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1、室内装修部分： 建筑内部装修设计防火规范 建筑设计防火规范 民用建筑设计通则 民用建筑隔声设计规范 房屋建筑制图统一标准 建筑制图统一标准 建筑装饰装修工程质量验收规范四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准GB51/5027-2002一、工程概况、设计范围1 、工程概况起步园区修缮改造工程设计，位于成都高新区高鹏大道5 号，其中包括A/B 大楼外立面及卫生间改造，建筑面积约万平方米。2、根据建设项目的地形状况，建设单位的要求、规划、国土部门对红线的要求，本次工程招标的工程建设项目是：起步园区修缮改造工程设计。3 、招标要求计划工期：设计工期20 个日历天。4、设计招标范围：项目的施工图设计及设
2、计后续服务等。、执行的规范、标准GB50222-95GB50016-2006GB50352-2005GBJ118-88GB/T50001-2001GB/T50104-2001GB50210-2001工程建设标准强制性条文 建筑给水排水设计规范 建筑灭火器配置设计规范 民用建筑电气设计规范 低压配电设计规范 供配电系统设计规范 民用建筑照明设计标准 室外装修部分： 玻璃幕墙工程技术规范 金属与石材幕墙工程技术规范（房屋建筑部分） （ 2009 年版）GB50015-2003GB5014-2005；JGJ 16-92GB-50054-95GB-50052-95GB50034-2004JGJ 102
3、-2003；JGJ133-2001；建筑累墙建筑玻璃应用技术规程建筑结构荷载规范建筑钢结构焊接规程JG 3035-1996JGJ 113-2003GB50009-2001JGJ81-91GB50045-95GB50176-93GB50011-2001GB50057-94YS11-79GB700-88GB5118GB/T5237GB/T3880GB11614-1999GB/T9963-1998GB11944-89GB16776-97GB11835-89GB/T 1220GB/T 4226GB/T 3280GB/T 4237GB4239高层民用建筑设计防火规范民用建筑热工设计规范建筑抗震设计规范建
4、筑防雷设计规范预埋件设计规程碳素结构钢碳素钢焊条铝合金建筑型材铝及铝合金轧制板材浮法玻璃钢化玻璃中空玻璃建筑用硅酮结构密封胶绝热用岩棉、矿渣面及其制品不锈钢棒不锈钢冷加工钢棒不锈钢冷轧钢板不锈钢热轧钢板不锈钢和耐热钢冷轧钢带三、设计目标、工作方案设计质量目标在本项目的设计中，我们将严格执行国家有关法律法规，尊重并贯彻业主的意见，维护业主的利益，严把设计质量关；站在不同层面进行综合考量，借鉴国内外优秀建筑装修实例，结合当地地域特色，深度挖掘城市内涵，向甲方提供优质、经济、美观、创新性的设计作品，作为我们的设计目标。我们承诺， 以最优秀的人力资源组成规划设计组， 分工分多组进行规划设计， 在要求的
5、时间内选出最佳方案，并可根据时间安排和甲方要求提供备选方案。设计方案直到甲方满意为准。通过对现场的深度踏勘和方案设计， 组织专人 （设计主笔、 施工图设计人员、 绘图员、 资料员、工程师）进行分部分项的初步设计和施工图设计，积极与业主方进行沟通，对设计主动完善，保证设计质量的最优化。（ 1 ）各项质量活动按相关规定策划、实施、和记录，做到过程受控；（ 2 ）项目各阶段成果必须通过单位设计评审后，方可出成果，争取主管部门审查一次通过；（ 3 ）在合同、进度、质量、服务上经常与业主沟通，确保产品满足顾客和适用的法律、法规 要求，保证顾客满意(4)严格按照我单位的质量体系文件的规定运行，达到：a.产
6、品优良率：85%；b.产品合格率：100%;c. CAD出图率：100 %d.产品交付按协定时间、地点、数量要求，同时应满足工程建设进度要求；e.顾客满意度：满意或很满意80%以上；(5)应用目前国内外先进的设计思想和观念进行工程设计，使工程设计水平达到投资省、见 效快；(6)按照合同的要求和规定交付符合国家、行业标准的设计成果；(7)为业主提供全方位的服务，满足合同及标准的要求，并及时帮助业主处理我们便于处理 的事件，对业主提出的要求、意见的回复不超过3天。设计定位在初步整体构思上立足于起步园区系统规划要求，着眼于建设地域性特色建筑装饰，顺应城市 生态可持续发展的趋势，以地域性文化展示为指导
7、，以人为本为中心的设计思想，理顺空间与功能 的使用关系，突出特色，充实起步园区文化内涵，创造具有深厚历史底蕴与丰富文化内涵的开放式、 立体化的现代功能型建筑装饰工程。我们本着想甲方之所想、急甲方之所急。在报批、设计、施工、验收、运行等工程建设的各个环 节，与甲方密切配合，提供全过程、全方位的设计服务，保证各项工作的顺利进行，力争为起步园 区的修缮改造做出我们应有的贡献。具体措施如下：设计进度控制主要为如下四个阶段，方案设计经甲方确认后，再根据甲方要求和意见对方案进行调整，进行扩初设计并提供设计概算,施工图阶段付设计预算书，并全程参与工程进行过程中的技术指导工作。一一方案设计(投资估算)扩初设计
8、(设计概算)施工图设计(预算书)一一1、方案设计阶段(初步设计)(1)对现状起步园区进行分析；(2)在原装饰基础上结合甲方要求拿出CAD总平面图，并作关键部位效果图；(3)以效果图为基础，做功能结构、视线分析、空间分析、及布局分析图；(4)对整个起步园区装修进行布局规划、效果规划；(5)排版，打印成本。提供贰套文本，主要效果展示图板1套、电子文档1份。2、扩初设计阶段(深化设计)(1)根据初步方案结合业主意见进行调整。(2)平、立、剖面图。（ 3 ）编制扩初设计说明文件及汇报文件。提供贰套文本。3、施工图设计阶段（ 1）施工图的详细设计说明、各专业设计文件与建筑装修施工图的对应。（ 2）建筑装
9、修平面图、立面图、剖面图及相关大样图的优化设计。（ 3）给排水施工图个电气施工。（ 4）施工图说明书。提供施工图陆套。4、后续服务阶段（ 1）进行施工设计交底，阐述设计思想，明确相关规范及施工工艺。（ 2）随时到施工现场配合、为业主严把质量关。（ 3）参与竣工验收。-ft . ）:1工作方案1 、组织设计人员学习相关规范、考察现场、考察公用建筑装饰装修工程的成功范例。2 、 按着设计专业划分，组织并指派专业分项负责人（ 包括装饰装修、强弱电安装、给排水及消防、工程造价等） ，成立专业设计组，设计组负责人全程负责。3、充分与业主方沟通。4、各专业设计组提出初步方案构思、初步草图绘制请专家指导、评
10、审。5 、确定方案设计内容后，专业人员现场测绘（如需要时）。6、组织施工图设计7、绘制图纸8 、施工图设计校对，施工图设计审查。9、确定输出文件组织机构我单位以速度迅捷、质量可靠、造价节省、顾客满意为企业宗旨。（ 1）为了高度重视，我单位将本工程的设计列为重要设计项目，力争全面创优。（ 2）组织最精干的设计队伍，通过合理调度安排和人力资源配置，保证各项工作计划按业主的要求保质保量按期完成。（ 3）组织全单位主要技术力量超常规的设计，把本项目视为单位重点项目，为业主提供一流服务、优质设计产品。（ 4）工程进入施工图设计阶段，我单位将成立设计代表组，根据工程进度需要保证有装饰、给排水、电气、采暖通
11、风、造价等方面的设计人员，满足工程进度的要求和需求。院长壬管副院长分菅总工设计总工程师 职能部门项目管理部弁公室专业科室专业科室专业主设人专业主设人专业设计人专业设计人职务姓名职称执业或职业资格证明证书名称级别证号专业项目负责人技术负责人建筑装饰设计给排水设计电气设计采暖通风设计工程造价严格执行国家定制的规范和地方法规，贯彻设计终身责任制的质量要求。设计是工程的灵魂，质量的龙头，只有具备优秀的设计，才能创建优质的工程。因此，设计 质量的优劣直接关系到工程质量的高低。首先要建立以专家系统为核心的设计咨询保障制度。甲方在工程开始阶段对发展趋势不了解, 建立后往往在使用功能和内部设施方面感到滞后，留
12、下不少遗憾，因此我们在工程前期应多介绍一 些超前的设计思想。提高设计质量的关键是优化设计方案。如何优化设计方案呢？开展设计咨询是 一个有效的方法。我们聘请相关专业的权威专家，对业主关心的效益问题、方案的优劣、工艺技术 的先进性、合理性进行优化研谈，从而确定最优设计方案，提高投资效益。二是要强化施工图的设计审查。设计是工程建设的龙头，抓好设计审查对保证结构，节约投 资将起到重要作用。制订各专业的施工图设计审查注意事项及实施细则，以减少、消除施工图设计 阶段可能出现的各种问题，提高图纸审查的通过率。三是实行项目设计目标责任制，项目设计责任到人。四是要加强高新技术、新材料、新工艺的运用。提倡环保，为
13、业主节约开支。做好后续服务1、协助业主做好项目工程量清单及工程成本控制。2、协助业主做好工程施工招投标工作及施工队伍的挑选。3、对施工过程遇到的问题做好设计变更处理。4、为业主做好质量监督，为施工单位提供施工新工艺技术支持。四、设计质量、安全保证措施质量保证体系我公司完全按照ISO9000质量管理体系程序对整个工程服务阶段流程进行控制，包括（以设计服务为例）：1、设计计划评审质量保证体系框架图“工程项目设计计划评审记录表”设计计划应进行评审。设计计划的评审采用公司、部门主管在“工程项目设计计划表”上审 批签字认可的方式。通过对设计计划的评审，使设计工作顺利开展。捽制组织体系对设计输入的要求应编
14、制输入要求文件。设计输公要求文件应由项目总负责人编制。可行性研究报告|、初步制。每项工程1审核。设讦输,发计都必人要求文池场勘察;1设计输入要求文件户需习编制的前V -殳计人员料。总负: 山顾客白应到工程建设工施即f计阶外嚼工求索件求,!也州组见场进行勘察页经设计总负责人方案求。以取得设计输入组I尿 准 诧 制4、设计方案评审对规划设计、可行性研究、方案设计、初步设计等总体设计方案的评审，应采取会议方式进 行，由分工公司主管或分工部门主管主持，协同相关设计部门的部门主管、项目总负责人、单向负 责人及主要设计人员参加。设计方案的评审是确保设计质量的重要步骤，应做好每个项目的评审。同时，设计输出文件 编制完成后，交审核人验证以确保设计文件满足设计输入要求。5、质量记录控制质量记录文件在设计过程中或相关活动中产生，按质量体系各要素规定和有关规章制度中规 定的记录文件、表格等要求建立。各项记录表格均应有工程名称（
