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1、目 录 第一章 编制说明6 11编制目的612编制依据613编制原则714编制内容7第二章 工程概况及工程特点821 工程概况8a建筑设计概况9b结构设计概况9c工程特点与施工条件10第三章 施工部署1231组织机构项目部 1332施工准备 13 33实施目标 14331工期目标14 332质量目标14 333现场管理目标15 334项目管理目标15 335施工环境目标15 336安全目标15 337服务目标1534物资供应16 35施工协调配合16 3.5.1相关工序、各专业工种施工的协调17 3.5.2服从设计院、监理、政府部门的指导与监督19 36 施工总平面图布置 20 37施工用电2
2、0371施工用电计算21 38施工用水22 381用水量计算22第四章施工方案244.1 施工测量24 4.1.1平面控制及垂直度控制244.1.2工程高程控制264.2地下室工程 27 4.2.1地下室底板施工方法27 4.2.2地下室墙体模板施工方法304.2.3地下室防水施工314.2.4土方回填324.3主体工程 33 4.3.1钢筋工程33 432模板工程39 4.3.3砼工程49 4.3.4砌体工程53 4.3.5外墙外保温施工56 4.3.6脚手架工程564.4防水工程 76 4.4.1概况和施工准备76 4.4.2总体要求774.5装饰、装修工程 81 4.5.1粉刷及饰面工程
3、81 4.5.2地面及楼面工程854.5.3门窗安装874.6安装工程91 4.6.1电气安装 91 4.6.2给排水、消防及采暖系统113第五章主要机械设备及劳力配置计划116 5.1主要机械设备配置125 5.2劳动力配置及保障措施128 5.2.1施工劳动力的配备 128 5.2.2劳动力的保障措施128 5.3施工进度计划130第六章质量保证措施131 6.1质量目标131 6.2保证体系和质量管理131 6.3质量组织保证体系1326.4质量保证措施1366.5保证工程质量的技术措施1386.6建立健全完整的质量监控体系1436.7质量通病与预防措施1496.8成品保护153第七章进
4、度工期保证措施156 7.1工期目标1567.2科学、合理的组织施工1577.3资源调配保证 158 7.4施工监督及后勤保证 159第八章 施工技术措施 160 8.1关键部位施工方法及技术、质量措施 1608.1.1基础大体积混凝土施工 160 8.1.2泵送砼施工技术 1668.2建筑物沉降观测方案 1718.2.1基准点的设置171 8.2.2基准点和观测点的保护1718.2.3观测成果管理1728.2.4沉降观测的具体步骤1728.3新技术、新工艺的应用1738.4冬夏季及雨季施工技术措施1748.4.1冬季施工技术措施1748.4.2夏季施工技术措施1788.4.3雨季施工措施17
5、98.5降低成本措施 181第九章 安全施工措施182 9.1保证施工安全的组织措施1829.2保证施工安全的管理措施1849.3保证施工安全的技术措施1879.3.1一般施工安全措施1879.3.2基坑开挖及临边防护措施1879.3.3“三宝”、“四口”防护1889.3.4高处作业劳动保护1909.3.5脚手架安全要求1909.3.6垂直运输1919.3.7施工机械安全使用措施1929.3.8消防保卫措施193第十章 文明施工措施195 10.1管理措施 19510.2现场场容管理19610.3现场材料管理19810.4现场办公生活管理20010.5环境保护措施201第一章编制说明1.1 编
6、制目的 本施工组织设计系福建卓越建设集团对金辉天鹅湾1#楼高层住宅楼小区工程的施工指导性文件，本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，逐步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。1.2 编制依据 1、金辉天鹅湾1#楼工程（以下简称本工程）施工招标文件和相关资料。2、北京中翰国际建筑设计有限公司设计的金辉天鹅湾1#高层住宅楼小区工程施工图及相关答疑。3、国家、陕西省、西安市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4、陕西省现行的建筑工程消
7、耗量定额及相关文件。5、陕西省、西安市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。6、2000版ISO9001标准和我公司的质量保证手册、质量管理体系程序文件。7、我公司环境管理和职业健康安全管理体系、管理手册、程序文件。8、金辉天鹅湾1#楼工程现场及周围环境的实际情况。1.3 编制原则 1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。1.4 编制内容 金辉天鹅湾1#楼工程施工图所涉及的全部内容。根据招标文件及相关答疑，不包含：1、土方开挖、桩基工程。2、地下降水工程。3、电梯、智能电视、电话穿线、壁挂锅炉。我们
8、通过学习本工程招标文件，阅读建筑结构及安装施工图纸，多次对施工现场进行勘察，分析了各种影响施工的因素以及本工程的特点，我们诚恳表示：我们完全接受业主提出的各项要求，我们有充分信心，将和业主、监理、设计一起，保证高质量、高速度完成本工程招标文件规定的工程范围的任务，让业主满意。发挥公司的项目管理优势，精心组织，严格管理，配置足够的技术力量和施工劳动力，按照招标文件规定和承诺的工期完成工程施工任务。1、 指定我公司优秀项目经理担任本工程项目经理，并配备具备丰富施工经验的施工管理人员和施工班组。2、 强化质量管理，认真贯彻公司的“严格施工过程管理，保持持续改进，满足合同规范要求，确保业主满意”的质量方针，严格执行2000版ISO9001标准和质量管理体系程序文件，设置质量控制点，制订相应的控制措施，工程质量合格。3、 认真贯彻公司环境和职工健康安全体系“全员环保、污染预防、节能降耗、健康安全、减少风险、遵规守法、持续改进”的管理方针，严格按照陕西省施工现场标准化管理规定，组织现场安全生产、文明施工，创建省级文明工地。4、
