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1、目 录一、工程概况1二、监理目标3三、监理标准及监理依据4四、监理组织及职责标准5五、监理工作程序及三大目标控制8一施工阶段监理工作主程序8二质量控制9(三)进度控制15四投资控制17六、监理工作制度19七、施工阶段监理归档资料20委托我台州协力工程监理对小区地下室人防工程进行全过程质量监督管理，对工程质量、进度、投资进行全面控制，使该工程处于良好的受控状态，这必将对确保工程优质、高效、如期建成起到重要作用。为了科学地监理好本工程，我们根据地下室人防工程建设监理合同及其它有关文件，本人防工程监理规划。一、工程概况1、工程名称：地下室人防工程2、工程地点：开发区3、建筑面积：人防部份4、投资：万
2、元5、工程开工日期：年月 6、工程合同日期：年月7、质量目标： 合格 8、建设单位：置业9、设计单位：民防设计研究院10、监督单位：浙江省人防工程质量监督站分站11、监理单位：台州协力工程监理12、施工单位：建设集团13、工程特点及监理要点：1本工程为平战结合人防地下室工程，除具有平时使用功能外，更重要的必须符合战时的防护功能，密闭功能的特殊要求。2本工程为甲类人防地下室，平时作为汽车库，战时为二级人员掩蔽部；整个人防地下室划分为四个防护单元。3本工程耐火等级为一级，为四个防火分区，五个防烟分区；设机械排烟，自动喷淋与消火栓灭火系统，火灾报警及联动控制系统。4战时设防化值班室，防化等级为丙级，
3、设滤毒通风，简易洗消间等设施。 5本工程防水等级二级，采用防水混凝土结构自防水外，垫层上方底板下，底板外墙外侧做丙纶防水卷材，厚度不小于1.5mm。14、根据以上特点，下述各项应为本工程质量监理特别要注意的地方：1本工程为平战结合人防工程，施工时各工种须密切配合，严格按图施工，充分表达建筑设计意图；2在浇筑混凝土施工中，结构要求具有特殊性，混凝土要具有完好的整体密闭性能及防护功能，钢筋搭接长度等也有特殊要求，以保证满足战时的结构抗力与密闭性能；3穿越围护结构的各种管线，应按人防要求进行防护密闭处理；4混凝土框架梁、柱、顶板、砼结构的施工质量；5现浇板板面裂缝的预防，特别在板角部位；6防水层施工
4、质量；7智能化等强弱电施工质量。二、监理目标1、质量控制目标：按?人民防空工程质量评定标准?RFJ01-2002，人防工程分“合格与“优良两个等级防火分部及其各分项设“优良等级。具体要求是单位工程等级合格必须符合以下规定：1所含分部工程的质量全部合格；2质量控制资料应完整；3观感质量的评定得分率到达70%以上。单位工程等级优良必须符合以下规定：1所含分部工程的质量全部合格，其中有50%及以上为优良，结构和孔口防护分部工程必须优良；2质量控制资料应完整；3观感质量的评定得分率到达85%以上。2、进度目标：按施工合同要求人防总工期如期竣工验收。3、投资控制目标：本工程人防投资总额约 1700万元。
5、三、监理范围及监理依据1、监理范围：根据监理合同要求对施工阶段的人防工程如下： 结构工程； 防水工程； 孔口防护工程； 建筑装修工程； 排水工程； 暖通风工程； 建筑电气安装工程； 防火设备安装工程等8个分部进行监理工作。2、监理依据：1、本工程建设监理委托合同及其它工程建设合同和相关协议。2、建设单位提交本工程施工图纸，图纸会审纪要、设计变更及其它经主管部门批准与本工程相关的各项文件。3、国家建设主管部门和国家防办颁发文件、标准、规定、标准、条例等。4、其它有关本工程的会议纪要、函件。四、监理组织及职责范围序号姓 名性别技术职称监场监理岗位1男工程师总 监2男技术员现场监理员3男工程师合同管
6、理一监理组织：二工程工程监理组织中人员的岗位职责：1、总监理工程师的职责： 总监理工程师是公司指定的履行工程监理合同义务的全权负责人，全面负责工程监理工作，对监理工作有最后的决定权，按监理合同的要求，确定现场监理人员的分工和岗位责任； 主持编写工程监理规划、审批工程监理实施细那么，并负责管理工程监理机构的日常工作； 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 检查和监督监理人员的工作，根据工程工程的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； 主持监理工作会议，签发工程监理机构的文件和指令； 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度方案； 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣
7、工结算； 审查和处理工程变更； 主持或参与工程质量事故的调查； 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和工程监理工作总结； 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料。审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程工程进行质量检查，参与工程工程的竣工验收； 主持整理工程工程的监理资料； 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单。2、专业监理工程师的职责： 负责编制本专业的监理实施细那么； 负责本专业监理工作的具体实施； 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工
8、程师提出建议； 审查承包单位提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理、参与编写监理月报； 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检查，合格时予以签认； 负责本专业的工程计量工作，审查工程计量的数据和原始凭证。3、监理员职责： 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。
9、 检查承包单位投入工程工程人力、物力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始资料。 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。 做好监理日记和有关的监理记录。五、监理工作程序及三大目标控制一施工阶段监理工作主程序：监理工程部熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施监理人员名单通知监理工程师权限通知监理程序通知使用报表通知送承包单位施工现场情况施工组织设计方案审批会审图纸分包单位资审第一次工地会议由业主组织审批开
10、工报告三通一平、人员、设备进场情况投资控制 审核工程量 审核预算 审核签发工程付款单 处理索赔签发开工指令实施监督与管理催促施工单位严格按标准、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报验，监理人员进行三控制、二管理、一协调 上岗人员资格审核 原材料预控 构配件预控 设备预控 检验批/分项/分部/单位工程质量控制及验收 参加质量事故分析 监督事故处理方案执行质量控制检查施工现场的平安防护卫生设施分析查明原因实施返修返工不合格组织竣工初验收进度控制 审核总进度方案 审核年、季、月施工进度方案 实际进度与方案进度比照分析合格监 理监 理整理各种技术档案资料，编写监理工作总结报告和工程质量评估报告协助业主组织竣工验收，并就验收标准和合同要求，作出结论并说明理由，协助业主编制竣工验收报告，并把监理资料移交业主，向当地备案机关备案监 理二质量控制：1、质量控制流程：开工准备：企业资格证书复印件施工组织设计、配备人员到场情况材料到场情况和试验报告，现场三通一平情况施工预算、工程基线、标高复核情况填写开工报告交监理工程师审核业主 合格不合格审核结果监理下达开工令
