:C30现浇钢筋砼有梁板平板(6)屋面:坡屋面1). 屋面基层2). 30厚珍珠岩混凝土找平3). 3厚专用粘结剂4). 70厚II型发泡水泥板保温层5). 20厚1:2水泥砂浆找平6). 波形沥青防水板(参见07CJ15)7). 混凝土挂瓦条30X308). 混凝土瓦平屋面 1). 屋面基层2). 最薄处20厚
4、珍珠岩混凝土找坡3). 3厚SBS卷材防水层(低温柔度-18)4). 70厚II型发泡水泥板保温层5). 20厚1:2.5水泥砂浆找平层6). 铺贴3厚SBS改性沥青防水卷材7). 10厚1:2.5水泥砂浆隔离层8). 50厚C20刚性防水混凝土面层(内配6双向钢筋,中距150,粉平压光)9). 20厚1:2.5水泥砂浆加建筑胶粘结层10). 10mm防滑地砖,干水泥擦缝(7)内外装饰:外墙涂料面层部位:1. 外墙面抹灰(外墙面1)2. 用于外墙面以及飘窗上下板侧板3.12厚1:3水泥砂浆掺5%防水剂打底找平4. 8厚1:2.5水泥砂浆粉面,水刷带出小麻面外墙面砖面层部位:1. 面砖墙面(外墙
5、面2)2.10厚防水砂浆粉刷3. 6厚1:2水泥砂浆粘接层4. 8厚面砖,1:1水泥砂浆勾缝,缝宽56mm,在面砖粘结面上随贴随刷一道混凝土界面处理剂增强粘结并用专用勾缝剂勾缝地下室墙面内墙:1. 内墙面基层2. 刷界面处理剂一道3. 12厚1:3水泥砂浆打底4. 8厚1:2水泥砂浆抹面5.刮满普通腻子两遍6. 白色乳胶漆两度住宅室内墙面:1. 内墙面基层2. 刷界面处理剂一道3. 12厚1:1:6水泥石膏灰砂浆打底4. 8厚1:2水泥砂浆抹面5. 刮满普通腻子两遍厨卫生间室内墙面:1. 厨房卫生间墙面基层2. 刷界面处理剂一道3. 18厚1:3水泥砂浆找平拉毛(8)楼地面面层: 1)半地下层
6、自行车库配电间:50厚C20细石混凝土随打随抹,内置双向钢筋网42002)地下一层电梯厅楼梯间地面及一层门厅,管理室(地砖铺贴取消):1. 20厚1:3水泥砂浆找平层2. 刷水泥浆一道(擦建筑胶)3. 20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层4. 撒素水泥面(撒适量清水)5. 10厚防滑地砖铺面,水泥浆擦缝3)楼面: 1. 15厚C型水泥基无机矿物轻集料保温砂浆2.35厚细石混凝土,表面撒1:1水泥中粗砂压实抹光4)厨卫生间楼面:厨房卫生间20厚1:3水泥砂浆找平层,四周做成圆弧状或钝角最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡层8厚1:2水泥砂浆面层(9)门窗:电子对讲安全防护门塑钢平开推拉门窗甲级防火钢制入户
7、门(10)天棚:1)半地下自行车库顶棚1. 刷界面处理剂一道2. 20厚C型水泥基无机矿物轻集料保温砂浆3. 8厚聚合物抗裂砂浆压入耐碱网格布4.涂料 2)除半地下室外所有顶棚1. 基层清理2.刷素水泥浆一道(内掺建筑胶)3.6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛4.6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面5. 刮满普通腻子两遍(二)工程特点分析1从现场条件看(1)本工程位于交桥东地块,交通方便,便于施工(2)施工时应保持场地清洁整齐卫生2从施工准备看(1)工程开工在即,对施工单位的前期准备工作提出了很高的要求我公司可发挥优势,能够迅速地配备资源,适应施工任务的需要(2)在接到中标通知后,将立即
8、进场搭设现场施工用临时设施,以确保工程的总体施工进度3从工程内容看1)隔离:我们将按照南京市工程施工现场管理规定:现场实行封闭,周边设置围挡,围挡高度不得低于2.5米使用的材料应当保证围挡坚固美观和整洁,色彩一般应与周围的环境相协调围挡不得用于挡土承重因特殊情况不能进行围挡,或者因安全需要围挡确需低于规定高度的,应当采取必要的隔离措施并设置警示标志2)土建:框架结构是土建施工的主要特点,装饰工程及屋面施工亦要作为重点工作抓好,要采取有效的施工措施 3)安装:管道及电器的安装是安装工程的重点综上所述,框架结构的施工是本工程应控制的重点,而装饰工程的施工则是本工程应控制的难点抓住重点,攻克难点,确
9、保整个工程优质按期交工是我们努力的方向工程施工必须按照施工组织设计进行,因施工需要对施工组织设计修改的,需报经原审核单位审核同意(三)编制依据本施工组织设计主要依据下列文件编写:(1)业主单位提供的招标文件及图纸答疑文件;(2)本工程的设计施工图纸以及设计中的有关技术说明;(3)工程地理位置现场自然环境交通及现场条件;(4)国家现行规范规程工程建设强制性标准及地方有关标准图集规定等;(5) 建设部及南京市标化现场文明卫生安全防护管理规定和南京市工程施工现场管理规定;(6)本公司的技术力量及施工能力;(7)业主单位在招标文件中所提出的各项要求二施工组织方案(一)工程施工管理组织机构强化施工管理,
10、优选管理能力强的组织指挥和技术素质好的施工管理人员,成立工程现场项目经理部,各项管理专人负责,明确分工,协同配合,建立健全各种责任制,选派技术力量强,施工能力与工程相应的工程处进驻工地针对本工程实际情况具体安排如下:(1)公司项目经理总部:a) 项目主管: b)技术负责人: (2)现场项目经理部:1项目经理: 2质量管理: 3项目技术负责人: 3安全管理: 4施工员: 5资料员: 6材料员: 7质检员: (六)工程劳动力投入计划表单位:人工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体门窗装饰楼地面屋面附属瓦工30601560303010木工2030152040306钢筋工20301530306壮
11、工60602060604010水电工61061010103油漆工403020架子工620202015本计划表是以每班八小时工作制为基础的三施工准备计划现场准备首先对全现场进行清理平整,测量场地标高,根据工程平面位置,现场环境条件,合理布置施工机械,施工水电施工消防临设工房料具堆场和仓库等,以达到文明施工现场的要求在施工现场的主要出入口处悬挂现场平面布置图公示工程有关情况的标牌标牌公示的内容应当包含规划许可证施工许可证的批准文号;消防安全生产文明施工和环境卫生防治措施;标明工程项目建设单位设计单位监理单位施工单位名称;项目经理姓名联系监督电话和开竣工日期具体布置详见附图(施工总平面布置图)资料准
12、备施工前,有关人员充分熟悉图纸,做好图纸会审,对设计图的差错和不明之处,应提交到图纸交底和会审会议上去,会同设计单位和建设单位共同研究解决,并会签会审纪要,必要时,应请设计单位和建设单位出具变更详图和说明,以免造成质量隐患和延误工期根据最后审定和修改的施工图,编制详细的施工组织设计施工预算提供工程材料和劳动力分析表,以便项目经理部组织施工和准备施工物资公司技术部门对项目经理部施工员,施工员对班组,均应做好施工前的技术交底工作,交待清楚施工图设计要求;工艺操作要求;工序搭接要求;施工质量标准及安全生产事项等,以达到每个施工人员心中有数,杜绝不应发生的质量和安全事故物资准备工地指挥人员应根据技术部
13、门提供的材料用量和施工进度计划,及时申请原材料分批分期进场计划;成品半成品构件等材料计划,并及时与各组织配合,以满足工程进度需要安装机械设备堆放材料,应当符合施工总平面图的要求机械设备准备根据所编制的设备型号数量措施及进度和分项工程情况,对将用设备提前做好维修保养工作,及时调度进场,以保证工程顺利施工四各分部分项工程施工方案及保证质量的措施预应力管桩施工方案一概况经济适用房14号楼预应力管桩基础,4号楼采用PHC桩,桩身砼强度等级为C80,设计桩径为500,管壁厚度125mm,配筋:预应力钢筋为1212.6, 螺旋筋为645全长加密设计桩长约为38m端持力层为 3 层粉质粘土,桩桩端进入持力层不小于2米,13号楼采用PHS桩,桩身砼强度等级为C80,设计桩径为400,管壁厚度75mm,配筋:预应力钢筋为1212.6, 螺旋筋为645全长加密设计桩长约为35m端持力层为 3 层粉质粘土,桩桩端进入持力层不小于 2米二施工准备 桩基施工期间施工现场无水及电源,我公司考虑采用柴油发电机进行发电,水源采用附近的河道内水泵取水1会审设计图纸,熟悉施工图纸及场址工程地质勘察报告了解现场情况,收集相关资料2根据规划的控制点,按照设计图纸定测桩位,设置标志经甲方监理及规划部门复查验签,并于整理资料记录3
