房屋租赁合同44

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1、房屋租赁合同 必备房屋租赁合同锦集七篇 在人民愈发重视法律的社会中，合同的法律效力与日俱增， 它也是实现专业化合作的纽带。 那么大家知道合法的合同书怎么 写吗？以下是我们为大家收集的房屋租赁合同 7 篇，欢迎大家分 享。房屋租赁合同篇 1出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用， 租赁期限自年月 日至年月日。二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年年初日内， 乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、乙方居住而产生的费用由 乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、房屋租赁期为，从年月日至年月日

2、。 （） 在此期间，任何 一方要求终止合同， 须提前三个月通知对方； 如果甲方转让该房 屋，乙方有优先购买权。五、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一 方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。七、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字 之日起生效。甲方： 乙方： 房屋租赁合同篇 2出 租 方 （ 甲 方 ） ： ， 男 / 女 ， 身 份 证 号 码承 租 方 （ 乙 方 ） ： ， 男 / 女 ， 身 份 证 号 码根据中华人民共和国合同法 及其他相关法律、 法

3、规规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就下列房屋的租赁 达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在市 街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。 每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租 金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 _日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它 由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时， 乙

4、方须交清 欠费。第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造， 需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。 租赁结束时，乙方须 将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天内答复。如同意继续租赁， 则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签 订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

5、第九条：违约责任在房屋租赁期间， 任何一方违反本合同的规定， 依据事实轻 重，按年度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金。乙方逾期 未交付租金的， 每逾期一日， 甲方有权按月租金的 2%向乙方加收 滞纳金。本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方：乙方：年月日房屋租赁合同篇 3甲方（出租方） 代 理 人 身 份 证 号乙方（承租方） 代 理 人 身 份 证 号丙方（居间方） 代 理 人 身 份 证 号经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以 下房屋租赁定金条款。一、现甲方将北京市 区 小区 室共计面积 平方米，出租给乙方。二、甲、乙协定出租物业， 月

6、租金为 元（人民 币 ）， 付 款 方 式 为 ， 起 租 日 为年月日。 定金有效期为此协议签定之日起 天内有效。三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金 元（人民币）给甲、丙双方。甲、丙双方各支 持乙方交付定金的 %。四、乙方向甲、丙双方交付定金后， 将视为丙方代理服务成 功，丙方所收取的房屋定金， 在甲、 乙双方正式签定房屋租赁合 同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决， 丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。七、此协议三方签字之日起生法律效应。八、

7、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：代理人：年月日房屋租赁合同篇 4出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜， 订立 本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区（县） .该房屋为:楼房室厅卫厨， 建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（已/未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的， 甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有

8、权人允许甲方转租该房屋的书面凭证， 该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为： .乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前， 不擅自改变该 房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/ 营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善： ，改善房屋的费用由（甲方 /乙方）承担。（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰 或 添 置 新 物 。 装 修 、 装 饰 或 添 置 新 物 的 范 围 是 ：，双方也可另行书面约定。第六条租赁期

9、限（一）租赁期自年一月_日至年一月_日，共计年个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的， 本合同继续有 效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（书面/口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元 / （月/ 季/ 半年/ 年），总计：元（大写：元）（ 二 ） 租 金 支 付 时 间 及 方 式 ：（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收 取 / 甲 方 代 理 人 为 房 地 产 经 纪 机 构 的 ， 乙 方 应 在银

10、行开立帐户， 通过该帐户支付租金， 房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。 房地产经纪机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交银行。 ）（四）甲方或其代理人收取租金后， 应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元（大写：元）（二）租赁期满或合同解除后， 房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/ 电费/ 电话费/ 电视收

11、视费/ 供 暖 费 / 燃 气 费 / 物 业 管 理 费 / ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲 方承担。第十条房屋的交付及返还（一） 交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验 签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后， 乙方应返还该房屋及 其附属设施。 甲乙双方验收认可后在 房屋附属设施、 设备清单 上签字盖章。 甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的 新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分， 具体处理 方法为（乙方恢复原状/ 乙方向甲

12、方支付恢复原状所需费用 / 乙方放弃收回 /归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品， 甲方有 权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内， 甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用 和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方 使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、 改善和增设的他物甲方不承担维修 的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属

13、设施发生损坏或故 障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物， 费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面 同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转 租合同。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期

14、内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的， 本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其 他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、 未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5 、 其 他（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同，收 回该房屋：1、 不支付或者不按照约定支付租金达日的。2、 欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。第十五条违约责任（一） 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。（二） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、 财产损 失的，甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。（四）乙方有本合同第十