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1、 家庭装修服务装修准备阶段1.什么是房屋验收？房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。2。房屋验收注意事项？一、墙面1、检查墙面是否有开裂.2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸,看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合
2、格。二、屋顶1、检查屋顶是否有开裂。2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。三、地面1、检查地面是否平整2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。大面检查完,就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦，很多地方是我们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的.四、门窗1、检查门窗的强度2、检查窗的功能a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。b。五金配件：
3、齐全，位置正确，牢固c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙,密封条不松动，不脱落，不外露。d.门窗框,扇垂直，不弯曲e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀.f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。五、电路1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。六、水路水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个
4、洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了.出现问题最多的是，很多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦，为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动，所以不建议自己擅自改动（采用垫高地面的做法容易出现排水不畅），要听专业人士的意见.七、燃气管路燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。八、验防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果
5、在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层.验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm）。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏.九、验管道这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷这
6、个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难.还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头.按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质量的.特别提醒:一般浴缸下部的排水管道有返水弯,而其他位置则没有,需安装防臭地漏.小提示
7、：等电位保护装置，主要是对厨房和卫生间这样比较潮湿的环境进行漏电保护.金属架比如洗手盆下面都有不锈刚的下水管,用一根线，(线要求不小于4平方)跟不锈钢管接上后接到这个盒子里，防止由于潮气带出来的漏电，起到保护作用。在高级装修里都是强制规定的，家装里几乎所有人都没有注意到这点，再比如铸铁浴缸底下都有个螺母，也是用于接线到这里的，所以等电位的盒子不要封上。TIPS：验房需带的小工具1只塑料洗脸盆用于验收下水管道(水量一定要大1只小榔头用于验收房子墙体与地面是否空鼓1只塞尺用于测裂缝的宽度1只5米卷尺用于测量房子的净高（主要是收房时用1只万用表-用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通1只计算器-用于计
8、算数据1只水笔用于签字1把扫帚用于打扫室内卫生1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道.正常验收房子时间一般是持续23个钟头。3。装修准备阶段需要做些什么工作?一、制定初步装修方案二、前做好装修预算三、摸清材料家具质量价格四、初选装饰公司及建材市场五、准备逛建材市场的工具4.什么是工长俱乐部？工长俱乐部，是新兴起的装修模式，工长直接给业主报价，省去装饰公司的中间提点环节，杜绝了分包，转包，保障了工程质量,由工长俱乐部负责售后，签订正规家装合同,负责售后的基础施工两年保修，隐蔽工程五年保修.工长俱乐部，是新兴起的装修模式，工长直接给业主报价，是第三方装修委托服
9、务平台，省去装饰公司的中间提点环节，杜绝了分包,转包，保障了工程质量，由工长俱乐部负责售后,签订正规家装合同,负责售后的基础施工两年保修，隐蔽工程五年保修。l5。如何在装修公司、工长俱乐部以及个体施工队伍之间选择？装修公司公司往往很注重对自身形象的塑造，对施工人员的要求较高，对施工的管理也更为规范.大型装修公司的优点是售后服务有保障，一旦出现问题,其会给业主提供较为合理的解决方案。缺点是对装修过程中的一些小工程的监管不够细致，有时会出现施工人员糊弄了事的现象。工长俱乐部的规模比大型装修公司小一些，通常不是一个独立的注册公司，而是挂靠在某装修公司下，达成一种合作关系。工长俱乐部的优点是操作灵活且
10、价格比装修工作室便宜，缺点是若业主未与注册公司签订合同,而是与工长个人签订全同的话,一旦发生纠纷，将会给业主维权带来麻烦.街头装修队因其工人常在街头招揽生意而得名，又被人们称为“装修游击队。街头装修队普遍缺乏资质,施工人员水平没保障，装修后业主基本找不到人,选择他们来施工风险很大.与其他类型的装修机构相比，装修游击队除了价格便宜外别无所长。而且在装修过程中,业主须花费很大精力进行监工，装修后更没有后续服务.6。如何签订一份完善的装修合同？业主在与装修公司签订合同时应格外注意工程预算表中的内容。具体来说，应在如下问题上格外注意。一、工程项目。业主应要求装修公司将工程项目尽可能详细地列清楚,如贴砖
11、一项，需要在合同中明确列出墙砖、地砖的面积及价格、斜贴或拼贴时是否另行收费、是否对墙砖单边尺寸有要求、贴马赛克瓷砖是否另行收费、倒角贴是否另行收费等。这样做的目的是为了防止装修公司或工长无限制增项。二、工程材料.合同中，不仅要列明材料的品牌，还要列明型号。例如同样是腻子，就有耐水腻子和不耐水腻子之分，二者在价格上相差数倍。即使是同一品牌不同型号的腻子，也会有品质上的差异。三、施工工艺。尽可能用数字在合同中对施工工艺进行明确，如果不能用数字来明确，也要尽可能找到相应的标准。例如卫生间的防水工艺，要在合同中用数字来明确该工程的面积、做几遍以及闭水试验的时间等.再比如给地面找平工程，应在合同中注明“
12、找平后的地面可达到国际公认的铺设地板的标准.四、其他方面。除了上述内容外,合同中还应列明施工以外项目的收费标准.例如成品保护问题，应列明装修公司和工人在施工过程中有义务保护业主的财物。实际情况是，多数装修公司不会主动在合同中注明此项,或是直接注明不对业主的财物进行成品保护，不负责赔偿.此外，垃圾清运、五金小件安装、开关面板安装等项目的收费标准也应该体现在合同中。7。什么是全包、半包和清包？清包：也叫清包工,是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。对业主来说，采取这种方式的优点是:：自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。 通过逛市场，可以对装料的种
13、类、价格和性能有个大直观的了解. 相对来说费用较省，并根据自己的经济能力来选择材料。全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责,优点是相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的.缺点是费用较高，并且由于目前装修市场混乱，大部分企业缺乏诚信.由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主，很难识别。半包：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点.清包
14、，费心在前头，放心在后头；全包,省心在前头,烦心在后头;半包，不偏不倚中庸之道。由此可见，包清工和包工包料各有所长。8.什么是装修中的增项？装修是一个项目繁多工艺复杂琐碎的施工工程,在施工过程中难免有装修工程变动或修改，这就容易造成增项，不过增项是很正常的，即便是规模大型的正规装修公司也会有增项，关键是看这些增项是不是合理的，一般来说如果增项超过工程总额的30%，就属于恶意增项了。9。如何避免装修恶意增项?1、事先了解装修环节：事先了解装修环节是避免出现恶意增项的第一个步骤：在进行家庭装修之前，建议大家通过网络（最简单的方法）了解一下家庭装修的步骤和使用材料、以及经常出现增项的环节，这样就可以
15、对避免恶意增项做好基本的准备.2、多多对比装修合同:如果你的亲戚、朋友、同事刚刚装修完成，那么可以通过借阅装修合同来更加具体地对比一下合同中的各种材料费用、施工费用、设计费用、管理费用等清单,通过简单的对比就能基本掌握装修中的支出项目，在签署自家合同时就能避免“故意缺项、漏项”现象的发生了。3、选择品牌家装公司：品牌家装公司在管理与服务上大都具有一定的优势，所以，建议没有相当装修经验的朋友最好不要选择装修游击队提供家庭装修服务。装修增项涉及装修预算的增加，这对业主是有切身利益关系的，所以各位业主要多了解一些增项的猫腻问题，学会判断恶意增项,防止恶意增项，这样也能有益于把握控制好装修的预算是很有必要的。如何判断防止恶意增项的方法技巧已经在文内给大家介绍了，希望对大家有多帮助，更多装修问题请继续关注土巴兔学装修。10。如何选择工长？装修公司确定好了，其实对装修队伍的选择只进行了一半，一般装修公司下面都有多个工长，而装修工程的好坏很大程度取决于工地负责的工长.选工长，要多和他之前负责的工地的业主多交流，从以下几个方面来考察:首先:前期跟工长沟通很重要，观察工长的人品，服务意识,另外对于装修中遇到的问题，工长能否给自己一些合理的建议；其次：报价很重要,报价高的不一定好，报价低的也未必不好，报
