最新万科幕墙工程深化设计合同资料

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1、幕墙工程深化设计合同发包人（以下简称甲方） ：设计人（以下简称乙方） ：经双方友好协商， 甲方委托乙方对本合同工程的幕墙进行招标图 深化设计，根据中华人民共和国合同法 、建筑工程设计合同文 本（GF-2000-0209）及其它有关规定，为明确双方权利、责任、义务, 经双方协商一致，签订本合同，共同信守。第一条 本合同依据下列文件签订：1.1 中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 、建设工 程勘察设计市场管理规定等。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条 设计依据2.1 发包人与设计人签订的合同。2.2 发包人提交的基础资料。2.3 发包人

2、提供的其他相关资料。2.4 设计采用的技术标准： 高层民用建筑设计防火规范 、建筑抗 震设计规范、建筑结构荷载规范、钢结构设计规范、玻璃 幕墙工程技术规范 、金属与石材幕墙工程技术规范 、建筑玻 璃应用技术规程、玻璃幕墙光学性能、建筑幕墙物理性能分 级等。第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是相互说明的，如果合同文件存在歧 义或不一致，则根据如下优先次序来判断：3.1合同书3.2发包人要求3.3有关设计事宜的函件第四条本合同设计项目的内容4.1乙方对 杭州明珠国际商务中心 B6#楼 项目进行幕墙工程招标图 深化设计，深化设计范围包括：方案图中的石材幕墙、玻璃幕墙、纯 玻璃幕墙、窗、雨

3、棚、旋转门、出入口进出门、B6#娄建筑图中车库出入口侧面石材及顶面、屋顶层铝格栅、项目logo标志幕墙设计（由 乙方根据整体建筑效果深化设计布置位置及幕墙形式）及其他甲方提出的深化设计要求；设计费为 25万元（大写：贰拾伍万元整）：设计 费支付单位为本合同幕墙工程施工单位，支付时间详见本合同第六 条。4.2本合同深化设计采用限价设计，工程总造价设计限价为1700万元，包含规费、税金、措施项目费、总包配合费、管理费、利润等一 切费用，限价中的人工费按实际人工单价考虑。4.3承包人每次提交招标图（包括每次过程稿、初稿及终稿）时，同 时向发包人提交招标图预算，须有详细的组价单，标明材料品牌、规格及技

4、术要求。4.4发包人应向设计人提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期1幕墙招标图深化设计要求（见附件）12011年12月30日2效果图、方案图13相关建筑、结构图1第五条 设计人应向发包人交付的设计资料、 文件名称及数量、期限（包含但不限于蓝图和 CAD电子版）：序号资料及文件名称份数提交日期1符合甲方要求的幕墙招标图。12终稿为2012年3月 10日；初稿为2012年2月6日。2图纸要求（包含但不仅限于以下要求）:1）完整的幕墙结构设计计算书；2）幕墙预埋件精确定位图（包含平、立、剖面，预埋件加工图、避雷 系统图）；3）幕墙系统的细化大样图和深化 节点（包括不限于防排水、防雷、防

5、 火、节能、隔音、隔热、结构安全连 接等）；4）抗渗、排水设施详图；5）立面分格图，平面布置图；6）平面分格图；7）幕墙剖面图；/2012年3月10日8）幕墙用材样板及设计技术数据；9）幕墙四性测试图及相应计算书；10）和外灯箱及LED灯技术接口配 合图（满足结构及防水功能要求）；11）与其它各个专业相协调（装修、 室外景观、外墙照明等）；12）其它甲方认为需要提交的资料；第六条设计费及支付方式付费次序占总设计费付费时间第一次80%向甲方提交符合本合同要求的招标图，并在甲 方完成幕墙招投标工作并签订施工合同后15天内，由幕墙施工单位支付。第二次20%幕墙工程竣工验收后10天内，由幕墙施工单位

6、支付。在乙方服务质量达到本合同要求的前提下， 如幕墙中标单位不愿支付设计费，逾 期超过20天未付的，当期设计费由甲方直接支付给乙方。第七条双方责任7.1发包人责任：发包人按本合同规定的内容和规定的时间内，向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责。发包人负责组织设计交底。发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误， 或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计错误，设计需返工时， 双方除需另行协商相关费用，重新明确有关条款外，发包人应按设计 人所耗工作量合理地向设计人增付设计费，但是因设计人自身原因， 造成设计修改或返工的除外。7.1.4 发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作

7、人员，提供必要 的工作条件。7.2 设计人责任：7.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提供的设计要 求，进行工程设计，规范、标准、规程在设计过程中调整的，需符合 最新规范和标准的要求。 承包人接受发包人和相关设计院及审图公司 对图纸的审核， 按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料， 并 对其负责。7.2.2 设计合理使用年限为 25 年。7.2.3 设计人按合同规定时间向发包人交付资料及文件。7.2.4 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查， 并根据审查结论负责对不超出原定范围内容做必要调整补充。 设计人 按合同规定时限交付设计资料及文件， 负责向发包人及施

8、工单位进行 设计交底， 处理有关设计问题和参加竣工验收等各项验收， 设计人为 本合同项目的服务期限至工程竣工验收通过为止。7.2.5 设计人在工程施工期间应安排专人对本项目进行设计服务，对 工程施工进行指导， 并按甲方要求及时到场配合解决现场问题 （要求 接到通知后 24小时内响应并赶到现场） 。7.2.6 设计成果知识产权归甲方所有， 设计人应保护甲方的知识产权， 不得向第三人泄露、 转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。 如发 生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。7.2.7 设计人完成幕墙工程招标图纸设计后，在幕墙施工图深化设计 及施工过程中需配合甲方， 提供必要的技术支持

9、工作。 支持工作主要 有：幕墙施工图审核、施工图优化建议、参与甲方组织的幕墙施工图 评审会、施工过程中现场技术问题处理、服务（派专人负责本合同幕 墙工程配合工作， 按甲方要求及时支持现场工作） 及甲方提出的其他 合理要求等。第八条 违约责任8.1 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设 计工作的，不退还发包人已付定金；已开始设计的，发包人应根据设 计人已完成的实际工作量， 不足一半时，按该阶段设计费的一半支付； 超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。8.2 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由 于设计人员错误造成工程质量事故损失， 设计人除负责采取补救措施

10、 外，应免收直接损失部分的设计费， 损失严重的根据损失的程度和设 计人责任大小向发包人支付赔偿金。8.3 由于设计人自身原因，延误了按本合同第六条规定的设计资料及 设计文件的交付时间， 每延误一天， 应减收该项目应收设计费的百分 之二。8.5 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人需向甲方赔偿 本合同价款额的违约金。第九条 其他9.1 设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由设计人自行 解决。设计人交付的设计资料及文件份数超过合同规定的份数， 设计人另收工本费。9.2本工程设计资料及文件中涉及的建筑材料、建筑构配件和设备，承包人应当注明其规格、型号、性能等技术指标。9.3甲方委托乙

11、方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。9.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。9.5本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，也可由当地建设 行政主管部门调整，调解不成时，双方当事人同意由 杭州 仲裁委员会仲裁，双方当事人未在合同中约定仲裁机构， 事后又未达 成仲裁书面协议的，可向工程所在地人民法院起诉。9.6本合同一式六份，发包人四份，设计人二份。9.7本合同自签订之日起效。9.8本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的 来往传真、会议纪要等均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律 效力。9.9合同附件：幕墙招标图纸深化设计要求发包人名称：（盖章

12、）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）签订时间： 年 月曰设计人名称：（盖章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字） 签订时间： 年 月曰合同附件：幕墙招标图纸深化设计要求一、幕墙工程招标图纸内容要求幕墙工程招标图纸一般应包括封面、目录、设计说明、材料明细 表、立面图、平面图、局部大样图、节点图、埋件图以及开模图等。各部分图纸内容应统一、完善，立面图、平面图与大样图、节点 图等图纸的表述要一致， 前后对应。 应包含夜景照明灯具安装构造做 法、广告灯箱、店招等的构造做法。二、幕墙工程招标图纸编号要求幕墙工程招标图纸除封面外，应按照图纸内容的分类进行编号， 各类别编号应统一连续。三、封面和目

13、录设计深度要求1、封面应包括工程名称、出图日期、公司名称、主要内容等。2、目录应按全部图纸的种类划分大项， 在大项下按图纸编号、 名称等顺序排列，图纸页数应连续编码。四、设计说明设计深度要求应包括幕墙工程概况、设计依据、主要幕墙形式说明、幕墙结构 及构造要点说明、 物理性能、 建筑设计、材料选择、加工与施工要求、 擦窗机设置及一般说明九个部分。1、幕墙工程概况应包括幕墙工程名称、 建设地点、 业主和建筑师及建筑总承包单位和建设监理单位全称、建筑物总高度、层数、标准层高、总面积、 主体结构形式、地面粗糙类别、建筑物耐火等级、抗震设计烈度、幕 墙工程概述等。2、设计依据 应列举幕墙工程所参照和引用

14、的国家及地方颁布的规范及规程、 法令以及行业标准文件等。3、主要 幕墙 形式说明应对幕墙工程所采用的主要幕墙形式进行简要说明， 包括但不限 于对主要幕墙形式的分布部位和位置、 结构体系、 龙骨和面板材质与 规格等、节点做法、主要特点等的简要说明。4、幕墙结构及构造要点说明 应对幕墙工程的主体结构体系、荷载组合、传力途径、预埋件等 进行详细说明，应表明工程设计构造形式和连接节点具有的安全性、 先进性和经济性，以及立面分格和幕墙的构造厚度等。5、物理性能应明确幕墙工程的设计风压变形性能、 空气渗透性能、 雨水渗漏 性能、平面内变形性能；隔声性能、保温性能、耐撞击性能以及光学 性能等。6、建筑设计

15、主要包括幕墙工程的防雷构造设计、防火、防水构造设计、抗震 设计、耐腐蚀设计、绿色环保和节能设计、可视（玻璃、透明）幕墙 所暴露出的内围护结构外表面（墙面、梁柱、洞口、百叶等部位）的 设计等。7、材料选择表明用于幕墙工程的主要材料的使用部位、材质、规格、产地要 求（如有）、主要性能指标等。一般应包括铝合金型材、钢制件、玻 璃、金属板、石材及其它板材、胶类、密封胶条、五金配件及其它附 件等，应对幕墙工程所用的主要材料进行有针对性的说明和描述。 幕 墙材料应采用幕墙施工单位易大量生产、 加工制作及施工的材料， 尽 量减少特殊材料、异型构件的使用。其中特别强调以下内容：1）铝合金型材、钢制件、金属板、石材等需特别明确材质和表 面处理要求。2）玻璃需特别明确原片、钢化、夹胶、中空层、镀膜等主要性 能指标，对原片颜色、玻璃均质处理、夹胶胶片、中空层的构造和填 充、镀膜的类型及镀膜面的位置等要重点予以说明。3）胶类包括硅酮耐候胶和结构胶等，需特别明确区分中性或酸