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1、柴油发电机操作标准作业规程柴油发电机操作标准作业规程1.0目的标准柴油发电机的操作程序，确保正确、平安地操作柴油发电机。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内务类柴油发电机的操作。3.0职责3.1设备部主管/组长负责检查本规程的执行情况。3.2当值管理员按照本规程负责进展柴油发电机的操作。4.0程序要点4.1启动前检查。4.1.1检查机油油位是否在标示刻度线以内，不够加同型号机油至标示线以内位置。4.1.2检查冷却液是否在水箱盖以下8cm左右，如不够加清水至上述位置。4.1.3检查电池液液位是否在极板面上15mm左右，不够加蒸馏水至上述位置。4.1.4检查电池电压是否在24伏左右，如偏低那么更
2、换新电池。4.1.5清理发电机组现场，把有碍操作或运行的物品搬开，确保冷却通风道顺畅。4.1.6确保柴油发电机组总空气开关在OFF(关)状态。4.2钥匙启动控制屏柴油发电机启动、停机操作。4.2.1启动：a)把钥匙从“0”位经过“1”位转到“预热”位，在预热位等7秒钟使空气预热，然后继续把钥匙放松，钥匙回复到“1”位；b)钥匙在启动位置停留的时间最长不要超过57秒，假如在上述时间内柴油发电机不能启动，那么应把钥匙立即回复到“0”位。间隔30秒钟后再行第二次启动，假如连续3次仍不能启动柴油发电机，那么应查找原因并排除故障后才允许再启动；c)柴油发电机启动后，应马上检查有无异常噪音及震动，有无漏油
3、、漏水、漏气现象，控制屏有无异常显示。在开机1015秒内，油压是否到达正常范围3560p.s.i，假如有不正常现象，那么应作出相应整改处理，等一切正常后将柴油发电机总空气开关合上(ON位置)，开场供电。4.2.2停机：a)先把柴油发电机总空气开关扳下(OFF)位置，让发电机空载运行5分钟，然后把钥匙转回“0”位置；b)假如有紧急情况需停机，可以在不切断负载的情况下把钥匙转到“0”位置或干脆按下红色急停按钮。4.3自动启动控制屏柴油发电机启动、停机操作。4.3.1手动启动：a)确保控制屏上各按钮已经复位，把控制钮旋到“RUN”(运转)位置，柴油发电机启动；b)假如柴油发电机是冷的应把预热器按钮按
4、下15秒钟，在不放松预热器按钮的同时，接着把控制钮旋到“RUN(运转)位置，柴油发电机启动；c)柴油发电机正常情况下，一次自动启动着车或最多三次自动启动着车，假如柴油发电机三次都不能启动着车，控制屏面板上的故障指示灯会亮，此时应查明原因并排除故障后才能再启动；d)启动着车后，应检查有无异常噪音或震动，有无漏油、漏水、漏气现象，控制屏有无异常显示，在开机1015秒内，油压应到达正常范围3560p.s.i，假如有不正常情况那么应做出相应整改，待一切正常后合上柴油发电机总空气开关开场供电。4.3.2手动停机：a)先扳下柴油发电机总空气开关，让发电机空载运行5分钟，然后把控制按钮旋到“STOp(停)的
5、位置，柴油发电机停机；b)假如有紧急情况需停车，可以不扳下柴油发电机总空气开关直接按下红色紧急停车按钮，柴油发电机停机。4.3.3自动启动：a)把控制屏面扳上的各按钮复位；b)把控制钮旋到“AUTO)”(自动)位置；c)把柴油发电机总空气开关合上(ON)位置；d)假如“市电”停，柴油发电机在8秒内便会自行启动并送电；e)假如柴油发电机不能自动启动，控制屏面板上便会亮故障灯，此时应把控制钮旋到“STOp(停)的位置，查明原因并排除故障后再旋到“AUTO(自动)位置，柴油发电机便会自动启动。4.3.4自动停机。来“市电”，双电转换柜立即自动切换成“市电”，柴油发电机在空载情况下运行3分钟后自动停机
6、。5.0记录6.0相关支持文件F132.延伸阅读发电机组技术培训方案方案发电机组技术本培训将安排在制造厂所在地和机组安装现场进展。培训的技术范围涵盖：1 发动机2 发电机同步控制系统、机房管理系统的培训3 调试培训一、制造厂所在地培训课题及日程安排：详细日程安排由制造厂安排，培训日程为2日。二、承受培训培训人员数量：根据用户要求；要求：具备一定强、弱电根底；目的：为了使用户更好的操作、维护、管理好设备，我公司安排具有五年以上从事技术效劳的技术人员进展培训、指导，通过培训人员指导和演示，对操作人员进展现场实际操作培训，使操作人员能充分的理解设备的性能，具备进展合理操作及排除一般故障的技能。我公司
7、可提供工厂培训和现场培训两种方式，供用户选择：现场培训培训内容：a. 原理的讲解：对发电机组的柴油机、发电机、控制局部及配电屏的原理、构造、用处进展讲解。b. 操作规程的培训：让操作人员亲自操作，熟悉柴油发电机的功能及性能、操作步骤等。c. 常见故障的分析p 与解决；讲解一些常见故障的现象、故障原因及处理方法。d. 维护和保养：一套设备质量的好与差除设备本身原因以外，日常的维护和保养很重要，维护和保养主要讲解日常容易忽略的工作及日常必须做到的工作。工厂培训培训内容：e. 原理的讲解：对发电机组的柴油机、发电机控制局部及配电屏的原理、构造、用处进展讲解。f. 消费工艺流程：让操作人员参观整个消费
8、流程能让操作人员很好的掌握发电机组的构造。g. 操作的培训：参加测检整个发电机组成局部的检测过程，并可让操作人员亲自上操作台进展操作，使其做到懂原理、懂性能。h. 常见故障的分析p 与解决：讲解一些常见故障，故障的分析p 、处理方法，并实地操作处理一些故障。i. 维护和保养：讲解设备的日常维护和保养，及一、二、三级保养，并可让操作人员亲自做一些简单的保养演示。j. 考前须知：主要讲解操作人员每次开机运行当中特别要注意的一些问题，包括开机前的检查，机组运行中应注意的一些情况。k. 最后总结并对操作人员进展评估。总之，通过以上两种培训方式中的任意一种都能让操作人员到达“懂原理、懂构造、懂用处、会独
9、力操作、会保养、会排除故障”,整个培训过程为操作人员学会为止。受培训人员由业主安排，人数不限，假如一次培训不能学会或因人员的更换我公司将派员进展第二次培训。 ：内蒙古呼和浩特市回民区金海机电城星光发电机组4A-1号三包_：* *报修管理标准作业规程报修管理标准作业规程报修管理标准作业规程1.0目的标准住户报修及公共设施设备报修处理工作，保证维修工作得到及时有效的处理。2.0适用范围适用于物业管理处住户家庭及各类设施设备的报修处理工作。3.0职责3.1机电维修部主管负责维修工作的组织、监视以及对公司制定的维修工程收费标准以外的报修内容进展收费评审。3.2公共事务部管理员负责详细记录报修内容，及时
10、传达至机电维修部，并跟踪、催促维修工作按时完成。3.3机电维修部维修人员负责报修内容确实认及维修工作。4.0程序要点4.1住户报修。4.1.1公共事务部管理员在接到住户报修要求时，应立即填写住户报修记录表。4.1.2管理员在3分钟内将记录的报修内容(包括：住户名称、地址、联络 、报修内容、预约维修时间等)填入住户家庭安装/维修单(一式四联)相应栏目，并在两分钟内通知机电维修部前来领取维修单，机电维修部领单人在住户报修记录表上签收，将住户家庭安装/维修单(第一、二、三联)领回机电维修部。4.1.3机电维修部主管按照报修内容，安排维修人员的工作：a)如住户报修内容属维修工程收费标准中的工程，住户要
11、求尽快前去维修的，应安排维修人员在接单后10分钟内带齐工具、备件到达维修现场；b)报修内容属维修工程收费标准中的工程，住户另有预约维修时间的，维修人员应按预约的维修时间到来前5分钟带好维修工具、备件到达维修现场；c)对于不属于维修工程收费标准中的报修工程，由机电维修部主管在接单后15分钟内对维修的可行性和维修费用作出评审，回复住户是否可以维修，经征得住户对维修费用的认可及同意维修后，再按上述时效和维修要求安排维修人员前往维修。4.1.4机电维修部维修人员到达现场后，应轻叩门三下或轻按门铃，在有应答时，应使用标准语言：“我是管理处的维修工，这是我的工作证和您的报修单。”在住户确认无误后，说：“我
12、可以进来维修了吗?”，在住户同意后，换上一次性鞋套进入业主家中。4.1.5维修人员在维修时应首先对报修工程进展比照确认，不一样的，在住户家庭安装/维修单上如实填写实际的维修工程及收费标准，并向住户解释清楚。4.1.6维修人员向住户出示收费标准、住户同意维修后开场维修；如住户不同意维修的应提醒住户考虑同意后再行报修，并及时返回机电维修部向机电维修部主管说明情况，与机电维修部主管一同在住户家庭安装/维修单上注明原因并签名确认后交还公共事务部备案。4.1.7假如维修材料是住户提供的，维修人员应对材料质量进展验证，并将验证结果(“合格”“不合格”“质量不佳”等)填写在备注栏内。对于验证不合格的材料，维
13、修人员应主动提示住户使用不当材料的结果，但应注意尊重住户的选择。4.1.8维修工作完成后，维修人员应按维修工程收费标准在住户家庭安装/维修单上注明应收的各项费用金额。并请住户试用或检查合格后，在住户家庭安装/维修单上签名确认。维修人员将住户家庭安装/维修单(第三联)交给住户作为缴费根据。4.1.9维修人员将住户家庭安装/维修单(第一、二联)交回机电维修部主管确认后将住户家庭安装/维修单(第一联)送财务部作为计收效劳费用的根据。4.1.10对业主的家庭维修可采取月底统一结算的形式进展扣款；对租户的家庭维修应在维修工作完成后的当日(最迟不超过第二天)，由租户到财务部交款。4.2公共设施设备的报修处
14、理。4.2.1公共事务部管理员接到公共设备设施的报修信息后，应立即按公共设施设备报修记录表要求填写报修内容，并在3分钟内将报修内容填人公共设施设备安装/维修工程通知单(一式二联)，在5分钟内通知机电维修部前来领单。4.2.2公共事务部管理员将公共设施设备安装/维修工程通知单(第二联)交给机电维修部，机电维修部维修人员应在公共设施设备报修记录表上签收。4.2.3机电维修部主管按照报修内容，安排维修人员带齐维修工具及备件于20分钟内赶到现场进展维修。4.2.4完成维修工作后，维修人员应在公共设施设备安装/维修工程通知单上注明维修有关事项。4.2.5维修人员将公共设施设备安装/维修工程通知单(第一联
15、)交机电维修部主管签名确认后返还公共事务部作为月底统计费用的根据。4.3费用结算。4.3.1公共事务部管理员于每月月底前将当月住户家庭安装/维修单及公共设施设备安装/维修工程通知单费用分别统计在有偿便民效劳收费表的相应栏目及公共设施设备安装/维修费用统计表内。4.3.2公共事务部管理员将住户报修记录表住户家庭 报修管理标准作业规程第2页安装/维修表公共设施设备报修记录表公共设施设备安装/维修工程通知单附在以上表格后，报公共事务部主管审核。审核无误后，公共事务部主管在有偿便民效劳收费表、公共设施设备安装/维修费用统计表内签名确认后报管理处经理审批。4.3.3公共事务部管理员将管理处经理审批后的有偿便民效劳收费表公共设施设备安装/维修费用统计表报财务部：a)财务部根据有偿便民效劳收费表向业主收取有偿效劳费用；b)财务部将物业入住管理标准作业规程物业入住管理标准作业规程1.0目的标准业主入住管理工作，确保业主顺利入住。2.0适用范围适用于业主入住管理工作。3.0职责3.1管
