宁波房屋租赁合同.doc

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1、宁波房屋租赁合同 宁波房屋租赁合同（精选4篇） 在人民愈发重视法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是防止争端的最好方式之一。那么正式、标准的合同是什么样的呢？下面是精心的宁波房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方经过协商，甲方将房屋出租给乙方，达成以下协议，以资守信。 1、 甲方房屋坐落在 2、 建筑面积 平方米，装修情况 室内 2、设计用途： 1、租赁限为 ，即 年 月 日至 年 月 日止。 2、房屋租金为人民币 元（大写： 元/月），按 个月付一次。先付后住，其中一次付款人民币 元（大写： 元）在 年 月

2、日之前付清；乙方付款后，由甲方出具收据为凭，以后每次付款必须提前15天，依次类推。 1、租赁期限内的公共卫生间用水、电、通讯、有限电视、电梯电费、空调费、物业管理费、租房税费等均由 方承当费用，费用承当方按实际使用量结算，并按缴费单数据金额直接向有关部门缴纳。 2、申请 的费用由 方承当，甲方应积极配合办理，租赁期间 费由 乙 方承当。 3、如乙方需要提供发票，那么甲方尽可能提供相应如餐饮、效劳业、交通等发票。 1、乙方需向甲方交电费、 费及财产押金共计 元（大写： 元）。乙方应于 年 月 日前支付给甲方，甲方收到押金后应予书面签收。 2、除合同另有约定外，乙方应于租赁关系消除钱将房屋完好地向

3、甲方交割清楚，并付清使用乙方应付费用，甲方将押金无息退还乙方。 3、未经甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何费用。 1、空调流量表度数 ，电表度数 。 2、其它： 1、甲方须按时将房屋交付乙方使用，并确保相关设施主机、正常使用，同时确保房屋内外结构等处于良好的使用状态。 2、甲方应确保对该房屋是有出租权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或局部的转移设定他项物权或其它影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人，他项权利人或其它影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合约使用条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负责赔偿责任。 3、甲方同意乙方在承租的房屋内进行装饰及添臵固定设备（但装修图纸需经

4、甲方确认），并协助乙方办理房屋装修审批及其他涉及房屋使用手续，费用由乙方承当。 4、甲方如果在合同期满时，不再将该房屋出租给乙方时，必须提前一个月通知乙方。 5、在合同期满时，乙方应提前一个月通知甲方是否继续租赁该房屋，如果房屋还再准备在外出租，在同等条件下乙方有优先租赁权。 6、本房屋为办公用房，如乙方需要办理营业手续，甲方应提供相应证件配合乙方办理。 1、 在入住时应检查甲方房屋室内设备是否完好。如发现问题及时向甲方提供，由甲方负责修复和配臵，以后那么由乙方负责。 2、 乙方应按合同规定，按时支付租金及其他各项应付费用，如乙方未能在约定日期一周内支付，甲方有权立即终止合同而无需支付乙方任何

5、损失及装修补偿金。 3、 乙方不得利用所租进行违法活动，假设违反甲方有权终止合同收回房屋，并视乙方无续租权。 4、 在租赁前满后，乙方将房屋交还甲方时，房屋情况与屋内设施设备应保持良好的使用状态，如有多处打通的应该按原件予以分隔，否那么乙方应承当相应维修及赔偿责任。 5、 未经甲方同意乙方不得将房屋转租，否那么甲方有权终止合同收回房屋并要求乙方支付违约金。 6、 如乙方不能租该房屋，那么应在合同期满前提前一个月通知甲方，并签订租赁合同。 7、 如乙方不能租该房屋，那么应在本合同期满前提前一个月通知甲方（乙方营业执照地址也应变更）。 1、甲方提供充好的房屋设施，保证用电畅通，并按照国家规定办理好

6、有关租赁手续，乙方不得损坏甲方装修设施及财产，如有损坏乙方负责修复或者经济赔偿，如甲方提供装饰设施及财产物品自然折旧那么与乙方无关。 2、本房屋出租为 ，如乙方因公需要进行再装修的，须甲方书面同意。如甲方在合同未到钱收回房屋，甲方应赔偿乙方装修损失及违约金；乙方承租时（不管合同期满或者未满），屋内固定无条件赔偿给甲方。 3、乙方合同期满如不续租，也未通知甲方自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物件不予保存。 1、甲、乙任何一方如未按合同的条款履行，导致中途终止合同（且过错方未征得对方谅解的情况下），那么视为违约，双方同意违约金为 元（大写 元）。 假设违约金缺乏弥补过错损失，那么违约方还需

7、要将缺乏局部支付赔偿金。 2、签定本合同，甲乙双方出示房屋所有权证明或有权出租合法证明。 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成损失，甲、乙双方互不承当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用的时间计算，缺乏整月的按天计算，多退少补。 4、不可抗力是指“不能预见、不能防止并不能克服情况。” 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月日 年月日 出租人（甲方）： 证件 证件号码： 承租人（乙方）： 证件 证件号码： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规

8、定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本情况 （一）房屋坐落于宁波市 区（县） ，建筑面积 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有 （房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是 / 否） 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： 最多不超过 人。 （二）居住人员中有外地来甬人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙方到当地公安派出所办理临时居住证。 第三条 租

9、赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式：租金： 元/月；支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押 一 付 三 ，租金在每季度最后一个月的20日左右，向房东支付下一季度房租。 （二）押金：人民

10、币 元整 （： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承当方式 租赁期内的以下费用中， 由甲方承当， 由乙方承当： （1）水费 （2）电费 （3） 费 （4）电视收视费 （5）供暖费 （6）燃气费 （7）物业管理费 （8）房屋租赁税费 （9）卫生费 （10）上网费 （11）车位费 （12）室内设施维修费 （13） 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修

11、（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、宁波市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。 第七条

12、 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。 第八条 合同解除 （一）房屋在租赁合同期内，如乙方因工作调动等原因需提前解除合同的，由乙方提前一个月向甲方提出说明，经双方协商后，解除合同，甲方退还乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得强制乙方替甲方寻找下一承租人。 （六）其他法定的合同解除情形及双方商定解除合同情形。 第九条 双方义务 （一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前 45 日通知对方；同时，甲方还应退还剩下的全部租金及押金。 （二）租赁期内，乙方因工作等原因，需提前解除

13、合约的，应提前 30 日通知对方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。 （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）

14、： 年月日 年月日 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 双方经友好协商，根据合同法及国家、宁波市当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部 房屋概况。 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，享有房屋它项权利。 第2条房屋法律概况。 1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ； 2、房屋所有权证书编号： ； 3、土地使用权证书编号： ； 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ； 5、房屋的使用面积： ； 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 。 第3条出租房屋概况。 1、甲方出租给乙方的房屋位于 省 市 区 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况： ； 2、出租用途：网吧经营。 第二局部 租赁期限。 第4条房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延： 1） 发生不可抗力事由的； 2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的； 3） 非乙方原因致使房屋无法居住的； 4） 经双方协商一致并书面更改的。 第三局部租金条款。 第5条 租金每月人民币 元（大写： 整）。 第6条租金按年支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1年的租金；以后应在每年最后一个月的月底前付清下一年的租金。 第7条租金支付地点： 第8条租金支付方式： 第四局部 相关费用。 第9条