《租房协议书的具体内容及注意事项.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租房协议书的具体内容及注意事项.doc（26页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、租房协议书的详细内容及考前须知协议书的内容一般包括以下要素：房屋根本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等 。下面是关于租房协议书的详细内容及考前须知，！一、租房协议书的详细内容根据相关法律的规定，房屋租赁的当事人应当签订书面租赁协议书，租赁协议书应当具备以下条款：一当事人姓名或者名称及住所；二房屋的坐落、面积、装修及设施状况；三租赁用处；四租赁期限；五租金及交付方式；六房屋修缮责任；七转租的约定；八变更和解除协议书的条件；九违约责任；十当事人约定的其他条款二、签订租房协议书的考前须知一时限规定1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效。租赁期间届
2、满，当事人可以续订租赁协议书，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁任意解除权。二出租人义务1、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利如第三人行使抵押权的，承租人应当及时通知出租人。4、 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物局部或者全部毁损、灭失的，承
3、租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物局部或者全部毁损、灭失，致使不能实现协议书目的的，承租人可以解除协议书。三承租人义务1、应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承当损害赔偿责任。2、承租人经出租人同意，可以对租赁物进展改善或者增设他物。未经出租人同意，改善或者增设他物的，出租人可要求承恢复原状或者赔偿损失。3、经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁协议书继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。4、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除协议书。四承租人特别权利1、正常损耗免责权。如房屋因正常损耗如电线线路老
4、化等，承租人不用予以赔偿；2、占有、使用、收益权。承租人通过租赁，可以合法地占用及使用方法，也可以通过经营活动获得收益；3、买卖不破租赁权，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁协议书的效力；4、优先购置权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内3个月通知承租人，承租人享有以同等条件优先购置的权利。否那么，承租人可以恳求法院宣告该房屋买卖无效5、共同居住人的继续租赁权，即承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁协议书租赁该房屋。租房协议书范本出租方：_以下简称甲方身份证：_承租方：_以下简称乙方身份证：_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一
5、致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：xxx村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_元，共计_元。大写：_万_仟_佰_拾_元整房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三
6、、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责但乙方使用不当除外。甲方进展维修须提早七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得
7、擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。1 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人使用的；2 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；3 擅自改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的；4 拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后
8、即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配入住时的水电数字：电_，水_，甲方签字：乙方签字：联络方式：联络方式：f132.更多书信编辑推荐感谢信的种类及考前须知种类特点感谢信根据不同的标准可以有不同的分法。1.按感谢对象的特点来分写给集体的感谢信这类感谢信，一般是个人处于困境时，得到了集体的帮助，并在集体的关心和支持下，自己最终克制了困难，度过了难关，摆脱了困境，所以要用感谢信的方式表达自己的感谢之情。写给个人的感谢信这类感谢信，可以是个人也可以是单位也可以是集体为了感谢某个人曾经给予的帮助或照顾而写的。2.按感谢信的存在形式来分公开张贴的感谢信这种感谢信包括可在报社登报、
9、电台播送或电视台播报的感谢信，是一种可以公开张贴的感谢信。寄给单位、集体或个人的感谢信这种感谢信直接寄给单位、集体或个人。感谢信与表扬信的区别两者都是对别人的某种行为的肯定与表扬。但侧重点不一样。表扬信是侧重表扬某人，表扬某人做了什么好事，可以不是当事人自己写;而感谢信那么是表达对某人帮助的感谢，是当事自己写的。根本要求感谢的事由概括表达感谢的理由，表达谢意。对方的事迹1详细表达对方的先进事迹，表达时务必交待清楚人物、事件、时间、地点、原因和结果，尤其重点表达关键时刻对方给予的关心和支持。提醒意义2在表达事实的根底上指出对方的支持和帮助对整个事情成功的重要性以及表达出的可贵精神。同时表示向对方
10、学习的态度和决心。4.结语写感谢信收束时表示敬意的话、感谢的话。5.落款感谢信的落款署上写信的单位名称或个人姓名，并且署上成文日期。前者在上，后者在下。考前须知1.内容要真实，评誉要恰当感谢信的内容必须真实，确有其事，不可夸张溢美。感谢信以感谢为主，兼有表扬，所以表达谢意时要真诚，说到做到。评誉对方时要恰当，不能过于拔高，以免给人一种失真的印象。2.用语要适度，叙事要精练感谢信的内容以主要事迹为主，详略得当，篇幅不能太长，所谓话不在多，点到为止。感谢信的用语要求是精炼、简洁，遣词造句要把握好一个度，不可过分雕饰，否那么会给人一种不真实、虚伪的感觉。求职信范文及考前须知求职信范文尊敬的领导：您好
11、!感谢您在百忙之中批阅我的。我是天津职业大学社管系的一名学生，即将面临毕业。三年来，在师友的严格教益及个人的努力下，我具备了扎实的专业根底知识，系统地掌握了人力资六大模块等有关理论;熟悉涉外工作常用礼仪;具备较好的英语听说读写译等才能;能纯熟操作计算机办公软件。同时，我利用课余时间广泛地涉猎了大量书籍，不但充实了自己，也培养了自己多方面的技能。此外，我还积极地参加各种社会活动，抓住每一个时机，锻炼自己。大学三年，我深深地感受到，与优秀学生共事，使我在竞争中获益;向实际困难挑战，让我在挫折中成长。我热爱贵单位所从事的事业，殷切地期望可以在您的领导下，为这一荣耀的事业添砖加瓦;并且在理论中不断学习
12、进步。收笔之际，郑重地提一个小小的要求：无论您是否选择我，尊敬的领导，希望您可以承受我诚恳的谢意!祝愿贵单位事业蒸蒸日上!此致敬礼!求职人：xxxxxx【考前须知】求职简历过于关注工作职责履历中最普遍的错误就是将履历变成一份枯燥乏味的职责责任清单。许多人甚至会用他们公司的工作守那么作为改善履历的指南。创立一份履历是对上述剩余局部的删节，你不该仅仅表达必需的信息，还要说明你的每个公司的不同经历。要提供公司怎样因你的表现而大获其利的详细例子。当彰显自己的成就时，请问自己以下问题：如何更好完成工作你或你的团体所面临的是怎样的问题或挑战?你是怎么样克制困难的?你努力的结果怎么样?公司怎样从你的表现中获
13、利?目的表达过于华美许多候选人在履历的开场局部的目的表达时就让人兴趣寡然。最糟糕的目的表达一般是这样开场的：一个具挑战性的职位不仅让我有时机为公司做奉献而且也给我以成长和进步的时机。这样的表达早已用滥掉了，而且太过平常，浪费了珍贵的履历空间。假如你正在写履历，试试用小纸条来代替目的表达，在小纸条上你可以说说你的工作或你专长的领域。篇幅过短和过长太多的人想把他们的经历压缩在一页纸上，因为他们曾经听说履历最好不要超过一页。当将履历格式化地缩到一页时，许多求职者就删除了他们给人深入印象的成就。反之亦然。就拿那些在履历上用几页纸漫谈不相干的或者冗长的经历的候选人来说，看的人很容易就会觉得无聊。所以，当
14、你写履历时，试着问自己：这些陈述会让我得到面试的时机吗?然后，仅仅保存那些会答复是的信息。决定其篇幅的因素包括有职业、企业、工作经历、教育和造诣程度等等。最重要的就是，履历中的每一个字都要可以推销该候选人。人称代词和冠词的用法履历是商业沟通的形式，它应该是简洁和正式的，不应该出现我的字样，且尽量少用冠词。试看一例：陈述：我已经开发了一种新的产品，它使销售额增加了200万，使局部销路总量增加了12%。应该写成：新开发的产品使销售额增加了200万，使局部销路总量增加了12%。罗列不相干的信息许多人会在履历中概括他们的兴趣，比方阅读，徒步旅行和滑雪等等。其实，这些只有在它们与目的工作有关联的时候才最
15、好参加。例如，候选人申请的是一份滑雪教练的工作，那么他或她就应该提到其喜欢乡间滑雪的兴趣。履历中一般不应该提到一些私人信息，比方生日，婚姻状况，身高和体重等等。当然，这也是有例外的，比方说一些娱乐方面的特长和美国以外的求职。求职简历版面安排人事经理曾经说过，一个讨厌的费事就是有的候选人只是描绘他的或她的技能而不涉及详细工作。对每一个职位都虎视眈眈是让人讨厌的。除非你的履历有紧急情况，比方说事实上没有工作记录或者极端繁忙工作，你要防止使用格式化的功能履历。最有效果的一种格式是经过改进的按年代排列的类型。请看一下其根本版面安排： 页眉(姓名，住址，_地址， 号码);以有力的个人概述引领(详细设计你的主要经历和专业领域);年代次序颠倒的雇佣记录(着重于过去10到_年的成就);教育(为了有所梯度，该项可以移到顶部);另外
