《2023年北京市商品房买卖合同（份范本）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年北京市商品房买卖合同（份范本）（129页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023年北京市商品房买卖合同（份范本） 书目 第1篇北京市内销商品房买卖契约常用 第2篇北京市新版商品房买卖合同书 第3篇北京市外销商品房买卖契约通用样式 第4篇北京市商品房买卖合同 第5篇北京市内销商品房买卖契约 第6篇2023北京市商品房买卖合同书 第7篇北京市二手商品房买卖合同 第8篇北京市独立产权商品房买卖合同 第9篇北京商品房买卖合同完整版 第10篇北京市外销商品房买卖契约样式一 第11篇北京市商品房买卖合同书 第12篇北京市内销商品房买卖契约（1） 第13篇北京市商品房买卖服务合同 第14篇北京市外销商品房买卖 第15篇北京市外销商品房买卖契约样书 第16篇北京预售商品房买卖合同
2、 北京市内销商品房买卖契约常用 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 甲方依据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，通过 方式，取得北京市 _区(县) 地块的土地运用块，土地面积为 _平方米，土地运用年限 _年，自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日止，国有土地运用证号为 。甲方在上述地块上建设的 现已竣工，取得房屋全部权证(证号为 )。经北京市房屋土地管理_审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为 。 乙方自愿购买甲方的 房屋，房屋用途为 。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地运用面积转让给乙方。 双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。 第一条 房屋，建
3、筑面积为 _平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积 _平方米(含共有共用面积)，土地运用期限自房屋产权过户之日起至 _年 _月 _日止。 上述面积已经 房地局测绘。 其次条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 _元，价款合计为(大写) 仟 佰 拾 _万 仟 佰 拾 _元整(小写：_ _元)。乙方预付的定金 _元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。 第三条 乙方同意在本契约签定 _日内将购房价款全部汇入甲方指定银 行。 甲方指定银行：_ 银行帐号：_ 第四条 甲方同意在 _年 _月 _日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的北京市建设工程质量合格证书，
4、并办妥全部交接手续。交付地点：_ 。 甲方同意按建设工程质量管理方法、北京市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。 第六条 双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到北京市 房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。 办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。 第七条 本契约生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交
5、付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之 (大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过 _日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。 第八条 本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日其次天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之 (大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过 _日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权
6、终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。 第九条 本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。 第十条 本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第 (大写数字)种方式解决纠纷。 (一)提交北京仲裁委员会仲裁。 (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本 份，房地产交易管理部门壹份， 。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 法定代表人：
7、_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ _编码：_编码：_ 代理人：_代理人：_ 联系电话：_联系电话：_ _年 _月 _日_年 _月 _日 北京市新版商品房买卖合同书 合同编号：_ 合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照 注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码： _ 托付 代理 人：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 姓名：_国籍：_ _ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 姓
8、名：_国籍：_ _ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 依据中华人民共和国 合同法 、中华人民共和国 城市房地产管理法 及其他有关法律、 法规 之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖 商品房 达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的 土地运用权 。为_。 该地块土地面积为_，规划用途为土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。 其次条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_， 商品房预售许可证 号为_ 第三条 买受人所购商品房的
9、基本状况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第_号房。 该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。 该商品房阳台是。 该商品房建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条 计价方式与价款 由于商品房的用途为一般住宅、 经济适用房 、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款商品房的用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款： 1.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2.按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 4._
