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1、第一章 编制说明一、编制依据（1）本工程招标文件及签疑会纪要；（2)本工程临时设施平面布置图；(3）根据招标文件中第四章工程规范标准技术规格,苏州IHUB临设技术要求（4）根据本公司安全文明要求，工作现场安全,安全健康管理操作手册；二、编制范围即招标的范围：苏州IHUB临时设施招标项目实施范围.第二章 工程概况该场地占地约为5100平米。临设区域，按照“建筑施工安全检查标准（JGJ5999）及苏州市文明工地检查(验收）表具体要求，结合本工程实际施工现场，对施工现场进行合理布置。使用时间按照两年开发周期考虑。项目实施期，自项目签订后,具备进场施工条件，总进度工期为30天，即2012年6月1日开工
2、，2012年7月1日竣工验收及移交;三、工程进度表及施工方法说明书1、工程进度表（附后)2、施工方法（一)临时道路及场地:1、定位放线后对范围内道路及场地进行土方整平；2、铺设300厚道渣，采用16吨压路机碾压平整;3、铺设50厚碎石;4、浇筑150厚C25商品砼,按要求设置伸缩缝，道路表面刻痕处理，排水坡道设备合理，不得有积水现象。（二） 临时围墙：1、实心砖基础,每隔4m设置一个混凝土构造柱（内配钢筋412，6150）围墙下口采用实心砖水泥砂浆砌筑200高导墙；2、柱间安装双面夹心岩棉彩钢板围墙，墙体采用深蓝色,高度2m；3、基础及构造柱采用砂浆抹面，白色外墙涂料饰面。（三)消火栓及雨污水
3、管网设置 按照园区消防要求及临设场所安全文明的要求进行设置,波纹管品牌需符合清源水业备案要求，管径为DN300,化粪池按二级沉淀设置。(四)活动板房本工程活动板房采用轻钢组合房，组合房为标准型高档房，屋面形式为双坡型和单坡型，墙体及屋面板均需采用岩棉夹心彩钢板，达到A及防火材料的要求，食堂用房需按满足园区消防管理的要求进行施工。地面均需高出场地50mm，不得有雨水倒灌现象。投标时需提供详细的活动房施工专项方案，明确的平、立、剖图纸，及照明、插座、漏电开关的布置图;提供优化后的卫生间及食堂的布置图。地面采用60厚碎石，60厚C20细石砼浇筑，面层收光，二层楼面铺一层塑料薄膜上30厚水泥砂浆收光。
4、硬化面浇筑完毕后应及时进行养护，防止裂缝、起砂等现象（其它硬化面同)。活动板房均需采取防台风加固措施,按苏州地区20年重现周期考虑抗风的防范要求进行构造设置。(五）现场平面布置图深化另行提供深化后的临时用电平面图，按三级配电、二级使用的要求设置；提供临时用水平面布置图(考虑消防用水要求）。（六) 给水：用水点包括接到 卫生间、厨房、水池。宿舍区：男女卫生间为砖砌沟槽，上不设置1米矮墙，间距1米，安装定时冲水系统；办公区：男卫生间设置3个蹲便器,2个小便斗，1个洗脸盆；女卫生间设置4个蹲便器；1个洗脸盆；(七）电气：宿舍区:每间计划功率为2KW, 安装20W日光灯两盏，五孔插座两个，开关一个；
5、办公区：每间计划功率3KW; 安装双管（功率2*20W ）日关灯两盏，配双开开关业； 办公插座四个，饮水机一个，空调专用插座一个;卫生间日光灯；门卫、厨房（ 按照10KW考虑）、餐厅安装日光灯、插座；每幢设置符合要求的配电总箱，每间设置独立配电回路；(八）排水、排污。工人宿舍、办公室等临时房四周设立砖砌300宽排水沟，内侧抹灰，最浅处150，按0.3%找坡。厕所设立化粪池，定期进行抽除。（九)现场大门大门6米宽设立门牌和企业标志3、室内部分地砖采用“依诺”,先将清理湿润，然后打好基准线,把地砖浸泡选料铺浇，初凝后勾缝，保洁。墙面：外墙涂料采用雅士利屋面：采用双坡型和单坡型。门窗工程4、构造装饰
6、装修做法说明：楼面(地砖面）做法：楼面1，捣制钢筋混凝土楼板（地下室顶板），填土压实，150厚碎石（碎砖）夯实,250厚加气混凝土砌块,100厚C15混凝土， 20厚1：1水泥砂浆找平层;楼面2,捣制钢筋混凝土楼板（地下室顶板），填土压实，150厚碎石（碎砖）夯实,250厚加气混凝土块，100厚C15混凝土,20厚1:3水泥砂浆找平层，5厚1:1水泥细砂浆结合层，10厚地砖铺面干水泥擦缝；楼面3，捣制钢筋混凝土楼板（地下室顶板）,填土压实，150厚碎石（碎砖）夯实，250厚加气混凝土砌块,100厚C15混凝土,20厚1：3水泥砂浆找平层，四周抹小八字角，30厚C20细石混凝土层，坡向地漏，15
7、厚1:3水泥砂浆找平层； 楼面4,捣制钢筋混凝土楼板（地下室顶板）,填土压实,150厚碎石（碎砖）夯实，250厚加气混凝土块，100厚C15混凝土,20厚1:3水泥砂浆找平层，5厚1：1水泥细砂浆结合层,撒素水泥面（洒适量清水），20厚花岗石铺面灌稀水泥擦缝； 楼面5,捣制钢筋混凝土楼板，20厚1：3水泥砂浆找平层；楼面6,捣制钢筋混凝土楼板,20厚1：3水泥砂浆找平层，四周抹小八字角,1.8厚，四周卷起150高,水乳形橡胶沥青防水涂料布四层,30厚C20细石混凝土层，坡向地漏，15厚1：3水泥砂浆找平层。墙面：外墙面1，涂料外墙;内墙面2，混合砂浆粉面;内墙面7，瓷砖内墙;平顶1，高级外墙涂
8、料一底二度;平顶2,内墙涂料一底二度.屋面：屋面1，保温平屋面；屋面2，保温平屋面。门窗工程：木门为市售成品木门，无障碍门定制安装，丙级、乙级防火门市售成品；铝合金窗、门联窗及幕墙,采用隔热金属型材多腔密封。附属工程:1。沥青路面做法，路基碾压，320厚12石灰土，200厚二灰碎石，0。5厚沥青封层,80厚AC-25粗粒式沥青混凝土，50厚AC13细粒式沥青混凝土;2。 广场做法，路基压实150厚12石灰土，150厚二灰碎石，50厚C15水泥混凝土,20厚1：2。5干硬性水泥砂浆结合层，25厚花岗石面层，白水泥擦缝。5、水电设计概况：（1）给排水设计包括室内排水，室内外消防给水系统。（2)电设
9、计包括供电、照明、生产用电、接地、防雷。第三章 项目组织机构及劳动力配置一、项目组织机构1、项目组织管理机构为保证满足业主的需求，我司专门委派具有丰富的现场管理经验和施工实践经验的具有省建设厅注册建筑师资质的人员担任项目经理部经理，配备相应一套强有力的管理班子。工程项目织织机管理网络图2、项目组织机构管理职责(1)项目经理1）领导制定、实施和保持项目质量方针，全面负责项目质量体系的建立、完善和运行，主持项目质量体系评审.2)决定项目资源配备，明确职能部门的质量职能。3）确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的管理和教育措施，使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行.(2)项目工程师
10、：1)全面负责项目技术日常管理，具体协调质量计划实施及质量过程管理事业。2）负责订制项目质量计划、督促检查项目质量计划的实施。3）负责施工组织设计的编制。4）负责施工过程中的全面质量监控,加强施工过程监控能力。5)按规定对紧急放行事宜进行控制。（3）技术负责人1）按质量体系文件的规定和要求进行测量、试验和质量的管理和实施，以确定其符合性。2)在项目工程师的领导下，负责编制施工方案，并确定施工方案是否符合质量体系文件和顾客质量要求。3）为工程项目施工过程能满足规定质量要求,开展有计划、有系统的活动，提供适当信任和可追溯性的证据。（4）施工员：1)有效、动态地对施工活动实施全方位、全过程监控.2）
11、合理安排施工搭接,确保每道工程质量，形成最终优质产品。3)实施作业过程中的质量检测指导，确保工序管理点顺利实施。（5）材料员、设备员：1）按质量设计和施工方案,提供合格的材料与设备。强化原材料、半成品等质量管理，提高设备的完好及使用率。2)严格控制无质保资料和不符合技术规范指示的材料投入施工，杜绝设备带病运行。3）实施工程项目现场管理标准化,使操作现场工作环境不影响工程质量.(6）质量员、安全员：1）按质量体系方针和合同要求,实施质量控制和检查监督工作。2）负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作，独立先例施工过程中的质量监督权力。3)负责各种检验状态质量记录资料的填制、收集
12、、立卷工作。3、项目组织机构主要成员名单（具体见附表六)二、工程施工区划分及部署1、施工程序安排按照“先地下、后地上”，“先土建后设备”，“先结构后装饰”的原则进行。根据工程特点每个施工区域分四个施工阶段：桩基施工阶段、土方与基础施工阶段,主体施工阶段，装饰施工阶段（其中水电预埋及安装，设备安装等与后三个阶段交叉作业）。三、劳动力配备计划为了确保本项目能“优质高速”按时乃至提前完成,劳动力配备必须考虑如下因素:（1）根据工期要求及进度计划，各施工附段的作业量和工程状况，劳动力的配备要充足，以利于平行流水，立体交叉施工有足够的劳动力调配.（2）根据工艺要求配备专业施工人员，专业工种要齐全，技术资
13、质满足要求，特别要优先选择干劲足,技术水平高的操作能手，以利于保证质量、进度。(3）加强机械管理和劳动力的科学调配，提高劳动效率.（4）劳动力的配备计划表（见下表）.主体工程劳动力配备计划表工程范围木工钢筋工砼工、普工架子工水、电工机操及辅助机修工结构4510150102583装饰工程劳动力配备计划表工种范围木工钢筋工瓦工、粉刷工架子工水、电工涂料、油漆工辅助工装饰1025515302060第四章 施工现场设施及平面布置工程在施工现场平面布置时以尽可能减小对周边环境的影响，不影响道路交通，以提高工程质量、保证施工工期、减轻劳动强度、确保安全和文明施工为原则进行布置。一、临时设施的配置1、临时设
14、施表（具体见附表七）2、现场围墙采用砖砌和彩钢板相结合，施工现场在大门明显处设置“七牌一图”.在施工现场进场的时出口,提供指示牌，警告告示,标志灯等，并派遗专人负责保持道路畅通和使用一切安全措施以保障行人及车辆安全的使用道路。3、现场施工道路的布置应满路施工和消防需要。施工主道路宽一般为6。0m，次道路宽一般为4。0m；道路用素士压实,上铺30cm道碴碾实，道路面再浇C20砼进行硬化处理，道路两侧开设护路明沟。4、现场临时用房要求:现场临时门卫室、材料仓库、工具间、木工棚及钢筋棚等生产设施,同时考虑办公区在施工现场内采用彩钢活动房,彩钢板活动房施工前应把搭设方案、生产厂家、材料合格证等报业主、
15、监理批准。施工区域和办公区域划分明确，设标志牌，明确负责人。施工现场办公室区域根据实际条件进行绿化,办公室、茶水间、休息间、厕所派专人打扫,保持清洁有序。二、施工临时用电1、临电线路平面布置(1）本工程整个配电按三级配电，三级保护形式布置，即总配电间分配电间开关箱用电设备。（2）自总配电间开始配电,严格按照三相五线制（即TN-S系统）覆盖整个施工现场。（3）整个施工现场供电系统采用绝绷电缆埋地敷设间隔10米设“下有电缆警示牌；建筑物内部设地沟明敷。根据场地及工程特点，钢筋棚、木工棚、砼搅拌棚各处一只分电箱，总共设置三只分只分电箱。2、施工现场用电根据主要机械的有电负荷，现场需用量为：P动=KPC/cosa=0。7116.8/0.9=90.84KW考虑满负荷翻班作业，照明及生活用量按10P动计，则实际需用量为：P=1。01P动=1。1090。84=99.92KW业主现场提供的容量已基本能满足本工程用电需要。等进场后，由项目组进行接线敷设供电网络，引至各用电设备.3、施工用水生活用
