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1、抵押合同模板八篇 在人民愈发重视法律的社会中,合同对我们的帮助越来越大,签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧，以下是我整理的抵押合同8篇，供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。抵押合同 篇1 （甲方）贷款方（质押权人）：身份证号码： （乙方)借款方（质押人）：身份证号码: 为维护甲乙双方利益，本着诚恳信用，互惠互利原则，经协商一样,依据合同法等法律、法规，立此合同，详细内容如下: 、乙方缘由将自己购买的物品数量重量大于或小于1克,向甲方作质押。2、甲、乙双方认可现在该物品的评估价值为(人民币）元整。 乙方向甲方借款(人民币)元整。借款用途:。 借
2、款期限：从20年月日至0年月日止。利息：借款利息、费用:借款叁拾日(月)利息.5%；综合费用(人民币）元整。借款同时缴清首期（月）利息、综合费用。不足叁拾日(月）按足叁拾日（月)收取利息。 7、逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收1%违约金。超三十日乙方未交综合费及利息，甲方有权终止合同按规定处置质物。 8、还款方式：乙方先将借款本金、利息、综合费用一次性交给甲方现金或将现金打进甲方帐户（卡上），甲方归还该封存物品。 9、保证条款：乙方保证该质押物品绝非盗抢或诈骗所得，属于合法正规购买,该质押物品无任何争议,质押物品非赝品。甲方占有质押物品时应封存由乙方签字手印。如封存完好无损,甲方归还时乙
3、方不得有任何争议。质押期间甲方如丢失或损坏质押物品，甲方需对乙方进行赔偿，赔偿金额按评估价值计算。 0、乙方保证: (一）乙方到期不能偿还甲方的借款,甲方有权对质押物进行处理,乙方到期如数偿还了甲方的借款利息、综合费用时,甲方将质押物退还给乙方。本合同销毁，自行终止。（二)乙方必需根据借款合同的规定运用借款，不得挪作他用，不得用于非法活动。 (三）乙方必需根据合同规定的期限偿还甲方的借款本金、利息及综合费用。 11、违约条件: 乙方违约,甲方提前单方终止合同变该物品所得价款超过双方认定价值部分归甲方全部(违约金、赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权而发生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、
4、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等);不足认定价值乙方须向甲方补齐至足以清偿借款本息及综合费用。甲方有权单方行使质押权。12、本合同运用中华人民共和国法律、法规。诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。争议期间,各方仍应接着履行未涉争议的条款。 1、阅读本合同全部条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明,乙方对本合同全部条款的含义及相应的法律后果已全部知晓,并予以充分、精确无误的理解。 14、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜,双方以补充协议的方式另行约定。本合同由甲、乙签字手印后马上发生法律效力。 5、本合同附件: 1、承认书 2、本物品封存并由乙方签字 3
5、、乙方身份证复印件 甲方(出借人、质押权人)：乙方（借款人、出质人): 2年月日 签订合同和履行地点：_ 本合同共计两页抵押合同篇2 抵押人(以下称甲方):_ 抵押权人（以下称乙方）：_ 为确保 合同（以下简称主合同)的履行,甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一样，按以下条款订立本合同: 第一条 甲方用作抵押的房产,坐落，房屋全部权证号 。 其次条 本合同项下抵押财产共作价(大写）人民币_万元整，抵押率为_%，实际抵押额为_万元整。 第三条甲方应妥当保管抵押物，在抵押期间负有修理、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。 第四条 在本合同有效
6、期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。 第五条 抵押财产意外毁坏的风险担当： 第六条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方担当。 第七条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第八条 本合同有效期内,甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。 第九条出现下列状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。 1主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.
7、2.债务人被宣告解散、破产；或 .债务人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款,不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的,乙方应退还给甲方。 第十条 主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。 第十一条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,须要变更或解除合同的，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前,本合同条款仍旧有效。第十二条 违约责任:.因甲方保管不善,造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方复原抵押财产原状，或供应经乙方认可的抵押财产。 2甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的，乙方视
8、状况要求甲方复原原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额_的违约金。 3甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等状况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。4甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额_%的违约金。 5.本合同有效期内，未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同。 第十三条争议解决方式: 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成,向乙方所在地人民法院起诉。 第十四条 双方商定的其它事项：第十五条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责
9、人签字，并经登记后生效。 第十六条本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。 甲方:_ 乙方：_ 授权代表(签字):_授权代表（签字): 年 月 日 年 月 日抵押合同 篇3 贷款人：（抵押权人）（以下简称为“甲方”） 居处: 法定代表人： 联系电话: 借款人:(抵押人)（以下简称为“乙方”)居处： 法定代表人： 联系电话： 证件名称： 号码: 合同签订和履行地点： 第一条：总则甲、乙双方于:_年_月_日签订本合同。乙方自愿以其合法全部的房地产抵押给甲方,作为借款担保。为进一步明确当票以外其他事项,依据国家法律和典当管理方法，经双方当事人协商一样，特订立本合同，以资遵照履行。 其次条：抵押房地产基
10、本状况抵押房地产座落于:_;抵押部位:_;建筑面积:_平方米;设计用途：_; 房屋全部权证号码：_; 抵押房地产评估价值:人民币_万元； 国有土地运用证号码：_; 土地运用权面积:_。 第三条:抵押房地产担保范围借款本金（当金）、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定详细数额的根据约定，没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。 第四条：借款金额（当金）及借款期限 借款数额(当金):人民币（大写金额）_万元整;借款期限:自_年_月_日至_年_月_日（借款的实际放款日以借据为准）。 当期内或典当期限届
11、满后5日内,经双方同意可以办理展期。展期时，借款人须结清前期利息和综合费用。 本合同项下之借款,自甲方放款之日起按月计算利息和综合费用,借款月利率:_;月综合费率：_。乙方于每月_日前缴付利息和综合费用，合计人民币:_元。如借款人未能履行此约定,逾期日甲方有权单方提前终止合同，并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金,提前实现抵押权。 第五条：抵押房地产的处分限制 抵押期间，乙方应妥当保管抵押物，未经甲方书面同意,乙方不得将该抵押房地产转让、变卖、赠与、抵偿债务或以其他交易方式处臵,也不得对抵押房地产做任何不利于甲方的变更，由此造成甲方损失的，乙方应担当赔偿责任。如抵押物因不行抗力毁损、灭
12、失或由于不行抗力导致价值显着削减，乙方须在2日内书面告知甲方。乙方确须出租抵押房地产的，在征得甲方的书面同意后，将抵押的事实书面告知承租人，并将租赁合同交甲方备案。 第六条：乙方保证及承诺 乙方保证对抵押房地产享有合法的完全全部权。甲、乙双方在签署本合同和当票时，抵押房地产上不存在涉及任何形式的抵押、借用、托管、查封、扣押、诉讼等,也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。 抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同担当偿还借款的连带责任。第七条：房地产抵押权的行使及实现 乙方违反第五条、第六条规定,隐瞒事实及供应虚假文书等可能导致抵押权毁损或部分毁损的，或乙方行使抗辩权、抗诉权，
13、本合同即提前终止,房地产抵押权提前实现。 乙方逾期5日不履行债务或不能完全履行债务的,房地产抵押权即实现。本合同经公证后成为具有强制执行效力的债权文书,若乙方不履行债务或不完全履行债务,则乙方无条件同意甲方干脆向有管辖权的人民法院申请强制执行,乙方放弃向法院提出干脆强制执行的抗辩权。 第八条：绝当物的处理甲、乙双方约定，甲方行使抵押权托付拍卖机构将上述房地产公开拍卖，拍卖收入扣除本合同第三条约定的担保款项及拍卖费用后，剩余部分退还乙方。不足部分甲方有权向乙方追索。有关拍卖等手续乙方均托付甲方代为办理。 第九条:特殊约定 本合同约定的利率和综合费率不受本合同借款期限的限制,()乙方必需按时交纳利
14、息和综合费用直至乙方清偿完债务为止。逾期还款、交纳利息和综合费按借款余额每日1计收违约金。 第十条:争议解决 凡因履行本合同或当票而产生争议，须向甲方所在地人民法院起诉。 第十一条:其他约定 本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定，乙方对当票、本合同及合同展期所做的保证义务为本合同及当票的补充条款,补充协议是当票及本合同不行分割的一部分，与当票及本合同具有同等法律效力，本合同约定的其他事项在补充协议中未修改的接着有效。 本合同壹式肆份，经双方签字盖章即发生效力，合同生效后乙方有义务在三日内帮助甲方到不动产登记部门办理抵押登记,否则担当违约责任。第十二条：提示条款 乙方已阅读本合同全部条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明,乙方对本合同全部条款的含义及相应的法律后果已全部知晓,并予以充分、精确无误的理解。 甲方： 乙方: 法定代表人: 抵押共有人: 托付代理人： 托付代理人：(签字盖章)
