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1、颐馨花园二期4#楼14层内隔墙恢复 改造工程投标文献 项目名称：颐馨花园二期4#楼14层内隔墙恢复改造工程投标文献内容： 投标文献技术部分 投标人： 榆林华庆工程有限公司 （盖公章）法 定 代 表 人或其委托代理人： (签字或盖章）日 期： 年 04 月 11 日1、投标人应根据招标文献和对现场的勘察状况，采用文字并结合图表形式，参照如下要点编制本工程的施工组织设计：（1）项目组织管理机构；（2）施工方案及技术措施；（3）施工资源投入筹划（涉及劳动力、材料、机械设备等）；（4）施工总进度筹划及工期保证措施（附横道图或网络图）；（5）质量保证措施；（6）施工安全措施；（7）文明施工及环保措施；（
2、8）施工现场总平面布置（附总平面布置图）（9）冬季和雨季施工方案； 第一章、项目组织管理机构该工程将采用项目法进行施工管理，我公司对此项工程高度注重，为按期保质完毕任务，我公司抽调对施工具有丰富经验的管理人员构成该项目经理部。实行项目经理负责制，全面负责工期、质量、安全、成本核算等。项目部重要成员为我公司近来年在西安市承当工程并获得优秀成绩的管理人员，及有丰富操作经验的人员构成。在我公司各对口专业监督下工作。第一节 项目部构成状况1、施工组织与管理：我单位选派具有丰富施工经验的人员参与施工，选派技术水平高，思想素质好，能力强的人员构成项目经理部，其管理体系如下：2、现场项目经理部管理模式组织机
3、构图。项目经理相关部门有关部门项目副经理技术负责人技术员试验员劳资员计统员机械工长安技员材料员施工员质检员测量员会计班 组 作 业 队第二节 项目经理部各职能部门权限（1）、项目经理职责代表公司实行项目管理，认真贯彻国家和上级部门的有关方针、政策、法律、法规和强制性原则。执行公司各项规章制度，维护公司合法权益。负责本工程总体组织和领导，负责公司顾客监理以及上级部门的业务联系，保证本工程的正常运转。履行“项目管理目的责任书”规定的任务。组织编制项目管理实行筹划。对入场的生产要素进行优化配备和动态管理。建立质量管理体系和安全体系并组织实行。在授权范畴内负责与公司管理层、劳务作业层、各协作单位、发包
4、人、分包人和监理工程师的协调。进行现场文明施工管理，发现和解决突发事件。参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结， 接受审计。解决项目部善后工作。协助公司进行项目的检查、鉴定和评奖申报。（2）项目副经理：分管工程生产安全筹划部、物资设备供应部、经营预算部、财务管理部等。并直接指挥项目部的施工管理和协调工作。（3）项目技术负责人职责负责贯彻国家的技术和质量法规、原则强制性条文以及上级部门的技术规定、施工项目的技术管理制度。组织项目部人员熟悉图纸及招标文献等技术文献，对施工图纸与施工中浮现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理单位协商解决，并及时办理文字洽商手续。组织好接到工程后的第一次设计交底，
5、并做好对各专业交叉较多、设计规定较高的复杂部位的交底。组织编制施工方案。常常检查工程技术挡案资料以及贯彻资料整编状况。工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。（4）各专业施工工长职责认真编写生产筹划和施工方案，组织贯彻施工工艺、质量及安全技术措施。参与图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等。组织好本工程的脚手架、塔吊、电气等机械的安全技术验收，并贯彻专业人保养。不得安排无证人员进行特种作业操作。参与每周一次的安全检查并做好整治工作。（5）质量员职责对所有检查范畴的工作内容、各工种、进行规范和质量规定技术交底。及时进行技术复核和隐蔽工作验收，按照质
6、量评估规定，评估分部分项工程级别，做到项目齐全、真实、精确。负责砼试块砂浆的制作养护送检，以及其她原材料的复试送检。（6）安全员职责贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。参与施工组织设计中安全技术措施的指定及审查。负责对进场职工进行三级安全教育，做好安全技术的交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的结束培训和考核工作。参与工伤事故的调查解决，虽然总结经验教训，避免类似的发生。（7）资料员职责及时收集、整顿归档本工程技术资料和贯彻资料，推广应用计算机整编资料，保证资料及时、对的、真实、齐全、美观。根据陕西省建设厅、西安市建委及规范规定，向有关人员进行交底，并贯彻任务，规定有关人员提供及
7、时，有效的记录资料。督促、检查虽然做好原材料复试工作，虽然将资料归档。认真做好隐蔽记录汇总，与工程进度同步虽然签章（或签字）（8）造价员职责认真学习掌握国家和陕西省工程预算的政策法规和综合定额。及时提供本工程施工进度所需的多种材料、工程量的精确筹划。根据建设、设计、监理等部门的修改意见或方案，及时办理有关材料、工程量签证和洽商记录。及时记录本工程年月产值，并上报建设、监理以及我公司业务部。保证做到，工程竣工，决算编制完毕。（9）材料员职责遵纪守法，拒腐、清廉。及时理解市场信息，做到四勤“眼勤、耳勤、嘴勤、腿勤”，材料要二比一算“比质量、比运距，算材料价格。（10）财务：负责资金的管理使用。负责
8、对工程成本的核算、结算。（11）实验员：负责对施工现场原材料的检查、化验、抽检，砼试块的检查，出据实验报告单。负责对现场合使用的计量设备的管理等。第三节 项目管理措施（1）我单位将组建精明强干的项目管理班子，实行合同项目内的施工组织和总承包施工管理。交选派具有丰富施工经验、业绩明显的项目经理担任本工程的项目经理，选派我司一名优秀的管理人才担任项目技术负责人，做为项目领导层配备年富力强的优秀管理人员担任各职能部门负责人。（2）根据对业主的规定制定总体方针目的，如质量目的、工期目的、安全目的、文明施工目的等。我单位将按照近年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以
9、项目合同管理和成本控制为重要内容，以科学系统管理和先进技术及手段的项目管理机制。严格按照以ISO9001：模式原则建立的质量保证体系来动作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此杰出地兑现我公司的质量方针和本工程质量目的。（3）项目经理受我单位法人委托作为项目法人代表，履行业主和我单位签订的合同，以签订的目的责任状对项目经理进行过程和最后效果考核，以此杜绝项目承包带来的弊端，项目员工由项目经理在我单位内选定聘任，定期考核，竞争上岗。 第二章、施工方案及技术措施第一节、 细石混凝土地面1、施工准备：、水泥:常温施工宜用32.5级以上一般硅酸盐水泥或矿
10、渣硅酸盐水泥,冬期施工宜用一般硅酸盐水泥。水泥要采用同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度级别、同一出厂编号的水泥,以保障楼地面颜色一致。要避免水泥过期强度不够,导致与基层结合不牢而空鼓和地面起砂。、砂:粗砂,含泥量不不小于3%。要避免砂子过细,否则易浮现空鼓、开裂。、豆石:粒径为515mm,含泥量不不小于2%。混凝土面层所用的石子粒径不应不小于15mm和面层厚度的2/3。、施工机具：混凝土搅拌机、磅秤、手推车、小翻斗车、铁锹、铁锹、刮杠、木抹子、铁抹子、水桶、小线、水靴。、立完门框,钉好保护铁皮和木板；安装好水暖立管并堵牢管洞；门口处高于楼板面的砖层应剔凿平整；水泥、砂、石随机取样送实验室实
11、验,且实验合格,出具细石混凝土配合比单。2、施工流程：找标高、弹面层水平线基层解决洒水润湿抹灰饼抹标筋冲筋贴灰饼浇筑细石混凝土撒水泥沙子干面灰第一遍抹压第三遍抹压第二遍抹压养 护3、施工工艺：、解决基层：基层表面的浮土、砂浆块等杂物应清理干净。墙面和顶棚抹灰时的落地灰,在楼板上拌制砂浆留下的沉积块,要用剁斧清理干净；墙角、管根、门槛等部位被埋住的杂质要剔凿干净；楼板表面的油污,应用5%10%浓度的火碱溶液清洗干净。清理完后要根据标高线检查细石混凝土的厚度,避免地面过簿而产生空鼓开裂。基层清理是避免地面空鼓的重要工序,一定要认真做好。、洒水润湿：提前一天对楼板进行洒水润湿,洒水量要足,第二天施工
12、时要保证地面湿润,但无积水。、刷素水泥浆：灌溉细石混凝土前应先在已湿润的基层表面刷一遍1:0.40.45(水:水泥)的素水泥浆,要随铺随刷,避免浮现风干现象,如基层表面为光滑面还应在刷浆前先将表面凿毛。、冲筋贴灰饼：小房间在房间四周根据标高线做出灰饼,大房间还应当冲筋(间距1.5m)；有地漏的房间要在地漏四周做出5%的泛水坡度；冲筋和灰饼均应采用细石混凝土制作,随后铺细石混凝土。、浇筑细石混凝土：细石混凝土面层的强度级别应按设计规定做试配,如设计无规定期,一般为1:2:3(体积比),坍落度应不不小于20mm；并应每500平方米制作一组试块,局限性500平方米时,也制作一组试块。铺细石混凝土后用
13、长刮杠刮平,振捣密实,表面塌陷处应用细石混凝土弥补,再用长刮杠刮一次,用木抹子搓平。、撒水泥沙子干面灰：砂子先过3mm筛子后,用铁锹拌干面(水泥:砂子=l:l),均匀地撤在细石混凝土面层上,待灰面吸水后用长刮杠刮平,随后用木抹子搓平。、第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层,把脚印压平。、第二遍抹压：当面层开始凝结,地面面层上有脚印但不下陷时,用铁抹子进行第二遍抹压,将面层的凹坑砂眼和脚印压平。规定不漏压,平面出光。地面的边角和水暖立管四周容易漏压或不平,施工时要认真操作。、第三遍抹压：本地面面层上人稍有脚印,而抹压无抹子纹时,用铁抹子进行第三遍抹压,第三遍抹压要用力稍大,将抹子纹抹平压光,压光的时
14、间应控制在终凝前完毕。、养护：面层抹压完24h后,及时洒水进行养护,每天浇水2次,至少持续养护7d后方准上人。(养护期间房间应封闭,严禁进入)养护要及时、认真,严格按工艺规定进行养护。若为分隔缝地面,在撒水泥砂子干灰面过杠和木抹子搓平后来,应在地面弹线,用铁抹子在弹线两侧各20cm宽范畴内抹压一遍,再用溜缝袜子划缝；后来随大面压光时沿分隔缝用溜缝抹子抹压两遍，然后交活。、混凝土面层在施工间歇后继续浇筑前,应按规定对已凝结的混凝土垂直边沿进行解决。施工缝处的混凝土,应捣实压平。4、质量原则：细石混凝土质量原则如下表所示：项序检查项目容许偏差或容许值主控项目1骨料粒径第5.2.3条2面层强度级别第5.2.4条3
