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1、盈江县行政中心“3.10”震后恢复重建项目主楼 质量控制建立实施细则盈江县行政中心“3.10”震后恢复重建项目主楼工程 质量 控制监理实施细则编制： 徐 有 奎奎 审核： 王 帅 批准： 徐 琳 昆工行至建设监监理有限公司司2014年4月月目录第一章 工程概况.3第二章 监理依据.3第三章 质量控制目目标4第四章 施工图纸的的审核4一、 审核内容.4二、 建立有效的施工工图审核制度度.8第五章 工工程质量控制制的原则、基基本程序.8 一、质量控控制的原则.8 二、质量控控制的基本程程序.9第六章 工工程质量控制制的方法.15.第七章 工工程质量的控控制.15一、施工准备阶阶段的质量控控制.15
2、二、工程质量的的事前控制.16三、工程质量的的事中控制.17四、工程质量的的事后控制.24第八章 工工程施工质量量控制点.25第九章 材材料及主要分分项工程质量量控制措施.42 一、材料42 二、测量放放样监理工作作要点 44 三、预应力力混凝土管桩桩的质量控制制措施.45 四、模板工工程的质量控控制措施46 五、钢筋工工程的质量控控制措施47 六、混凝土土工程的质量量控制措施48 七、砌砖和和抹灰工程质质量控制措施施53 八、铝合金金门、窗和玻玻璃幕墙工程程质量的控制制措施.56 九、内墙瓷瓷砖贴面的质质量控制措施施.59 十、板材楼楼、地面工程程的质量控制制措施. 十一、室内内排水工程的的
3、质量控制措措施.60 十二、避雷针针（网）及接接地装置工程程质量控制措措施.61 第一章 工程概况况第一节、工程项项目特征工程名称：盈江江县行政中心心“3.10”震后恢复重重建项目主楼建设单位：盈江江县人民政府府办公室建设地点：盈江江县平原镇允允燕山西南侧侧总建筑面积：229165.6m2主楼建筑层数：地下一层，地地上十一层；辅助办公楼楼、报告厅：二层。建筑结构形式：钢筋砼框架架结构建筑结构安全等等级：二级，结构构设计使用年年限50年，建建筑抗震设防防类别：丙类类。建筑物场地类别别II类，框框架结构抗震震等级：主楼楼2级，左边边裙楼3级，右右边报告厅为为2级。工程特征：本项项目为高层办办公类公
4、共建建筑，平面呈呈凹字形布局局，前面为主主楼，后面两两侧为裙房。主主楼共十一层层，设地下室室一层，地下下室在非战时时做为停车库库，战时做为为掩蔽设施。主主楼各层为内内廊式布局，一一层设门厅，为为纪委办公区区，二层为机机要局办公区区，三至六层层为政府办公公区，七层为为党委办公区区，八层为县县政协办公区区，九层为县县人大办公区区，十层为县县委办、县组组织部、县委委宣传部办公公区，十一层层为网管、档档案区。主楼楼设电梯四部，楼梯三部。左侧裙裙房为中庭式式二层办公用用房，设地下下室一层，右右侧裙房为一一层报告厅。本本工程设计使使用年限为五五十年，抗震震设防烈度为为7度。本工程划分为三三个防火分区区：主
5、楼为一一个防火分区区，左侧裙房房为一个防火火分区，右侧侧裙房为一个个防火分区，建建筑耐火等级级：一级。防空地下室总建建筑面积28869m2，分分为两个防护护单元，隐蔽蔽人数为16600人，每每个单元设主主出入口和次次出入口各一一个，防空地地下室抗力等等级为乙类66级，战时为为掩蔽工程，平平时为地下停停车库（车库库容量为422辆，设无障障碍车位一个个）。本工程0.000标高相当于于绝对高程8823.1。地下室防水：强强弱电间、变变配电室防水水等级为一级级，其他为二二级。地下室室采用钢筋砼砼自防水，抗抗渗等级P66。内隔墙为1900、100厚厚多孔机制水水泥砖，M55.0混合沙沙浆砌筑。楼地面：卫
6、生间间、清洁间、饮饮水间为防滑滑耐磨地砖，门门厅、走道、楼楼梯间、办公公室、会议室室、贵宾接待待室为普通地地砖，主席台台采用双层硬硬木地板，其其他房间采用用水泥石屑地地面。墙面：混合砂浆浆粉面刷涂料料，卫生间、清清洁间、饮水水间为瓷砖墙墙面。顶棚：门厅、走走道为轻钢龙龙骨吊顶，卫卫生间、清洁洁间、饮水间间为铝合金条条板吊顶，其其他为混合砂砂浆粉面刷涂涂料。门：密闭防护门门10道，防防火门83道道，实木门2253道。窗：铝合金窗、甲甲级防火窗、玻玻璃幕墙。平屋面：SBSS改性沥青卷卷材+保温层层。坡屋面（入入口门厅、主主楼屋顶、裙裙楼屋顶）：泰式小波瓦瓦瓦屋面。地下室顶板防水水：SBS改改性沥青
7、卷材材+40厚CC20钢筋砼砼保护层+660厚粗砂层层+80厚5500X5000块石面层层。外装修：浅白色色钢化玻璃深深灰色铝型材材玻璃幕墙，浅浅灰色干挂花花岗岩，浅灰灰色高级外墙墙涂料，橙黄黄色高级泰式式小波瓦（铝铝合金装饰条条分隔）。工期目标：确保保按合同文件件规定的工期期365天完完成全部施工工任务，如因因施工单位自自身的原因无无法按合同文文件规定的工工期完成全部部施工任务时时，施工单位位无条件接受受合同约定的的罚款。总 投 资：66740万元元第二节、工程项项目建设相关关单位建设单位：盈江江县人民政府府办公室设计单位：云南南省设计院监理单位：昆工工行至建设监理理有限公司总承包单位：云云
8、南建工第四四建设有限公公司 第二章 监理依据据1. 中华人民共和和国建筑法2. 中华人民共和和国合同法；3. 中华人民共和国国工程建设标标准强制性条条文房屋建建筑部分；4. 建设工程监理理规范（GGB50133920000）；5. 建设工程工程程量清单计价价规范（GGB 505500-20008）；6. 关于强化工程质质量监理工作作的通知；7. 国家和云南省有有关工程建设设和管理的法法律、法规；8. 中华人民共和国国现行或辽宁宁省现行的建建设工程规程程、规范、标标准以及有关关要求与通知知，另尚须依依据业主因市市场需要而提提高的质量标标准，进行监监理工作；9. 建设工程质量量管理条例、建建筑工程
9、安全全管理条例；10. 建筑工程施工工质量验收统统一标准；11. 工程建设监理理规程（DDBJ41120022）；12. 本工程有关项目目报批文件；13. 工程项目的施工工图纸及说明明，变更洽商商等；14. 工程设备厂家提提供的图纸及及技术说明；15. 本公司的质量量手册、程程序文件和和有关规章制制度；验收须同时按建建设单位指定定的专项标准准或要求和工工程进度进行行验16. 经监理单位及建建设单位审定定的施工组织织设计（方案案）；第三章 质量控制制目标严格按设计文件件和施工图纸纸施工，确保保达到国家规规范、验收标标准和合同约约定的质量要要求；严格执执行国家最新新颁布的质量量标准，确保保分部工程
10、合合格率1000%，分项工工程合格率达达到90%以以上，按建建筑工程施工工质量验收统统一标准一一次验收合格格并达到省优优工程标准。第四章 施施工图纸的审审核施工图纸的审核核是工程开工工前及施工过过程中的重要要工作，因此此我公司在监监理盈江县行行政中心“3.10”震后恢复重重建项目主楼建筑工程中及时审审核施工图纸纸，为工程质质量达到合同同要求提供保保障。1、审核内容1.1施工图总总体情况审核核1.1.1施工工图是否贯彻彻各有关主管管部门对初步步设计审查的的要求；1.1.2施工工图纸是否有有施工图审审查批准书，图图纸上是否有有审查人员的的签字；1.1.3审批批签认手续是是否齐全；1.1.4图纸纸和
11、设计文件件是否完整，是是否与图纸目目录相符；1.1.5所用用材料、构配配件、设备等等是否符合现现行规范、规规程的要求；1.1.6新材材料、新技术术、新工艺是是否有主管部部门的批准文文件；1.1.7施工工工艺是否存存在不易施工工或不易保证证工程质量的的问题；1.1.8施工工图纸中有无无遗漏（如尺尺寸、标高等等）；1.1.9各专专业的图纸是是否符合现行行政策、法规规的规定（如如环保、消防防、人防等）。1.2 总体平平面设计图审审核1.2.1建筑筑容量、退界界、退红线、蓝蓝线之距离及及周边环境。1.2.2道路路设计，包括括消防车道等等各种类型道道路（含无障障碍道路）的的宽度、坡度度、转弯半径径和主楼
12、墙身身直接落地边边长等。1.2.3建筑筑物室内外标标高、其相对对应的绝对标标高。1.3 单体设设计图纸审核核1.3.1地下下室（根据地地下室使用功功能，执行其其相应规范）：1.3.2地下下室防火区面面积、防水分分隔、耐火极极限，人行疏疏散出入口位位置、数量、疏疏散距离及宽宽度、地下室室净高度。1.3.3地下下室与地面共共用楼梯时，查查是否有防火火分隔、防火火门和标志的的设置。1.3.4地下下室设备用房房分隔墙、防防火门及对外外出入口设计计。1.3.5地下下室为人防地地下室时，查查是否符合平平时使用功能能要求，是否否有人防主管管部门的审核核意见。1.4各楼层1.4.1根据据建筑物规模模、使用功能
13、能、内部公用用设置配置情情况，查建筑筑耐火等级是是否符合“建规”和“高规”的消防要求求及在布局标标准等方面是是否符合专业业规范和民用用建筑设计通通则的要求。1.4.2查各各层平面防火火分区、防烟烟分区面积、避避难层的设置置，疏散门的的开启方式和和方向是否符符合消防要求求。1.4.3人员员密集场所的的定员、安全全出入口数量量及走道长度度、宽度是否否符合要求。1.4.4各层层的疏散楼梯梯量、宽度、位位置，出屋面面楼梯数量、排排气窗面积、大大空间、房间间面积及房间间内最远点至至最近出入口口疏散口的距距离、宽度，袋袋形走道和两两楼梯之间的的距离等是否否符合要求。1.4.5选择择楼梯的形式式是否正确（敞敞开、封闭、防防烟楼梯），防防烟楼梯间的的条件及前室室（合用前室室）的面积及及设施是否符符合消防要
