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1、某房地产开发近期组织结构、部门职责、定岗定编和职位说明书工作 某房地产开发近期组织结构、部门职责、定岗定编和职位说明书工作 过渡期组织结构方案 本文件的主要内容 市场营销部功能描述 市场营销部功能描述续 工程技术部功能描述 工程技术部功能描述续 工程技术部功能描述续 工程筹备组功能描述 工程部功能描述 工程部功能描述续 经营管理部功能描述 经营管理部功能描述续 经营管理部功能描述续 财务部功能描述 财务部功能描述续 人力资源部功能描述 审计监督部功能描述 审计监督部功能描述续 审计监督部功能描述续 总经理办公室功能描述 总经理办公室功能描述续 总经理办公室功能描述续 总经理办公室功能描述续 本
2、文件的主要内容 公司近期定岗定编工作的设置规那么 公司岗位设置与人员编制情况汇总 市场营销部的岗位设置与人员编制 工程技术部的岗位设置与人员编制 工程部的岗位设置与人员编制 经营管理部的岗位设置与人员编制 财务部的岗位设置与人员编制 人力资源部的岗位设置与人员编制 审计监督部的岗位设置与人员编制 总经理办公室的岗位设置与人员编制 本文件的主要内容 职位说明书 职位说明书：总经理 职位说明书：总经理续 职位说明书：总经理续 职位说明书：总经理续 职位说明书：财务总监 职位说明书：财务总监续 职位说明书：财务总监续 职位说明书：董事会秘书 职位说明书：董事会秘书续 职位说明书：市场营销副总 职位说
3、明书：市场营销副总续 职位说明书：市场营销副总续 职位说明书：工程技术副总 职位说明书：工程技术副总续 职位说明书：工程技术副总续 职位说明书：经营管理副总 职位说明书：经营管理副总续 职位说明书：经营管理副总续 职位说明书 职位说明书：市场营销部市场营销部总经理 职位说明书：市场营销部市场营销部总经理续 职位说明书：市场营销部市场开发主管 职位说明书：市场营销部市场开发主管续 职位说明书：市场营销部客户效劳中心主管 职位说明书：市场营销部客户效劳中心主管续 职位说明书：市场营销部销售中心主管 职位说明书：市场营销部销售中心主管续 职位说明书：市场营销部市场研究中心主管 职位说明书：市场营销部
4、市场研究中心主管续 职位说明书 职位说明书：工程技术部工程技术部总经理 职位说明书：工程技术部工程技术部总经理续 职位说明书：工程技术部工程技术主管 职位说明书：工程技术部设计管理主管 职位说明书：工程技术部概预算主管 职位说明书 职位说明书：经营管理部经营管理部总经理 职位说明书：经营管理部经营管理部总经理续 职位说明书：经营管理部整体经营主管 职位说明书：经营管理部整体经营主管续 职位说明书：经营管理部投资开展主管 职位说明书：经营管理部投资开展主管续 职位说明书：经营管理部控股参股公司管理主管 职位说明书：经营管理部控股参股公司管理主管续 职位说明书：经营管理部资本运营主管 职位说明书：
5、经营管理部资本运营主管续 职位说明书 职位说明书:财务部财务部总经理 职位说明书:财务部财务部总经理续 职位说明书:财务部会计核算主管 职位说明书:财务部会计核算主管续 职位说明书:财务部资金管理主管 职位说明书:财务部财务管理主管 职位说明书 职位说明书：人力资源部人力资源总经理 职位说明书：人力资源部人力资源总经理续 职位说明书：人力资源部人力资源管理主管 职位说明书：人力资源部人力本钱会计主管 职位说明书：人力资源部人力资源开发主管 职位说明书 职位说明书：审计监督部审计监督部总经理 职位说明书：审计监督部总经理兼 职位说明书：审计监督部总经理兼 职位说明书：审计监督部财务审计主管 职位
6、说明书 职位说明书：总经理办公室总经理办公室主任 职位说明书：总经理办公室企业宣传主管 职位说明书：总经理办公室信息化建设主管 职位说明书：总经理办公室信息化建设主管 1 人力本钱领务岗 人力资源部 职位数量 直接下级 所属部门 协助人力资源部总经理完成人力本钱预算、决算工作 人力资源开发主管、人力资源管理主管 人力资源部总经理 人力本钱会计主管 职位目的 平行关系 直接上级 职位名称 负责公司薪酬体系的拟订、维护、变更工作 负责公司福利、劳保体系的拟订、维护、变更工作 负责公司行政管理制度的拟订、维护、变更工作 参与公司员工绩效评估工作 负责草拟年度人力本钱预算，参与人力资源规划 负责公司员
7、工社会保险及商业保险工作 负责薪酬统计上报工作 负责社会保险统计上报工作 负责人才市场有关薪酬、福利等的调研工作。 负责控股公司人力资本预算、决算等的评估、监控工作 相关文件的整理工作 完成领导交办的其它工作 工作职责 专业知识与技能：熟悉薪酬、保险政策 教育水平：大学本科及以上 年龄要求：不限 个人素质：对公司整体工作的认识理解能力、分析能力、创新能力、文字表达能力、职业道德 任职资格 1 人力资源部 职位数量 直接下级 所属部门 协助人力资源部总经理完成公司人力资源开发等工作 人力本钱会计主管、人力资源管理主管 人力资源部总经理 人力资源开发主管 职位目的 平行关系 直接上级 职位名称 员
8、工入职手续办理 员工数据库的建立和维护，员工人事档案接转工作，政审手续办理，劳动合同签订手续办理、劳动合同管理工作 参与员工招聘、职业生涯设计、员工绩效考核，草拟员工绩效评估报告 负责培训体系的拟订、维护、变更等工作 负责培训方案的编制、实施，培训费用的控制 负责控股公司培训工作的评估、监控 负责员工培训档案的建立、维护包括ISO质量标准相关工作 员工离职手续办理 负责相关文件的整理工作 完成领导交办的任务 工作职责 专业知识与技能：熟悉房地产公司专业构成、良好的组织、协调能力，熟悉培训渠道和培训组织 教育水平：大学本科及以上 年龄要求：不限 个人素质：细致、干练、有超前意识 任职资格 无 高
9、管人员 市场开发部 工程技术部 经营管理部 财务部 人力资源部 审计监督部 总经理办公室 组织管理 在总经理领导下，拟定审计监督部的组织方案，经总经理审定后执行 业务管理 在董事会审计委员会的指导下，拟定公司审计监督相关制度，并提交董事会审计委员会审定 配合公司审计委员会，组织公司财务及所属控股公司财务进行内部审计，法人代表的离任和任期目标责任的审计，对公司内部严重违反财经法纪的行为进行专项审计，并提交审计报告 负责组织收集、整理国家和地方与公司业务有关的法律、法规、政策，为公司的整体开展和重大经营决策提供相应的法律意见 参与并监督公司合并、分立、破产、投资、租赁、资产转让、招投标、工程清理等
10、重要经济活动，处理相关的法律事务 负责组织代理公司或委托他人代理公司进行诉讼、仲裁或调解工作，负责外聘法律参谋或律师的具体工作 工作职责 1 财务审计主管、监察岗、法律合同管理岗、平安管理岗、质量管理岗 审计监督部 职位数量 直接下级 所属部门 通过监督公司及控股公司财务运作，促进其标准管理，提高效益；完善公司质量管理以及平安管理；通过参与公司谈判，审核合同，法律宣传为运作建立有力的法律保障 其他部门总经理 总经理 审计监督部总经理 职位目的 平行关系 直接上级 职位名称 业务管理 负责对拟签订的合同协议书进行审核把关工作。负责统一保管公司合同专用章，保管各类合同，建立合同台帐，年度终了时统一
11、存档；负责合同的跟踪管理 负责公司的质量管理工作，保证公司质量保证体系运行有效，提供质量管理方面的管理依据和考察意见，参与开发工程质量管理的评价与研究 领导部门员工负责公司ISO9000系列标准的体系运行、审核、复审的组织实施工作 负责公司的平安管理及综合治理工作。 负责来信、来访的处理和受理对职工群众的检举、控告，并按规定进行处理和答复 负责本部门文件、资料的日常管理及立卷归档工作 人事管理 初步拟定审计监督部员工的岗位配置、职位说明书及业绩考评指标 负责对本部门员工施绩效考评，并提供奖惩、任免、晋升建议 财务 遵照公司的权限规定，行使费用与合同审批权 工作职责 1 财务审计主管、监察岗、法
12、律合同管理岗、平安管理岗、质量管理岗 审计监督部 职位数量 直接下级 所属部门 其他部门总经理 总经理 审计监督部总经理 平行关系 直接上级 职位名称 任职说明 由总经理提名任命 教育背景 具有大学本科以上学历，或相关学历/技能 工作经验 相关职位3年以上工作经验专业知识与技能 必要的技能和素质 正值、自律的道德品质，坚持公司管理原那么 出色的协调/沟通能力，协调部门共同工作 较强的人事管理能力 较强的财务审计能力，能够财务审计工作 必要的财务、审计、法律知识 任职资格 1 财务审计主管、监察岗、法律合同管理岗、平安管理岗、质量管理岗 审计监督部 职位数量 直接下级 所属部门 其他部门总经理
13、总经理 审计监督部总经理 平行关系 直接上级 职位名称 协助部门总经理完成公司销售工作的筹划组织、协调工作，并建立并完善全面的销售管理系统，包括客户、销售代表、销控、价格等所有环节 负责根据市场情况和工程的具体情况，制定工程销售策略 负责销售方案和方案的实施，制定客户政策、管理合同签约和管理客户档案，包括销售公司的选择并通过工程销售经理管理销售工作 负责建立并调整有关巡展及电子商务等新的营销系统 负责根据销售要求，建立相应的公关宣传体系，包括所有外包公司的选择及监督 建立广告宣传的策略系统，并根据具体进展及时调整 监督所有策略的执行，包括展会、各类销售工具、群众媒体宣传等工作 工作职责 1 工
14、程现场营销管理岗 市场营销部 职位数量 直接下级 所属部门 协助部门总经理完成工程营销筹划、销售管理工作 市场开发主管、客户效劳中心主管、市场研究中心主管 市场营销部总经理 销售中心主管 职位目的 平行关系 直接上级 职位名称 教育背景 具有大学本科以上学历，或相关学历/技能 工作经验 三年以上大中型房地产企业营销管理的工作经验 必要的技能和素质 较强的行业趋势分析能力 较强的创新思维能力 较强的沟通访谈能力 必要的广告、促销管理能力 熟悉掌握房地产建设知识和房地产相关法律、法规、政策 任职资格 1 工程现场营销管理岗 市场营销部 职位数量 直接下级 所属部门 市场开发主管、客户效劳中心主管、
15、市场研究中心主管 市场营销部总经理 销售中心主管 平行关系 直接上级 职位名称 负责公司开发工程的全面市场调研工作，并根据市场调研情况提出产品定位、工程总体筹划和工程总体运作方案的建议 参与新工程的研究论证工作，为公司提供相关决策支持和操作建议 负责根据公司的开展战略与市场情况，定期提出公司工程储藏的总体原那么和储藏方向的建议 组织与指导下属人员进行整体市场状况研究，包含经济环境与政策研究、供求市场研究、客户研究、竞争工程与竞争对手研究等方面 负责根据市场研究情况，组织与指导下属有关研究人员定期编写市场报告 负责市场研究中心全部报告的整体质量控制，包括提纲的编辑讨论、资料数据的控制、关键章节的
16、控制及组织不同形式的讨论与文稿形成过程的监督 负责市场信息系统流程的建立，包括信息来源、汇总、数据库的整理与刷新、报告的形成等 工作职责 1 市场研究助理岗 市场营销部 职位数量 直接下级 所属部门 协助部门总经理完成市场研究工作 市场开发主管、客户效劳中心主管、销售中心主管 市场营销部总经理 市场研究中心主管 职位目的 平行关系 直接上级 职位名称 教育背景 具有大学本科以上学历，或相关学历/技能 工作经验 两年以上大中型房地产企业的工作经验 必要的技能和素质 严谨、认真的工作作风 较强的行业、企业分析研究能力 缜密的逻辑思维能力 较强的沟通访谈能力 熟悉掌握房地产建设知识和房地产相关法律、法规、政策 任职资格 1 市场研究助理岗 市场营销部 职位数量 直接下
